1、居民点建设可行性研究项目地点行政村内项目承办单位项目建设内容及规模项目总占地面积，总建筑面积，其中住宅建筑面积安置户数户商业用房建筑面积幼儿园建筑面积小学建筑面积社区服务及社区医疗建筑面积青少年老年活动中心建筑面积农贸市场建筑面积储藏室建筑面积。该项目全部为多层住宅，户型以中小户型为主，户型占总户数以上。项目实施进度建议该项目分三期实施，建设经营期为年，自年月至年月建设完工。项目总投资及资金来源项目总投资万元，项目所需资金分三条渠道筹集是承办单位自筹资金万元二是政府投资万三是申请银行贷款万元。可行性研究报告编制单位承办单位概况试验区概况试验区概况近年来，市把发展循环经济作为资源型城市转型根本出路，积极探索，先行先试，取得了积极成效。目前，市作为全国首批循环经济试点市，在发展工业循环经济同时，作出建设农业循环经济试验区决策。农业循环经济试。

2、业建筑教育及其他公建合计开发期费用本项目开发期费用总额为万元，按三期建筑面积进行分摊，单方成本为元，详见表表开发期费用估算表序号项目金额万元估算说明散装水泥基金元万人防工程质监费人防工程施工图复审费元万市政工程质量监理费测绘费元平米项目验收审查总投资工程合同预算或标底审查费基础设施和建安工程之和招标管理费基础设施和建安工程之和合同公证费基础设施和建安工程之和工程质量监督费基础设施和建安工程之和建安工程监理费建安工程竣工图编制费基础设施和建安工程之和工程保险费基础设施和建安工程之和合计项目不可预见费三期开发期费用总额为万元，按三期建筑面积进行分摊，单方成本为元，详见表表项目不可预见费估算表序号项目名称计算式金额万元备注项目其它不可预见费建安工程费项目开发管理费三期开发期费用总额为万元，按三期建筑面积进行分摊，单方成本为元。贷款利息三期静态。

3、分区规划图根据试验区产业现状自然资源条件和农业循环经济发展要求，将试验区总体规划为现代生态农业生产区生态高效养殖区农产品物流加工区农业高新技术产业区农民新村生活区森林生态保护和休闲度假区六个功能区。如图所示现代生态农业生产区生态高效养殖区农产品加工物流区农业高新技术产业区森林生态保护与休闲度假区农民新村生活区根据新农村村庄建设要求和顺安天门两镇村庄建设规划，将试验区个行政村个自然村庄及分散农户进行合并建设个中心村和个居民点，按照人口自然增长率，人均建设用地指标平方米计算，年，试验区总人口将达到人，新农村建设用地规划总面积公顷，包括新村住宅用地及公共绿化各种设施建设。对上层次规划解读总规在进行新农村建设规划时，人期投资估算第九章经济社会与环境效益评价经济效益评价社会效益评价环境效益评价第十章结论与建议结论建议第章总论项目概况项目名称新农村。

4、投资贷款利息建设期利息非建设期利息合计二期资金筹措二期项目所需资金共万元，分三条渠道筹集是承办单位自筹资金万元二是政府投资万三是申请银行贷款万元。三期投资估算三期投资估算范围主要包括基础设施建设费用建筑安装工程费用开发期费用项目不可预见费项目开发管理费用贷款利息等。投资金额合计万元。投资估算项目基础设施建设费用本项目基础设施工程建设费总额为万元，按三期建筑面积进行分摊，单方成本为元，详见表表基础设施建设费用估算表区内配套序号项目建设费用万元估算说明供电工程供水工程供气工程排污工程道路工程万元平米路灯工程园林景观绿化工程万元平米智能化弱电工程合计建筑安装工程费用本项目基础设施工程建设费总额为万元，按三期建筑面积进行分摊，单方成本详见表表建筑安装工程费用估算表单位万元序号项目名称建筑面积建安工程装饰工程合计平米单价金额平米单价金额多层住宅商。

5、村变电所，区内架设有高压线多条，电力供应充足。规划中试验区从顺安镇沿顺牌路接入条公里天然气主管道，能够为试验区未来建设发展提供充足天然气。强烈村民意愿由于试验区内村庄建设混乱滞后，已不能满足村民日益提高物质生活和文化生活要求因此区内村民十分期望对园区进行改造，更新，不断提高村民生活居住环境，不断扩大对村民文化服务范围，不断完善对村民医疗教育服务设施。第三章项目选址上层次规划内容年月，市委托中国农科院农业资源与区划研究所专家所做农业循环经济试验区规划以下简称总规在北京顺利通过农业部科技部等部委专家评审。规划以市场为导向，依据区域农业生产和资源比较优势，提出将特色优势农产品生产及加工以及农产品物流生态观光旅游等作为发展循环农业优先发展产业，并对试验区内主要建设内容做了详细研究规划和布局，为试验区建设发展提供了科学地指导和依据。总体布局图功能。

6、验区成立于年月，是市国家级循环经济试点市建设重点内容之，是市发展现代农业发展循环经济和建设社会主义新农村战略措施之，经国家发改委批准实施。试验区位于县大城山西北坡，距市区仅公里，距芜铜公路仅米，距沿江高速顺安出口仅公里，交通区位优越，是市东部城区重要组成部分。试验区涉及顺安镇城山高岭沈桥荣光东垅和天门镇考涧共个行政村以及顺安镇城山林场和国有叶山林场城山工区，总用地面积平方公里。境内兼有山丘平原和水面，发展现代农业优势明显。年月，市委托中国农科院农业资源与区划研究所专家所做农业循环经济试验区规划在北京顺利通过农业部科技部等部委专家评审。规划以市场为导向，依据区域农业生产和资源比较优势，提出将特色优势农产品生产及加工以及农产品物流生态观光旅游等作为发展循环农业优先发展产业，并提出试验区主要建设内容为六大功能区农产品物流加工区农业高新技术产业。

7、总投资万元，所需银行贷款为总投资，即万元，按照等额本金方式，分年期还清，则贷款利息为万元。三期项目开发总投资汇总表表三期项目开发总投资汇总表单位万元序号项目投资额万元投资总额万元比例静态投资基地内基础设施配套费建筑安装工程费开发期费用项目不可预见费项目开发管理费动态投资贷款利息建设期利息非建设期利息合计三期资金筹措三期项目所需资金共万元，分三条渠道筹集是承办单位自筹资金万元二是政府投资万三是申请银行贷款万元。第九章经济社会与环境效益评价经济效益评价计算期为方便计算，设定项目期在第三年开始出售，二期在第四年开始出售，三期在第五年开始出售，项目计算为年。基础数据设定分期投资计划详见第八章相关内容销售收入国提供先导示范作用重要使命。因此，根据国家政策，在园区内建设社会主义新农村安置点项目，不断探索新农村建设发展模式运行机制等问题，必将在全省全。

8、措施之，经国家发改委批准实施。试验区位于县大城山西北坡，距市区仅公里，距芜铜公路仅米，距沿江高速顺安出口仅公里，交通区位优越，是市东部城区重要组成部分。试验区涉及顺安镇城山高岭沈桥荣光东垅和天门镇考涧共个行政村以及顺安镇城山林场和国有叶山林场城山工区，总用地面积平方公里。境内兼有山丘平原和水面，发展现代农业优势明显。年月，市委托中国农科院农业资源与区划研究所专家所做农业循环经济试验区规划在北京顺利通过农业部科技部等部委专家评审。规划以市场为导向，依据区域农业生产和资源比较优势，提出将特色优势农产品生产及加工以及农产品物流生态观光旅游等作为发展循环农业优先发展产业，并提出试验区主要建设内容为六大功能区农产品物流加工区农业高新技术产业区森林生态保护和休闲度假区现代生态农业生产区生态高效养殖区和农民新村生活区。农业循环经济试验区于年开始建设，。

9、国社会主义新农村建设领域起到良好先导示范作用。项目建设可能性全面政策资金和项目支持农业循环经济试验区自成立之日，就得到了市县及顺安镇等各级政府大力支持。在各级政府历年政府工作报告和重大项目建设安排上，均将农业循环经济试验区发展与建设摆在个重要而突出位置，在政策资金和项目安排上给予了全面支持力争将农业循环经济试验区发展好，建设好，成为市发展循环经济重要增长点和示范窗口。优越建设条件交通条件农业循环经济试验区距芜铜公路仅米，距沿江高速顺安出口仅公里，距市区仅公里，区位交通条件非常优越。公共服务设施条件农业循环经济试验区紧邻东部城区顺安片区，行政服务文化教育医疗商业等外部公共服务设施完善。区内公共服务设施也在不断增加与完善。市政设施条件农业循环经济试验区从顺安镇区接有自来水管网，区内大部分区域已普及自来水。试验区东侧紧邻新桥变电所，南侧紧邻朱。

10、积安置户数户商业用房建筑面积幼儿园建筑面积小学建筑面积社区服务及社区医疗建筑面积青少年老年活动中心建筑面积农贸市场建筑面积储藏室建筑面积。该项目全部为多层住宅，户型以中小户型为主，户型占总户数以上。项目实施进度建议该项目分三期实施，建设经营期为年，自年月至年月建设完工。项目总投资及资金来源项目总投资万元，项目所需资金分三条渠道筹集是承办单位自筹资金万元二是政府投资万三是申请银行贷款万元。可行性研究报告编制单位承办单位概况试验区概况试验区概况近年来，市把发展循环经济作为资源型城市转型根本出路，积极探索，先行先试，取得了积极成效。目前，市作为全国首批循环经济试点市，在发展工业循环经济同时，作出建设农业循环经济试验区决策。农业循环经济试验区成立于年月，是市国家级循环经济试点市建设重点内容之，是市发展现代农业发展循环经济和建设社会主义新农村战略。

11、被列为安徽省第二批循环经济试点单位。规划目标是力争通过至年建设，把试验区建设成为具有现代生态农业特色农业循环经济示范区和皖中南最大农产品加工物流区。试验区建设现状农业循环经济试验区建设实行企业化经营管理市场化运作，组建了试验区投资开发公司，组织实施试验区农业科技项目及相关产业项目基础设施建设旅游资源开发房地产开发和招商引资融资。试验区成立以来，严格按照总体规划要求，以循环经济理论为指导，采用现代园区建展提供了科学地指导和依据。总体布局图功能分区规划图根据试验区产业现状自然资源条件和农业循环经济发展要求，将试验区总体规划为现代生态农业生产区生态高效养殖区农产品物流加工区农业高新技术产业区农民新村生活区森林生态保护和休闲度假区六个功能区。如图所示现代生态农业生产区生态高效养殖区农产品加工物流区农业高新技术产业区森林生态保护与休闲度假区农民新。

12、区森林生态保护和休闲度假区现代生态农业生产区生态高效养殖区和农民新村生活区。农业循环经济试验区于年开始建设，被列为安徽省第二批循环经济试点单位。规划目标是力争通过至年建设，把试验区建设成为具有现代生态农业特色农业循环经济示范区和皖中南最大农产品加工物流区。试验区建设现状农业循环经济试验区建设实行企业化经营管理市场化运作，组建了试验区投资开发公司，组织实施试验区农业科技项目及相关产业项目基础设施建设旅游资源开发房地产开发和招商引资融资。试验区成立以来，严格按照总体规划要求，以循环经济理论为指导，采用现代园区期投资估算第九章经济社会与环境效益评价经济效益评价社会效益评价环境效益评价第十章结论与建议结论建议第章总论项目概况项目名称新农村居民点建设可行性研究项目地点行政村内项目承办单位项目建设内容及规模项目总占地面积，总建筑面积，其中住宅建筑面。

参考资料：

[1]（立项建议）居家养老老年公寓项目可行性立项建议报告（存档）（第70页，发表于2022-06-24）

[2]（立项建议）居家养老服务平台项目可行性立项建议报告（存档）（第61页，发表于2022-06-24）

[3]（立项建议）居家养老呼叫救助平台项目可行性立项建议报告（存档）（第22页，发表于2022-06-24）

[4]（立项建议）居家养老养生康复中心项目可行性立项建议报告（存档）（第9页，发表于2022-06-24）

[5]居委旧村改造住宅小区(还建)工程项目可行性立项建议报告（第93页，发表于2022-06-24）

[6]（立项建议）居住用房和商务用房及配套设施项目可行性立项建议报告（存档）（第32页，发表于2022-06-24）

[7]（立项建议）居住楼及车库项目可行性立项建议报告（存档）（第54页，发表于2022-06-24）

[8]（立项建议）居住建筑节能改造项目可行性立项建议报告（存档）（第45页，发表于2022-06-24）

[9]（立项建议）居住小区项目可行性立项建议报告（存档）（第88页，发表于2022-06-24）

[10]（立项建议）居住小区房地产开发项目可行性立项建议报告（存档）（第115页，发表于2022-06-24）

[11]（立项建议）居住小区工程房地产开发项目可行性立项建议报告（存档）（第30页，发表于2022-06-24）

[12]（立项建议）居住区幼儿园项目可行性立项建议报告（存档）（第48页，发表于2022-06-24）

[13]（立项建议）居住区a组团土地一级开发项目可行性立项建议报告（存档）（第35页，发表于2022-06-24）

[14]（立项建议）居住、商务写字楼、商业一体化大型复合型房地产开发项目可行性立项建议报告（存档）（第35页，发表于2022-06-24）

[15]（立项建议）居住、商业以及其他配套项目可行性立项建议报告（存档）（第58页，发表于2022-06-24）

[16]（立项建议）尿素项目可行性立项建议报告（存档）（第188页，发表于2022-06-24）

[17]（立项建议）尿素煤化工项目可行性立项建议报告（存档）（第61页，发表于2022-06-24）

[18]（立项建议）尿素技改工程项目可行性立项建议报告（存档）（第166页，发表于2022-06-24）

[19]（立项建议）尿素技改工程项目项目可行性立项建议报告（存档）（第105页，发表于2022-06-24）

[20]（立项建议）尿卵泡刺激素项目可行性立项建议报告（存档）（第36页，发表于2022-06-24）