1、贯彻消防法和劳动部关于职业卫生监察规定通知精神，采取切实防范措施，确保安全生产和员工人身安全。编制范围本项目建议书研究范围包括必要性分析市场分析选址分析工程技术方案及建设规模环境保护投资估算及财务评价等方面内容。根据上述内容论证本项目建设与实施必要性技术可行性及经济合理性。项目概况项目定位通过园区内不同功能区建设，最终使园区成为培育工艺美术大师玉雕大师群摇篮成为国际玉文化创意产业源头成为精品玉雕展示平台成为玉文化信息交流平台成为玉文化产业龙头成为玉文化产品包装宣传推介销售平台成为集旅游休闲赏玉购玉玉文化旅游胜地成为政府举办展览展示节庆活动平台。项目建设宗旨提升城区形象南阳国际玉文化创意产业园区项目，是南阳市政府打造又项国际品牌项目，它建成必将极大提高南阳在全国乃至国际上知名度。推动产业发展南阳国际玉文化创意产业园区建立，必将极大地。

2、社会发展趋势人民群众物质文化需求，顺应大势，同时加强与政府相关部门沟通，获取更多政策支持。外部协作风险南阳国际玉文化创意产业园区项目选址确定于南阳新区，目前各项目配套设施和条件比较完善。社会风险做好项目建设必要性宣传工作，积极及时地按国家和地方政府政策规定做好征地补偿工作，化解前进中碰到困难，顺利推进项目规划和建设。环境风险在项目建设期间，应严禁高噪声设备在休息时间作业，必要时对噪声采取消声和隔声措施运营期间，对产生污水垃圾等污染物采取相应环保措施处理。综上所述，南阳国际玉文化创意产业园区项目在建设及运营过程中可能出现风险主要有市场风险技术风险工程风险资金风险政策风险外部协作风险社会风险和环境风险。由于各项风险风险程度均不大，不会对项目造成实质性影响。加上采取及时和有效南阳国际玉文化创意产业园区项目建议书第八章风险分析与对策措施，。

3、顾问。我公司愿意为南阳玉文化产业发展贡献智慧和力量，也有能力承担起南阳国际玉文化创意产业园投融资开发建设和经营管理重任。建议书编制依据编制依据南阳市十二五发展规划纲要国家相关法律规范规定中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国水法中华人民共和国环境保护法建设部城市规划编制办法实施细则风景名胜区规范中华人民共和国防洪法省市相关规划规范规定编制原则认真执行国家行业有关标准规定选址必须符合城市总体规划和分区规划，合理布局有足够建设用地，并有定发展余地总平面布置应满足产业园区有关要求和符合安全防火有关规定，并应因地制宜进行合理布置，既要求布置紧凑，力求节约建设用地，以利今后发展，同时要充分考虑环境保护设施和绿化用地充分利用当地社会协作条件，以节约工程投资严格执行建设项目三同时有关规定，污染物排放必须符合国家规定排放标准，尽量减少对环境影响认。

4、队著名设计院进行规划设计，保证项目建设高技术性可扩展性和体现决策前瞻性。项目规划设计施工监理等技术性工作可考虑采取外包方式，在风险处置方面通过合同方式将风险转嫁给合约方同时，强化公司内部相应技术力量来协助和监督设计施工监理等，减少技术风险。工程风险在项目实施阶段应对项目现状情况进行全面现场勘察和实验，以便为项目设计提供可靠基础数据，以降低项目建设工程风险。加强工程项目过程管理，邀请具有定资质咨询公司进行过程管理，与施工方监理方协调好，加强对工期进度控制。资金风险面对资金方面风险，在前期工作阶段，充分考虑可能增加各南阳国际玉文化创意产业园区项目建议书第八章风险分析与对策种费用，在遵循节约原则基础上尽量打足投资。在项目开工前就需要有完整资金保障计划，同时，开设专款专用帐户，确保项目建设资金能及时到位，不被挪作他用。政策风险研究政府态度。

5、名玉之，南阳国际玉文化创意产业园区项目建议书第二章项目背景与建设必要性素有东方翡翠之称，探明储量万吨，远景万吨，是绝无仅有天然玉石品种。全市矿产资源储量潜在价值为亿元，其中种主要矿产经南阳市地质矿产局测算，其潜在价值达亿元南阳是全省最大北方水城，具有明显过渡性气候特征，年均降雨量毫米。境内平原丘陵山区各占总面积和。有林地面积万亩，占全省水域面积万亩，水资源总量亿立方米，水资总论项目及其建设单位制作销售长达十几年，以精湛工艺，创新理念流服务面对顾客，获得了业界致好评。多年来公司直把开拓创新文化内涵注入精品创作和品牌打造作为企业发展理念。全力打造独具行业特色管理品牌质量品牌和玉文化品牌。公司法人陈朋旭是河南省珠宝石首饰行业协会副会长河南省玉石雕刻大师中国轻工宝石鉴定师亚洲珠宝联合会宝石专家独山玉文化研究会常务副会长，央视网华人频道名誉。

6、动玉文化创意产业相关产业发展，同时加速玉文化创意产业产业化进程，落实产业配套政策，带动服务业等第三产业发展。改善投资环境随着基础设施增加和创意产业园区内凝聚力增强，将大大改善地区投资环境，吸引更多资本和人才。丰富地区服务功能多元化功能板块，丰富了地区服务功能，增强了城市综合实力推动和谐社会吸纳周边劳动力，分散社会就业压力，提高本地百姓生活水平，推动构建和谐社会形成。升级经济发展动力资本和人才注入，成为区域经济发展新动力。升值周边地段新商务核心兴起，带动了周边地段升值，为区域发展赢得更多资金和机遇。项目建设目标本项目建设目标是将南阳国际玉文化创意产业园区打造成个南阳市玉文化对外展示和交流窗口，使之成为个新休闲旅游景区。展示内容包括玉雕精品展示世界各种各样玉料展示从古至今玉文化历史时空展示④玉器艺术创作雕刻全过程展示人工现场制作演示和。

7、可以将上述风险降至最低。南阳国际玉文化创意产业园区项目建议书第九章结论与建议第九章结论与建议结论南阳国际玉文化创意产业园区项目符合国家产业政策和南阳市产业总体规划，已被列入南阳市十二五重点规划项目。项目用地符合选址原则，地理位置优越，地质条件良好，交通方便，水电供应有保障，适合项目建设。项目建设有利于促进南阳新区发展，促进南阳玉文化产业链完善，能够增加就业及居民增收能够丰富南阳城市功能，改善南阳城市形象，能够带动周边社会经济发展，提高区域公共服务水平，属于风险小利润长期型稳定型增长项目，有利河等，可供开采量约亿立方米，全市水资源总量亿立方米,水储量亩均水量及人均水量均居全省第位。全市林业用地面积万亩，其中有林地面积万亩，林木覆盖率，活立木蓄积万立方米野生植物资源科属种，野生动物资源目科属种，国家和省重点保护动物植物种拥有国家和省级。

8、书第二章项目背景与建设必要性第二章项目背景与建设必要性项目背景南阳概况南阳市城市概况南阳市位于河南省西南部，与湖北省陕西省接壤为万千瓦万千瓦。南阳城市建设步伐加快，供水供电道路建设及园林绿化等城市基础设施建设发展迅猛，城市服务功能大大增强，先后被命名为全国造林绿化十佳城市全国城市环境综合整治优秀城市和省级园林城市。南阳经济总量在全省居靠前位次，国民经济蓬勃发展，从年到年年间，全市国内生产总值由亿元增加到亿元，年均增长财政总收入由亿元增加到亿元城镇居民可支配收入农民人均现金收入分别达到元和元，全南阳国际玉文化创意产业园区项目建议书第二章项目背景与建设必要性市综合经济实力和整体竞争能力逐年增强，县市综合经济实力在全省位次有所提高。改革开放以来，在中国特色社会主义理论指导下，南阳坚持从内陆传统农业大市这基本市情出发，紧紧围绕富民强市财政。

9、自然区个，面积万亩国家和省级森林公园个，面积万亩。南阳是全国中药材主产区之，药用植物资源丰富，具有种植加工中草药自然条件优势和传统习惯，盛产天然中药材就达种,产量达亿公斤，其中地道名优药材余种，品种数量占全国以上，总储量占全省以上，且多为无污染有机药材。全市已基本建成以南召辛夷西峡山茱萸与天麻桐柏桔梗方城裕丹参内乡黄姜镇平杜仲邓州麦冬唐河栀子社旗板蓝根等为主体十大中药材种植基地。方城裕丹参桐柏桔梗南召辛夷西峡山茱萸猕猴桃为国家地理标志产品栀子占。我市矿产资源丰富，是中国矿产品最为密集地区之，已探明各类矿产种，查明资源储量矿种种，已开发利用矿产种，其中天然碱红柱石储量为亚洲之冠，银矿蓝晶矿金红石硅线石居全国第，蓝石棉储量为全国第二，铜矿石墨储量居全省第，黄金石油储量居全省第二，且分布集中，组合良好，具有较高开采价值。南阳独玉为中国四。

10、电负荷千瓦用水负荷立方米日项目总投资万元主要经济指标静态投资回收期年税后投资内部收益率税后财务净现值万元结论与建议南阳国际玉文化创意产业园区项目符合国家产业政策和南阳市产业总体规划，已被列入南阳市十二五重点规划项目。项目用地符合选址原则，地理位置优越，地质条件良好，交通方便，水电供应有保障，适合项目建设。项目建设有利于促进南阳与文化创意产业发展，促进玉文化产业链完善，能够增加就业及城乡居民增收能够丰富南阳城市功能，改善南阳城市形象，能够带动周边社会经济发展，提高区域公共服务水平，属于风险小利润长期型稳定型增长项目，有利于巩固公司在玉文化产业市场领域技术领先优势，增强公司核心竞争能力。项目建设具有巨大社会效益和经济效益。因此，南阳国际玉文化创意产业园区项目技术上是可行，经济上是合理，建设条件是充分。南阳国际玉文化创意产业园区项目建议。

11、收城乡居民增收全面建设小康社会目标，先后确定并实施了科技兴宛教育为本，中心突破南联北靠周边开放，字经济发展战略农业奠基里，全市辖市区县，全市总人口万，其中农业人口万，南阳市中心城区人口万。南阳地处承东启西连南贯北优越地理位置。焦枝宁西铁路在南阳交汇，太澳上海至武威二广南兰等高速公路在南阳交汇，使南阳形成铁路高速公路双十字架交通枢纽，另有数条国道省道公路干线在南阳通过，是连接湖北陕西两省交通枢纽。南阳机场已开通南阳至北京广州上海桂林深圳等航线，是河南三大民用机场之。南阳国民生产总值居全省第三位，是豫西南中心城市中部地区新经济隆起带和重要交通枢纽是中原崛起重要支撑。目前，南阳正在由农业大市向工业强市经济强市跨越，现有工业主要有轻纺制药化工电子酿造汽车配件光学仪器军工生产玉雕加工等。而玉雕产业在南阳市具有传统优势，是南阳市重点培育扶持产。

12、动画演示玉器乐器演奏展示等。玉文化创意大师创作乐园。以优美园区环境良好工作生活设施深厚文化创意氛围吸引全国工艺美术大师雕刻大师玉雕木雕知名画家书法家作家文化学者文学大师入住。在这里进行文化交流创作策划包装宣传推介，把玉雕精品大师们妙手创作作品赋予深刻文化内涵和故事性，进步提长作品艺术解读性和价值。国际玉文化中高端人才培育基地。玉文化产业研究中心定期组织策划玉文化产业主题活动和玉文化产业系列学术活动，广邀国内外玉文化产学研销各界高端人士参与，提高他们艺术创作水平文化素养雕刻技术，使作品更具艺术震撼力和欣赏性，更加适应市场需求。项目建设内容项目用地面积万平方米，合亩，总建筑面积万平方米。项目技术经济指标本项目综合技术经济指标如下表所示序号指标名称单位指标值备注总用地面积平方米万总建筑面积平方米万建设总工期年建筑密度容积率绿化率水电负荷。

参考资料：

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