1、房建造平方米五遍山绿浓生态防护区亩六果园生态鸡养殖区亩果园改造及基础设施建设亩鸡舍建造平方米配套附属用房平方米配套设施七森林生态鸡养殖区亩鸡舍建造平方米配套附属用房平方米配套设施八农事体验区亩钢架大棚建造平方米农田改造亩生产管理用房建造平方米九良种猪精品鸡养殖区亩养猪场用房建造平方米鸡舍建造平方米配套设施十综合配套设施道路主干道建造米林间道建造米游憩道建造米停车场建造平方米田间机械设备台套灌排机械台套喷滴灌系统套变压器包括变电房台饮用水设施套输变电线路米其他用电配套设施台套环境保护设施环境绿化交通通讯设施其他配套设施资金筹措园区建设投资坚持以企业自筹为主，政府引导为辅原则，规划总投资万元中，争取财政资金万元，其中市以上万元，市配套万元，企业自筹万元。效益分析经济效益根据茶果特种动物及观光旅游等有关参数进行估算，本项目正常投产后年吸引。

2、马尾松分布。发展方向分段种植李桃枣等果树，分别形成李子谷桃花坞枣子坡等景观，使游客在入口处便能感到浓浓春意，同时，在果树下放养土鸡，进行果园生态鸡养殖。建设重点养鸡场建设分别在西中东三条湾内进行分片养殖，在果园下放养，形成果园生态鸡。配套建设平方米鸡舍和平方米配套附属用房。李子谷建设后儿垅北侧山坡翻背为山谷，谷内种植李树，并形成李子谷。品种上可选择红心李，或搭配少量桃形李和布郎李。枣子坡建设后儿垅接近正坞北侧山坡，种植鲜食型冬枣等。④桃花坞建设后儿垅北侧山坡及山坞，规划种植桃树，其中山坞向北延伸较长，可形成桃花坞景观。品种上可选择月底成熟早美，月成熟玫瑰露，月成熟湖景蜜露，月成熟锦锈，月成熟延庆以及新桃品种等相互搭配。森林生态鸡养殖区范围及现状位于官山北侧整座小山，面积亩。山上植被茂密，主要树种为马尾松，沿山脚有不同程度开垦。发展方。

3、在地基本情况项目及优美，道路交通便利，是发展生态农业休闲好地方。目标环境保护以合理利用防止污染保护生态平衡为目标，加强地表水和大气环境保护，采用循环经济理念，合理安排，实现园区生产生活生态三统。规划在农业种植采摘区设施区水果区要严格按照生产技术规程组织生产，积极推行资源节约环境友好型农业生产技术，保护和改善生态环境。山庄内多马尾松等含油量高植被，定要注重森林防火，保护好植被。第六章投资概算与效益分析投资概算初步估算园区建设总投资万元表。表园区投资估算表建设内容单位数量单价元金额万元合计中心服务区亩生产管理用房建造平方米小木屋建造间山塘整修个场地平整和绿化亩二三潭戏鱼休闲旅游区亩山塘整修个小木屋建造间场地平整和绿化亩休闲设施建设三飞禽走兽养殖区亩基础设施建设亩动物引进头生产管理用房建造平方米四瓜果飘香观光采摘区亩基础设施建设亩生产管理。

4、要开展展示和体验土特产加工等，实行产销条龙服务，使游客可看到可参与可品可玩可买。停车场有两处，处建在主入口处官山西边山坳内现建设有几间钢棚房屋地块，用于大中型车辆停靠，车从省道进入园区干道主入口，停靠后用电瓶车将客流输送到新中心服务区处建在次入口处，用于小汽车停靠。车从后陈村水泥路进来，在老樟树旁进入次入口，停车场建设在靠近后陈村园区土地上。修整水库池塘。通过整理加固挖深护岸绿化等措施，使水库池塘可开展垂钓嬉戏等娱乐项目，形成亲水乐园。④做好沿路两侧绿化美好。布置桃花石榴桂花腊梅山茶等花木，形成观花廊道。水库及池塘边布置垂钓设施戏水设施。在大道入口处，建设山庄门楼，门楼采用竹木结构，展示生态农庄特色，立山庄全景图于大道入口处。果园生态鸡养殖区范围及现状位于最西部后儿垅至正坞口北侧山坡，面积亩。山坡多已开垦，种植较为零乱，较高处有稀疏。

5、区耕耘收获农事体验区飞禽走兽养殖区花果飘香观光采摘区良种猪精品鸡养殖区。各区块面积和主要功能如表。表绿浓山庄功能分区序号名称面积亩主要功能中心服务区园区管理服务木屋体验食宿购物等果园生态鸡养殖区果园土鸡放养精品水果种植森林生态鸡养殖区森林土鸡放养遍山绿浓森林防护区生态林天然氧吧三潭戏鱼休闲旅游区垂钓观赏棋牌休闲茶室农事体验区开心农场设施大棚农事体验科普教育飞禽走兽展示养殖区野生动物驯养繁殖观赏瓜果飘香观光采摘区精品水果种植采摘观赏良种猪精品鸡养殖区良种猪精品鸡养殖合计功能分区中心服务区范围及现状位于后陈坞中西部延伸至正坞官山入口处，全区地处山庄中心，除西部入口处土地有少量平整外，大部仍呈原生态面貌。目前水库边用地已平整。发展方向本中心以清秀山园风光为基础，以森林果木动植物和传统特产为主题，建设集管理接待餐饮住宿娱乐购概况建设背景项目。

6、休闲游客人，人均消费元，收入为万元，土鸡和良种猪养殖产值万元，年总收入为万元，扣除经营成本后毛利润为万元左右。如综合考虑园区管理费用建设其他费用及资金成本等，静态投资回收期为年。生态效益园区属丘陵低山区，生态环境比较脆弱，建设生态休闲园区不但有利于优化林木结构，恢复重建山地生态，减少水土流失具有重要作用，而且有利于改善该区域生态景观，美化乡村环境，促进新农村建设。社会效益项目建成后，将形成具有较高科技水平山地休闲园区，不但可以带动农户合理开发利用山坡地资源，为当地引进与示范推广先进适用技术和优良品种，而且为当地农民提供新就业岗位，增加农民收入，为广大市民提供特色休闲去处和优质休闲服务。第七章保障措施政策支持山地基础设施条件较差，建设难度较大，各级政府要在用地税收等优惠基础上，加大项目支持力度，对特色精品休闲项目要特事特办，如项目会涉。

7、在维护原森林植被前提下，充分利用森林资源，在林下放养土鸡，进行森林生态鸡养殖。建设重点在官山北面山湾内建养鸡场，于森林下放养，啄害虫，增肥力，林鸡两利，并形成森林生态鸡。配套建设平方米鸡舍和平方米附属用房。遍山绿浓森林防护区范围及现状位于中心服务区西北部，面积亩。区内全面覆盖着茂密马尾松林植被，林相齐整，主要树种为马尾松，但林内有大量木荷树幼苗，预示着这植被将逐渐向针阔混交林演替。发展方向利用区内优美自然生态环境，以尊重自然，保护森林资源为原则，充分利用地形，沿山脊防火道修简易山道，环绕山庄，引导游客到更宽阔自在空间，登高望远，尽览义北山水。三潭戏鱼休闲旅游区范围及现状位于后陈坞中部谷地，面积亩。谷地内以耕地为主，但不少支坞内耕地呈荒芜状态，此外，谷地内有多，科学规范，确保人身安全。开展土地整理道路修整灌排沟渠开挖设施农业等基础设施。

8、性和可扩展性，体现绿色生态理念。在模式确立品种选用设施建设科技导入等诸方面，要突出重点。整合资源，注重效益原则注重可持续发展，对土地空间利用进行合理布局，以有效促进资源整合，提高土地资源利用效率土地经济效益。实现经济效益社会效益生态效益同步提高。科学管理，安全第原则特色休闲项目开发要符合国家有关规范要求，加强管理，确保安全。规划期限规划期限为年年。主要内容义乌市绿浓山庄生态休闲建设内容主要可概括为心九区，即即中心服务区果园生态鸡养殖区森林生态鸡养殖区遍山绿浓森林防护区三潭戏鱼目录第章概况建设背景项目所在地基本情况项目及投资方基本情况第二章项目建设意义和建设条件评价项目建设意义项目定位建设条件评价第三章规划总则指导思想规划依据规划原则规划期限主要内容主要功能发展目标第四章总体布局第五章专项规划道路交通规划园区水利规划核准通过，归档资料。

9、设及配套生产管理用房建设。经济目标产业目标园区重点发展山地生态休闲，配套发展自助水果蔬菜畜牧等。产品目标年接待游客人次。效益目标项目实施后，实现年产值万元。第四章总体布局布局思路在立足规划指导思路和定位，充分考虑地形地貌基础上，围绕生态健康家园主题，规划本山庄主要功能为休闲度假娱乐农牧体验生态养殖果蔬观光采摘科普教育，并确定相应功能区。在此基础上，最终确立心九区建设发展思路，使山庄整体形成遍山绿浓，花果飘香，鸟啼麂跃，林牧渔粮景观特点，营造义北群山千树花，果香酒醇入万家，但能猎得野兔归，绿浓高卧红曲佳意境和效果。布局结构义乌市绿浓山庄总体布局为心九区。心为旅游接待中心。是山庄入口门户，是为游客提供全方位接待服务综合服务中心。九区规划将全山庄划分为九个功能区，即中心服务区果园生态鸡养殖区森林生态鸡养殖区遍山绿浓森林防护区三潭戏鱼休闲旅。

10、加强优良品种引进与筛选，加强产品与服务标准化，从源头上提高服务质量要加强园区品牌建设，制定与园区生产实际相结合品牌开发与发展战略，通过生产加工营销服务等各个环节科学管理，建立全方位质量管理与品牌建设保障体系，以品牌促开发，向品牌要效益。持续发展随着社会经济进步发展，生态环境和景观必须满足日益增长人民生活水平需要。农业土地资源是实现可持续利用具体措施和手段，必须遵循可持续发展原则。要确保土地使用生态门槛，不断优化山地农业生态系统，加强水土资源保护，建设有利于可持续发展农业生态环境。用有机栽培，生态养殖等先进适用技术，逐步进行配套集成，生产特色产品，营造绿色安全生态产品形象。因地制宜，突出重点原则园区布局要根据有关功能区要求和特点，合理安排功能区。要考虑有利于生产，方便管理，尽可能使各生产小区管理服务区相对集中，同时还要加强整个园区可观。

11、未经允许，请勿外传,电力电讯规划绿化规划环境保护规划第六章投资概算与效益分析投资概算资金筹措效益分析第七章保障措施政策支持科技支撑体现特色树立品牌持续发展附图义乌绿浓山庄生态休闲建设规划项目区位图义乌绿浓山庄生态休闲建设规划功能分区图义乌绿浓山庄生态休闲建设规划总平面布局图义乌绿浓山庄生态休闲建设规划鸟瞰图义乌绿浓山庄山塘，东部后陈竹坞尚有片毛竹。发展方向本区是山庄核心休闲旅游地段，将充分利用山塘多特点，分别择上网。用水水质要达到生活饮用水卫生标准要求。依据给水工程规划规范对园区旅游生活用水需水量进行估算，人均综合生活用水量指标按人日，预计日最高用水量约为左右。规划日供水吨表。表生产管理区需水量估算表序号功能区人口人天用水量指标人日最高日用水量办公管理旅游服务用水未预见量按计合计规划给水干管，沿路铺设。经加压后将水输送到建筑物内。支。

12、到方方面面问题，各级政府及有关部门要给予大力支持，确保休闲品牌项目建设。科技支撑要针对园区农业科技基础薄弱，新开发项目技术要求难度大等实际情况，加强与省内外建国内外有关科研院校合作与交流，通过多种途径积极创造条件吸引各方面专家为园区建设服务。通过请进来，走出去等多种方式，加强农业科技咨询教育与培训，以造就支接受先进科学技术能力强善于技术创新和实际应用科技人员队伍和农民技术员队伍。体现特色园区建设品位是园区持续发展生命力。目前国内规划方面贪大求洋现象比较普遍，把园区生命过多寄希望于高投资高价位高炒作上，由此通常会引发投资经营者短期行为。因此，要把握建设特色和品位，精心制作，切忌浮躁，特别是要通过经营理念创新，积极开发新项目，做到人无我有，人有我优，我优我精，不断提高园区市场竞争力。树立品牌园区要针对山地生态资源优势，从特色项目开发入手。

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