1、宁地区人工费标准及机械费标准，根据类似工程估算指标参考乌兰地区近期类似工程造价指标及本工程实际情况进行估算年第期西宁地区部分建设工程材料指导价格加运费，地材按当地价格。建筑节能专项检测费按青建工号执行。其它费用按有关文件及实际情况编制，参见以下文件建设单位管理费按照财政部关于印发通知财建号招标代理服务费按照青海省发展计划委员会转发通知青计价格号工程建设监理费按照国家发展改革委建设部关于印发通知发改价格号预结算审核费按照关于省财政性投资审核中心收取审核费有关问题批复青价费字第号项目前期费及施工图审核费按照青海省发展计划委员会关于转发通知青计价格号第十三章招投标内容根据国家发展计划委员会发布工程建设项目招标范围和规定及建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定规定，应对该项目所涉及地质勘察设计施工以及材料均采用招投标制。在。

2、物等。采取措施如下施工机械必须采用除尘装置，严格加强管理。石灰粉煤灰等粉状材料运输和堆放应有遮盖，其混合料有条件时应集中拌合，防止污染大气环境。弃土弃碴生产污水影响及应采取措施在施工过程中因挖方填土借土弃土场地平整，施工队伍入场等因素将会造成地表植被破坏，恶化生物栖息环境，增加水土流失，同时产生部分弃土弃碴生产污水，若对此处理不当，将会影响周围自然风貌。采取措施如下施工场地周围应按规定设置隔离护栏，机具材料应摆放整齐，建筑垃圾随产随清，施工期间废水泥浆不得流出场外浸漫其它区域和堵塞管道。运输车辆车轮不得带泥行驶，以防污染路面。至于有毒有害废弃物，应严格按照有关规定处置。第三节主要污染源与污染物施工期在清理施工现场地基开挖建筑施工等工序段，将产生噪声粉尘污水固体废物等污染物。噪声重要来自施工现场机械设备和施工中运输车辆，噪声源强大。由。

3、会议认为，当前要实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策，会议还确定了当前进步扩大内需促进经济增长的十项措施。验收制度。项目建成后必须按照国家有关规定进行竣工验收。项目竣工验收后方可交付使用。同时加强项目档案工作，从项目筹划到工程竣工验收各环节文字资料要严格按规定收集整理归档。第十章项目实施进度计划年月完成可研编制及审批工作年月完成初步设计和施工图设计及审查工作年月开工建设年月开工建设完成验收备案工作，正式交付使用第十二章投资估算及资金筹措估算依据青海省建设工程消耗量定额基价市政工程年青海省建设工程消耗量定额基价安装工程年青海省建设工程消耗量定额基价建筑工程年青海省建设工程消耗量定额基价装饰工程年取费类别依据青海省建筑安装工程费用项目组成及计算规则青建工号取费类别依据青海省建筑安装工程费用项目组成及计算规则青建工号人工费机械费标准根据。

4、进入施工现场。同时合理安排施工时间，加强对施工场地监督管理，对高噪音设备应采取相应限时作业，避免施工噪声对周围环境敏感点影响。尽量不要在夜间进行施工。优先选择性能良好高效低噪施工设备。日常应注意对施工设备维修保养，使各种施工机械保持良好运行状态，以减少噪声产生。粉尘为保护施工人员健康，应合理安排施工人员作业时间作业方式，减少接触高噪音时间，对距离噪声源较近人员，除采取必要个人保护措施外，应适当缩短劳动作业时间。合理疏导进入施工区车辆，减少汽车会车时鸣笛噪声。施工期应适当控制施工时间，尽量不在休息时间作业，家属区集中区域范围夜间严禁使用大型施工机械。施工期对环境其他影响及应采取措施建设施工中由于大量土方石料运输水泥拌合，会产生大量尘土飞扬，加之施工机械燃烧柴汽油所产生废气会给周围空气环境造成不利影响。污染物主要有氧化碳氮氧化物悬浮颗粒。

5、可能影响节能效果时，设计变更应获得原审查机构审查同意并应获得监理或建设单位确认。建筑物使用加强对水电气计量工作，建立严格计量管理制度，杜绝跑冒滴漏现象。尽量利用自然光采光，使用时可不进行人工照明，节省日常使用费用。第八章环境影响评价第节概述评价依据中华人民共和国环境保护法国家计委环委经委号文件建设项目环境保护办法城镇区域环境噪音标准地面水环境质量标准大气环境质量标准中华人民共和国土地保护法中华人民共和国土地管理法。二评价内容本建设项目对生态环境影响，施工期间产生影响。第二节环境影响评价工程施工影响评价概述项目名称湟中县多巴镇建设单位青海柏林房地产开发有限公司项目性质新建项目法定代表人项目总投资第节项目背景党的十七大报告中明确提出了加快推进以改善民生为重点的建设任务。年月国务院常务会议研究部署了进步扩大内需促进经济平稳较快增长的决定。。

6、招标过程中要严格遵守中华人民共和国招标投标法。招标范围及招标组织形式招标工作范围项目招标分为工程项目建设全过程总承包和单项工程承包两种形式。实行总承包工程般通过招标选择总承包商，再由总承包商去组织各阶段实施工作。由于总承包商负责整个工程实施，承担较多工程风险，采取总承包合同价格要比单项工作内容承包价格招标花费投资要高。因此，本次为了在招标降低费用，采用单项工程招标方式。招标组织形式招标组织形式分为自行招标和委托招标两种形式。因本次工程招标人不具备编制招标文件和标底组织开标评标能力，因此本次招标采用委托招标方式。二招标方式招标方式分为公开招标邀请招标两种方式。本工程针对不同单项工程采用不同招标方式，具体如下勘察设计监理由于设计和监理需要有专门技术能力才能圆满完成工作。因此，这部分工程拟采用邀请招标或直接委托方式。施工及材料拟采用公开招。

7、施工机械具有流动性分期性间歇性等特点，其产生噪声也是非连续性，对当地声环境质量影响呈瞬时性特性，以及施工主要在白天进行，夜间很少施工，因此施工所生产噪声随着施工期是结束而随之消失。污水主要来自施工人员无组织排放生活污水冲洗施工机械而排放冲洗污水，其主要污染物是等。但此类污水就地抛洒于土层表面，对当地地表水体不产生影响。主要来自施工行为和车辆运输过程中产生二次扬尘，这将在定范围内影响环境空气质量。固体废物主要来自施工人员产生生活垃圾和施工过程中产生工程废弃物。项目建成后，主要污染物有生活垃圾生活污水。第四节综合治理方案建设单位应加强对施工队伍管理，落实各施工阶段环保管理要求，以及国家计划委员会国家经济贸易委员会建设部计交能号关于固定资产投资工程项目可行性研究报告节能篇章编制及评估规定文件精神。本项目建设与运营在节约能源方面做如下考虑。。

8、基础设计规范混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范版砌体结构设计规范混凝土结构工程施工及验收规范建筑抗震设防分类标第章概述项目名称湟中县多巴镇建设单位青海柏林房地产开发有限公司项目性质新建项目法定代表人项目总投资第节项目背景党十七大报告中明确提出了加快推进以改善民生为重点建设任务。年月国务院常务会议研究部署了进步扩大内需促进经济平稳较快增长决定。会议认为，当前要实行积极财政政策和适度宽松货币政策，会议还确定了当前进步扩大内需促进经济增长十项措施。通过加快房屋建设工程等，实施民生工程基础设施建设，促进经济平稳较快增长。为落实党中央国务院关于扩大内需要求，增加投资规模，促进经济稳定增长重大战略决策。充分体现国家对中西部地区发展重点支持。政府部门坚持全心全意为人民服务宗旨，以人为本，不断提高人民群众生活水平和生活质量，让更多期待改善住房条件措。

9、建筑物设计建筑节能设计。采取保温隔热密封等措施，让建筑在使用过程中减少能源消耗建筑每个朝向窗墙面积比均不应大于。当窗墙面积比小于时，玻璃可见光透射比不应小于。外窗可开启面积不应小于窗面积选用门窗保温隔热性能传热系数和空气渗透性能气密性两项物理性能指标满足国家规范技术要求建筑门窗外窗采用铝塑节能保温窗，采用单框双玻中空玻璃形式建筑物外门设置为成品三防保温门合理确定供排水方案，选用节能型管网，安装计量仪表，节约用水。建筑物施工土建工程优先选用节能环保型建筑材料。砖砌块板加气混凝土制品等各种新型材料，实现节能建筑。供电系统在本次建设中，采用合理方案，所有用电设备选用节能型电机力求做到供电用电及电力拖动系统合理匹配，节约电耗承担建筑节能工程施工企业应具备相应资质，施工现场应建立有效质量管理体系施工质量控制和检验制度，具有相应施工技术标准。变。

10、过该小区建成改善了生活生存环境，与此同时，也变成了个新增长点，与经济发展相伴相随，毋庸置疑，社会事业发展丰硕成果取决于经济发展程度，使土地利用实现了集约高效，为吸引外来投资，扩大招商引资规模，加快项目建设创造了良好外部环境。边消防车道均做到畅通无阻。同时小区内设有辆停车位。第二节建筑设计建筑单体设计本设计地下层，商住楼地上层，裙房层。其中，号楼地下层为设备用房，地上层为商业用房，层为住宅，每层户共户。号楼地下层为设备用房，层为商业用房，层为住宅，每层户共户，裙房部分地下层为商业用房，地上层为商业用房。小区内住宅总户数户。二立面设计充分利用建筑物自身平面形体变化外墙为外墙外保温并喷刷涂料，体现现代居住建筑物外立面效果。城市居住区规划设计规范版高层民用建筑防火规范住宅建筑规范业主提供设计要求第三节结构设计设计依据建筑结构荷载规范版建筑地。

11、施，将施工期对环境影响控制在已划定建设界区内。生活污水经化粪池沉淀处废物主要来自施工人员产生生活垃圾和施工过程中产生工程废弃物。项目建成后，主要污染物有生活垃圾生活污水。第四节综合治理方案建设单位应加强对施工队伍管理，落实各施工阶段环保管理措施，将施工期对环境影响控制在已划定建设界区内。生活污水经化粪池沉淀处理使水质能够达到要求排放标准后排入城市污水管网。生活垃圾处理垃圾处理可采取定点堆放等手段妥善处理，保持办公环境卫生。同时采取有效措施，定期清理垃圾，并将其运至垃圾填埋场处理，避免垃圾产生渗滤液和恶臭气体对环境卫生影响。第九章安全与消防第节安全本项目各用电设计，采取可靠安全保护措施，防止电气设备线路对人伤害。建筑设计应作好防雷及接地设计，以防雷电伤害。加强本项目安全工作管理，制定安全制度，配备专职或兼职安全保卫人员，做到防患于未然。

12、方式，这样可以在较大范围内噪选择施工单位，能取得有竞争力合同，以节约投资，降低成本。三评标委员会人员要求评标委员会由项目承办单位代表和有关技术经济等领域专家组成。评标委员会成员要求在副高以上职称，从事本专业至少年以上，对本项目要有较深研究，职业道德良好，与投标单位无任何利害关系。评标委员会主任由专家临时推选评标委员会采用单数制，最低不少于人，且经济技术方面专家不得少于成员总数三分之二。本项目招标活动中招标范围招标组织形式及招标方式报项目审批部门核准。经核准后建设单位再作出变更，重新向原审批部门办理审批手续。项目审批部门将核准本项目招标内容意见抄送有关行政监督部门，如项目建设单位在招标内容中弄虚作假或者在招标活动中违反项目审批部门核准事项，由项目审批部门和有关行政监督部门按照国办发号文规定对项目建设单位依法进行处罚。第十三章社会效益通。

参考资料：

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