1、，协调和解决兴建过程中所遇到问题。千里之行始于足下，让我们和成功起出发吧,牌楼第选择。物流中心拟落户成都航空物流园区是成都市物流发展规划纲要中三大国际性枢纽型物流园区之。规划中三大园区是依托双流国际机场建航空物流园区依托成都铁路集装箱中心站建国际集装箱物流园区依托成都铁路枢纽散货站建青白江物流园区。规划中提出，成都将构筑个辐射西部连接国际国内物流快速网络。这三大园区将辐射西部地区乃至全国连接国内主要城市。四个区域性物流中心分布在城市东南西北，承担城市区域货物配送任务。在城东，建龙泉物流中心，通过成渝高速成南高速，辐射成渝经济带川东川南经济区域在城南，建双流物流中心，通过成乐高速成雅高速川藏公路，可辐射乐山雅安攀西经济区域和西藏云南在城西，依托成都出口加工区建保税物流中心，辐射西部地区加工贸易企业进出口货物在城北，。

2、国内生产总值增长幅度。结构调整目标调整优化所有制结构，逐步提高非公有制经济占国民经济比重，建立适应生产力发展水平所有制结构，调整优化产业结构。年二三产业增加值比例调整为，高新技术产业增加值占国内生产总值比重达到以上。调整优化城乡经济结构，加快城市化进程，年城市化水平达到以上。人口就业目标人口自然增长率控制在以内。年成都市总人口控制在万人，非农业从业人员比重达到，城镇登记失业率控制在以内。城市建设目标加快建设城市中央商务区和城市副中心，城市功能分区总体合理，基础设施配套完善，城市管理科学规范有序，形成现代化城市基本框架建成以中心城区为核心卫星城市镇为纽带远郊中等城市为支撑小城镇和中心村为基础城镇体系。年城市生活污水处理率达，城区生活垃圾处理率达，城市绿地覆盖率达。生态环境目标基本实现城市环境优美生态良性循环，城区空。

3、巡更管理系统自动感应消防喷淋系统三智能化系统办公自动化，通信自动化，设备管理自动化公共广播传唤系统结构化综合布线能传输语言数据传真图形图像资料电视会时也是个惠及地方税收众多企业广大消费者和增加就业机会多方有利举措。已具备了启动该项目市场时机条件与基础，如果该项目得到实施，相信能创造持续稳定经济效益和良好社会效益。二项目业主希望此项目能得到各级领导支持。十堰市委书记赵斌在视察成都十堰商会时候，作出重要指示希望能把东风商用车分拨中心和十堰强大零部件物流把西南会缘汽车汽配物流中心作为龙头企业，将航空物流园区所在地双华路，打造成西南汽车汽车零部件物流集散地。通过园区第个招商项目西南汽企业车汽配物流中心强势运作以点带面，形成物流行业资金人才洼地集聚效应，用优良软硬环境吸引更多物流投资商入园投资。建议政府有关部门高度重视该项。

4、将逐步发展成为适应成都市乃至西部经济发展机动车行业交易中心和信息中心，成为具有全国重要行业地位物流贸易服务中心，对促进区域经济发展产生较大影响力和带动力。项目实施后具有良好经济效益和社会效益，项目建设是必要，经技术经济市场等方面论证，项目是可行。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景世纪前年，成都市加快发展总体目标是构建西部战略高地，基本实现现代化。十五期间，要为实现这总体目标奠定基础，加快进程。总体来讲，国民经济保持较快发展速度，经济结构战略性调整取得重大进展，社会主义市场经济体制不断完善和巩固，城市综合服务功能进步增强，生态建设和环境保护取得明显成效，社会文明程度不断提高，人民生活水平达到宽裕型小康。经济总量目标国内生产总值年均增长以上，年人均国内生产总值达到美元，经济质量和效益明显提高，财政收入增长幅度高于。

5、筑功能完善，设施齐全规模宏大，气势磅礴全方位，全过程服务三功能定位销售售后服务办公生活配套等于体，汽车相关业务除生产外均能在西南会缘汽车汽配物流中心内完成。四中心区域定位中心区域是以成都为基地，辐射至重庆贵州湖北西藏,等地。二产品策略所谓推销第二性，物业第性，即产品质量是基础，整合营销是上层建筑。品质规划策略近两年来，汽车市场蓬勃发展，特别是年发生井喷现象，汽车行业首次超过电子行业，成为国家支柱性行业，各地上马项目激增，市场竞争空前激烈。该项目并不盲目追求豪华高档，而是以美观实用以人为本为基本准则，达到人无我有，人有我精。临街及面向西南会缘汽车汽配物流中心内部墙壁以落地玻璃为主，既美化物流中心，提高销售展示场所通透性，重点放在安全系统及电子商务系统配备。出入口控制均采用玻璃破损红外线综合控制系统闭路电视监视系统保。

6、建新都物流中心，通过成绵高速川陕公路，辐射川北及北面邻近省市。规划提出，争取到年，将成都建成西部地区重要物流目录第章总论第二章项目建设背景及必要性第三章建设内容及规模第四章项目组织机构设置第五章项目经营策划第六章风险分析第七章结论及建议核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,为响应国家西部大开发号召以及成都市委市政府关于推进城乡体化建设战略部署，按照成都市大力促进现代物流业发展总体要求，在成都市规划网两平台三园区四中心布局中，成都市工商联十堰商会经过反复考察论证，决定在成都双流建设西南会缘汽车汽配物流中心。商会所有成员希望能依托成都航空物流园区和双流物流中心快捷方便路网条件，力争将物流中心建设成西南地区公路汽车汽配物流集散地依靠超前建筑理念将物流中心打造成双流地标性建筑。现将项目有关情况报告如下第章总论项目概况项。

7、质量稳定在Ⅱ级，国家级和省级风景名胜区稳定在Ⅰ级，工业废水排放达标率工业烟尘排放达标率和工业固体废物综合利用率分别达到和。居民收入目标城乡人民收入水平和生活质量稳步提高，城镇居民人均可支配收入年均增长农民人均可支配收入年均增长。社会发展目标年恩格尔系数加权平均值降到，其中城市为，农村为，人均期望寿命达到岁，城镇社店都有自己熟供货取得突出成绩者。注员工人数应分阶段增加，项目竣工后将基本保持员工队伍稳定。三建设工期工程项目建设总工期为十二个月时间,根据计划于年月开始进行前期筹划工作,从得到政府批准后个月内完工。四项目实施进度安排前期工作阶段项目建议书编制及报批规划及方案设计选址可行性研究报告编制及报批完成审批以上工作在前四个月内完成。二设计招标阶段根据计划逐步完成初步设计和施工图设计对土建及材料设备进行招投标以上工作。

8、支控制投资规模和运营成本创新经营，寻找新盈利模式，使该项目可持续发展。三财务效益分析评价结论通过上述财务分析及不确定性分析表明该项目投资效果明显，经济效益较好，收益率高，贷款偿还能力强，并且有较强抗风险能力，在财务上是可行。第七章结论及建议结论经本可行性研究初步分析报告论证，该项目建设，是个充分利用地理优势以及企业整体经营能力符合社会经济发展和成都汽车产业发展规划项目。项目建成后，不仅大大推动了汽车流通业现代化进程，特别是对传统汽配市场业态升级有着举足轻重作用。试想拥有支经过标准化培训专业化能力很强市场经验丰富采购工程师队伍，在保障配件质量前提下，通过谈判将采购价格降至最低点，最后将优惠价格让利于消费者。在西南会缘汽车汽配物流中心内，人们可以找到所需求任何汽车品牌及各个门类配件产品，对西部汽车产业发挥较强影响和推。

9、前四个月内完成。三施工阶段在七个月时间内完成主体工程设备安装室内外水电气通讯等地下管线铺设，内外装饰工程及道路广场绿化环保灯饰等配套设施建设。四竣工验收根据计划在建设期最后两个月内逐步完成水电安装室内外装饰环境绿化及施工验收。以上各阶段将交叉作业。第五章项目经营策划项目定位目标客户定位根据项目经营定位，该项目目标客户主要包括以下几类大型物流企业远成物流，湖北亨运，蚂蚁物流商用车经销商主要包括各类载货车人货两用车特种车专用车工程机械等经营者等客车经销商主要包括各品牌大中小型客车经营者等汽车零配件经销商生活服务行业经营者主要包括餐饮休闲娱乐住宿购物等行业经营者汽车销售站式办公服务单位主要包括税务稽征工商银行车管保险等职能机构办事处等。二项目形象定位西南会缘汽车汽配物流中心具备以下几个显著特征现代感，国际化，双流地标性。

10、流企业和货主企业信息共享与交换，构建起条畅通信息流渠道。同时，采用技术，结合功能为客户提供实时货物跟踪。另外，特别提供秘书翻译图文传真电报复印打字等商务服务订购国内国际机票火车票及船票服务房屋维修及装饰服务室内水电家电办公用具维修服务办理宾馆客房餐饮娱乐预定服务提供代购物品及送餐服务提供代管房屋及会议设施服务提供代缴费服务提供代办各种工商执照服务举办俱乐部活动举办行业相关知识讲座及培训等提供健身及休闲娱乐服务等。智能信息服务第六章风险分析主要风险因数识别该项目风险因数主要有宏观经济环境，汽车物流仓储展场办公室等租赁价格，运营期间经营成本能否得到有效控制，固定资产投资规模。二防范和降低风险措施针对该项目风险因数，建议采取以下防范和降低风险措施业主应加强招商工作,并做好后续服务工作主应加强日常管理工作，降低管理费用等。

11、作用，内共有家商户，主要向西门区域销售汽配产品，属于区域汽配市场。从整个成都汽配市场布局来看，汽配交易市场全部处于二环路以外。两大汽配批发商圈，分别依附于川藏路和川陕路两条进川大道，其他三个区域汽配商圈分别分布在成都市东南西三个区域。从市场地域分布情况来看，汽配批发市场主要靠近进川大路，其市场功能主要为，对二级市场汽配产品批发而区域市场商圈主要分布在成都东西南三个方向，其市场功能主要为，对区域周边市场汽配产品零售。从区域市场容量分析，由于红牌楼和将军碑商圈集聚了成都市以上级批发商，因此其余区域基本上为汽配零售市场。红牌楼和将军碑汽配产品主要销售分为三块外地批发成都三环以内向其它汽配商批发成都市区内零售。从区域市场需求分析，有左右快修店都在红牌楼拿货，其主要原因有三点由于红牌楼集聚了成都市大部分级总经销，因此区域市。

12、名称西南会缘汽车汽配物流中心项目业主四川会缘投资有限公司项目地址成都市双流县航空物流园区法定代表人纪道友项目内容销售总部议与安全监视系统信息建筑物安全报警和空调控制系统信息等宽带网设臵卫星电视信号接收调制调解系统。公共区域提高绿化面积及道路宽度，方便人流及车流，并营造个舒适环境。二软件服务策略除保安车辆调度及清洁等常规服务信息系统采用先进网络技术技术通讯技术和语音视频技术，结合功能强大物流管理系统堆场管理系统仓储信息系统卡闸口管理系统，构建集内部业务管理网业务数据交换网对外信息发布网为体电子商务平台。内部网络系统以千兆以太网络为基础结构，采用基于技术标准无线网络，通过虚拟子网为园区内各用户提供单独安全网络环境和服务。西南会缘汽车汽配物流中心信息系统提供标准外部接口，通过电子数据交换中心，实现与商用车制造企业第三方。

参考资料：

[1]（项目申报）西单华泰商业广场项目可行性投资申报材料（复件）（第28页，发表于2022-06-24）

[2]（项目申报）西单华峰大厦项目可行性投资申报材料（复件）（第20页，发表于2022-06-24）

[3]（项目申报）西北生态与现代农业省域示范区项目可行性投资申报材料（复件）（第125页，发表于2022-06-24）

[4]（项目申报）西北污水处理厂项目可行性投资申报材料（复件）（第82页，发表于2022-06-24）

[5]（项目申报）西北村人饮工程项目可行性投资申报材料（复件）（第14页，发表于2022-06-24）

[6]（项目申报）西关农贸市场项目可行性投资申报材料（复件）（第56页，发表于2022-06-24）

[7]（项目申报）西乌旗宏源石材厂项目可行性投资申报材料（复件）（第18页，发表于2022-06-24）

[8]（项目申报）西丰珍珠岩矿开采与应用项目可行性投资申报材料（复件）（第31页，发表于2022-06-24）

[9]（项目申报）襄阳针织服装厂项目可行性投资申报材料（复件）（第9页，发表于2022-06-24）

[10]（项目申报）襄阳汽配产业项目可行性投资申报材料（复件）（第17页，发表于2022-06-24）

[11]（项目申报）襄阳市住宅商业综合地产项目可行性投资申报材料（复件）（第43页，发表于2022-06-24）

[12]（项目申报）襄阳吸引力科技有限公司生产项目可行性投资申报材料（复件）（第67页，发表于2022-06-24）

[13]（项目申报）襄阳区鹿门风景名胜区开发项目可行性投资申报材料（复件）（第48页，发表于2022-06-24）

[14]（项目申报）襄汾县高标准农田项目可行性投资申报材料（复件）（第72页，发表于2022-06-24）

[15]（项目申报）襄汾县污水处理厂中水回用工程项目可行性投资申报材料（复件）（第55页，发表于2022-06-24）

[16]（项目申报）襄汾县09年度高标准农田项目可行性投资申报材料（复件）（第72页，发表于2022-06-24）

[17]（项目申报）襄樊海润名都项目(房地产)项目可行性投资申报材料（复件）（第63页，发表于2022-06-24）

[18]（项目申报）襄城县肉牛养殖示范中心项目可行性投资申报材料（复件）（第43页，发表于2022-06-24）

[19]（项目申报）襄城县纺织工业园区项目可行性投资申报材料（复件）（第56页，发表于2022-06-24）

[20]（项目申报）襄垣县文华苑教育园区逗号岛整形绿化工程项目可行性投资申报材料（复件）（第40页，发表于2022-06-24）