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(新项目)养老服务中心项目可行性投资商业计划书(复件) (新项目)养老服务中心项目可行性投资商业计划书(复件)

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1、为老龄化速度最快,老年人口最多国家。有关资料显示,我国现有多万老年人独守空巢。随着人口老龄化加剧,老年人问题已成为个世界问题,同样是我国面临个严峻问题。台前县也和全国样老龄化程度在以上。新建颐寿园老年人服务中心,也是解决老龄化社会问题需要。构建和谐社会需要党中央国务院发出构建和谐社会号召,台前县县委政府也提出建设和谐台前要求。如果老龄化问题解决不好,和谐社会目标就难以实现。尊老爱幼是我们中华民族优良传统,新建颐寿园老年人服务中心,将为台前县弱势老人孤儿重点优抚对象等提供了个老有所养老有所学老有所为老有所乐好场所,不仅使老年人晚年生活丰富多彩快乐幸福,也为孤儿等困难弱势群体提供个温暖幸福大家庭,使其在这个充满爱和温暖大家庭里健康成长。这必然对构建和谐社会起到积极促进作用。加快台前社会福利事业发展需要颐寿园老年人服务中心县项。

2、务中心主体建筑前面,作为人流物流集散主要室外空间,同进兼具停车功能,建筑区域主要指服务中心主要建筑老年公寓楼及其配套建筑餐厅康复中心车库等。休闲庭院区主要是供中心被救助人及工作人员娱乐游玩,休闲场所。应以景观绿化为主,配以部分花坛铺装及健身设备等。具体布置见所附总平面图。第六章建筑结构设计建筑设计设计依据民用建筑设计通则建筑设计防火规划宿舍建筑设计规范办公建筑设计规范老年人居住建筑设计标准建筑方案设计原则功能使用要求是建筑基本因素,因此,老年服务中心应充分满足接待居住休闲娱乐要求,使建筑与周围环境有效结合,努力创造出功能合理,使用方便节能环保综合服务中心。着重解决好交通组织消防设计等问题,把火灾隐患消除在萌芽状态。建筑造型设计力求创造出具有文化内涵,同时又体现现代建筑特点,并与周围建筑物及道路相吻合建筑风格,同时,通过合。

3、心立项的报告。河南省老龄事业发展十五规划全国老龄办等部门关于全面推进居家养老服务工利事业现状和长远发展规划,计划在县城新建所集收养收治康复防治为体多功能社会化开放式老年服务中心,其主要工作职能是收养城镇无法定抚养人和赡养人无劳动能力无生活来源孤寡老人残疾人孤儿重点优抚对象等。计划将其建设成为所设施齐全功能显著环境优美示范型社会福利事业窗口单位。使中心成为台前县社会保障体系个重要组成部分。项目建设必要性解决老龄化社会问题需要。据世界卫生组织资料称,个国家老年人口系数达到以上岁以上人口或岁以上人口时,标志着这个国家或地区进入老年型。目前,我国岁以上老年人口已达亿多,占全世界人口五分之,占全国总人口以上。到世纪中叶将超过亿,占全国总人口,即每个人中就有位老年人又预测我国岁以上老年人数将从年亿占总人口增加到年亿占总人口,我国已成。

4、补多少原则,建设单位委托市国土资源部门实行先补后占,补充耕地资金列入总投资概算。规划设计原则突出该项目政治意义和社会意义,满足我县老龄人口养老娱乐社会需要,满足弱势老人孤儿重点优抚对象等救助对象救助需要,促进社会和谐发展。坚持社会效益环境效益经济效益并重原则。单体建筑必须与城市布局统构图,以达到单体与总体环境相协调,人文景观与自然景观相协调,布局上主体布局要突出主题功能,作到静态空间布局与动态序列紧密配合,使之成为有机整体。总平面布置应功能分区明确,人流与车流互不干扰,单体建筑与庭院绿化相互映衬,同时注意停车场地与硬化广场有机整合,合理安排消防道路,从规划源头上消除火灾隐患,以及万发生火灾能做到及时扑救。总平面布置台前县颐寿园养老服务中心在平面布局上分为三部分,分别为主入口广场区,建筑区域和休闲庭院空间,入口广场区位于服。

5、地震带部分,是华北平原地震区中活动性较高个地震区,豫北曾有多次地震记载。近几年来,该地区直是全国地震点监视区之,震区烈度区划为度。级地震烈度参数表序号指标参数备注平均震害指数加速度水平向速度水平向根据现行中国地震裂度区划图显示,本区地震裂度为度,根据建筑物抗震设计规范Ⅱ及建筑物类别要求,从场地土性质和测试数据判定,属于中软场地土,场地类别为类,地震烈度为度,建筑物按度强设防。第四章建设规模及内容建设规模及内容颐寿园老年人服务中心是台前县人民政府委托县民政局管理所集收养收治康复防治为体多功能社会化开放式综合性福利事业窗口单位。总论工程概况工程名称台前县颐寿园社区老年服务中心建设单位台前县民政局项目负责人岳喜彦拟建地点台前县新城区,老台孙路西,纬二路北。建设年限年编制依据及主要资料台前县人民政府关于建设台前县颐寿园老年服务中。

6、目实施后,将彻底改变原有敬老院设备陈旧环境较差等这现状,将扩大收养收治规模,完善服务功能,亮化美化生活环境,切实解决台前县弱势群体生活困难,充分发挥社会保障作用,更好地履行上为党和政府分忧,下为人民群众解愁服务宗旨,将在台前社会保障体系中发挥较为重要作用。第三章项目建设地点及建设条件建设地点评述项目拟选址在台前县新城区,老台孙公路西侧,纬二路北,地势平坦,交通便利,周围没有污染源,近距城区和居民区,可满足项目建设需求。台前县概况台前县位于河南省东北部,豫鲁两省交界处。年建县,下辖七乡二镇,总面积平方公里,总人口约万人。其中农业人口万人,耕地万亩,人均耕地不足亩。台前县境内两河金堤河黄河两堤临黄堤金堤横贯全境,三分之二土地处于背河洼地滞洪区,三分之土地在黄河滩区南北受黄河金堤河两面夹击,洪劳灾害频繁,属于国家级贫因县。台前。

7、理有效设计,合理降低造价节省工程投资。建筑设计构思本工程为现代养老服务中心,因此本工程在整体形象设计中应力求使用简洁明快建筑语言来表达现代老年服务中心舒适明快和谐建筑内涵,实现以人为本设计指导思想。结构设计设计依据建筑结构荷载规范建筑抗震设计规范年版建筑地基基础设计规范④建筑结构可信度统标准混凝土结构设计规范设计参数抗震设防建筑工程抗震设计时所采用抗震设防烈度为度,设计基本地震加速度值为,所属设计沙丘约战,水域约占。根据年国家地震裂度区划图,濮阳市区为七级地震基本裂度区。地质濮阳在地构造属华北地台,其辖区位于东濮凹陷夹在鲁西隆起区太行山隆起带秦岭隆起带几大构造体系之间。东有兰聊断裂,南兰考起。北界马陵断层,西边内黄隆起。东濮凹陷是个以结晶变质岩系及其上地台构造层为基底,在新生代地壳水平拉张应力作用下逐渐裂解断陷而成双断式。

8、是环境保护重要措施之,也是单位文明建设重要标志,是工程规划设计中不可缺少组成部分。本项目将充分利用原有条件,选配良好树种和植物,对场区进行绿化。绿化重点以休闲区道路两旁和建筑物周围等空地为主,采取乔灌木和乔灌木与绿篱搭配草坪与花卉相间形式美化舒适生产生活条件,以促进中心健康文明发展。劳动安全卫生项目概述本项目主要为养老服务救护接待等功能为主。其设计依据为中华人民共和国劳动法中华人民共和国清洁生产促进法安全卫生主要措施日常工作均制定安全操作规程,使服务人员做到有章可循,同时按规定配备必要安全防护用品,所有危险区域均设有危险标志和防护措施。居室及办公室内装有空调,保证室内温度湿度要求和空气清新。在建筑装修上,采取无毒无害环保材料进行装修。对日常工作生活产生废弃物垃圾等设专人及时清理,保证工作生活环境清洁卫生。第九章消防与节能。

9、凹陷,走向北南宽,呈琵琶状。该凹陷形成过程中,在古生界基岩地上,沉积了套世厚以下第三系为主中新生界陆相沙泥岩地层,是油气生成与储存极有利地区。该地区地质特征比较明显第三系沉积沉降速度快,生油层厚度大,成熟度高。盐湖沉积多旋回多物源多含油层系。油气藏类型多。东濮凹陷位于生油两次凹陷之间,油源条件好,长期发育中央隆起带北部,整带连片含油,油气聚集方便。有油成气煤成气两种气源,天然气蕴藏量丰富。抗震设计该区北靠华北凹陷带,南有古老秦岭世型纬向构造带,位于东濮凹陷带之中和浚县起以东大斜坡上。市区范围内次级构造发育,北东向构造起着主要控制作用,北西和近东西向构造交错迭加,构成了个相对隆起凹陷,区内主要地质构造有浚县断块,东濮地堑,安阳断裂,外围西有汤阴地堑,东为鲁西隆起,北与临清凹陷相通,组成了豫北特有构造格架。豫北地区属邢台河南。

10、人负责全面工作,下设各业务科室及行政管理科室,具体负责中心各项工作。工作制度该项目全年作业天数天,人员年工作日天,行政管理实行单班制,每班工作小时,陪护人员实行轮班制,每班工作小时。人员培训对员工可采取内部培训方式和到外地进行研修带培方式,对员工进行上岗前培训。第八章保护与劳动安全性建设地点环境现状四邻环境现状拟建地点位于台前县新城区,周围没有大污染源,大气及土壤环境良好,大气土壤自净能力较强。拟建地点大气土壤环境现状濮阳市属温带季风气候,大气环境质量较好,土壤纳污能力强。主要污染源及污染物本项目主要污染源为生活污水和生活废水。国家和地区相关环保标准污水综合排放标准大气污染综合排放标准。项目污染治理方案废水治理与综合利用本项目污水主要为生活污水,基本无有害物质,可与生活废水起经化粪池处理后,达标排放。绿化美化环境场区绿化。

11、消防设计依据建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范项目概述项目属养老救护接待等功能为主综合养老中心,实施地位于台前县新城区。消防措施总图各建筑物间距均满足防火设计规范,道路呈环状,主干道为米,副道为米,有较大面积空场可用于消防回车。建筑结构建筑物耐火等级二级,各建筑物内疏散通道均满足防火规范要求。消防给水工程消防给水管网直接从市政给水管网引接,按同时火灾次业现行投资估算有关规定和项目实际情况计取。预备费基本预备费取工程费用和其它费用之和。,涨价预备费根据有关规定免列。总投资估算经测算,项目总投资万元。其中建筑工程费用万元土地购置费用万元配套工程费用万元其他费用万元含前期工作费勘察设计费工程监理费招标代理费等预备费用万元资金筹措台前县综合服务中心计划投资为万元,其中申请中央扶持万元,本县财政配套万元。第十二章社会效益分析结。

12、县交通便利,京九铁路过境设站,郑吴聊落德商公路交汇成网台前县还系革命老区,年刘邓大军在台前孙口乡强渡黄河,为纪念刘邓大军强渡黄河英雄此举,年在渡河处依堤临河建造了处优美端庄渡河纪念馆,被辟为红色旅游景点。气象条件参濮阳市濮阳市位于黄河下游北岸,海拔高度地震分组为第二组。工程场地范围内工程地质条件依据个体具体地质勘察报告为准。均布活荷载标准不上人屋面上变电所周围设置电气接地装置,接地电阻不大于欧,变电所工作接地,防雷接地及保护接地共用该接地装置,其余建筑物在电源进线处设电气重复接地装置,接地电阻不大于欧。主要电气设备览表序号名称型号及规格单位数量变压器台低压开关柜低压开关柜自动补偿电容动力控制箱照明控制箱第七章企业组织及人员培训企业机构项目机构项目由台前县民政局负责组织实施,实行民政局领导下主任负责制,自主经营。中心设主任。

参考资料:

[1](新项目)养老服务中心改扩建项目可行性投资商业计划书(复件)(第43页,发表于2022-06-24)

[2](新项目)养老服务中心养护楼项目可行性投资商业计划书(复件)(第57页,发表于2022-06-24)

[3](新项目)养老救助救灾综合服务中心项目可行性投资商业计划书(复件)(第49页,发表于2022-06-24)

[4](新项目)养老度假项目可行性投资商业计划书(复件)(第45页,发表于2022-06-24)

[5](新项目)养老产业项目可行性投资商业计划书(复件)(第48页,发表于2022-06-24)

[6](新项目)养老中心项目可行性投资商业计划书(复件)(第48页,发表于2022-06-24)

[7](新项目)养老中心项目可行性投资商业计划书(代可行性投资商业计划书)(复件)(第48页,发表于2022-06-24)

[8](新项目)养羊项目可行性投资商业计划书(复件)(第18页,发表于2022-06-24)

[9](新项目)养羊及深加工项目可行性投资商业计划书(复件)(第17页,发表于2022-06-24)

[10]养生馆项目可行性投资商业计划书(复件)(第29页,发表于2022-06-24)

[11](新项目)养生院生活样版区项目可行性投资商业计划书(复件)(第21页,发表于2022-06-24)

[12](新项目)养生谷主题公园旅游综合开发项目可行性投资商业计划书(复件)(第57页,发表于2022-06-24)

[13](新项目)养生科研基地项目可行性投资商业计划书(复件)(第20页,发表于2022-06-24)

[14](新项目)养生旅游度假区项目可行性投资商业计划书(复件)(第34页,发表于2022-06-24)

[15](新项目)养生文化村项目可行性投资商业计划书(复件)(第62页,发表于2022-06-24)

[16](新项目)养生宜居示范大庄园项目可行性投资商业计划书(复件)(第60页,发表于2022-06-24)

[17](新项目)养生养老度假村产业示范项目可行性投资商业计划书(复件)(第23页,发表于2022-06-24)

[18](新项目)养猪项目可行性投资商业计划书(复件)(第18页,发表于2022-06-24)

[19](新项目)养猪项目、水产养殖项目可行性投资商业计划书(复件)(第21页,发表于2022-06-24)

[20](新项目)养猪沼气池项目可行性投资商业计划书(复件)(第18页,发表于2022-06-24)

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