1、招标单位通过报刊及网络等方式发布招标信息，投标单位根据招标信息，在规定的日期内向招标单位申请招标。工程分包根据本工程的组成分个合同标段，分别进行招标。土建工程标设备采购标安装工程标变配电给排水暖通设备采购标办公用品采购标生活用品采购标项目进度计划项目实施分为三个阶段，即前期准备阶段，项目实施阶段，项目完成阶段。前期准备阶段包括项目建议书可行性研究可研批准立项。项目实施阶段从委托设计开始，施工安装完毕。项目完成阶段试运营验收运营。项目建设期年年年，具体实施进度如下表项目实施进度表序号时间内容年年前期调研可研编制申报立项设计招标施工手续报批土建施工设备安装调试试运行项目验收运营第十章投资估算及资金筹措投资估算建设投资估算编制说明本项目估算包括主要工程及相关的配套设施。编制依据计办投资号投资项。

2、到降低成本提高效率优化服务的目的。现代物流业是循环经济的需要随着鄂尔多斯棋盘井循环经济工业园区的迅猛发展，各产业链条上新建项目每年扩张，在建项目投产速度快，各项目建设日趋完善，而园区物流却相对滞后，成为制约事业发展的瓶颈问题。园区年运出量达到万吨左右，运入量达到万吨左右，总运量万吨年园区年运入量达到万吨年，运出量万吨年，总运量万吨年规划项目全部建成投产后运输量将达到运出量万吨年，运入量为万吨年，总运输量万吨年，实际总运量万吨年，其中铁路总运输量万吨年，公路运输实际总运量约万吨年皮带运输实际总运量万吨年，管道运输实际总运量万吨年。如此巨大的物流运输重任必须予以高度重视。为了能使园区更加合理科学的发展，急需对园区现有的项目和规划项目的物流运输进行统规划统布臵，把物流业要作为项大事来抓好抓实，。

3、培育新的经济增长点，推动经济结构优化升级，增加社会就业，增强城市综合竞争力，实现经济社会又好又快发展具有十分重要的意义。发展现代物流业是经济快速发展的客观要求随着我国市场经济的不断发展，我国经济建设进入了个新的发展阶段。党的十六大提出了‚实现工业化仍然是我国现代化进程中艰巨的历史任务。信息化是我国加快实现工业化和现代化的选择。坚持以信息化带动工业化，以工业化促进信息化，走出条科技含量高经济效益好资源消耗低环境污染少人力资源优势得到充分发挥的新型工业化路子‛。在我国新型工业化进程中，些发达地区先进城市，如上海北京等城市，现代物流产业得到较快发展，已成为国民经标书进行技术商务评审，评审结果上报评标委员会审定，整个招标采购过程要经过省市项目局办的监督管理。招标形式本项目全部采用公开招标的形式。。

4、府和相关企业面前的重要课题。我国目前处于工业化发展的中期阶段，经济总量扩大，基础设施建设增加，城市化步伐加快，外贸依存度提高，必然带来物流总量急剧增长，与我国现有物流能力的矛盾日益突出。国内外发展的实践证明，经济的高速发展必须建立在完善的现代物流服务体系和相应的物流能力基础之上。没有完善的现代物流服务体系和足够的物流能力，将不足以支撑经济的持续高速增长。现代物流业是社会化大市场的重要体现物流中心的规划与建设，是物流发展的重要环节，是社会化开放型高效物流体系发展的重要体现，也是个国家或地区物流发展成熟的标志之。现代物流是经济社会和技术发展到定阶段的产物。其核心是突出系统整合优化的理念，对分散的运输储存装卸搬运包装流通加工配送信息处理等基本功能，运用信息技术和供应链管理手段实施体化运作，以达。

5、物流中心建设项目。项目建设的必要性现代物流是人类进入网络经济时代，适应经济全球化和社会分工精细化的产物，其核心是突出系统整合优化的理念，对分散的运输储存装卸搬运包装加工配送信息处理等基本功能，运用信息技术和供应链管理手段实施体化运作，以达到降低成本提高效率和优化服务的目的。在当前全国流通业整体结构大调整的变革期，物流业正处在新商业模式和市场网络逐步定型阶段，全国性及区域性市场格局尚未形成，发展空间很大。物流业在国家和地区经济发展中，发挥着极其重要的作用，随着区域经济体化步伐的加快，现代物流作为经济的重要组成部分和工业化进程中经济合理的服务模式，正在国内外得以迅速发展。新的市场环境和历史机遇，为鄂尔多斯市发展现代物流业提供了良好的平台和广阔的空间。以现代物流业为切入点，加快发展第三产业，对。

6、可行性研究指南。主要设备价按厂方报价计，其他设备按年工程建设全国机电设备汇编计算，设备运杂费按设备费的计。设备及材料安装参同类工程及现场实际情况计列。建筑工程费参照当地近期竣工的类似工程造价水平以平方米估算。基本预备费按计列。建设投资估算本项目建设投资估算值为万元。投资构成建筑工程费为万元，占建设投资的设备购臵费为万元，占建设投资的安装工程费为万元，占建设投资的其它费用为万元，占建设投资的基本预备费为万元，占建设投资的建设期贷款利息为万元，占建设投资的。流动资金估算本项目流动资金采用分项详细估算法进行估算，估算值为万元。项目总投资项目总投资为万元。其中建设投资为万元，流动资金为万元。资金筹措资金来源本项目建设投资中万元申请银行长期借款其中本金为万元，利息万元，年贷款利率为，其余万元由企业。

7、造出具有核心竞争力的物流产业。发展园区现代物流业符合鄂尔多斯市现代物流业发展规划鄂尔多斯市鄂尔多斯市现代物流业发展规划年明确指出加快实施‚‛物流工程，建设七大物流园区两大物流产业体系和三大服务网络。七大物流园区根据全市城镇体系和产业布局，在东胜区建设以商贸纺织和建材产品为主的物流园区，在康巴什新区和阿勒腾席热镇之间建设以机械制造产品为主的物流园区，在树林召镇建设以氯碱化工和煤化工产品为主的物流园区，在大路新区建设以煤化工产品为主的物流园区，在乌审旗建设以天然气化工和煤化工产品为主的物流园区，在蒙西镇建设以建材冶金和天然气化工产品为主的物流园区，在准格尔旗前房子建设以煤炭产品为主的物流园区。鄂尔多斯市现代物流业发展规划年进步明确指出以棋盘井镇和沙圪堵镇等冶金发展区和蒙西镇树林召镇等建材发展。

8、金流量表是以全部投资均为自有资金作为计算基础。以反映项目计算期内各年的现金收支。利润和利润分配表用以计算项目在计算期内各年的利润额，本项目平均利润总额为万元，公积金按计取。资金来源与运用表本项目投产第年即有盈余，到项目期末,累计盈余资金为万元。资产负债表本项目投产后资产负债率最高为，流动比率第年为，偿还完贷款后为。速动比率第年为，第三年达到，以后逐年增加。说明债权有保障。财务盈利能力分析静态指标平均总投资收益率平均息税前利润总额总投资平均投资利税率平均利税总额总投资由以上指标可看出，投资利润率及利税率均大于行业平均标准，说明单位投资对国家积累的贡献水平达到了本行业的平均水平。资本净利润率净利润资本金④投资回收期税后年税前年含建设期，说明企业的投资能按时收回。动态指标财务内部收益率税后税前。

9、为重点，推动鄂尔多斯羊绒集团公司鄂尔多斯市双欣电力有限公司等冶金生产企业和蒙西水泥达拉特旗冀东水泥等建材生产企业的物流服务外包，促进物流专业化社会化发展。围绕原材料供应产品销售等环节提高冶金和建材产品的加工配送能力。加强资源整合，完善物流设施，提高运营能力。重点发展矿产品物流和冶金建材加工配送物流。根据鄂尔多斯市现代物流业发展规划年，本项目的实施，对促进鄂尔多斯市社会经济的快速发展，有效提升鄂托克旗棋盘井工业园区的集聚辐射功能，进步完善棋盘井工业园区物流系统，促进棋盘井工业园区对外贸易的发展等，会起到重要作用，同时也是矿山经济与能源化工园区内循环和外循环相结合的必然产物。基于以上认识，内蒙古鄂尔多斯电力冶金股份有限公司在当地政府的支持和领导下，决定筹建内蒙古鄂尔多斯西部物流运输有限公司综。

10、产负荷达设计能力的，第二年达设计能力的。财务基准收益率的设定参考本行业的平均收益水平并考虑项目的风险因素确定本项目基准收益率为。销售收入与成本费用估算销售收入估算本项目正常年份营业收入为万元。正常年销售税金及附加为万元。成本费用估算成本包括直接原材料燃料和动力直接工资及制造费用。费用包括管理费用其它维护费用。本项目年平均总成本费用为万元，经营成本为万元。产品成本费用分析固定资产折旧采用分类平均年限法进行计算，房屋及建筑物按年折旧，设备及其他固定资产按年计，年折旧额为万元。其他资产按年进行摊销，年摊销费为万元。项目定员为人，工资及福利综合按每人每年元计，年工资及福利费为万元。福利费按工资总额的计取修理费按每年万元计取。④其它费用按国家同类行业企业的平均标准计取。财务评价主要计算报表分析财务。

11、均高于行业基准收益率，说明在财务上讲是可行的。财务净现值税后万元税前万元。均大于零。不确定性分析盈亏平衡分析以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为，即当生产能力达到设计能力的时企业可保本，风险较小。敏感性分析本项目敏感性分析仅就对项目影响较大的销售价格经营成本及基建投资朝不利方向发生变化时，对财务内部收益率的影响程度进行分析。见敏感性分析表敏感性分析表序号项目基本方案销售收入下降经营成本上升建设投资增加数据数据较基本方案数据较基本方案数据较基本方案税后内部收益率税后投资回收期年税后财务净现值万元从表中可以看出，项目最敏感的因素是销售收入和经营成本，建设投资的变化对项目影响不敏感。虽然销售收入下降，经营成本上升，但税后内部收益率仍然高于社会基本收益率，说明该项目的投资风险较小。评价结论根据指标。

12、筹解决。流动资金中万元申请银行短期借款，年贷款利率为，其余由企业自筹解决。资金使用计划本项目建设投资在建设期内按的比例投入，流动资金根据投产后的实际生产能力逐年投入。第十章财务经济评价财务评价内容及编制依据财务评价内容选取财务评价基础数据与参数编制财务评价报表编制财务评价报告财务评价编制依据依据建设项目评价方法与参数第三版进行编制。投资项目可行性研究指南试用版现行的财务和税务制度。各专业提供的基础数据。财务评价基础数据与参数选取财务价格原材料及燃料动力价在项目运营期内不考虑价格相对变动和通货膨胀的影响，按固定价格计算。参数选取税费营业税金及附加按国家有关规定计取。所得税按应税所得额的计取。项目计算期选取本项目分为建设期和生产运营期，建设期为年，生产运营期为年。生产负荷本项目预计投产后第年。

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