1、营。应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的切后果。将场地转让给第人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租转让转借出卖营业执照。应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。第条合同的解除乙方有下列情形之的,甲方有权解除合同,乙方应按照的标准支付违约金不具有合法。

2、甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑消防治安卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。租赁期内,甲乙双方应共同保障场地及其附属物品设备设施处于适用和安全的状态对于场地及其附属物品设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。因乙方保管不当或不合理使用,致使场地及其附属物品设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。第条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。甲方出售场地,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。第条合同解除经甲乙双方协商致,可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。甲方有下列。

3、条件,保障乙方正常经营。除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括对商品品种的规划和控制功能区域的划分商品档次的定位商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;。应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括建筑物包括公共区域及租赁场地的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水电气空调电梯扶梯等设备管道线路设施及系统的管理维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道道路停车场的管理;。做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的。第条乙方权利义务有权监督甲方履行合同约定的各项义务。应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经。

4、。第条履约保证金乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。在本合同解除或终止时,乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象包括但不限于水电费煤气费应向甲方支付的款项等,甲方有权在履约保证金中扣除,履约保证金不足以支付上述欠款的,乙方应及时补足。若无任何欠款,甲方应在本合同终止后天内,无息返还乙方履约保证金。如因乙方原因而导致合同解除终止的,甲方将不予返回履约保证金。第条场地维护及维修风险提示明确修缮责任如果在使用过程中,房屋及其附属设备出现问题或故障,应由谁维修,费用应由谁承担,这是双方需要提前明确的,否则,旦出现问题,极易产生纠纷。为避免风险,应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任,以保障承租方正常经营。此外,承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆改扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。。

5、至年月日止,共计年个月;其中免租期为自年月日起至年月日。第条租金本合同租金实行年半年季月支付制,租金标准为;租金支付方式为现金支票汇票;第次租金的支付时间为年月日,第次租金的支付时间为年月日至年月日。第条保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起日内,乙方是否应支付本合同约定租金总额计元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。保证金的交付保管支取返还等事宜见合同附件。第条保险甲方负责投保的范围为公共责任险火灾险。乙方自行投保的范围为。第条甲方权利义务依法制订有关治安消防卫生用电营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督教育整顿,直至单方解除合同。应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营。

6、经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销收回经营证照的。未按照约定的用途使用场地,经甲方次书面通知未改正的。利用场地加工销售假冒伪劣商品的。进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。将场地擅自转租转让转借给第人,或和其他租户交换场地的。逾期日未支付租金的。违反保证金协议的有关约定的。未经甲方同意连续日未开展经营活动的。违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前日书面通知对方,经协商致后办理解除租赁手续,按照的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。第条其他违约责任甲方未按约定提供场地或用水用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方。

7、情形之的,乙方有权单方解除合同迟延交付场地达日的。交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全健康的。不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用场地的。乙方有下列情形之的,甲方有权单方解除合同,收回场地不按照约定支付租金达日的。欠缴各项费用达元的。擅自改变场地用途的。擅自拆改变动或损坏场地主体结构的。利用场地从事违法活动损害公共利益或者妨碍他人正常工作生活的。擅自将房场地租给第人的。第条违约金和违约责任风险提示明确违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,旦违约情况发生,也有据可依。例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离；如果出租人未按约定配备用具等,承租人可以与其协商降低房租等。若出租方在承租方没有违反本合。

8、并改善市场的整体形象,包括对商品品种的规划和控制功能区域的划分商品档次的定位商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括建筑物包括公共区域及租赁场地的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水电气空调电梯扶梯等设备管道线路设施及系统的管理维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道道路停车场的管理;,并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的。第条乙方权利义务。,并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。,服从甲方的监督管理。,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的`还应承担修复或赔偿责任。,本着公平合理诚实信用的原则依法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经。

9、同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金元。若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金元。第条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决；协商不成的,依法向租赁场地所在地人民法院起诉。第十条其他约定事项本合同经双方签字后生效,本合同式份,其中甲方执份,乙方执份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人甲方签章签订日期承租人乙方签章签订日期经营广告场地租赁合同书篇出租人甲方承租人乙方根据合同法等有关法律法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下第条租赁场地乙方承租甲方层厅号场地,面积平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房平方米,库房位臵为。第条租赁期限自年月日起。

10、品生产资料市场管理条例等有关法律法规的规定,双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下第条租赁场地乙方承租甲方层厅号场地,面积X平方米,用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积X平方米,库房位臵为第条租赁期限自X年X月X日起至X年X月X日止,共计X年X个月;其中免租期为自X年X月X日起至X年X月X日。第条租金本合同租金实行年半年季月支付制,租金标准为;租金支付方式为现金支票汇票;第次租金的支付时间为X年X月X日,第次租金的支付时间为X年X月X日至X年X月X日,第条保证金是否收取保证金由双方协商约定,相关事宜见北京市市场场地租赁保证金合同。第条保险公共责任险火灾险第条甲方权利义务消防卫生用电营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。教育整顿。供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。,不得干涉乙方正常的经营活动。,维护。

11、营造成的切后果。,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租转让转借营业执照。本人或本企业的备案资料。,未经甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。第条合同的解除乙方有下列情形之的,甲方有权解除合同,乙方应按照标准支付违约金收回经营证照的。,经甲方X次书面通知未改正的。销售假冒伪劣商品的。其他违法活动累计达X次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。转让转借给第人,或和其他租户交换场地的。X日未支付租金或水电等费用的。X日未开展经营活动的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前X日书面通知对方,经协商致后办理解除租赁手续,并按照标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。第条其他违约责任用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的,应减收相应。

12、继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金的违约金。第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任。第十条续租本合同续租适用以下第种方式乙方有意在租赁期满后续租的,应提前日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。双方签字盖章甲方盖章乙方盖章法定代表人负责人法定代表人负责人经营广告场地租赁合同书篇出租人甲方承租人乙方根据中华人民共和国合同法北京市生活消费。

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