1、可以增加促销人员协助专柜销售,但必须按甲方促销管理人员规定办理相关手续及上岗证件,未经甲方批准和办理手续私自上岗,经发现按条款处理。乙方销售人员必须遵守甲方的有关规章制度,必须接受甲方的岗前培训日常培训。如乙方人员不服从管理,甲方有权依据有关管理制度规定,对违纪者予以经济处罚和相关处罚,情节严重者,将移送司法机关处理。乙方销售人员经甲方培训试用合格后不可随意外调,如有特殊情况需要调动的,需提前天向甲方提出申请,甲方同意后方可调出。乙方新调入人员需经甲方培训合格后方可上岗,并缴纳元人岗前培训费。对乙方违反劳动法及劳资合同的行为,甲方有权纠正并给予乙方相应处罚,情节严重可移送劳动部门查处。第条合同期限本合同为甲乙双方租赁经营合作的正式合同,本合同有效期为自年月日起至年月日止。第条合同的终止和续约在合同期满日之内,乙方应将其所有商品及物品运离租赁。

2、在任何时候不高于本市其他销售网点经营的同品牌同品种的零售价价格需调整时,须经甲方批准后方可实施。因乙方原因造成价格违纪现象而产生的后果由乙方承担。租赁专柜商品销售时,乙方须严格遵守开票售货统收款的销售制度,并由甲方负责向顾客提供收银收据或零售统发票。乙方不得私自收款付货,否则,经查实,甲方有权对乙方罚款人民币元整,并对当班营业员予以除名。乙方须保证租赁专柜商品的质量,不得出现任何假冒伪劣商品和质次价高质价不符的商品,残次商品须标识清楚,乙方必须保证货源充足,花色齐全,不得出现商品短缺及空柜现象。若乙方不予配合,甲方有权对乙方进行处罚,直至撤柜,终止合同。在商品销售中,乙方必须实行商品质量先行负责制,遵守并执行甲方的商品退换制度,顾客在甲方规定的退换货及售后服务制度内所要求的退换货,乙方应保证无条件予以退换,否则给消费者造成的损失由乙方负责赔。

3、的工薪保险福利等费用由乙方承担。乙方应与其销售人员签定劳动合同,并保证其工资标准不低于当地同类商业企业的平均水平。乙方销售人员须按甲方管理要求办理相关手续,接受甲方培训穿着统工装工牌费元人员工培训费元人,工装费元人。第条结算方式每月日由甲方负责提供上个月的销售及结算清单,经双方确认后,乙方出具合法的增值税发票,甲方在接到发票后于本月日日的付款期内,将乙方应得款项汇往指定的合法帐户。第条销售人员的管理乙方自聘或甲方代聘销售人员,必须符合甲方的用工标准,经甲方面试培训合格后办理入职登记工牌工装等有关进店手续后方可上岗。未经甲方办理上岗手续的人员。律不得在租赁场地从事任何销售促销活动,经发现,甲方有权视情况每人罚款人民币元。租赁专柜的销售人员经甲方核定人数为名,人员经核定,不得擅自增减,确须调整时,须事先报经甲方批准。乙方在节假日及重大促销活动时。

4、经营面积及其它变更事宜时,应于变更前天通知乙方,乙方应同意甲方的要求。租赁场地装修改造的切费用由乙方承担,且乙方事先须按甲方要求提交施工方案,经甲方批准后方可实施。乙方不得将租赁场地设施转让或转租给其他厂商使用,不得与第方合作经营,不得以任何手段和方法损害甲方利益,如违反,甲方有权要求乙方赔偿并终止合同。营业时间由甲方确定,乙方必须遵守,不得迟到早退或中途停止营业。在租赁经营中,甲乙双方均应遵守国家有关法律法规。乙方有义务遵守甲方经营管理的各项规章制度,并自觉接受国家消费者及甲方的监督检查和管理。乙方负责租赁专柜商品的采购运输仓储保管保险等工作及费用。商品到货后,甲方有权对商品进行检验,对不合格商品或超出本合同规定范围的商品,甲方有权停止其上柜和销售。租赁专柜商品零售价由乙方确定,乙方必须遵守国家相关价格管理法律法规,并保证租赁商品的零售价。

5、视情况进行租赁场地的调整或终止租赁合同。乙方因经营业绩不佳提出撤柜的`,必须提前天以书面申请通知甲方,取得甲方同意后方可撤柜,在撤柜前天内,乙方必须执行本合同约定条款,若乙方未经批准,擅自撤柜,甲方有权从乙方销售货款中扣除甲方应得租金及相关费用。若因甲方原因造成乙方提出撤柜,而未在天内撤出,甲方免收其超过天后的租金及其它应收费用。乙方同意接收使用甲方发放的贵宾卡,并同意按贵宾卡购物折扣部分的承担。乙方同意,甲方从乙方的实际销售额中提取作为广告费用。乙方须向甲方缴纳物业管理费,按元平方米月,计元月。甲方为租赁场地免费提供每平方米瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方则按国家有关标准收取电费。乙方必须遵守甲方的销售管理规定,使用甲方统印制的包装袋销售单据帐簿帐册盘点报表等。甲方每月按乙方的实际使用数量,在结算中按印制成本收取费用。租赁专柜销售人员。

6、场地,并保持甲方原设施完好。如未能按时撤离或损坏甲方原有设施,由此发生的费用甲方有权从其结算款中扣除。合同终止时,乙方须次性付清应付给甲方的应得收入和其它费用。乙方如需与甲方继续租赁经营,须于合同终止前天以书面的形式告知甲方。经甲方同意,续签合同。如乙方未按本规定告知甲方,甲方视其到期自动终止合约,并有权对其经营场地另行安排。第条有效形式合同有效期内各类通告,包括邮件合同附件及结算清单等,均以书面形式为准,并作为本合同的部分,与本合同具有同等的法律效力。第条纠纷的解决甲乙双方争议不能协商解决时,应向甲方所在地法院起诉。第十条本合同生效的条件本合同式份,甲乙双方各执份,自签字盖章之日起生效。第十条其他甲方乙方日期经营租赁合同集锦篇出租方承租方为了维护出租方底店的正常经营,明确双方当事人的合法权益,甲乙双方经友好协商,特订立本合同。租赁场地所租。

7、偿。顾客就商品质量售后服务的投拆或索赔,应由乙方承担责任,甲方保留对处理方式的最终决定权。甲方有权以应付乙方的款项代乙方支付赔偿款项,如不足以抵扣时,乙方需另外支付差额。租赁专柜商品应具有完整的产品标识,方可上柜销售。包括产品名称,商标品牌,生产厂名厂址产品规格等级成份含量技术指标生产检验及标号,电器商品必须贴有认证标志,进口商品应具有中文标识说明海关完税证明及有效的进口商品检验报告。签定本合同时,乙方需缴纳元做为售后服务保证金,本合同终止个月后,若无退换货及顾客投诉现象,甲方无息返还。如出现质量问题则从保证金中扣除赔偿费用。乙方必须参加甲方的店庆及甲方根据季节及市场情况统组织的促销活动,并应保证在活动期间销售商品价格的最大优惠,乙方也可自行组织促销活动和优惠销售,但其组织的活动需经甲方审核批准后,方可执行。乙方因某种原因不能参加甲方组织的。

8、法经营受到有关部门处罚,所有责任由乙方自行负责。租赁期限乙方承租租赁场地的租赁期限为年,即从年月日至年月日;租赁期限届满前个月,乙方可以向甲方提出续租的要求。同等条件下,乙方有优先承租权,双方重新签订租赁合同。甲方不得恶意的提出不合理的条件,以使乙方放弃续租要求;租赁期限届满,乙方不续租的,应在期限届满之日十日内将租赁场地清理完毕交还甲方。如乙方在上述期限内不能完成清理工作的,可以延期交还,但最长不得超过十天。乙方每延期天,须按本协议规定的租金日标准向甲方支付租赁场地占用费。租金费用及质押金乙方向甲方支付的租金标准为每租赁年度元;在本合同签定之日,乙方必须至少向甲方支付半年租金,其余租金乙方应于下半个租赁年度开始之前支付;乙方应自行负担租赁场地发生的水费电费暧气费管理费等所有实际发生的各项税费;甲方每月底向乙方按照实际发生额收取上述费用;乙。

9、促销活动,须得到甲方的批准认可。租赁经营中,若甲方检查发现乙方在经营范围商品价格商品质量销售手续等方面发生严重违约违纪问题,甲方有权视情况根据甲方有关管理规定,按每次以人民币元的标准对乙方进行经济处罚。甲方商场内所有甲方的设备设施由甲方负责统办理保险。在商品尚未售予顾客之前,乙方应对商品进行保险,否则,应承担不予保险产生的法律后果。第条双方效益分配及费用承担乙方租赁专柜在本合同签定时须向甲方缴纳个月租金,共计万元。乙方须于租金到期前十天内向甲方缴纳下次租金。若乙方超过缴纳租金期,甲方有权从乙方销售货款中扣除甲方应得租金,乙方不得提出异议。如乙方销售货款不足以补足甲方应收取租金,乙方应足额补齐,否则甲方有权采取扣留商品等措施。甲方实行楼层专柜销售额排行末位淘汰制度,如乙方连续个月的实际销售坪效均排在楼层末位内,甲方除按规定收取应得租金外,有权。

10、约定范围进行经营,在经营范围内所从事的正常经营活动不受甲方干预;乙方在经营过程中,必须遵守甲方的店堂纪律,文明经营,礼貌待客,遵守营业时间,遵守安全消防规则,维护店容卫生。乙方商品摆放不得超出其所租赁场地货架范围;乙方有权要求甲方提供切正常营业活动所必需的条件;乙方有权拒绝甲方管理人员提出的所有吃拿卡要等切不合理要求;乙方改变租赁场地租赁用途的',须以书面方式通知甲方,经甲方书面同意后发生法律效力;乙方应以自己的名义独立经营,承担全部权利义务乙方不得以甲方名义从事任何经营活动;乙方不得以甲方名义对外进行宣传,招揽客户;如因经营活动与第人发生纠纷,乙方应以自己的名义承担民事义务。乙方的经营范围如需特殊许可,乙方应自行办理所有申请批准事项,费用自理;乙方在租赁期间不得从事任何非法经营,否则甲方有权制止,并终止本合同的履行;如乙方在租赁期间从事非。

11、方应向甲方交纳元人民币的质押金,作为本租赁合同的担保。合同期满后,如乙方未实施违约行为,质押金全部退还,但不计息。租赁场地修缮责任租赁场地的正常修缮由甲方负责,并承担相应的费用支出,但因可归责于乙方行为的修缮由乙方自行负责处理;发生按前款规定应由甲方承担的修缮责任时,乙方应及时向甲方书面提出修缮要求,甲方须在乙方提出要求之日起日内予以修缮,以使其达到或满足乙方正常经营的需要;甲方未按前款规定履行义务的,乙方可自行修缮,修缮费用乙方有权从租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行该项义务,给乙方造成经济损失的,甲方须按本协议的有关规定承担违约责任。转租转让调换乙方未经甲方书面同意,不得将租赁场地转租转借他人或与他人调换使用。租赁费日期计算方法甲方设备安装调试后,正常使用之日为设备租赁费起算起算日;乙方正式通知甲方设备停止使用,且满足拆除条件,均双。

12、赁场地位于底店的部分场地;租赁场地的使用面积为;租赁场地的装修及设施租赁场地在交付乙方时应当可以正常使用;乙方在承租后,必须爱护甲方的租赁场地及设备,在租赁期间如有损坏租赁场地或设备,必须承担修复赔偿责任;乙方不得随意改变营业摊位的结构和布局,也不得私自乱接用电设备;乙方如因经营需要对租赁场地拆改结构或重新装修的,必须取得甲方书面同意,但装修费用及设施由乙方自行承担;租赁期满后如乙方不再续租,乙方在甲方租赁场地上所添附的财产按下列原则进行处理属于乙方的动产,由乙方带走;乙方投资进行的装修,能拆除的,由乙方拆除后带走;属于乙方的设施和装修,无法移动拆除,或虽能移动拆除但会对租赁场地造成损害的,乙方应无偿留归甲方所有。如甲方进行布局调整时,乙方应服从甲方的统调整。经营范围与经营活动乙方将所承租的租赁场地用于经营;在本合同租赁期间内,乙方应按上述。

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