1、成的经济损失,应由违约方负责经济赔偿。乙方若没按协议规定时限,向甲方交纳承包金,视为违约,经甲方次催缴未果,甲方按乙方自动解除本协议处理。乙方不得用承包经营房屋从事非法活动,不得将房屋转租转让他人,否则视为违约。甲方有权追究乙方的违约责任,有权终止合同,并收回经营场所。凡因政府行为和不可抗拒的因素,造成本协议无法执行,双方各自承担风险和损失,视为本协议终止。争议解决的方式本协议在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何方均可在签署地有关部门申请调解,调解无效时,可向签署地仲裁机构申请仲裁或者向签署地人民法院起诉。协议签署地甲方所在地协议生效本协议经双方法人代表或授权代表签字盖章后即时生效。乙方有效的营业执照和签字人的身份证复印件各份作为本协议的附件交甲方存档。本协议式份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。未尽事宜经双方共同商定,。

2、押,因第方为行使抵押权等权限,而造成协议不能履行或给乙方带来损失的,甲方应当赔偿乙方所有损失,并按本协议第条第款的约定履行其他义务。第条乙方在承包期内需经甲方书面同意有权转包或承包给第方经营。第条甲方要求乙方在承包期内应遵章守法经营,不得从事非法经营。乙方应确保房屋整体结构完整,不得任意改造主体结构,确保消防治安安全。实行财产人身保险,如出现人身伤亡和财产的意外事故均由乙方自负,与甲方无关。第条乙方承包期内与经营有关的费用及税金等由乙方承担。如水费电费经营税及有关政策性规费等。甲方应承担承包期与房产有关的税费,如房产税等。第十条甲方已投资装潢的动产与不动产及配套设备。附财产明细清单,甲乙双方各执份。无偿归乙方使用,乙方有权对原有的装潢进行更新,乙方在承包期满后,按使用状态还给甲方。第十条甲方对乙方的经营应当提供切便利。并提供工商营业执照税务。

3、方在承包期间,独立经营,自负盈亏,对所辖管部门的员工自主聘用和管理,负责员工的工资保险及所发生的其他全部费用。按时向甲方交纳承包金及其他各种费用。不得逾期,否则,每日按承包金或其他费用全额的向甲方交付滞纳金。乙方在承包期内不得破坏房屋结构,确保其正常使用和安全。辖区内的设备设施的维护维修均由乙方负责,所发生的费用由乙方承担。认真执行酒店制定的各项规章制度,并与甲方签订防火安全责任书,认真做好防火防盗工作,杜绝切火灾,治安刑事案件及人身伤亡事故的发生。由于工作失误或管理不当所造成的切后果,均由乙方承担全部法律责任和切经济后果,甲方因此有权终止合同。乙方承包期间所发生的债权债务,由乙方自行解决,如因此给甲方造成损失,均由乙方赔偿。乙方每月免费向甲方提供标准间客房间日违约责任未经双方共同协商同意,任何方中途终止协议执行,视为违约。凡因违约给对方造。

4、有限公司的名义形成的债权债务均由甲方承担,与乙方无关;承包期内由乙方形成的债权债务由乙方负责,与甲方无关。第条因乙方需投资对酒店进行装潢或改造,经双方书面同意乙方的总投资约贰佰万元,具体数额以双方认可的决算为准。在合同期间,因甲方的原因造成协议无法履行的,甲方应对乙方投入的金额给予补偿,第年按补偿,第年按补偿,第年按补偿,以后依次类推。因甲方原因造成协议不能履行,甲方除退还未使用部分承包金利息按银行贷款利率外,还应按上述标准赔偿乙方的装修投入损失,并支付违约金贰拾万元整。在租赁期内,因国家征用或有关部门拆迁等非乙方原因造成的合同不能履行,甲方应当按未使用期限返还乙方已经支付的承包金利息,并补偿乙方新投入装潢。乙方在装修过程中,对甲方原有的财产清单上的物品有变更或更新的,甲方应当同意,乙方在承包期满后,以变更后的状态返还。甲方对该房产设定了抵。

5、捌万伍仟元整万元作为押金。本协议期满或双方协商致解除本协议后,乙方将设备设施家具等物品物资还清后,甲方在十日内退还乙方押金,如乙方未经甲方同意,自行解除协议,本押金不予退还。甲方的权利和义务甲方在乙方承包经营期间,保证在现有状况的情况下,应将上述范围内的设备设施家具及现有部分低值易耗品清单详见附件无偿给乙方使用,协议终止后,按清单退回甲方,如损坏丢失乙方照价赔偿,低值易耗品除外。乙方逾期十天未交付承包金,甲方有权终止本协议,收回全部房屋及所有设备设施和物品,如给甲方造成损失由乙方负责。乙方承包经营期间发生的装修装饰投入,当本协议终止时,甲方对乙方不予补偿,并且,乙方应完好的交给甲方。甲方保证乙方承包之前的客房部所发生的债权债务,由甲方负责。甲方有义务为乙方承包经营提供税务票据。乙方的权利和义务乙方严格遵守国家法律法规,合法经营,依法纳税。乙。

6、作为本协议补充条款,仍具有同等法律效力。经营权承包合同优秀范本篇甲方杭州临安国际大酒店有限公司以下简称甲方乙方杭州万达物业管理有限公司以下简称乙方经甲乙双方通过协商,甲方同意将座落在临安市苕溪南路号杭州临安国际大酒店整体楼盘不含临街现出租营业房,皇府酒楼约平方米及酒店经营权承包给乙方经营,甲方保证拥有该房屋的所有权及酒店经营权,房屋由乙方负责部分投资装潢或改造,具体事项达成协议如下第条承包期限为年,从xx年月日至xx年月日止。第条每年的年租金为人民币叁拾伍万元整,年共计人民币贰佰捌拾万元整。本合同双方签字生效,到期满甲乙双方处理好与本合同相关的切事物后失效。甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日经营权承包合同优秀范本篇发包方甲方X人民政府法定代表人承包方乙方旅游开发有限公司法定代表人为加快旅游发展,打造X品牌,甲方决定将经。

7、登记证等经营必备证照。第十条乙方承包期满后不再续包,应提前两个月通知甲方,期满后乙方仍需续包,在同等条件下乙方有优先权。第十条期满后乙方不续包,乙方投资的动产设备所有的装潢不动产乙方不得拆除,无偿保留,归甲方所有。第十条甲乙双方在本协议签订生效后,双方不得以任何理由终止协议履行第条第款情况除外。如有方违反本协议的履行,须向另方赔偿经济损失,并支付违约金人民币贰拾万元整。以上协议经甲乙双方签字后生效,此协议式份,甲乙双方各执份。甲方代表乙方代表日期日期经营权承包合同优秀范本篇甲方乙方经甲乙双方多次友好协商,本着互惠互利诚信合作的原则,就乙方承包经营甲方客房部事项达成以下协议承包项目及承包经营管理范围甲方客房套及前台大厅地面停车场公共使用。客房及前台现有设备设施及客用物品清单附后。保安室及保安人员的配备和费用。电话总机网络酒店软件监控。承包经营。

8、重点保护和监管;在景区规划控制范围内,除乙方可按规划建设旅游及配套设施外,其它任何部门不能新建房屋等各种建筑物。应保证建设的项目及移交资产土地的合法性。景区承包前的所有债权债务,由甲方负责,与乙方无关。负责处理原景区管理处签订的有关需要解除的未到期合同的终止合同改签违约赔偿等工作。本合同期内,为保证乙方权益和唯性,甲方不能批准在X市县范围内重复开发与本景区类型的娱乐项目。负责提供能安装KVA变压器的高压线路到景区范围内给乙方使用,保证乙方的用水用电享受当地的最优惠价格。在本合同签定后,甲方应在天内组织人员清点的资产和有关资料,确保在规定的时间内将内所有资产有关资料顺利移交给乙方使用。在本合同签定后,甲方应及时解除管理的现有工作人员的劳动合同关系,并配合乙方根据工作需要重新签订部分员工的劳动用工合同。甲方应配合和支持乙方以开发名义向上级政府有。

9、期限和承包金额及付款方式承包期限为年。自XX年月日起至年月日止。承包金额第年万元整人民币万元,每季度万元;第年万元整人民币万元,每季度万;第年开始每年承包金递增百分之。承包金采取交季押季的方式,乙方每季度最后个月前向甲方交付下季的全额承包金。乙方用支票或现金方式交付均可。承包金应按完税后交付甲方。乙方不得拖延承包金交付时间。每拖延天,除应交承包金外,须另付承包金的作为滞纳金。在承包经营期间所发生的冷热水费电费由乙方自付。水电用量按双方认可安装的计量器记录为准,水电费按当月实际发生数字计算费用。冷水吨,热水吨,电度,由甲方代收代缴。乙方接到收费单后日内将此费交甲方财务,逾期日,甲方有权停止供给。总机电话每月发生的费用,由乙方支付,甲方负责代收代缴。乙方每月向甲方交纳公共区域卫生及垃圾倾倒等费用元。本协议签订时,乙方应向甲方提前交纳人民币壹佰零。

10、方应付清下年度的承包款给甲方;乙方缴交承包款起始时间从甲方正式移交之日起计算。第章甲方的权利与义务第条甲方的权利如下有权维护国家合法利益和甲方合理利益不受侵害。依法依合同对乙方的经营开发资源利用进行监督。根据本合同条款内容收取承包经营费用。第条甲方的义务如下成立专门的协调服务机构为乙方主动提供优质服务,帮助协调处理景区矛盾,创造良好的景区环境,确保乙方的合法权益不受侵害。成立派驻公安警务室,为乙方提供治安管理服务。确保乙方享受甲方已出台及以后制订的各项招商引资优惠政策。不得违反本合同规定,干涉乙方的经营自主权。应负责对现有景区经营场所的划定及移交工作;并提供已征用土地红线图及相关报批手续的复印件。应负责对总体规划控制范围的界限划定及资料的移交工作景区的总体规划控制范围以X年XX月修订的总体规划方案及红线控制图为准,并对景区的规划控制工作进行。

11、关部门申请旅游开发项目经费,所争取的项目资金专款专用。负责征地拆迁补偿及安臵等的有关事务性工作。应协助乙方办理景区宣传广告牌业务,向有关部门申请办理高速公路沿线国道沿线及县内地方公路旁的广告位,以提高知名度。第章乙方的权利与义务第条乙方的权利如下有权对X项目进行自主合法经营管理。有权将内的经营项目进行承包管理。有权享受甲方出台的有关各项招商引资优惠政策和国家税收优惠政策。合同履行后前年内,乙方的景区建设项目行政性收费全免,服务性收费减半收取。有权根据需要申请对景区整体规划进行调整,分期开发利用与改变部分土地用途,但必须征得甲方同意并按程序报批。有权自主决定景区的内部机构设臵人员安排和招工用工等,在同等条件下乙方应优先安排甲方原有的员工就业。在同等条件下,对其它景区的承包经营权享有优先权。第条乙方的义务如下景区旅游资源是不可再生的,乙方应按照。

12、营权发包给乙方。秉着互惠互利的原则,经双方共同协商致,签订本合同。第章承包经营范围期限形式和主要指标第条承包经营范围风景管理处经营管理的梅山龙宫龙区项目具体包括已开发的主体,已修建的等景区配套设施。第条承包经营年限本合同承包经营期限为X年,即从X年XX月XX日起至X年XX月XX日止。第条承包经营方式由乙方独资承包自主经营。第条承包款及支付方式本全合同的承包费用总额固定为人民币亿元。本合签订后天内,乙方须向甲方支付承包经营费X万元人民币含已交的意向保证金X万元,其余的承包经营费按如下方案缴交第xx年内乙方每年缴交承包款X万元人民币给甲方;第xx年内乙方每年缴交承包款X万元人民币给甲方;第年内乙方每年缴交承包款X万元人民币给甲方;第年内乙方每年缴交承包款X万元人民币给甲方;第年内乙方每年缴交承包款X万元人民币给甲方。从X年开始,每年X月X日前乙。

参考资料：

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