1、履行约定义务或违反本合同条款内容,给对方造成损失或导致本合同提前终止的,违约方承担给守约方造成的全部经济损失和法律责任。十特别约定本合同任何方在遇到不可抗力且自身无过错的条件下,造成的延误或不能履约均免责。本合同项下的不可抗力指不能预见不能避免并不能克服的客观情况。如发生不可抗力事件致使本合同约定的某条款不能执行,双方均应积极采取补救措施,减少双方的损失,需免责方应向另方提供免责书面函需提供证明材料,在其证明得到证实后,可不计违约责任。十争议的解决甲乙双方因执行本合同发生争议,应友好协商解决,如协商未果,任何方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。十通知本合同项下的全部通知应为书面形式,且在下列情况下应视为已经充分送交专人递送;通过挂号或保证递送的邮件发出;通过电邮或传真形式发送并取得必要的回答。下列情况下通知应视为有效送达专人递送到对方约定的。

2、承租房屋改造装修时,应按物业管理公司要求客户入住改造装修的规定,完善审批备案手续,并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求,遵守大厦装修手册‣客户手册‣的规定。乙方在装饰装修该房屋前,需将装修方案和施工图纸,向该房屋物业管理公司申报,并经审核同意后,方可入场施工。乙方的装修方案未获得物业管理公司正式批准前,不得在承租房屋内进行任何内部装修设备安装和经营用品的安装及摆放如乙方需要存放装修材料的,乙方须声明对装修材料的安全性负责,并得到甲方同意,方可存放。乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦结构以及设备等造成任何破坏,且不会影响其他用户正常使用大厦或正常使用单元房屋。如因乙方委托的装修公司违反规定,乙方应赔偿由此所造成的全部损失。若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙建筑结构或中央空调系统等造成损坏的;或因乙方自行安装电气设备及管道线路使用不当。

3、支付应支付下年度租金的,逾期日,乙方须按应缴总额的千分之支付滞纳金。乙方拖欠租金天以上的含天,则甲方有权单方面解除合同,收回该房屋,追收所欠费用及滞纳金,并不予退还履约保证金。未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋转租,否则视为乙方违约,甲方有权单方面解除合同,收回该房屋,不予退还履约保证金,并有权要求乙方承担给甲方造成的经济损失。乙方违反业主临时公约‣业主公约‣前期物业管理服务协议‣或本物业管理制度,甲方或该房屋物业管理公司有权制止要求其限期整改恢复原状赔偿损失,并由乙方承担切法律责任。租赁期内,甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋,甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失合理折旧后;乙方单方面解除本协议或由于乙方违约导致甲方通知解除本协议的,甲方不予退还保证金,并有权要求乙方承担给甲方造成的经济损失。本合同任何方不。

4、证金在双方签订本租赁合同后,乙方应于xx年xx月xx日前支付履约保证金xx元大写。甲方收到保证金后向乙方出具收据。履约保证金的退还租赁期满,经甲方验收,若乙方承租的房屋无损坏双方特殊约定和自然磨损除外,且无其它欠款,在乙方办理退房手续时退还不计息;若因乙方违约导致合同提前解除或终止,履约保证金不予退还。交房标准及房屋装修或改造乙方在合同签定后,按约定向甲方缴纳完毕首年保证金租金后,甲方开据入住通知单‣,乙方持入住通知单‣前往物业管理公司办理入住手续。乙方对于消防等设施的装修改造方案,必须取得政府相关部门的正式书面批复后,方可实施装修改造。该批复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行,甲方协助办理相关手续。乙方对承租房屋进行装修时所产生的切费用由乙方自行承担,该房屋交还时,乙方不得要求甲方给予装修补偿。乙方在办理入住手续或申请进行。

5、相邻关系,不得侵害他人的合法权益。负责做好该房屋的消防管理安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承担责任。房屋使用中产生的费用由乙方承担乙方自用部位的设施设备装饰装修的日常修缮维护费用由乙方承担。乙方物业管理费停车费网络费电话费室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。租赁期届满或者提前解除合同后,乙方应搬走属于自己的物品,完成房屋的清洁。否则,甲方有权自行处理承租房屋内的留臵物品,并由乙方承担相应的费用。十合同的变更解除与终止经甲乙双方协商致,可以解除变更终止本合同。乙方有下列情形之的,甲方可单方面解除合同,收回房屋擅自将该房屋转租分租转借的;承租人利用房屋进行非法活动,损害公共利益的;无故拖欠租金个月以上的含个月;未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构的。租赁期满合同自然终止。十违约责任乙方未能向甲方按时。

6、地址;通过邮件方式的,在寄出日后视为送达;通过电邮或传真形式发送,以电邮或传真发出之日期视为送达。十其他约定非经双方书面协议,本合同不得变更或者修改。法律规定成为无效或不能执行,则本合同其他条款的有效性合法性和可执行性不受影响,任何方仍需履行本合同其他条款。本合同壹式肆份,甲方贰份,乙方贰份。本合同经双方签字盖章,并于乙方支付履约保证金后生效。甲方盖章乙方盖章法定代表人签字法定代表人签字电话电话日期日期商用房屋租赁合同常用版篇出租方以下简称甲方身份证号承租方以下简称乙方身份证号经甲乙双方协商,乙方自愿承租甲方房屋,为明确各自的权利及义务,在平等互利协商致的原则下,根据中华人民共和国合同法‣有关条款,签订如下合同,供双方共同遵守。第条乙方承租位于积平方米,期限年,租用期限为年月日至年月日租金按市场行情算起,如与涨价时按市场行情涨价。第条双方商。

7、维修不善;或因装修产生各种污染而造成损失索赔或法律诉讼等相关损失,均由乙方负责和承担。乙方进行房屋装饰装修增添设施中央空调和消防设施改造等产生的费用,由乙方自行承担。承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养,并由乙方承担有关费用,若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏,甲方可以代为维修,但必须由乙方承担维修费用。对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任及费用。甲方的权利及义务甲方委托物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施共用部位的维修养护和管理,负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。甲方委托物业管理公司在日常管理工作中,有权监督乙方遵守本物业业主临时公约‣物业使用手册‣前期物业管理服务协议‣及各项物业管理制度。在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时,甲方应及时。

8、拆搬走附属物品设备设施无偿交付乙方使用,因自然属性或合理使用而导致的损耗或损失,乙方可代为维修,但不承担赔偿责任。合约期满,合同解除,乙方无需将房屋装修改造恢复原样,甲方亦不能向乙方索赔。甲方自有电梯部交由乙方使用,电梯日常管理及维保服务产生的相关费用由乙方负责,甲方负责委托有资质单位定期给予电梯维保服务。乙方若因需要须改造甲方楼夹层,待不再承租后据甲方需要恢复夹层原状装修不必恢复。第条转租租赁期内,乙方有权根据企业经营状况将房屋转租给他人,转给他人经营其它行业的,需经甲方同意。第条合同解除经甲乙双方协商致,可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。因医院大楼甲方所属大楼外其它附属楼被政府征地拆除的,造成医院无法正常开办,本合同自行解除。同时,在合同解除日内甲方须次性按乙方实际租赁时间退还房租款乙方已付但未履行的房。

9、通知乙方,本合同继续履行。按本合同之第条第条规定,向乙方收取租金和保证金。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的第种依附于房屋的装修装饰或附属物归甲方所有。要求乙方恢复原状。甲方恢复原状,并向乙方收取恢复工程实际发生的费用。未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋转租他人。乙方的权利及义务按时足额缴纳该房屋租金及本合同第条第条明确的有关费用。租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。乙方应遵守本物业业主临时公约‣物业使用手册‣及各项物业管理制度,履行前期物业管理服务协议‣所约定的权利和义务。如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的,由乙方负责赔偿损失并恢复原状。甲方或该房屋管理公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时,乙方应积极配合。按照公平合理安全的原则,正确处理物业的给排水通风采光通行卫生环保等方面的。

10、屋租赁押金应如数退还给乙方。乙方应于年月日前支付给甲方第期房屋租金共计人民币元整元。乙方租赁房屋所产生的税费方面由乙方承担,乙方租赁期间企业经营所产生的须向政府缴纳的各项费用由乙方承担。第条基础设施及装修改造租赁期内甲方保障乙方水电等基础设施的正常供应乙方应按时按规定缴纳所产生的水电费用；乙方因消防或其它需要可在楼房内外装修或改造不得改造楼房主体框架结构,改造的切费用由乙方承担；乙方可进行符合医院设臵开办要求的必要改造如污水处理设施等,甲方应给予配合；甲方有义务协助乙方办理消防环保水电等相关手续；甲方同意乙方在大楼楼顶设臵户外广告牌无偿使用；合约期满,如没有继续合作,乙方的固定装璜物不得拆除,如需拆除,须经甲方同意方可拆除。第条房屋维护及维修甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑等方面的安全条件,不得危及人身安全。租赁期内,甲方对于其未。

11、租款。第条违约责任甲方需保证租赁房屋产权清晰,不得因产权原因导致合同无法履行,同时租赁期内,甲乙双方应保证做到合作期内不向对方提出停租。如甲方违约,须赔偿乙方室内切装璜设备及其它损失元人民币；如乙方违约,须赔偿甲方元人民币租金；甲方违约的,甲方另须独立承担另外两家中乙方房屋租赁中所规定的违约责任及另外两家中乙方室内切装璜设备及其它损失元人民币。每半年房租款到期后日内乙方未支付给甲方的情形,甲方须给予乙方书面通知支付房租款；书面通知后乙方超过月仍未支付房租的,甲方有权将房屋收回,取消押金作为赔偿。协议履行过程中,违约方应当承担守约方因纠纷所产生的律师费诉讼费保全费用等。第十条其它事项若遇国家征用,本幢楼房需要拆除,甲方须在有关政府房屋征迁补偿协议签属后,在合同解除日内甲方须第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决；协。

12、定每年租金元,大写元整。房费年付,乙方于每年月日前次性付清。第条乙方向甲方交质量保证金元,待房租到期后甲方查看房屋完好后次性退还给乙方。第条乙方在承租期内保证不损坏房屋门窗及屋内所有设施,未经甲方同意,不得改变房屋结构,不得擅自增设有损房屋结构的其他设施,若损坏照价赔偿。商用房屋租赁合同常用版（22篇）。租赁期满后,在同等条件下,乙方享有优先承租权,乙方继续承租的,应提前日向甲方提出书面续租要求,经协商致后双方重新签订房屋租赁合同。第条租金及押金租金标准元平方米每月,租金每年递增次。租金金额年月日至年月日,期间每年租金人民币元整元；年月日至年月日,期间每年租金人民币元整元；年月日至年月日,期间每年租金人民币元整元。支付方式乙方每半年通过现金或银行汇款支付方式支付给甲方半年房租款。合同签订后乙方应付甲方押金人民币元整元租赁期满或合同解除后,房。

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