1、经济带来下滑，但玫瑰产品却枝独 秀，逆市而上，玫瑰油由原来的每市斤万多元涨为万多，玫 瑰鲜花蕾在产地由往年的每市斤元涨为每市斤元。随着人们 生活的不断改善，保健意识的增强，北京上海广东福建等 大城市和发达地区，风行喝各式山地高原丘陵盆地平原俱全。市属温带半干旱大 陆性季风气候区，四季分明。全市年平均最高气温，年 平均最低气温，大部分地区年平均气温至。全市 年平均气温的分布由西北向东南递增，南北温差为。年日 照时数为小时，光能总辐射为焦耳平方 米绝大部分地区有效积温在之间多年平均降 水量为毫米，蒸发量达毫米，降水集中于 月份，雨热同季，年均风速在米秒以上。种植区内多为栗 钙土壤和垆土土壤。非常适宜玫瑰的栽培种植，并且由于昼夜温 。

2、价格调整参数。 安装费用依据普通工业建设概算定额。 国家有关退耕还林和环京津风沙源治理的有关政策。 国家有关工商税收政策和市有关外商投资优惠政策。 建筑设计与生产防火规范执行标准。 工业卫生设计卫生标准执行标准。 市场调研及经济效益预测。 第二章市场预测 用途广泛的玫瑰产品 可食可药可赏的玫瑰花在医疗保健品化妆品及食品 加工上有着广泛的用途。 食，玫瑰花的食用在食物本草书中就有记载玫瑰 花主利肺脾益肝胆辟邪恶之气，食之芳香甘美令人神爽。 玫瑰花中含有丰富的维生素葡萄糖木糖蔗糖柠檬酸 苹果酸，食之味道鲜美。 用玫瑰花泡茶，茶质纯正温和，味道清幽自然，冲泡后散发 香甜甘美气息，可帮助新陈代谢，有助于保持美好心情，常用于 取。

3、肃和山东有少许玫瑰油生产。从玫瑰油的类型香型和产品 加工方面看，国外品种远不如中国红玫瑰。因此中国红玫瑰产品 具有较强的市场竞争力和巨大的国际市场空间。赤峰市土地劳 动力资源丰富，其种植及加工成本将比法国和保加利亚低半以 上。在国际市场上，天然玫瑰精油具有软黄金之称，其价格高于 黄金。仅此项产品，即可给企业带来丰厚的利润。 三国内玫瑰产品市场需求情况 目前，我国化妆品生产企业多达多家，在今后相当长的 段时间，香料工业将保持高速度的发展趋势，对玫瑰花及其深 加工产品的需求量也逐年增加。年月，我国已明令香料 工业禁止使用人工合成香料，这对我国尚未有成型成规模的天然玫瑰油生产企业，将是个巨大的市场空间和商机。虽然 年全世界的金融危机给各。

4、 的重要性，但更需要兼顾经济效益。随着生态建设和退耕还林 还草工程的推进，耕地和牧场逐渐缩小，农牧民的生活收入相应 减少，导致个别地方退林还田，毁林开荒，重新造成水土流失， 形成生态环境的恶性循环。大力推广玫瑰种植，单位面积效益高 于粮食作物几倍，可有效的调动群众种植玫瑰生态经济林的积极 性。实现生态建设和经济效益的有机结合，完全符合国家和自治 区关于京津风沙源治理工程的总体要求，因此该项目的实施是必 要的。 六报告的编制依据 人民政府外经贸审字号批准证书。 市发展计划委员会计财外字号文件。 建设项目经济评价方法与参数。 相关建设项目可行性研究投资估算编制办法的有关规定。建筑工程费参照地区建筑安装工程费用定额并综 合考虑当地的。

5、产品是纯天然产品，在食品加工医疗保健方面倍受青睐。特别是在化妆品工业方面，人们越来越 追求绿色天然产品，所以对玫瑰精油的需求越来越大。玫瑰原产 于中国日本朝鲜些国家，目前世界各地对玫瑰的观赏价值 和经济价值及栽培技术都有较深入的研究。保加利亚土耳其 法国生产的玫瑰花和玫瑰油在国际市场占有重要地位。由于西方 玫瑰油出口国受土地劳动力资源的限制，玫瑰油的生产成本据 高不下，出口量逐年减少。而近二十年来，玫瑰油年需求量却以 的速度增长，尤其日本年需求量增长达到。因此在今后 个较长时期内，符合国际标准的玫瑰油仍然呈供不应求的趋 势。据经济日报报道，全世界每年需玫瑰精油吨以上，而 天然玫瑰油实际产量不足吨，市场缺口很大。据调查，中国只 有甘。

6、较大，盛花期空气相对湿度也较低，所以花的含油率较高，药 用价值也较高。 二玫瑰基地的建设条件 玫瑰栽植基地应满足下述条件要求 交通便利 水源条件较好年可浇灌次 栽植地块相对集中，便于运输年最低气温不低于。 根据上述要求，五万亩玫瑰基地拟建在线。 三玫瑰加工厂建设规模及选址 玫瑰系列产品加工厂建设规模 根据各年种植面积及投入拟建玫瑰产品方案 加工生产玫瑰油玫瑰色素玫瑰植物蜡的生产线条 建玫瑰超微粉玫瑰花细胞液生产线条 建玫瑰超浓缩液生产线条 ④建玫瑰白酒和果酒生产线条。 工厂厂址的选择 考虑到职工上下班的方便，水电供应有保障，便于收购玫 瑰基地的原料花，运输方便等情况，拟选工业园区，厂区占地 约亩。 四技术要求 基。

7、刺激性饮料，也可搭配各种花茶饮用。用玫瑰花制作的冲调 玫瑰奶茶，更添雅致风情，现代许多白令女性，以饮用玫瑰花茶 为时尚。 用玫瑰花制作的玫瑰酱被用于各种糕点馅，如玫瑰元宵玫瑰香糕玫瑰月饼玫瑰饮料等，深受我国人民喜爱。名吃犁 丸子香甜可口，其辅料就是具有浓郁花香的玫瑰酱，香味终久 不减。玫瑰酒为传统产品，玫瑰花开香如海，正是家家酒熟时 就是描述玫瑰酒的甘醇香甜。 药，很早以前，人们就开始应用玫瑰治病。玫瑰花的药用在 我国已有两千多年的历史，古代医学名著本草正义中说玫 瑰花香气最浓，清而不浊，和而不猛，柔和醒胃，行气和血，芳 香诸品，殆与其匹。现代药理分析标明，玫瑰花含有挥发油 酯类，笨乙醇橙花醇有机酸红色素黄色素蜡质 胡萝卜素等。。

8、。 为确保该项目的实施，公司年投入的苗木费用应占 年苗木总投入的，其余由农户自筹解决。本着谁 种植，谁管理，谁收益的原则，公司在收购花时，将扣回所投入 的苗木款。 加强与地方政府的沟通，加大宣传力度，使群众充分认 识到实施该项目的必要性，充分调动群众的积极性，做到责任到 户责任到人。 加强农牧民对种植玫瑰的技术培训，提高广大农牧民的 科技素质，保证鲜花质量。 第四章项目生产实施计划 产品深加工工厂的建设及方案 年产公斤玫瑰油同时生产公斤玫瑰色素和 公斤植物蜡生产线条 年产万公斤超微粉同时生产玫瑰花细胞素万公斤生 产线条 年产超浓缩液万公斤生产线条 年产吨玫瑰白酒和果酒及其它产品生产线条与上述生产线相配套的其他辅助设施的。

9、多年来玫瑰花直是名贵中药材，广泛用于各种疾 病的治疗。玫瑰花的独特药用价值已引起世界各国专家的重视。 最近西方学术界研究发现，玫瑰花的提取物对艾滋病白血病有 明显的抗病毒作用。我国医学界在玫瑰花的药用价值研究方面也 取得突破性进展，试验整理出多种主要由玫瑰花组成的中药 配方。花蕾入药，有醒脾解郁，通经活血之功效。玫瑰根有理气 活血，杀菌收敛的作用。常饮玫瑰酒有降血脂的作用。随着科学 技术的发展，玫瑰花的药用价值将得到更充分的体现。玫瑰油， 玫瑰浸膏含有令人愉快的浓郁清甜而柔和的香气，是制作高级 化妆品烟草和食品工业的高级天然香料。 二国外玫瑰产品市场情况 在国外，特别是欧美日等发达国家，人们生活水准逐步 向营养保健滋补型发展。玫。

10、， 环环相扣，确保项目如期有序的实施。 实施进度 年开始实施，栽植万亩，年栽植万亩。 年完成工厂全部投资。 二项目管理办法及保障措施 积极运作，取得支持，保障国家及自筹资金的足额及时 到位，顺利及时落实下步工作。 大力加强育苗基地的建设，千方百计保证苗木的供应， 利用自繁基地与政府林场苗圃有机结合和依托大中院校的设备 和技术力量，组培繁育玫瑰苗木。 公司将成立玫瑰研究培育开发推广销售回收 体化的专营队伍，形成条龙服务。年以政府主导投入的方式，发展基地万亩， 年以公司为主，农户为附的方式建基地万亩，由公司组成技术 专家组，负责项目实施中的技术问题，负责培训及技术指导。 为保护农民利益，种植户所产玫瑰花由公司统收购 加工销售。

11、设 各生产线及辅助设施于年建成，并投入试生产。 玫瑰产品方案 序号产品名称年产量技术指导 玫瑰油 视市场情况调节生产 超临界萃取玫瑰色素 玫瑰植物蜡 玫瑰超微粉 先进冷冻干燥技术 玫瑰花细胞素 超浓缩玫瑰液最新发明专利 玫瑰酒最新技术 其它 二达产期含达产年生产进度表及生产分配 拟按花量生产玫瑰油玫瑰色素和玫瑰植物蜡 二拟按花量生产玫瑰超微粉和玫瑰花细胞素超微粉按 产出，细胞素按产出 三拟按花量生产玫瑰超浓缩液和玫瑰酒超浓缩液按 产出，玫瑰酒按液的产出定 注因花地安排在水肥条件良好的水浇地第年亩产鲜花公 斤，第二年亩产鲜花公斤，第三年达产亩产鲜花公斤。 生产进度表 品种产量单位公斤 累计 玫瑰油玫瑰色素。

12、地建设 根据适地适树原则，选在阳坡，半阳坡沟道等水肥条件较好， 光照充足的地块和线作为玫瑰造林地。 山坡地进行鱼鳞坑整地，规格为，较平 坦地块进行圆形坑整地，直径，深，坑呈晶字形排列。 栽植株行距为。每亩约株。 栽植期应在春节萌芽前或秋季。采用抗旱造林系列技术。 管理每年抚育次，有条件地方为提高产量，在萌芽露红花期要进行浇水施肥。 二工厂建设 建个环保型无污染花园式工厂 符合消防和安全规范 生产区仓储区办公区生活区隔离建设，符合 标准。 五项目实施进度管理与保障措施 本项目生产基地建设是关键环节，如资金苗木供应与生产 建设脱节，将直接影响公司的收益和回报。因此在项目实施过 程中，应做到基地建设生产加工厂建设产品生产紧密衔。

参考资料：

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[2]玫瑰园休闲农庄项目投资立项可行性研究报告.doc（第33页，发表于2022-06-24）

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[10]王海生肉羊育肥场项目投资立项可行性研究报告.doc（第38页，发表于2022-06-24）

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[12]王沟村千亩核桃种植项目投资立项可行性研究报告.doc（第8页，发表于2022-06-24）

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[14]王府井大街商业区中心G3地块项目投资立项可行性研究报告.doc（第55页，发表于2022-06-24）

[15]王家窝铺村优质肉鸡规模养殖示范小区项目投资立项可行性研究报告.doc（第9页，发表于2022-06-24）

[16]王家湾物流中心二期工程项目投资立项可行性研究报告.doc（第46页，发表于2022-06-24）

[17]王子山健康生态文化旅游带项目投资立项可行性研究报告.doc（第18页，发表于2022-06-24）

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[19]王团河道整治工程项目投资立项可行性研究报告.doc（第45页，发表于2022-06-24）

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