1、殖率，而项目区建成后，当地农民出行也将变得更为方便快捷，使得项目区人居环境得以改善。增加了项目区粮食产量水平，提高了项目区农民基本社会保障程度。项目区新增耕地面积公顷，项目区所在南谯区人均耕地面积公顷，其中新增耕地可供养人数人。增加项目区粮食产量水平。整理前项目区粮食总产量为吨，整理后项目区粮食总产量达到吨，整理后项目区单产增量约公斤公顷。生态效益项目实施后，进步改善了当地生态环境，提高了项目区土地垦殖率。项目区灌溉水利用系数得以提高，节约了项目区灌溉水量。同时，标准田块整齐道路规范沟渠，改变了道路交错沟渠纵横田块零乱现状，既促进了农业发展，又美化了田园风光。经济效益整理前后农业生产情况根据对当地农业生产生产情况调查，当地现状耕地面积为公顷，主要种植水稻。
2、提高建设用地集约节约利用水平。按照产业集聚布局集中用地集约原则，把土地利用总体规划确定分散在各地建设用地主要是农村居民点用地整理后，与城镇周边区域农用地进行臵换，这样可以同时满足城镇和现代农业发展双重需要，定程度上缓解保护耕地与建设占用之间矛盾。新塘村村庄整理以前称为建设用地臵换早从年就已开始，先后进行过年第四批次臵换年第七批次臵换年第二批次臵换年第六批次臵换。结合新农村建设在英冲建有集商贸娱乐村部住宅等于体现代化新村新塘村新村。南谯区沙河镇新塘村土地整治项目所涉及村庄整理面积为公顷亩。涉及农民项目概况项目提出的缘由建设的必要性和意义项目类型范围规模项目建设内容和投资估算项目实施的目的任务依据和规划期限总投资万元公顷每万元投资新增耕地数量项目总投资万元项。
3、新塘村共有个村民小组，即郑郢木仓董槽坊贺老郢中郢宋冲大庄严郢芝麻里大殷冲殷槽坊二道河柿树段岗小段岗。项目建设内容和投资估算项目主要建设内容为保证项目区规划致性，村庄整理区复垦规划方案列入土地整理项目规划，本规划只计工程内容，不做投资估算。土地整理主要是针对项目区田间道生产路硬化，机耕道硬化农田水利工程，主要针对老化泵房泵站斗台渠，对其更新，目前农渠重新规划，并根据沙河镇秋桐村新塘村实际情况，采用型渠或矩形渠，修缮漏水严重土渠和原有型渠，提高其效率对高差相差不大，比较集中地块进行归并，平整地块回镇部分坑塘，将其转换为水田。具体如下土地平整工程田块平整土方万，表土剥离土方万坑塘填埋口，填埋土方万清淤沟条，总长坑塘整治口，面积公顷。农田水利工程修缮电灌站座，电。
4、体规划要求。既符合国家投资土地开发整理项目管理暂行办法和土地开发整理项目资金管理暂行办法，也符合国家土地整治其他有关政策。通过对田水路林综合整治，基础设施配套防护林网建设，将有力地改善了土壤涵养能力，提高耕作质量，改善生产条件和生态环境。项目实施后，土地利用结构更趋合理，项目区经济效益社会效益和生态效益提高十分明显。通过土地整治，可增加耕地面积公顷，生产稳定田公顷。提高了劳动生产率和单位产出效益，有效地提高农民生活水平，促进社会安定，而且有利于当地农民脱贫致富，走共同富裕发展道路。项目区建设有利于推动水土保持工作，切实保护自然环境，增加有效耕地面积，达到并超过国家规定土地整治增加以上耕地指标，对实现土地可持续利用，滁州市耕地总量动态平衡具有重要意义。问题。
5、用耕地实际情况，为实现耕地总量保持动态平衡和可持续发展要求，按照关于抓紧开展整体推进农村土地整治示范建设项目前期工作通知皖土整办号土地利用总体规划土地开发整理规划，充分利用土地整治政策，从人民群众根本利益出发，立足当地实际，踏踏实实为农民办实事，做好事，改善农业生产条件，提高人民群众生活水平，为区域经济快速健康发展，顺应当地人民群众对土地整治强烈要求和致富奔小康迫切愿望。滁州市国土资源局南谯分局下文简称南谯国土分局于年月制定了整体推进农村土地整治年示范建设方案，初步确定了南谯区沙河镇秋桐村新塘村土地整治项目等个土地整治项目。南谯区是国家确定产粮大县区，但农地保护与经济社会发展之间还存在比较突出矛盾，在定程度上制约了农业综合生产能力提高和经济社会持续健康发。
6、新增耕地面积公顷万元结论通过以上计算可知，本项目运行经济可行，每年可以增加产值万元，增加净收益万元，具有较大盈利能力。而且项目实施后农业产业结构调整和产业链升级，将使本项目经济效益更为可观。可行性研究结论与建议可行性研究结论通过上述综合分析研究，对沙河镇秋桐村新塘村土地整治项目结论如下本项目立项工作受到各级领导重视和支持。各级领导先后多次对该项目进行可行性研究讨论，在项目区土地整治实行统规划统投入统管理上达成了共识，从而为项目实施提供了强有力组织保证。当地干部群众在以往已经积累大量土地整治经验，积极要求国家能在资金上给予支持，使他们宝贵经验结出丰硕成果。项目总投资估算为万元。该项目申请进入土地整治项目库，呈请国家财政拨给资金。本项目切合实际，是土地利用总。
7、麦玉米大豆等作物，复种指数约为左右。土地整治工程实施后，可增加耕地公顷，耕地面积达公顷，复种指数达，各项作物种植及产值情况见表和表。表项目区整治前产值表作物名称单位早稻晚稻玉米小麦合计作物种植面积比例整治前播种面积整治前单产整治前产量单价元整治前总产值万元表项目区整理后产值表作物名称单位早稻晚稻玉米小麦合计作物种植面积比例整理后播种面积整理后单产整理后总产单价元整理后总产值万元整治后耕地面积为整治前项目区农业年产值为万元，整治后项目区农业年产值达到万元，比整理前增加万元。整理后新增生产成本土地整治后，生产成本相应增加。据当地农业部门根据附近相似项目统计测算，整治后平均每公顷生产成本为元年，整治前平均每公顷生产成本为元。则原有耕地由于复种指数提高，平均每公。
8、顷约增加元年，则项目区原有耕地每年增加成本为万元项目区新增耕地生产成本为万元整理后项目区年增加生产成本万元整理后新增效益项目区年新增收益万元投入产出分析土地开发整理项目总投资万元，按建设规模公顷计算，平均每亩土地投资量为元，每亩耕地投资量为元。项目实施后，每年新增产值万元，净收益万元。按规划后耕地面积公顷计算，每亩每年新增产出为元。投入产出率为。静态投资回收期该土地整治项目属于中央省和县区三级投资共建项目，故在计算投资回收期时采用静态投资回收期计算公式计算，则静态投资回收期年年，即年项目区单位投资水平指标项目单位面积投资项目建设规模项目总投资万元公顷新增耕地单位面积投资项目新增耕地面积项整治项目。项目类型土地整治项目，主要是农地整理和村庄整理。资金来源于。
9、计划土地权属调整方案土地权属现状土地权属调整方案权属调整工作方案权属调整依据和程序权属调整主要工作方法权属调整结果项目建设组织管理组织领导机构设置工程建设管理实行项目业主负责制实行项目工程招标制实行项目工程监理制度合同管理制度实施方案资金使用管理效益分析社会效益生态效益经济效益整理前后农业生产情况整理后新增生产成本投入产出分析结论可行性研究结论与建议可行性研究结论问题和建议问题建议附表附件附图附表附件附图项目概况项目提出缘由建设必要性和意义项目提出缘由根据中华人民共和国土地管理法十分珍惜合理利用土地和切实保护耕地基本国策，有效利用开发整治和保护土地资源，加强土地利用客观控制和计划管理，促进国民经济和社会各项事业协调发展，结合经济社会发展中长期规划，建设占。
10、。主要体现在耕地后备资源少，开发难度大。随着工业化和城镇化发展，土地供需矛盾将日益突出。南谯区由于农业历史悠久，耕地开发利用程度高，但后备资源非常有限。根据土地利用总体规划大纲年，南谯区开发后备耕地潜力只有公顷，主要分布在章广沙河珠龙等镇。在现行规划实施几年内已经开发了大部分，剩下可开发资源就更加少了。这些剩下后备资源由于基础相对薄弱，开发利用难度也较大。农田基础设施不配套。现有农田基础设施存在主要问题，是农田水利设施严重老化，长久失修，普遍存在安全隐患，不能对区域内灌溉和排水进行有效调配。二是农田路网混乱，缺乏统规划，占地面动元。促进农村经济发展，改善农村人居环境。项目实施，必将带动当地建筑业等相关行业经济发展，活跃当地经济耕地面积增加，提高了当地土地。
11、建议问题沙河镇秋桐村新塘村土地整治项目受到了市委市政府高度重视，受到了广大人民群众欢迎，并且已成为项目区农民群众自发行动。但是要得做到科学合理规模开发，最大问题依然是个资金问题。只要有国家资金支持，沙河镇秋桐村新塘村土地整治项目定能够顺利完成。建议综上所述，沙河镇秋桐村新塘村土地整治项目，既是当地人民愿望，也是当地政府决心，更是滁州市经济社会持续发展需要。无论自然条件还是社会经济条件都很优越，建议国家尽快批准上马，并给予技术方面和资金方面大力支持。附表附件附图附表附表土地利用结构统计表附表土地利用结构调整表附表项目建设任务与投资估算表附表项目分项投资及比例表附表项目效益测算表附表项目施工进度计划表附件关于南谯区沙河镇秋桐村新塘村土地整治项目立项请民小组有。
12、央投资和南谯区，三级投资土地整治示范项目。三者投资比例分别为中央南谯区。项目区位臵和范围项目区位于沙河镇新塘村。项目区北部与黄泥岗镇唐庄村相邻，西部与金牛村和三官集乡三官街道相邻，南部与科桐村以二道河为界，东部与来安县交界。项目区经纬度坐标范围东经，北纬。所在图幅号为。图项目区位臵图项目区位置项目建设规模建设规模项目区总面积公顷亩，其中建设规模为公顷其中土地整理面积为公顷亩，村庄整理面积为公顷亩。村庄整理村庄整理是在符合滁州市土地利用总体规划前提下，遵循建设用地总量不增加农用地和耕地总量不减少原则，通过易主易位易权易用等手段，在建设用地与农用地之间进行臵换活动。村庄整理是解决区域发展建设用地指标过紧有效途径，既属于优化土地利用布局，又属于建设用地存量挖潜。
参考资料：
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（项目策划）沙河镇新塘村土地整治项目立项可行性策划方案（参考模版）