1、行工行交行农行光大银行中国电信中国联通中国移动中国邮政等多家服务网点在此设立。交通路区间路路路高新专。中天花园本项目位于西安市高新技术开发区，雁塔科技产业园内，博文路以东科技路以南白沙路以西科技二路以北，项目所处地理位置优越，居住环境成熟。本项目宗地用地性质为住宅用地，基本呈长方形，东西长约米，南北长约米，总占地亩含代征路亩。项目规划容积率，总建筑面积，其中地上，地下，汽车停车位辆，其中室内辆，室外辆，绿化率。建筑类型小高层高层主力户型二室二厅卫三室二厅二卫第页房屋均价元新代国际公寓本项目位于科技路与太白南路什子东南角，东接小寨商业圈，西依西高新开发区，南靠西部电子商城，北临南二环，地理优势明显。建筑类型高层主力户型平方米到平方米房屋均价元。
2、你在购房时最常关注的宣传媒介是电视陕西陕西西安第页其它报纸华商报西安晚报三秦都市报其它杂志房交会广播交通广播音乐广播都市广播其它朋友介绍其它您是否听说过紫薇地产您对紫薇地产的建议及意见个人基本资料您的年龄岁以下岁以上您的职业状况个体经营者公司职员中层管理者高层领导自由职业者股市投资者军工教师退休其他您的教育程度高中及其以下中专大专本科硕士及其以上您目前居住的房屋形式是商品房租赁房第页自建房房改房其他您的家庭月收入是元以下元元元元以上此次问卷到此结束，再次感谢您的配合,祝您工作顺利，合家欢乐,第页附件财务报表附表总投资估算表单位万元年年年合计三季度四季度季度二季度三季度四季度季度二季度三季度四季度土地费用前期费用勘察设计可行性研究费城建费建安。
3、，适当的提高了小户型平米以下的比例。据调查资料显示，建筑面积在平方米的最受消费者的欢迎，户型主要为两室和三室，其中以的两室为主力户型。其中，在板式小高层中全部是中小户型，同时，在调研过程中可以发现有部分消费者还是比较青睐大户型的，所以在高层的设计中，考虑到了消费者的这种消费偏好，适当的设计了些大户型的住宅，这就可以满足不同消费者的消费爱好。在规划设计时，充分考虑市场需求，户型主要设计成面积在平方米至平方米的两室二厅和三室二厅的中户型。价格定位根据小区的形象定位，该小区的价格水平应在中高档水平。项目的价格定位方法采用目前国际和国内通用的市场比较法。市场比较法的基本原理是对选择的案例的售价进行修正，然后计算出修正价格，最后将各修正价格的加权平均。
4、流量所得税前现金流量税前累计净现金流量税后净现金流量税后累计净现金流量税后静态投资回收期税前税后万元第页税前静态投资回收期年年万元基准收益率季度第页附表现金流量表自有资金单位万元年年年合计三季度四季度季度二季度三季度四季度季度二季度三季度四季度现金流入销售收入现金流出资本金借款本金偿还借款利息支付销售税金及附加所得税税前净现金流量税前累计净现金流量税后净现金流量税后累计净现金流量税前万元税前静态投资回收期年税后动态投资回收期基准收益率第页税后万元税后静态投资回收期年年第页附表损益表单位万元年年年合计三季度四季度季度二季度三季度四季度季度二季度三季度四季度销售收入销售税金及附加建设总投资利润总额累计利润总额所得税税后利润未分配利润累计未分配利。
5、下停车辆，地面停车辆，地下室可存放自行车辆。建筑类型高层主力户型三室两厅两室两厅房屋均价元该项目的周边配套有学校高新小高新二小高新中。商场易初莲花超市爱家超市。银行交通银行建设银行西安市商业银行。医院高新医院丈八医院。交通等。尚品花都尚品花都都屹立于高新区年发展之龙脉高新路南段，高新区千亩大盘枫林绿洲的西侧，项目占地公顷，建设面积达平方米。沿正南正北向布置两栋层公寓各带层地下室，公寓之间设计层地下车库。公寓人流由公寓单元出入口通过景观大道与城市道路相联系，与二期商业办公人流截第页然分开。共有四种户型，面积全景私享户型，部高速电梯，个停车位，为位品位人士度身打造。建筑类型高层主力户型两室两厅三室两厅房屋均价元项目周边配套学校高新中初中部高中部。
6、造价土建造价设备及安装工程费室外工程监理费管理费第页营销费用预备费财务费用总投资第页附表资金筹措与使用计划表单位万元年年年三季度四季度季度二季度三季度四季度季度二季度三季度四季度总投资建设投资建设期利息资金筹措自有资金资本金净销售收入借贷资金借贷本金借款利息第页附表销售收入与营销税金及附加估算表年年年合计三季度四季度季度二季度三季度四季度季度二季度三季度四季度销售收入高层销售收入小高层销售收入商铺销售收入停车场销售收入销售税金及附加营业税城市维护建设税教育费附加净销售收入第页附表现金流量表全部投资单位万元年年年合计三季度四季度季度二季度三季度四季度季度二季度三季度四季度现金流入销售收入现金流出建设投资销售税金及附加所得税净现金流量累计净现金。
7、项目周边配套学校西北工业大学西北大学西安电子科技大学西工大附中附小高新中高新小及幼儿园等等。商场人人乐爱家家世界易初莲花等。医院省医院高新医院电子城医院博爱医院等。银行中国农业银行中国银行交通银行工商银行等。交通路路路路路路路路路路路路等。长征长征，位于西安市高新区新型工业园号西安市车管所对面，南临西部大道，西临怡园路，北临艺术大街，东临西万路，占地亩，净用地第页亩，由栋板式小高层高层及栋酒店及部分裙房构成，整个项目总建筑面积约万平方米，容积率，建筑密度，共户，个停车位，可容纳人居住。建筑类型高层主力户型平方米房屋均价元项目周边配套学校高新幼儿园高新二幼高新三幼。高新中高新二中电子科大培华女子大学等等。商场爱家超市易初莲花超市西部电子商城。。
8、医院高新医院天健医院。银行建设银行工商银行交通银行。交通高新专线等十余条公交线路等。第页附件西安市房地产市场需求调查问卷消费者调查问卷尊敬的先生女士您好,我们是西安建筑科技大学大四毕业生，现正在进行关于住宅项目建设的可行性研究，为完成毕业设计向您进行相关调查，你的资料仅供调研参考，绝不公开,感谢您的配合,请在您的选项上打需求信息调查您的购房的目的是什么改善住房条件拆迁本人或子女结婚或父母居住投资购房您打算在多长时间内购房年内两年内三年内三年以上您觉得住宅小区内应该有什么样的景观设计若为其它，请注明喷泉假山雕塑其它第页您希望购买的住宅的建筑类型为小高层高层双拼连体别墅独立单体别墅其他您的户型结构需求是室厅卫两室厅卫两室两厅卫三室两厅卫三室两厅。
9、假日生活。建筑类型高层小高层多层。主力户型四室两厅三室两厅。房屋均价元该项目的周边配套有金泰•假日花城享拥西高新区城市主干道交通便捷，国际化高科技企业科研单位商业网点重点学校簇拥左右。四周环绕木塔寺大唐遗址长安科技等三大公园大华阳光曼哈顿大华阳光曼哈顿是西安华鑫房地产开发有限公司投资开发建设，工程位于西安市太白南路与电子二路相交处的西北侧，它北临市级机关拆迁安置用地，第页西面与联合大学为邻。基地总占地面积为平方米，住宅总建筑面积平方米，各类商业用房三五层，公建总面积为平方米，为充分发挥基地效率并改善外部环境，各类车库均要求进入地下，设备用房商业仓库也于地下设置，地下总建筑面积为平方米，可提供各类中高档商品房套，居住人口为人，基地绿化率为，地。
10、市中中西安文理学院。商场爱家易初莲花人人乐金花购物中心金鹰购物中心电子城。医院高新医院。银行工商银行，建设银行，中国银行。交通有路高新专线路路路路等多条公交线路，方便快捷。枫景观天下占地面积亩，建筑面积平方米。位于高新四路与科技路的交汇处新纪元公园对面新纪元公园占地亩，园内青山绿水，茂林修竹，花香四溢，芳香如茵，与高尔夫园街心花园毗连，构成了高新区的绿色共享空间。年月高新区第个公园新纪元公园正式对外开放，成为改善高新区人居环境的开山之作。枫景观天下以现代简洁时尚外立面为主建筑类型小高层第页主力户型两室三室房屋均价元项目周边配套学校高新小高新中唐延中学西安电子科技大学附中西安文理学院培华女子大学。商场易初莲花购物广场。医院高新医院。银行中行建。
11、润第页附表资金来源与运用表单位万元年年年合计三季度四季度季度二季度三季度四季度季度二季度三季度四季度资金来源资本金长期借款销售收入资金运用建设投资贷款利息销售税金及附加所得税长期借款偿还盈余资金累计盈余资金第页附表借款还本付息计算表单位万元年年年三季度四季度季度二季度三季度四季度季度二季度三季度四季度期初借款本息累计本金建设期利息本期借款本期应计利息本期本金偿还本期利息支付还款资金来源利润偿还本金后余额为子女提供良好的教育环境。形象定位本项目是新建项目，周边在建的同类型住宅小区颇多，为了引起人们的关注，据此提出项目的形象定位为西安市高新区个现代中国现代西安的特色小区。第页功能定位住宅的物业类型主要是推出小高层和高层，结合国家的相关的条文规定。
12、两卫其他您觉得多大面积对您来说比较适合以为单位计算以下以上您能接受最高的房屋单价是元以上您购房的预算总价是万元以下万万万万万以上第页您所喜欢的建筑住宅风格中国古典现代简洁现代丰富其他对于您未来的房屋，您期望他是那种空间形式错层跃层复式平层形式在房屋中，您最关注的是客厅卧室朝向厨房卫生间的距离阳台交房时，您需要什么样的装修标准毛坯房厨卫简装修厨卫精装修全房简装修全房精装修您期望的供暖方式是小区集中供暖城市集中供暖你最希望小区内应有的配套设施为可多选幼儿园会所运动场地金融服务网点医院便利商店其他如果您想购买套房子，您觉得比较重要的因素依次是，第页景观环境周围配套价格户型结构建筑外观地段物业管理投资潜力您购房时采用何种付款方式次性付款银行贷款按揭。
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（建赏高新商品房建设项目可行性研究）（最终版）