1、目区的工程布置特点为作业线长，如河道治理道路施工等作业点多，如土地平整，土壤改良等，在整个区内遍布施工作业面，作业点的情况，针对这种较松散的作业特点，建议项目部宜设于居民点附近。区内有施工需要的电力设施和水源设施。施工时，由业主单位施工单位以及村领导及村民共同协商用电及用水方案。自然条件项目区地处北温带，属于北温带湿润性气候，受海洋性气候影响，气候温和，四季分明，雨热同季，降雨集中，日照丰富为其特点。常年主导风向为东北风，次风向为西北风，最大风速为，最高温度为，最低温度为，最大冻土深度为。年平均降雨量为，主要集中在三个月，占平均降水量的。场地条件项目区地处低山丘陵，尽管海拔高差较大，但总的地形较平坦，没有不良地质现象，便于施工作业面的开展。交通条件项。
2、土资源局局长成员孔祥东市发改局局长郭弘庄河市土地整理中心主任刘圣东市财政局局长孙甲未市规划城建局局长李大江市审计局局长王福和市监察局局长秦长江市人力资源和社会保障局局长巩向日农村经济发改局刘振亮市交通局局长祝宝华市民政局局长张忠国市环保局局长栾振芳市林业局局长王玉福市水利局局长姜传辉镇长管理制度由于该项目投资额度较大，工程项目较多，在实施中涉及诸多部门和行业，因此必须加强管理，并以责任制形式落实管理。办公室负责全面工作，并负责协调在项目进行中出现的各种不可预见问题及制定相应措施和对策施工管理部门负责日常施工进度及按计划要求进行施工，不许擅自改变工程设计，按时按量完成任务财务材料组负责财务上请拨付款项。施工项目材料的采购供应监理质检组，应聘请有资质的部。
3、施项目监理将检测施工单位所完成的工程并将其发现的缺陷通知施工单位。监理所做检验不应影响施工单位的进行施工。监理可指示施工单位寻找项缺陷或对监理认为可能存在缺陷的任何工程部分进行削露和试验。在缺陷责任期结束之前，监理应就存在的所有缺陷向施工单位发出通知。缺陷责任期从竣工之日开始，并在合同专用条款中规定。缺陷责任期应延长至缺陷已修正为止。每次有关缺陷的通知发出后，承包人应在监理规定的时间内修正监理所指出的缺陷。如果施工单位未能在监理所发通知中规定的时间内修正项缺陷，监理将对该缺陷的修正费用做出估算，承包人应支付这笔款项。项目资金控制措施实行资金专户管理制度。项目建设资金实行单独建帐专人管理独立核算支笔审批拨款统报帐管理的报帐制。具体就是项目资金开设专门账。
4、要求等。对所有工程的建设内容施工进度工程质量进行监理。工程施工除了实行工程监理制外，还应积极引导公众参与，为工程施工奠定群众基础。实行合同管理制度招标人按照合同法等有关规定，制定有关工作计划，与施工单位监理单位签订施工及监理合同，明确相互各方的责权利。合同由专人管理，设项目合同管理专用章，签发工程承建合同和设备购置合同必须由项目法人签章，合同纠纷调解处理按合同法规定程序进行。项目资金管理根据国家下发的土地开发整理项目资金管理暂行办法的要求，结合项目区的实际，研究落实具体的实施制度，坚持实行建立专账，专款专用，单独核算，不截留不挤占挪用坚持按照规定的开发范围支出，并且力争不突破投资总额坚持严把资金流转渠道，层层设立专账，实行支笔审批坚持项目资金决算制度。
5、门应根据土地分配结果进行权属调整，权属调整工作完成以后，依据国土资发第号通知进行权属变更登记与核发土地证书。方案编制说明项目区内各土地边界不规则，土地质量存在差异，土地开发整理必然涉及土地权属的变更和调整。土地权属调整工作必须确保原土地权属主体的利益的前提下进行。成立权属调整领导小组成立由市政府分管副市长为组长市国土资源局局长任副组长，项目涉及村乡主要领导为成员的土地整理项目权属调整领导小组。整理后的土地所有权仍归原集体所有者所有的原则，由国土资源局与人民政府根据行政村所有土地面积的大小质量高低和土地归并结果，在项目区划分若干土地分配区，分配区的划分坚持参与整理各方原有位置不作大的变动，根据路渠等线状地物适当调整。为了便于今后对该村耕地的统调整，新增。
6、专业监理进行项目工程质量监理和工程质量检测站对工程进行质量跟踪检测和监督。实行项目法人负责制项目实施将涉及到庄河市众多相关部门及项目所在乡村等人员的组织和配合协调问题，牵涉面广专业要求高，因此，必须是在政府的统领导下，由土地部门牵头，实行项目法人负责制，实行市政府领导下的逐级负责制。实行项目工程招标制招投标行为是市场经济的产物，并随着市场的发展而发展。招投标活动必须遵循公开公平公正和诚信原则。为保证工程质量，由市土地整理中心对工程统管理，并向社会公开招标。投标方按照招标公告的要求，编制标书，进行投标，最终由土地整理领导小组择优选定中标单位。实行项目工程监理制度通过招投标方式选择监理单位，监理单位根据有关法规制定出具体工作细则，明确监理程序监理单位资质。
7、区级公路贯穿整个项目区，交通发达。主要工程施工主要施工方法项目区工程主体包括土地平整工程，灌溉排水工程渠系工程和方塘工程等，建筑物工程和道路工程等。土地平整工程根据地形条件和种植习惯，主要是对旱田进行土地平整。平整时主要采用局部平整方式，不搞统化，而是根据地形面积空间结构等特点，将项目区划分成若干土地平整单元区进行平整，每个单元区内土地平整的填挖方尽可能限制在本单元区内部，追求单元区内土地平整的统化。土地平整后，地面纵横向平整。对于田块内部，采取履带拖拉机推土，人工辅助完成。灌溉排水工程渠系工程主要布设在水田区。根据项目区水田的规划，由于每个灌溉渠系较小，仅布设斗渠和农渠两级布设。考虑当地实际情况和达到节约用地的目的，斗渠采用梯形渠的渠道布设形式，为。
8、现浇砼结构，砼厚，内布设号铁丝。建筑物工程施工建筑施工包括土方开挖回填，砌石及混凝土工程。浆砌石施工采用坐浆法，筑前先清基，同层面应保持平衡升高，上下层或同层前后的石块砌缝应错开，避免形成通缝，大缝用小块石楔紧，确保浆满面平。混凝土工程分预制现浇两种方法进行施工。采用搅拌机集中拌和，机动翻斗车水平运输直接入仓浇筑，确保场区交通及风水电供应畅通浇筑时采用插入式振捣器振捣，要求振捣密实。浇筑完毕后应做好养护工作。道路工程施工道路修建与土地平整和灌排沟系施工可同步进行，可分路分段同时组织施工。由于道路开挖采用人工配合机械挖土压路机压实，对路基软弱段要做特殊处理，处理厚度视现场情况而定。当开挖出的土方作为填筑用料时，应采取防雨措施，以防含水量过大，不利回填压。
9、责任制，坚持参与整理各方原有位置基本不变的原则。有利于农业生产，方便群众生活，尽量保持村界乡界的完整性。促进土地规模化集约化经营。土地调整的措施土地整理前进行统的确权登记，主要包括项目区域的确切边界土地的数量类型质量土地权利人类型，数量。土地权属现状调查完成后，土地管理部门应就现有土地状况进行综合评价。土地整理项目工程完成后，土地部门应对整理后的土地进行综合评价，作为实施整理后土地分配方案的参考或修正依据。从各方利益考虑，实施土地整理的地块，整理后农民原有承包耕地的面积不得减少扣除应分摊的新增路渠用地，但同承包人有若干地块时，面积小者尽量向面积大者集中。土地整理后新增耕地由村集体经济组织承包给农民耕种，本集体经济组织内的农民拥有优先承包权。土地管理部。
10、地承包期限与原村承包耕地年最终期限相同。土地权属调整方案编制完成后，向全体权利人发布公告，并以书面形式通知土地所有权人，承包人。土地所有权人对权属调整方案有异议者，应于公告期内向市国土资源局提出书面要求，由市国土资源局予以调整。经调整仍有意见者，可上诉到市人民法院裁定。集体经济组织内的农民对承包土地的分配有异议者，应于公告期内向村集体经济组织或乡人民政府以书面形式提出，集体经济组织或乡人民政府应予以调整，经调整仍有意见者，由市人民政府裁定。土地权属调整方案经公告并征求意见后，报市人民政府批准。方案批准后，涉及所有权者，应由市国土资源局与项目区内土地所有权人签订权属调整协议涉及使用者，由集体经济组织与农民签订承包协议。施工组织方案施工条件工程布置特点项。
11、严格资金审计，确保项目资金落到实处。具体办法为严格财会制度，实行专人负责，专款专用严肃财经纪律，大额款项在办公室会审审监部门参与的前提下支笔签批制度严格建立财务请拨付制度和按工程进度质量拨付制度。即单项工程完成后，由监理负责质量初验，施工管理部门负责进度初验，签字后报办公室，办公室核准后以表格形式转财务部门进行下单项工程预拨款。单项工程存留工程施工费作为抵押款，待工程全部验收后合格予以全部核拨。控制措施项目进度控制措施在合同专用条款中规定的时间内，施工单位应向项目法人及监理提交份进度计划该计划应针对本工程的全部施工作业提出总体上的施工方法施工安排作业顺序和时间表，施工单位应严格按照施工进度计划施工。进度计划的变更应经过监理工程师的批准。项目质量控制措。
12、。当开挖出的土方作为弃料处理时，应就近沿低洼区堆放。严格控制含水量和干容重，检查是否满足设计规定的标准要求。施工进度本项目计划工期为年，利用年时间完成全部工程施工任务，结合当地的气候及资金情况，并尽量避开雨季，充分利用农闲期，减少土地闲置和对农作物的损害，具体进度如下表表项目工程进度计划表工程项目工期年准备期土地平整灌溉与排水工程田间道路农田防护工程竣工验收实施措施与工程管护实施措施组织机构为了确保土地整理项目的顺利实施，在市政府的领导下，成立各有关部门人员参加的土地整理工作领导小组。下设办公室，分设施工管理组财务材料组监理质检组，分别负责施工中各方面工作，以确保土地整理项目按时保质保量完成。成员名单如下组长于德才庄河市副市长主管土地副组长隋学家市国。
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土地整理项目可行性研究报告