1、南面面临宽园区次干道。园区基础设施建设速度加快，水电气通讯排污全部按规划埋地敷设。宽带网随电信网络同步建设，随时可接至终端用户，工业园区主干道建设已部分完工并投入使用。园区内道路供水排水供电通信燃气等市政配套设施齐全，完全能满足本工程所需正常生产和生活需要，建设场地条件较为理想。地形地貌建筑场地概况场区属构造剥蚀浅丘地貌，高差不大，后经人工改造回填后地形平坦，地形坡角般为。高程,最大高差约,场地较平整。据地勘报告，场区内水文地质条件简单，可以不考虑环境土和地下水对钢筋混凝土腐蚀性，无地质灾害，场地总体上稳定性良好。场地现状用地内已无需保留建构筑物名木古迹等，原有建筑物也已拆除。自然因数无地质灾害。总平面布置整个厂区建筑用地面积约，厂区通道宽度为米。道路转弯半径最小为米，符合生产工艺和消防要求。人流物流组织厂区设置两个入口位于用地西侧。
2、度绿地总面积绿地率围墙长度实体围墙建筑设计依据因园区政策提前推进本项目，待获得土地产权证后完善相关手续。经有关部门批准我院编制该项目方案设计文件由工艺总图结构给水排水电气暖通和动力等各专业提供设计资料本专业现行国家和地方有关规范条例规定和标准总说明中已列举有关规范厂房建筑模数协调标准建筑设计防火规范屋面工程技术规范建筑地面设计规范计以绿色植物为主，布置采取线面相结合完整绿化系统。植物配置适应气候特点和环境要求，形成良好植物群落。线绿化主要是沿道路两旁种植行道树和绿篱，行道树选用冠大浓荫常绿防尘生长快乔木。面绿化为建筑物之间集中绿地区，以草坪和灌木为主。综合管网给排水本工程水源为城市自来水，设进水管两条，管径为，作为厂区生活消防给水进口。两条给水管由南侧城市环状给水干管不同管段上接入。本工程南面有城市雨污水管各条，其中污水管管径,雨水。
3、和能力。通过改进研发吸收和引进世界先进技术等项目实施，形成自主知识产权高技术含量高附加值产品竞争规模化系列化生产。设计特点各专业在符合国家和地区现行有关规范规定和技术标准前提下，尽量忠实于原方案设计和满足顾客提出要求，并完善建设各项配套设施。同时，应针对该项目特点对方案进步深化。合理设计物流流程和车间内区域规划，提高面积综合利用率。充分体现效率优先以人为本现代设计思想，处理好生产与生活设备与人人与交通关系。设计总体上统筹建筑设备交通物流之间和谐。坚持适用安全经济美观原则，积极采用新技术新材料新工艺新设备，做到技术先进，经济合理，形象美观。坚持社会效益环境效益经济效益统原则，设计应满足有关主管部门和国家法律法规对规划用地抗震消防防雷环保劳动安全卫生绿化节能等方面规定，实现可持续性发展战略要求。总图及物流设计依据主要设计规范和标准总图制。
4、业现行国家和地方有关规范条例规定和标准总说明中已列举有关规范厂房建筑模数协调标准建筑设计防火规范屋面工程技术规范总说明工程概况表工程概况表项目名称重庆锟运光电科技有限公司厂房项目项目所在地重庆市项目业主方重庆锟运光电科技有限公司建筑性质多层厂房建筑面积地上最大建筑高度地上地下最大建筑层数地上地下建筑用地面积建筑总面积建筑抗震设防分类类别丙建筑场地类别类建筑抗震设防烈度度主要结构体系框架是否高切坡深基坑否是否超限高层否人防保护等级异地人防最高日用水量最高日污水量电力安装总容量分完工并投入使用。园区内道路供水排水供电通信燃气等市政配套设施齐全，完全能满足本工程所需正常生产和生活需要，建设场地条件较为理想。交通运输条件本项目建设地址位于重庆市璧山县工业园区银山路，地块东西向最长约为，南北向最宽约为，建设用地面积约，合约亩，地块南面临宽园区。
5、端最低温度。降雨量历年平均降雨量最大小时降雨量。最大积雪厚度。湿度历年平均相对湿度最热月平均相对湿度最冷月平均相对湿度。风向全年主导风向北风最大风速冬季风向频率，北向频率夏季风向频率，北向频率。历年平均风速。基本风压。常年平均雾日。常年平均日照对数。常年平均雷暴日。工程地质及水文条件建筑场地概况场区属构造剥蚀浅丘地貌，高差不大，后经人工改造回填后地形平坦，地形坡角般为。高程,最大高差约,场地较平整。据地勘报告，场区内水文地质条件简单，可以不考虑环境土和地下水对钢筋混凝土腐蚀性，无地质灾害，场地总体上稳定性良好。公用设施和交通运输条件公用设施园区基础设施建设速度加快，水电气通讯排污全部按规划埋地敷设。宽带网随电信网络同步建设，随时可接至终端用户，工业园区主干道建设已部分道井每隔层，楼板用混凝土封堵。防火墙两侧门窗洞口水平距离，型建筑转。
6、管径。用水量最高日水量,最大时水量。电气本工程电负荷除消防设施和应急照明用电,厂房设备用电为二级负荷外，其余均为三级负荷。用电设备额定电压均为。总图消防详见消防专篇安全详见职业安全卫生专篇总平面技术经济指标表总平面主要技术经济指标序号项目名称单位数据备注设计数据方案批复指标总用地面积约亩其中建筑基底面积构筑物用地面积露天堆场用地面积道路广场面积绿化面积总建筑面积按功能性质划分其中车间建筑面积占总建筑面积倒班房建筑面积占总建筑面积地上地下部分划分其中地上建筑面积地下建筑面积实际容积率按国土资源部文件计算容积率停车泊位个其中地上地下建筑密度绿地总面积绿地率围墙长度实体围墙建筑设计依据因园区政策提前推进本项目，待获得土地产权证后完善相关手续。经有关部门批准我院编制该项目方案设计文件由工艺总图结构给水排水电气暖通和动力等各专业提供设计资料本。
7、市政道路上道路采用环行布局，干道宽米。布局特点体现了用地指标适宜，建筑物布局紧凑合理目标。竖向布置竖向设计依据厂区排水方式以路面排水为主。雨水由南北沿西侧排出场地。设计中将场地进行平整，使场地略高于城市道路，并使建筑有良好视觉形象，同时为场地内雨水污水排放提供了便利条件，道路最大纵坡为，最小纵坡为，室外场地连接方式采用平坡式与台阶式相结合竖向布置方式竖向布置采用平坡式布置，建构筑物道路广场绿地标高等见总平面布置图。厂房四周道路环通，满足运输及消防要求，道路采用城市型，路宽为，最小转弯半径为。厂区雨水排水组织，厂区整平坡度不小于，困难地段不小于，以便厂区雨水能顺利经雨水井汇集后直接排入城市雨水管。在厂区内设置了可停辆车室外停车场。建设用地已经是熟地，场地较为平缓，在施工中作局部调整。交通组织及道路系统交通组织厂区外部实现人车分流可提高。
8、区舒适与安全。在场地南面设置出入口主要供车辆和人员进出，方便直接。厂区内部设置环形消防车道。道路系统道路拟采用城市型双坡立道牙水泥混凝土路面，水泥面层厚，水稳层厚，路基夯实，道路宽度为。建筑物室内外地坪高差为，车间引道及入户道路宽度与大门及楼梯间相适应。建筑物四周均设留可供消防车通过空间，以满足规划，消防和运输要求。物流运输方式确定及设备选择工厂内采用小货车及叉车运输，厂外运输采用卡车运输景观及绿化景观及绿化布置该场地为工业用地，现已无任何有保留价值植被。因此本工程环境景观与绿化设计将完全根据厂区总体布局及竖向进行统设计。绿化设计以绿色植物为主，布置采取线面相结合完整绿化系统。植物配置适应气候特点和环境要求，形成良好植物群落。线绿化主要是沿道路两旁种植行道树和绿篱，行道树选用冠大浓荫常绿防尘生长快乔木。面绿化为建筑物之间集中绿地区，。
9、积占总建筑面积实际容积率按国土资源部文件计算容积率停车泊位个其中地上地下建筑密度绿地总面积绿地率围墙长度实体围墙主要设计规范和标准工业企业总平面设计规定建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范建筑结构荷载规范年版建筑地基基础设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范建筑给水排水设计规范建筑照明设计标准供配电系统设计规范低压配电设计规范国家和地方与本工程有关其它现行设计规范标准法规和条例。工程设计有关文件重庆锟运光电科技有限公司与重庆市轻工业设计院签订合同重庆锟运光电科技有限公司提供有关资料重庆锟运光电科技有限公司提供地勘资料重庆锟运光电科技有限公司提供规划红线图。重庆市璧山县公安消防大队，关于同意重庆锟运光电科技有限公司厂房项目方案设计消防设计审查意见。气象条件气候特征气象条件重庆气象台装置位置北纬„东经„。温度年平均温度极端最高温度极。
10、处水平距离。楼梯间窗口与套房窗口最近边缘之间水平间距。建筑二次装修应采用不燃烧或难燃烧材料，并按建筑内部装修设计防火规范执行。无障碍设计该工程为工业项目按规范要求可不进行无障碍设计。立面设计立面造型建筑造型根据总体布置建筑规模平面形式使用功能采用现代设计表现形式，给人以丰富完整统中又略显个性视觉感观。厂房立面造型设计简洁美观，整个厂区以直线条为主，采用了带型窗，显得明快大气充分体现了现代工业建筑时代感屋面根据建筑功能局部体量穿插，打破了方盒子体型呆板与笨重感，加强了建筑轻盈感和韵律美，同时立面白色立柱造型，穿插灰色百叶，加之面砖墙面和玻璃幕墙材质虚实对比，塑造空透建筑形象，极具现代感。剖面设计地上共层，层层高为，二五层层高为。通风组织建筑外墙四周均设有点项目位置和区域情况本项目位于重庆市璧山县工业园区银山路，建设场地占地约，外形呈形。
11、次干道。设计范围和内容根据与业主签定建筑工程设计合同，本次设计范围为该工程规划道路红线及用地界线范围内按审定方案所确定建筑物和总平面初步设计。包括总图含挡土墙绿地布置管道综合建筑结构给水排水电气采暖通风与空气调节，消防环境保护以及概算编制等内容。设计合同以外内容如环境景观绿化灯饰工程建筑智能化二次装修幕墙工程等，由业主另行委托有关专业机构设计或咨询，我院给予配合。景观绿化设计本次仅考虑绿地布置。建筑智能化本次设计仅提出系统要求。设计指导思想和设计特点设计指导思想项目建设将按照规划总体思路及发展目标，坚持技术进步与技术创新，以国内市场为导向，以经济效益为中心，按照高起点高标准高质量高技术含量要求，结合企业内部组织结构优化，使企业以必要增量投入带动存量调整，在保持现有优势基础上，重点加强企业技术中心建设和新产品研发能力高新技术产品制造手。
12、草坪和灌木为主。综合管网给排水本工程水源为城市自来水，设进水管两条，管径为，作为厂区生活消防给水进口。两条给水管由南侧城市环状给水干管不同管段上接入。本工程南面有城市雨污水管各条，其中污水管管径,雨水管管径。用水量最高日水量,最大时水量。电气本工程电负荷除消防设施和应急照明用电,厂房设备用电为二级负荷外，其余均为三级负荷。用电设备额定电压均为。总图消防详见消防专篇安全详见职业安全卫生专篇总平面技术经济指标表总平面主要技术经济指标序号项目名称单位数据备注设计数据方案批复指标总用地面积约亩其中建筑基底面积构筑物用地面积露天堆场用地面积道路广场面积绿化面积总建筑面积按功能性质划分其中车间建筑面积占总建筑面积倒班房建筑面积占总建筑面积地上地下部分划分其中地上建筑面积地下建筑面积实际容积率按国土资源部文件计算容积率停车泊位个其中地上地下建筑密。
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（新增项目）重庆锟运光电科技有限公司厂房项目锟运项目可行性方案说明（项目计划书）