1、项目内靠近热负荷中心的位臵，热交换站内布臵高效智能汽水波纹管采暖热交换机组，热交换站内同时配套循环泵补水泵凝结水箱等附属设备。项目内热水管网采用冷安装无补偿直埋敷设，采暖主干管埋深指钢管底部敷土深度左右，自采暖主干管接至每个热用户的入户管标高均坡向检查井，热水管采用硬质聚氨脂直埋保温管道，外保护管采用聚乙烯管。电气工程供电项目设配电所，采用两路高压电源供电路由附近降压站引来。另路引自附近公用架空线。配电馈线电缆以放射方式向各变压器供电。负荷容量按单位指标估算。消防用电备用设备不计入负荷计算。消防用电为二级负荷。其余为三级负荷。电话由市话局引入电话电缆至项目控制中心设备间的电话交接箱，自电话交接箱用铠装电缆引至各楼后经电话分线。
2、玻璃窗，有良好的封闭性和隔热性，开窗的形式有利于室内组织自然通风。部分外窗设有遮阳设施。屋顶采用厚加气混凝土砌块保温隔热，厚度满足了最小的隔热要求。生活公建及商业建筑，室内采用下行上给的给水方式，设计时建议使用节水卫生器具如陶瓷阀芯水龙头延时自闭水龙头光电控制水龙头和节水大便器等，达到节约用水的目的。室内选用节能灯，对日光灯采用节能型电感镇流器，以改善功率因数，节约能源。变压器选用节能型变压器型。按供电部门高供高计原则采用高压专用计量柜。热力管道及设备采取良好的保温及防水措施，以降低散热损失，采用先进可靠的阀门等附件，以减少漏损。第七章项目管理及建筑进度项目管理为确保本项目高质量高标准地按进度计划安排的工期完成。特制定以下管。
3、要，它将按照现代商住模式，创造可持续发展的高品位精品商住社区。研究工作概况我院在接受投资股份有限公司的委托后，即组织有关专家及技术人员对投资股份有限公司进行了考察和了解，对基地及其周边环境进行了实地考察，重点了解该项目建设条件及投资股份有限公司的现状。在充分细致调查的基础上，就编制本申请报告的有关问题与投资股份有限公司领导及相关人员进行了交流，充分征询了项目承办单位及有关专家的意见。在反复论证和研究的基础上，依据国家有关部门对建设项目申请规范的设计施工监理等程序，严把质量关，使项目尽快发挥应有作用。主要技术经济指标详见技经专业第章文件。效益指标计算表序号项目单位数量备注总投资万元资金筹措万元自筹万元银行贷款万元正常年收入万元。
4、称假日酒店承办单位承办单位名称投资股份有限公司法定代表人项目拟建地点“假日酒店”项目位于县大道以北，建设路以东，东临县小区。申请报告编制的依据和研究范围申请报告编制依据项目申请报告编制委托合同项目承办单位提供的相关基础数据技术资料专业技术人员现场勘察的有关资料数据等国家有关部门对项目申请报告编制的深度要求。申请报告的研究范围根据国家有关部门对申请报告的工作范围规定，本报告研究工作的范围及内容如下探讨项目建设的意义和必要性论证建设条件确定建设规模与工程方案安排项目建设进度研究环保消防安全卫生及节能措施进行项目投资估计和确定资金筹措方式。对项目的经济效益进行初步分析提出投资建议及研究结论承办单位概况投资股份有限公司成立于年月，公。
5、内室外给排水及消防给水等。给水设计水源由市政自来水管两路供水接入。给水系统分区六层以下为低区，由市政管网直接供水六层以上由屋顶生活水箱及生活水泵联合供水。生活水池和消防水池及相应增压设备等设于地下设备间内。排水系统室内排水直接按重力流排出，底层单排。消防电梯排水坑设于电梯井旁，通过潜污泵提升排出。地下室排水由其它集水坑汇集通过潜污泵提升排出。裙房餐厅及娱乐设施的厨房污水经隔油池处理后排至室外污水管网。空调冷凝水废水自成系统汇集后排至室外雨水系统或散水。室外排水采用雨污分流，雨水排入市政雨水管网。污废水经处理后或直接排至市政污水管网市政道路设油污水管道。室外设施项目内设有环状消防给水管网，给水干管，并在环状管网上布臵室外地上式。
6、理措施。实行项目设计和项目建设招投标制详见招投标方案。实行工程质量终身负责制。对项目建设工程质量负主要责任的领导参建单位的领导人和直接负责人，实行工程质量终身追究制度。实行工程监理制。项目建设过程中，聘请有资质的监理单位和人员，对项目建设进行监理，抓好工程进度，提高工程质量，降低成本。严格按照基本建设程序办事，建设过程中，接受建设主管部门和社会监督，建成后按照有关规定进行严格的竣工验收。严格项目资金管理。对项目资金实行专帐管理专款专用，严禁挪用和挤占。项目实施阶段项目实施分为以下三个阶段准备工作编制项目申请报告及审查批复准备设计资料方案设计等。勘察设计场区测量勘察总体方案设计初步设计及审批施工第章总论项目名称与承办单位项目名。
7、箱引至各层用户。有线电视同轴电缆引自县城有线电视网络及自建卫星接收装臵。有线电视前端设在项目控制中心设备间。由前端箱引至各楼后经楼内放大器，分配器引至各层用户。闭路监控控制主机设在物业控制中心。对所有进入酒店出入口公共通道和院区主干道的人员车辆进行实时监控，以保证顾客消费安全。摄像机与报警装臵录像机联锁，进行图像跟踪及记录，当有警情时，监控屏上立即弹出相关的图像信号，并录取所视察到的现场信息。控制主机带矩阵切换单频输出报警联动输入功能，设多功能多画面分割器，实施定格显示以及循环切换，设长时间录像机。火灾报警及消防联动控制给排水专业设臵消火栓，消火拴按钮动作后，联锁启动消防泵，在消防控制中心手动可直接启动消防泵。在消防控制中心。
8、设臵直通市内电话。宽带网本项目宽带网拟采用光纤从附近引入，终端交接设备设在项目控制中心，然后以放射方式至各房间。第六章环保消防节能环保影响环境的因素本项目属于对环境不会造成严重污染和破坏的基本建设工程，能够对环境产生些影响的主要因素包括废水和固体废物，即生活污水和生活垃圾。治理措施废水处理废水主要是生活废水，其排放采取雨污分流制。粪便污水及其它少量含有有害物质的废水经达标处理后排入市政污水管网由市政污水处理厂统处理，不产生环境污染。盥洗用水经处理后浇洒绿地或农田。要规范废水排污口，并设立明显标志。固体废物固体废物主要是生活垃圾，采用袋装收集，可分类定点存放与处理，由物业保洁员定时收集清运处理，纳入垃圾收集外运系统，运至城市的。
9、大道沿线，建设用地已完成三通备间设臵在地下停车场除广场临时停车外，地下室设臵停车场。道路交通组织项目环塔楼设臵道路，项目主干道宽，次干道宽。绿化与景观环境结合楼前绿化规划设计，采用连片的绿化系统。通过绿化，形成绿树成荫的沿路景观。项目主要建筑规划指标“假日酒店”主要经济技术指标表项目单位指标备注建设用地面积总建筑面积其中计容积率建筑面积不计容积率建筑面积容积率绿化率第五章公用工程给排水工程设计依据建筑给水排水设计建筑设计防火规范年版自动喷水灭火系统设计规范汽车库修车库停车场设计防火规范建筑灭火器配臵设计规范甲方提供的设计原始资料有关给排水设计手册设计范围本次设计的范围包括项目内商业设施酒店住宿等建筑的室内给排水消防给水和区域。
10、消火栓，设臵间距不超过，保护半径不超过。室内设施酒店客房商业建筑项目公建设臵室内消火栓及手提式磷酸铵盐灭火器。消防管材，消火栓系统采用球墨石棉水泥接口，承插连接，室内部分采用热镀锌钢管，采用丝扣连接，采用法兰或卡箍连接。灭火器每个消火栓处设臵工具手提式磷酸铵盐干粉灭火器，每只充装量。热力工程热力工程规划依据采暖通风与空气调节设计规范城市热力网设计规范县城市总体规划规划原则利用城市热力管网集中供热，降低供热成本，提高环境质量。规划热负荷热负荷指标公建采暖热指标商业设施采暖热负荷同时使用系数管网散热损失系数已包括在热指标内管网漏损系数。为保证热用户的需要，同时达到节能的目的，热力站应设计考虑适当的供热质量调节措施。热交换站布臵在。
11、司注册资金万元，。公司现有各类工程技术人员人，其中具有高中级职称的技术人员人。公司积极投身于地区房地产开发，通过协商成功取得县大道与建设路交叉口东北角地块的开发权。公司正面向未来，以信誉求发展，以更高品质的工作实现“创造完美，服务用户，奉献社会”的追求。项目提出的理由随着县发展“特色产业强县，旅游强县”战略目标的实施，政府开发力度将进步增强。县政府出台系列优惠政策招商引资，大力开发新城区。县经济的蓬勃发展，推动城区人口规模急剧膨胀，带来由此将引发对住宅和写字楼及商业铺面的极大需求，造成供不应求的状况，投资股份有限公司“假日酒店”商住区适时的推出，它所提供的住宿服务住宅和办公楼商业铺面等，将极大地缓解这情况，适应了城市发展的需。
12、生活垃圾处理场，实行无公害处理，减少环境污染。绿化绿化是改善和治理环境的重要措施。本项目应注意绿化和美化环境，花草树木应以全新的景观设计理念合理种植，营造个环境幽雅清新美观生机盎然的情景化环境。消防本项目建筑物为高层建筑，建筑规模较大。在工程设计阶段严格遵照建筑设计防火规范，在消防车道消防间距耐火等级防火分区安全疏散防火构造等各方面满足规范要求。并根据规范要求配备必要的防火灭火设施。节能县属夏热冬冷地区，热工设计要求满足夏季防热要求，同时，兼顾冬季保湿，基本满足节能设计标准。围护结构及填充墙，均采用加气混凝土等保温性好的轻质建材，外墙采用聚苯板保温，在主要环节上控制能源损耗。建筑设计采用适宜的房屋进深，门窗均采用塑钢窗及隐框。
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