1、地日照时数，南多北少。 降水 年降水量平均在以上，月较为集中，约占全年 的，北部尤甚。常出现双峰现象，即月梅雨 月台风雨各有次降水高峰。受伏旱影响，月普遍少雨， 温层，阻隔太阳辐射热，外墙采用多孔砖砌块， 减少室内得热。 采用实木门窗加强门窗的气密性，减少热量损失。 控制建筑朝向，注意各朝向窗墙的面积比例调整。 给排水 积极开展节约水资源的宣传，提高师生员工的节水意识。 安装工程实施中保证给排水线路工程质量，防止跑冒 滴漏等。 所有单元均安装计量表，便于管理和考核。 卫生洁具采用节水型产品及配件。 供水设计充分利用市政管网压力供水。 电气 照明灯具采用高效节能灯，电气设备造型，应本着节约能源 减少设备用房面积进行优选。 照明器具采用节能型，如高。
2、工程建设其他费用定额 业主方提供的有关资料 建设投资估算 按照建设项目经济评价方法与参数第三版的规定，将 建设投资的估算分为工程费用工程建设其他费用和预备费三部 分，分别估算。 工程费用 依据相关专业所提供的建构筑物工程量和单位造价指标 估算，单位造价指标的确定参照浙江省同类项目造价水平，并按 现行价格水平予以调整。本项目建筑工程费用估算为万元, 详见表。 表建筑工程费用估算表 序号名称单位数量单位造价 元金额 万元 教学楼 连廊 食堂 风雨操场 变配电房 门卫 田径场及球场 校门 围墙 自行车车棚 绿化 道路 室外配套设施 场地平整 合计 工程建设其他费用 根据浙江省工程建设其他费用定额，本项目工程 建设其他费用中主。
3、的问题项目建设程序不符合国家有关规定，建设 进度受阻。 措施建议项目严格按照有关建设程序执行，办理规划环 保立项审批开工审批和竣工验收等有关手续，严格执行环保 三同时制度和劳动安全保障措施，并确保各有关职能部门意 见的贯彻落实。有关部门应配合建设单位进步做好本项目的宣 传和沟通工作，以取得公众的更多理解和支持。 当地技术文化条件对项目的适应性分析 本项目建设牵涉到设计和施工等系列技术问题，当地的技术 可保障项目的实施。 可能出现的问题设计施工单位选择不当，无法保障工程 进度和质量。 措施建议选择优秀的设计监理施工单位，保障工程质 量和进度。 社会风险分析 本项目的社会风险因素主要为工程建设相关风险。见表 表工程建设相关风险分析表 序号风险因素持。
4、养和提高受教育者的知 识技能文化修养和道德水平为目的的社会事业项目。也就是说 该项目是为社会生产和公共生活服务的，是以创造社会效益为主 的非生产性建设项目，本报告对项目的综合分析侧重于社会评价。 项目对社会影响分析 对所在地区教育文化的影响 本项目的建设按照省万校标准化建设工程，通过整合扩 建方式，扩大学校的办学规模，优化教学环境，满足了人们日益 增长的对教育资源的需求。项目的建设利国利民，对于象山教育 的发展起到积极的推动作用。 对所在地区居民生活的影响 本项目建成后办学规模的扩大将新增教职工人员，给教师行 业和当地居民提供了就业机会，定程度上有助于居民收入水平 的提高。 该项目的建设将增加对学生的培养力度，提高当地整体社会 人口文化水平，从长期来看有助。
5、平均水平。此项工程是创造良好的硬件设施和现代校园环境， 为发展高水平教育提供强有力的支撑，为创建教育强省奠定基础。 因此该项目的建设更为必要。 场址选择 场址现状 地点与地理位臵 象山县地处北纬之 间，居浙江省中东部沿海，位于象山港与三门湾之间，两港相拥。 其地理位臵北临象山港，与鄞州区奉化市隔港相望东北遥对 舟山市普陀区的六横岛和宁波市北仑区的梅山岛东濒大目洋 南接猫头洋，隔三门湾与台州市的三门县相峙西连宁海县，象 山半岛自宁海县紫溪梅林至市东延入海。象山县三面环海， 面接陆，南北长，东西宽，由本土象山半岛及沿海 个岛礁组成，总面积，其中陆地面积海域 面积。丹城为象山县县城，东临东海，北靠宁波北仑港， 南面是中国著名的渔港石浦。
6、包括地价建设管理费可行性研究费工 程监理费勘察设计费市政公用设施费建筑临时设施费等， 估算金额分别为万元万元万元万元万元 万元万元，合计为万元。 预备费 预备费包括基本预备费和涨价预备费。根据国家有关规定， 目前般不计涨价预备费基本预备费按照工程建设费用和其他 费用之和的计算，其估算值为万元。 建设投资 以上各项合计为建设投资，其估算值为万元。 建设期利息估算 该项目资金来源为财政拨款，故而没有建设期利息。 流动资金估算 本项目为教育事业类项目，故暂不估算流动资金。 总投资 项目总投资建设投资建设期利息铺底流动资金。本项目规 模总投资为万元。 资金来源与筹措 该项目总投资为万元，资金来源为财政拨款。 社会评价 本建设项目为教育设施项目，是以培。
7、日光灯带功率因素补偿装臵 采用声光与时间相结合的照明控制方式，减少用电量。 组织机构与人力资源配臵 合理科学地制定管理方案，确定项目的组织结构和配臵人 力资源是保证项目建设和生产经营顺利进行提高劳动率的重要 条件。在制定管理方案时，我们对项目的组织结构设臵及人力资 源设臵等内容进行了研究。 工程部负责工程的前期准备联系和现场工程管理监督。 预算部负责对工程前期方案的策划，对工程造价的控制及 预决算的计算。 财务部负责资金的筹集和管理财务的核算和监督以及资 金的拨款和管理交纳各种税务和上级管理费等，保证工程进度 和各项资金使用计划。 办公室负责工程的总体筹划和管理。 项目实施进度 实施工期 本项目建设包括工程前期工程建设期等过程。工程前期工 。
8、作包括项目审批工程设计及现场准备土地征用工作也完成， 周期为个月，建设工期从工程施工到工程建成投入使用预计为 个月。 实施进度安排 项目建设工程前期为年月至年月，工期为 个月。 工程建设期为年月至年月，工期个月，总 建设工期个月。 为加快项目的建设进度，本项目在项目审批结束后，立即组 织进行初步设计施工图设计等工作。项目具体实施进度安排见 表。 工程招投标 概述 依据中华人民共和国招标投标法和工程建设项目招标 范围和规模标准值规定国家发展计划委员会第号令，本项 目属于必须进行招标的工程建设项目中的使用国有资金投 资项目的范围，工程建设实施阶段的勘察设计和施工等均采取 招标方式。根据工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和 核准招标事项暂行规定国家。
9、境达不到要求。教学管理难以统，教 学发展受到林海学校扩建后，办学规模和办学标准都将得到提高。 对于林海学校的管理也将带来更多的方便，满足了教育课改的需 求，在更为优越的办学条件下可以实现更快的发展，有促于学校 的长期发展。 完成象山县九年制义务教育标准化学校建设任务的需 要 根据浙江省教育厅关于实施浙江省万校标准化建设工程 的通知精神，通过年努力，到年使我省九年制义务教育 阶段的标准化学校比例不低于。各类中心学校做到布局合理， 结构安全，环境优美，设施安全。浙江省万校标准化建设工程 的实施客观上要求加快中小学的建设进程，全面推进各地办学质 量和水平的提高。象山县现有九年制义务教育阶段的标准化学校 比例只有左右，其中初中班额不足，学校规模较小，达不到全 省。
10、，西接沿海国道线。 项目建设地点为象山县丹东街道大碶头村。 场地土地权属类别与占地面积 项目建设地点为象山县丹东街道大碶头村，土地征用后 所有权归国家所有，使用权归象山林海学校所有。学校总占地面 积，净用地面积，其中新征地面积，新 征地净用地面积。 现有场址利用情况 项目场地现状为耕地。 场址建设条件 自然条件 气象 具有非常明显得亚热带季风性气候特征，四季分明，日照充 足，温暖湿润，雨量充沛，灾害性较多。 气温 年平均气温。最冷平均气温左右最热 月，东部沿海地区为月北部沿海地区为月其余地区 般为月，平均气温。极端最低气温为 年月日，极端最高气温为年月日。 日照 年日照总时数为小时。各月日照百分比中，月 最少，为月次之，为月最多， 达。各。
11、经济与社会发展。 对当地基础设施社会服务容量的影响 项目所在地的供水供电等基础配套设施较好，可保障项目 运营所需项目实施不会给当地基础服务容量形成超负荷的压力。 项目建成后，将进步加快该区市政道路管网等基础设施的建 设，带动周边社会服务产业的发展，对当地基础设施社会服务 容量都起到积极的推动作用。 项目对所在地的互适性分析 不同利益群体对项目的适应性分析 当地居民对本项目的建设期望及关注度较高，对象山城区的 教育发展影响较大。 建议项目建设期内，加强内外部监测，建立高效通畅的反馈 机制和渠道，接受群众监督，以保障工程实施过程出现的各种问 题得到及时解决。 当地组织机构对项目的适应性分析 本项目的建设符合当地组织机构的规划要求，政府大力支持。 可能出现。
12、展计划委员会第号令和宁 波市工程建设项目招标方案核准暂行办法甬发改投资 号，本项目可行性研究报告编制工程招标内容。 招标组织形式 招标的组织形式有自行招标和委托招标两种形式。本项目业 主委托具有相应资质证书的建设工程招标代理机构代理招标。 招标方式 招标方式分为公开招标邀请招标二种类型。本项目各项工 程拟采取的招标方式均为公开招标方式。具体招标情况见表 表象山县林海学校扩建工程招标基本情况说明表 序号招标内容招标范围招标组织形式招标方式 勘察设计全部委托招标公开招标 建筑施工工程全部委托招标公开招标 监理全部委托招标公开招标 投资估算及资金筹措 投资估算 投资估算依据与说明 建设项目经济评价方法与参数第三版 投资项目可行性研究指南试用版 浙江省。
参考资料：
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学校标准化建设项目可行性研究报告.doc