1、，当前我国农村物流的不足严重影响了当前社会主义新农村建 设。由此，构建与新农村建设相适应的新型农村物流是时代和社会发展 的需要。 项目建设是减小农民承受市场风险的需要 农产品商品率的提高和农业商品生产的发展，客观上要求把些每 家每户共同的重复性生产环节分离出来，从事些专业性社会服务工作。 随着社会主义市场经济的发展，由家包销农副产品的做法已经适应 不了生产发展的需要。过去由国家统购的几十种农资产主要包括项目在筹建过程中发生的前期费用，它包括人员 培训设备选型考察调研以及在项目立项过程中的可行性研究项目 工程设计等费用。 预备费主要包括基本预备费和涨价预备费，其中基本预备费根据国 家计委有关要求，按固定资产投资额的定比例进行估算。 估算结果 建设投资估算 该项目。
2、织形式 该建设项目的建筑工程安装工程监理重要材料及设备的采购 活动采用委托招标工程地质勘察设计和其他采用自行招标。 招标方式 该建设项目的建筑工程安装工程监理重要材料及设备的采购 活动采用公开招标工程地质勘察设计和其他采用邀请招标。 第十五章实施项目预期目标经济和社会效益等 经济效益及预期目标分析 预期目标 该项目建设以利于农村发展谋划深化农业和农村改革增强农业 生产抗风险能力，提高农业的竞争力，推进农业技术进步，实现农业生 产的不断创新为目标。 经济效益分析 销售收入和销售税金及附加估算 农副产品超市网点收入 项目完成后，可建立个农副产品超市及购销网点，按每个供应网 点年可收入万元计算，则年可收益万元。 物流配送中心 通过配送，预计物流中心年产生综合。
3、十六章风险评估 经营风险因素 本项目经营风险因素主要在原辅材料供应技术投入等方面存在 定风险。 行业风险因素 合作社存在着行业内部竞争的风险，对消费者消费习惯的变化存在 定的跟踪风险，生产经营中的环保成本可能会上升。 市场风险因素 投产后随着其他厂商的介入，市场占有率可能会逐渐降低，而且中 国已加入世贸组织，国外些农副产品加工物流企业的同类产品开始涌 入国内市场，因此存在定的市场风险。 新项目投资风险 项目在实施过程中可能会遇到诸如市场变化政策变化自然条件 变化竞争条件变化等客观因素，同时也会受合作社内部管理水平和技 术力量等因素的影响，从而有可能对合作社的经营业绩产生影响，因此 存在定的新项目投资风险。 特殊经营方式风险 经营时可能存在以合约为基础的联。
4、，即 ，经分析计算得出该项目财务内部报 酬率，大于基准收益率。 投资利润率 投资总额年均利润总额投资利润率 ④投资回收期 投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财 务投资回收能力的主要静态指标。 投资回收期累计现金流量开始出现正值年份数上年累 计现金净流量的绝对值当年净现金流量 经计算本项目投资回收期为年含建设期。 社会效益分析 项目建设为调整农业产业结构，发展两高优农业，加大农 业生产的科技含量，提供了良好的条件。 充分发挥项目的培训功能，面向县全区开展农业技术培训， 为社会培训大量的农业技术人员，加速扩大了供销合作社的辐射带动效 应。 项目建成后直接为社会提供个就业岗位，可大幅度提高当 地群众收入。
5、济各个方面的，跨地区跨行业跨部门的基 础性产业，具有强大的经济渗透带动效应。因此，发展农村现代物流， 能够带动农村基础设施建设，促进相关技术的革新和改造能够带动农 村信息化建设，提高农村信息化水平有利于促进农村经济产业结构 物流相关企业组织结构的调整能够促进和带动高效的农业现代流通网 络的建设和完善，提高农村市场流通的现代化水平有助于降低和分散 农民经营风险推动农村市场流通领域的现代化，提升为农民服务的质 量水平。 是解决我国农村物流存在的问题需要 目前，我国农村物流存在以下问题 农村物流基础设施落后。农产品的生产季节性强，鲜活量多， 不易储藏运输，这就对农村物流基础设施提出了更高的要求。 农村物流信息化程度低。信息化建设在很大程度上促进了经济 和社会发展，但由。
6、效益万元 良种繁育及供应点 项目实施后，年可供应优质鸡苗万羽，鸡苗按元羽计算，则 年可实现收入万元 ④信息网络体系及其他 预计信息网络体系年可实现收入万元。 以上合计，预计每年可实现总收入万元。 销售税金及附加 本项目按国家税法规定免交税金及附加。 所得税 所得税率取。 财务效益分析 财务分析依国家发改委及建设部发行的建设项目经济评价方法与 参数为根据，采用动态分析，财务分析期年，基准点均取在项目实 施第年的年初，目标收益率采用。计算所得税后财务指标如下 净现值 根据工程所预期的经济效益，选择目标收益率为，计算得出该项 目净现值为 万元。 财务内部收益率 指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现 率。
7、建筑工程投资额为万元，投资构成包括农副产品超市 及购销网点物流中心综合管理服务中心信息服务体系科技推广 体系及其他等建设配送体系信息服务系统设备办公设备科技培 训电教化设备及其他费用等其他投资包括技术服务费用递延资产 前期工作费建设单位管理费勘察设计费监理及招标代理培训及 其他及基本预备费用等为万元。 流动资金估算 项目投入运营后，共需要流动资金万元。 资金来源与筹措 项目计划投资万元，其中建设投资万元，流动资金 万元。申请上级扶持资金万元，项目建设单位自筹万 元。 第十四章工程招标方案 按照国家发改委发布的工程建设项目可行性研究报告增加招标内 容和核准招标事项暂行规定的要求，在该项目可行性研究报告中应增 加的招标内容包括以下两部分。 总则 为保证县乡镇。
8、养殖专业合作社种鸡苗鸡等农副产品 市场购销网络建设项目项目建设招标投标工作公开公正公平地开 展，规范建设工程项目招标投标工作，促进招标投标工作规范化程序 化科学化，特编制本方案。 本方案编制的依据是中华人民共和国招标投标法中华人民 共和国建筑法中华人民共和国合同法安徽省建筑工程招标投标 管理办法建筑工程招标投标规程等有关法律法规。 本方案仅适用于县乡镇养殖专业合作社种鸡苗鸡等 农副产品市场购销网络建设项目项目建设工程的招标投标。 建设工程招标投标是指建设工程项目发包方通过发布招标公告或 者向定数量的特定承包商发出招标邀请的方式发出招标的信息，提出 建设工程项目性质及其数量质量技术要求竣工期以及对承包商的 资格要求等招标条件，表明将选择最能够满足要求的承包商与之签订。
9、 分批发市场缺乏信息服务质量检测交易结算安全监控垃圾处理 等配套服务设施。 市场规划管理滞后。农村市场重复建设和市场缺失并存，有 的地区市场布局过多浪费严重，导致有场无市空壳市场有的地 区市场建设严重不足，沿街叫卖沿街为市占道为市的现象比较普遍。 市场管理落后，重收费轻服务现象存在，使农村成为假冒伪劣产品的 重灾区，农民消费利益不能得到有效保护。 农副产品超市农副产品配送网络及再生资源回收利用网络有 待进步完善整合。 项目建设的必要性 项目建设是推动当地新农村建设的需要 现代物流的内涵非常丰富，从纵向看，涉及运输储存装卸搬 运包装流通加工配送信息处理以及为上述各个环节提供装备和 配套服务的诸多领域，其本身就是个庞大的系统从横向看，物流服 务是个几乎涉及国民经。
10、于地区经济发展不平衡和国家整体实力缺乏，在广大 的农村并未真正开始信息化建设。 农村物流分散。目前，我国农产品的生产经营主要是由大量的 农户进行的。这些农户的生产零星分散，经营规模小，专业化程度低， 因其分布地域广泛，导致农村物流的分布面广物流服务对象的数量庞 大，物流规模普遍较小。方面，物流服务对象绝大部分是千千万万的 个体农户，数量庞大另方面，具体每家每户，其物流规模却又很小。 由于农村物流的分散性，使得农村物流服务的地域范围必然扩大，这将 对支持物流的信息系统提出更高和更特殊的要求。 农村物流人才短缺。物流人才是全国短缺人才之，据估算， 高级物流人才需求量约为万，加上中级初级物流人才数量很大。 而我国农村物流的人才更加匮乏，从而制约我国农村物流的发展。 总之。
11、水平，带动当地群众致富，推进区域经济的协调发展，有利 于维护地区稳定，促进社会进步和经济繁荣。 通过项目建设为社会培训了大量的青年农民技术人员，增强农 民发展养殖业的积极性，为农业适度规模经营提供条件，提高了劳动生 产率土地产出率和农产品的商品率。 农民增收 项目区农民收入增长主要来源于以下三个方面市场连锁经营 点及配送中心的建设直接带动人就业鸡良种养殖所带来的养 殖增益为农民积极参与项目生产和相关服务所得到的劳务收入 社会评价结论 项目的建设不仅对项目区群众带来较高的收益，而且对周边地区， 产生巨大的辐射作用。可见其社会效益较为显著。 该项目既符合国家产业政策及项目区规划，又能促进县的主导产 业发展，推动农业现代化的发展，改善当地生态环境，扩大就业机会。 第。
12、合 同的意向，由各有意承包的承包商作为投标方，向招标方书面提出自己 拟提供的报价及其它相应的招标条件，参加投标竞争，经招标方对各投 标者的报价及其它条件进行审查比较后，从中择优选定中标者，并与之 签订承包合同。 本项目招标投标遵循的原则 公开公平公正和诚实信用的原则。 本项目招标投标活动不得违法限制或者排斥项目区部门以外的 投标人参加投标，不得以任何方式非法干涉招投标活动。 招标内容 招标范围 县乡镇养殖专业合作社种鸡苗鸡等农副产品市场购 销网络建设项目项目的勘察设计全部进行招标。 项目的建筑工程安装工程全部进行招标。 项目的工程监理全部进行招标。 工程所需设备采购活动实行全部招标。 工程所需的重要材料部分进行招标。 项目其他工程进行部分招标。 招标组。
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农副产品连锁经营网络升级改造项目目可行性研究报告.doc