1、史文化价值的古 村落和古民宅。龙南古围屋承载着地域文化，是新农村建设的必要 元素。党的十七大提出，要推动社会主义文化大发展大繁荣，并重视 文物和非物质文化遗产保护，推进文化创新。保护和开发好龙南客家 围屋，是践行科学发展观的体现和需要。 项目建设有利于改善景区现有面貌，扩大旅游区环境容量，为旅 游经济的发展提供必要的条件。 项目建设是搞好客家旅游资源开发与保护的需要，是将赣州建设 成为客家旅游地区的需要是赣州市实施客家旅游精品的需要，是精 神文明建设和爱国主义教育基地建设的需要，是人民群众赖以生存的 环境建设的需要，通过建设旅游基础设施，将带动其他旅游设施的完 善。项目的建成将带动大批相关产业的发展，为城镇待业人员和农 村剩余劳力提供就业机会，从而缓解就业压力，为建设安定团结的社 会义新农村作出贡献。 项目。
2、量丰富，已知矿种四十多种，其中 十多种构成单体矿床。主要有稀土钨煤石灰石大理石等等， 其他矿床有铁锡钛钴硅磷耐火粘土萤石高岭土等。 水资源龙南县境内天然水系发育旺盛，河流溪涧纵横， 全县集雨面积平方公里以上的支流总长公里，大小河流组 成庞大的灌溉网，河网密度公里平方公里。全县多年平均天然 径流总量为亿立方米，属丰水型地区。全县水能理论蕴藏量 千瓦，平均理论水能密度千瓦平方公里，水能可开发利 用量为千瓦，占理论蕴藏量的，因此水能开发利用潜 能很大。 气候条件龙南县地处中纬度地带，属典型的中亚热带大 陆季风型气候，湿润温和，四季分明，雨量充沛，光照充足，有霜期 短。 气温 年平均气温 目录 第章项目概述 第节项目背景 第二节项目概况 第三节研究过程 第四节主要结论 第二章项目建设的必要。
3、围杨村乌石围杨太 围燕翼围蔡屋围坳下围等围屋建筑群。 二项目主要建设内容 项目建设内容为类本项目主要考虑旅游基础设施建设，不涉 及对围屋本身的修理整治，基本内容为个方面 集散广场主要包括各围屋点的游客中心停车场 道路交通线至围屋景点的连通道围屋步行观景道路 服务区医疗卫生和餐饮服务区 陈展场馆客家文化陈列展示场馆和活动线路设施 管网供电线路供排水管线 环卫旅游公厕及污水垃圾处理设施 消防消防设施。三建设规模与技术标准 道路建设 道路建设根据交通量预测结果，参照城市道路设计规范与 城市道路交通规划设计规范中的规定，对本项目涉及的道路，分 别按如下标准建设。 改造进入关西路段道路，新标准按城市次干Ⅱ级道路 计算行车速度技术标准设计，采用块板型断面，中间动机 车道为米，两侧人行道各米。目前为米宽公路标准。。
4、二节设计采用的环境保护标准 第三节建设项目工程环境影响分析 第三节减少工程环境不利影响的对策, 第八章节能分析与评价 第九章结论与建议 第节结论 第二节建议 第章项目概述 第节项目背景 项目名称龙南客家围屋文化旅游基础设施建设项目 建设单位龙南县旅游局龙南县文化局 法人代表徐成钟乐耕 可行性报告研究编制依据 龙南县文化局工程可行性报告研究委托书 龙南县城市建设发展规划年 龙南县国民经济统计资料年 龙南县客家围屋保护工程三年规划年 龙南县旅游发展规划 城市道路交通规划设计规范 江西省文物保护中心江西龙南县关西新围保护规划 江西省文物保护中心江西龙南县燕翼围保护规划 城市道路工程可行性研究报告组成规定 业主提供的其它基础资料 编制原则 遵循龙南县客家围屋文化旅游总体规划的布局。
5、在集散广场周边，其中餐馆 商业服务区为游客提供餐饮服务，以及销售地方土特产品旅游纪念 品等小商品医疗服务为游客提供急诊救治和常见病诊治，也为当地 合作医疗的个组成部分。本项目在为游客提供服务的同时，也为当 地居民提供了较好的就业场所，改善地方社会经济构成。 项目餐饮区建筑面积平方米，旅游商品市场建筑面积 平方米，医疗建筑面积平方米。展示陈列馆区 项目在关西新围栗园围乌石围燕翼围桃江龙光围渡 江荷恩堂等设置展示陈列馆，以展示客家民俗文化等内容。 展陈场馆般在围屋内部选择条件合适的场地，进行修缮整理 后用。展陈场馆投资分二部分场馆建筑和设备。 水电管网 旅游景区水电管网按如下标准设计 供电景区供电采用附近乡镇供电系统。在中心景点的进电线 附近设高压开闭所。电力线路采用电力电缆埋地供电方式， 所有室外杆上变压器。
6、性 第节区域概况 第二节现状及问题 第三节旅游产业客源市场分析 第四节龙南围屋文化旅游规划概况, 第五节项目建设的必要性 第三章工程方案拟定 第节工程设计原则 第二节工程设计方案拟定 第三节道路工程其它内容 第四节集散广场与停车场工程 第五节餐饮商业医疗服务区建设 第六节展示陈列场馆设施建设 第七节供水供电管网设施建设 第八节环境卫生设施建设 第九节消防设施建设 第四章实施方案 第节建设项目分阶段划分 第二节进度安排 第三节项目建设的质量保证体系 第五章投资估算与资金筹措 第节主要工程数量估算 第二节项目投资估算 第三节资金筹措 第六章效益评价与分析 第节工程效益分析, 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第二节经济效益分析 第七章环境保护与水土保持 第节沿线环境现状 。
7、设有利于整体推进江西省红色旅游绿色生态旅游，同时 与周边客家旅游特别是围屋文化旅游相关联，形成红色旅游客源南 进，绿色生态旅游客源东流，周边客家文化旅游客源汇聚的良性互动。 提升江西省特色旅游品牌在全国乃至世界的知名度。 二建设的可行性 根据沿线工程地质条件调查，沿线地势起伏不大，地基承载力 适中，场地和路段中无不良地质地段。 本项目符合城市规划和发展的要求。按照龙南县围屋文化旅游 的近期建设规划，该项目是近期建设的主要项目之。 道路施工所需的各种材料，诸如水泥砂碎石等当地均能生 产，运距在几公里范围以内。 施工的水电供应可由沿线接出，极为方便。 龙南县近年来城镇建设发展较快，当地建设部门积累了十分丰 富的建设经验，为工程建设的运作提供了良好的基础。 本项目符合国家对市政建设的有关政策，国家提倡加强对市政 。
8、 基础设施的投入。当地政府部门和群众对加快城市建设具有很高的热 情。 本项目国民经济评价表明，其经济内部收益率为，净现 值为万元，效益费用比为，均为较好的指标。这表 明该项目从国民经济角度分析是可行的。 第二章旅游规划与市场分折 第节区域概况 区位与交通 龙南县位于江西省最南端，是赣州市的次中心城市。县境东界定 南县，南邻广东省和平连平县，西与全南县相接，北毗信丰县。 龙南县交通便利，过道纵贯南北，京九铁路横跨东西，赣粤 高速公路穿境而过，正在规划中的大庆至广州高速公路也经过龙南 目前，该县境内上等级公路里程超过公里，对外出口达个，形 成了四通八达的交通路网，是江西南部的重要交通枢纽。县城北距赣 州市公里省会南昌市公里，南离广州市公里，距深圳 市公里，距珠海市公里，距汕头市公里，距香港公 里，离澳门公里。
9、路设计规范与 城市道路交通规划设计规范中的规定，对本项目涉及的道路，分 别按如下标准建设。 改造进入关西路段道路，新标准按城市次干Ⅱ级道路 计算行车速度技术标准设计，采用块板型断面，中间动机 车道为米，两侧人行道各米。目前为米宽公路标准。改造 线路全长米。 新建渡江象塘荷恩堂道路米。按米宽三级公路 标准建设。 进入其它围屋道路。均从国道省道接入，按按米宽 公路标准建设。 各围屋和围屋间设置旅游步道，道宽米，采用卵石 青石麻条石铺砌。 集散广场停车场 在关西新围杨村燕翼围杨村乌石围里仁粟园围和渡江象 塘水围设置较大规模的人流车流集散广场停车场，沟通附近诸围 屋旅游线路。 其它围屋附近建设小型集散广场，具有组织人流停车功能。 集散广场建设总面积平方米。 餐饮商业医疗服务区 餐饮商业和医疗服务区般设置。
10、由箱变或室内变配电室取代。 供水供水系统就近采用镇自来水厂供水，给水管为的 镀锌钢管。如远离自来水厂的景点，有条件的引入山泉供水,无条件 的采用机井抽取地下水供水，供水水质达到国家有关饮用水标准。 排水景区结合和保护围屋原有建筑结构风格分别采用雨污分 流体制雨污合流体制。排污干管为混凝土管，连接管为 混凝土管。雨水排放采用明沟方式，排入附近的河道水体，远期埋雨 水管，道路上设雨水井。 环境卫生设施 旅游区的环卫设施有四类公厕垃圾箱垃圾中转站和污水 处理设施。 建设旅游公厕处，垃圾箱处，垃圾中转站处，小型 污水处理站处。 消防设施 项目消防设施按如下标准配置 本项目共设消火栓处，灭火器个。烟感报警系统个， 监控系统个。 三项目投资估算 序号工程费用名称估算金额万元比例建设工程费用 道路工程 保护有历。
11、，以科学的 发展观，结合社会经济发展的实际情况进行方案比选，优化技术路线， 力求方案合理 在龙南县客家围屋文化旅游总体规划指导下，结合小城镇 综合开发建设工程的要求，根据项目所在地的特点，主要建设工程的 开发时序和地区开发规划进行本报告的编制工作第二节项目概况 项目建设范围 项目由三个线区构成。根据龙南县的地理区位交通条件 和围屋公布情况，把龙南县围屋文化旅游基础设施建设分为三个线 区 龙关线区覆盖龙南镇里仁镇关西镇等乡镇，代表性围 屋有关西围西昌围沙坝围渔仔潭围猫柜围隘背围栗园围 等十多个围屋 龙小线区覆盖桃江乡渡江镇程龙镇等乡镇，代表性围 屋景点包括龙江围曾屋围马头岭围新太水围象塘荷恩堂围 红星上中下围等围屋建筑群 横黄线区覆盖国道至九连山沿线乡镇，代表性围屋景 点有大坝田心围南亨昌萌围临塘黄竹陂。
12、是珠三角沿海开放地区向内陆辐射的最前沿阵 地，通往内陆的咽喉腹地，是承接粤港澳沿海发达地区产业转移 的窗口基地，是赣州南部新兴发展的次中心城市。 二自然条件 土地资源全县土地面积公顷，人均占有土地 量为公顷，人均占有山地公顷，人均占有耕地公 顷，森林覆盖率为。 林业资源龙南县为典型的山区县，山地面积辽阔，林地 占全县土地面积的，林地分布与人口密度呈反相分布。多林地区集中分布在西南部边缘山区，该区林地占地域面积的东南部 丘陵山地区，林地占地域总面积的东北部中丘，盆地区林地 占地域总面积的。 全县高等植物多达种，隶属于科，苔藓植物种，蕨 类植物种，种子植物种。珍贵树种有南方红豆杉水杉银 杏竹柏伯乐木杜仲东方古柯荸荠甘蔗黄麻等近种。 矿产资源龙南县地处东亚古大陆板块，区内地层发育不 全，矿产种类繁多，分布广泛，。
参考资料：
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龙南客家围屋文化旅游基础设施建设项目可行性研究报告