1、产后，年可为周边企业和农户增加吨的青 冷冻贮存量，经贮存后，每吨冷冻青扣除冻储费用后，可增值 元以上，按平均库容吨计算，企业及农户可增收万元以上。 按户均种植亩大面积计算，可直接带动农户多户亩 大种植，户均增收元以上。同时，企业和经营户可减少往返 等地的青运费冷藏费等万元以上。 制约因素及解决方案冷库运营具有定的科技含量，企业需进步 加快高级技术管理人材的引进工作，以提高冷库的运营管理水平项目要 严格执行安全生产，保持良好的生态环境，确保氨气设备的安全运行。 综上所述，本项目符合国家产业政策和县发展规划，可促进当地 农业结构调整，提高大产业化水平，将当地的资源优势转化为经济优 势，示范带动作用较强。项目生产经营无污染，产品符合绿色环。
2、划。 项目建设是提高产业竞争力的需要 县是区，是全山区县，宜林山场面积万亩，耕地万 亩，地貌格局大体是七山二滩分田。县农村经济发展的潜力在 山，优势在果。历届县委县政府都把林果业工作放在全县工作的突出位 臵来抓。目前，全县有林地面积达到万亩，其中大万亩，全县 果品产量达到亿公斤，其中大产量万公斤。但县具有 定规模能切实带动群众致富的龙头企业并不多，农生产面临着市场 波动的风险。有限责任公司是县规模最大的大加工企业， 是县政府重点扶持的龙头企业，但由于配套设施不齐全，因此，企业发展 受到定影响。本项目建设可降低企业大存贮费用，增强产品市场竞 争力，促进我县大产业化经营水平的提高。 项目建设是促进农民增加收入的需要 项目建设不仅可提。
3、份。干旱冰雹暴雨大风寒潮等灾害性天气因季 节而出现频繁。县境内东西两部温差较大，西南部嶂石岩带较东部日气 温偏低。 政策资源科技支撑条件等 政策优势我国各级政府十分重视农业和农村工作，先后出台了系 列扶持农业农村发展的惠农政策。中共中央国务院在关于做好农业和农 第章总论 项目单位基本情况 概况 有限责任公司成立于年，改制组建于年，是经注册的 法人企业，主要生产经营广式及大深加工系列产品。公司 位于西南公里的县城南公里处，公路东侧，占地亩， 现有建筑面积平方米，年加工销售高档精品广式吨， 是县大行业龙头企业。多年来，企业生产的产品深受广州深 圳珠海汕头及香港台湾等地消费者欢迎，并出口到新加坡马来西 亚等地。年，公司被省。
4、负担，而且常因物流配送能力的制约影响企业生产， 进而导致无法及时交货，影响了企业的市场信誉和影响力。为此，企业将 拟建设的万吨冷库进行了分期申报，年被批准进行吨冷库建设 期项目，但随着企业获得认证，加工能力不断向以公 司为龙头的少数企业集中，产能的增加客观需要迟早进行冷库扩建。因此， 项目建设是企业发展迫切的需要。 综上所述，本项目建设符合国家产业政策，可提高大产业化经营 水平，增强企业竞争力，促进当地经济发展，项目建设十分必要。第三章建设条件 第三章项目选址与建设条件 建设地点选择 县地处北纬东经，。 位于西南部，中段东麓，东邻县，南接县和县，北 连县和县，西与省县交界。县境东西长公里，南北宽 公里。北距省会市公里，东北距首都。
5、 后财务净现值万元，税后静态投资回收期年。 项目建成运营后，年可为周边企业和农户增加吨的青冷冻 贮存量，可有效解决由于当地冷库库容不足导致的青加工企业及经营 户存贮费过高和青集中上市价格低迷的情况。经贮存后，每吨冷冻 青扣除冻储费用后，可增值元以上，按平均库容吨计算， 企业及农户可增收万元以上。按户均种植亩大面积计算，可 直接带动农户多户亩大种植，户均增收元以上。 同时，企业和经营户可减少往返等地的青运费冷藏费等 万元以上。 可行性研究报告编制依据 可行性研究报告编制依据主要有 农业开发办公室关于年产业化经营项目前期准备工作的 通知农业综合开发年产业化经营项目申报指南农业综 合开发产业化经营项目立项管理暂行办法。 年农业综合。
6、企业大产品的市场竞争力，还可带动当地及第二章背景及必要性 周边地区大种植以及包装运输等相关行业发展。项目实施有利于当 地贫困地区农民脱贫致富，增加地方财政收入，维护社会稳定。除大 外，当地及周边地区还盛产核桃板栗，每年的月份核桃仁必需入冷 库贮存，否则核桃仁出油后会失去商品价值，板栗仁也必须低温贮藏，否 则失去原有风味。县核桃种植面积不断扩大，且拥有华北最大的核桃 集散市场，各种林果产品的发展也需要增加当地的冷冻储存能力。 项目建设是完善企业基础设施的需要 有限责任公司是全国最大的加工龙头，公司年加工大 吨，促进了当地群众的增收。由于县的冷藏配套能力严重 不足，企业每年不得不将加工所需的大运至山东进行贮藏，不 仅极大地增加了运费。
7、要求， 具有较林业厅把县列为大生产基地县市林业局在 县建起了金丝大开发研究中心。为做大做强大产 业，我县按照市场需求，科学引导大的储藏加工和鲜食零售，鼓励 大加工龙头企业上项目上设备，以增强大产品的市场竞 争力。目前全县已有大加工企业和加工户家，涌现出等 个大加工专业村，兴建了六个大交易市场。 有限责任公司是县主要的大加工销售企业，所需大 全部来自本县，公司为当地大生产和农民致富做出了突出贡献。 公司生产的大产品不仅辐射到全国各地，还远销东南亚，有较大的发 展潜力。年，公司被省林业局评为林果产业重点龙头企业， 市政府评为农业产业化重点龙头企业。为充分发挥龙头企业的带动作 用，促进当地产业结构调整和经济的快速健康发展，根据当地对大和。
8、 其它农林产品速冻冷藏的迫切需求和该公司自身生产加工的需要，建设大 贮藏保鲜库十分必要。本项目的建设必将进步带动县及周边 地区大和其他林果产品的生产。 县还是全国最大的核桃仁出口集散地。全县以外贸农副产品出口 公司丸京干果有限责任公司为龙头的家核桃加工企业，年加工出口核 桃仁等产品多吨，占全国核桃仁出口量的四分之，拥有支多 人的专业购销队伍，共有多个村多名闲散劳动力参加核桃产品加 工生产，核桃产业呈现强劲发展态势。年成立了富士苹果协会， 吸纳会员多名。年成立了大协会，吸纳会员多 名。年又组建成了核桃协会，吸纳会员多名。 项目建设的必要性 目前，县大冷冻储藏能力无法满足加工企业和经营户的需第二章背景及必要性 求，制约了大产业化的快速。
9、程明细表 序号项目建设性质新建改扩建建设面积平方米 主体工程 速冻间扩建 冷冻储藏间扩建 辅助工程 平整果品交易市场扩建 其他工程 合计 建设期限 进度安排项目建设期为年。第个月完成项目前期准备，第 个月工程设计，设备定型，第个月土建施工，第个月设备制作， 第个月设备安装调试，第个月试生产，第个月验收正式生产。 投资结构及资金来源 投资结构项目总投资万元，其中固定资产投资万元工 程费用万元，其他费用万元，流动资金万元。 资金来源本项目拟申请财政补贴资金万元其中中央财政资金 万元，地方配套资金万元，企业自筹万元。 项目效益项目实施后，年总收入万元，年利润总额万元，税后净 利润万元项目投资利润率税后财务内部收益率，税。
10、发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大 纲 县农业发展规划 建设项目经济评价方法与参数第三版 相关技术规范标准。 综合评价 项目建设的必要性本项目立足地方特色资源，紧紧抓住制约 县优势主导产业发展的关键环节，通过冷库建设带动当地大种植和销 售，对于优化县大产业结构，增加农民收入具有重要意义。第章总论 项目建设的可行性项目工艺成熟规模合理，产品符合市场需求， 原材料供应有保障项目建设周期短，见效快，抗御市场风险能力较强 项目各项经济指标较好，且符合循环经济要求，有利于改善环境，项目建 设切实可行。 项目的风险评估本项目具有较好的经济效益和社会效益，从不确定 因素的各项指标看，具有定抗风险能力，风险较小。 带动作用项目建成。
11、京公里。 建设条件 自然条件 全县地形大致可分为三类西部西南部为深山区，海拔大都在 米以上，山峰连绵巨壑纵横为其特点，这里土质肥沃，除了较多生长着 乔灌木用材林及水源涵养林薪炭林外，还生长着核桃柿等经济树木 中部为浅山丘陵区，海拔在米之间，岗峦起伏沟谷交错为其特 点，这里土质大多贫瘠，且多是岗坡旱地，灌溉条件较差，植被覆盖率低， 水土流失严重东部为山前平原区，这里土地较为开阔广大，但土质较 贫瘠，历史上为旱作种植。县境内属暖温带半湿润季风型大陆性气候，春 季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥。全年平均气 温。最冷月在月份，月平均气温最热月在月份，月平 均气温。全年无霜期平均为天，年平均降水量毫米，降水 主要分布在。
12、展，所以有必要建设大速冻储藏 冷库。项目建设可充分利用当地资源，提高大增值程度，带动本县及 周边地区冬业发展，促进农业结构调整和经济发展步伐。 项目建设符合国家产业政策 农产品储藏加工业是农林产业化发展的关键性基础设施，是农业增效 和农民增收的重要途径。目前，我省果品产后商品化处理量尚不到总产量 的，果品贮藏加工量不足总产量的和，与发达国家商品 化处理，贮藏相差甚远，严重制约了果品业整体效益的快速提升。 因此，果品工作会议林业局关于推进社会主义新农村建设的 实施意见等文件提出，要认真落实国家省扶持龙头组织发展的各项优 惠政策，帮助其谋划项目，争取国家省有关部门的支持。本项目为大 速冻冷储藏项目，项目建设符合国家产业政策及当地经济发展。
参考资料：
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冷库扩建项目可行性研究报告