1、论和建议研究结论二建议第章总论项目概况项目名称东莞市五金塑胶城建设单位东莞市陆通机械设备制造有限公司建设地点安徽省合肥市肥东县撮镇镇建设规模拟申请土地两百亩，占地约平方米，建筑面积约平方米，拟建成安徽省最大五金塑胶批发基地及五金塑胶新型产品研发基地。项目总投资本项目计划总投资万元，其中征地费用万元，土建装。

2、进行，有关细节应在合同中明确。所有关于项目设计施工安装等方面技术文件都应存入技术档案以备查用。施工管理本项目聘请具有丰富经验监理工程师及造价咨询工程师，严把施工质量及付款进度，选择有实力施工单位，签订公平合理施工合同，施工单位制定详细施工进度计划，严格按规范工序施工，严禁未经许可转包分包，严禁挂靠，保证工。

3、费用万元，其他基础配套设施费用万元，设备投资万元，其他费用项目管理设计咨询监理贷款利息各种手续费等万元，流动资金万元。表产业园期工程开发总投入估算表序号项目工程或费用名称金额万元征地拆迁二工程费用土建装饰工程安装工程基础设施配套三设备投资四其他费用五流动资金合计三融资方案资金需求根据投资估算，五金塑胶城工。

4、标，择优选定设计施工监理单位。三招标范围及方式本项目采用委托邀请招标方式，委托专业招标代理机构在优秀施工企业中择优选录施工单位施工，确保项目质量。鉴于建设单位实际情况，本可研认为，本项目业主缺少建设工程招标人力和精力，加之本项目部分资金由银行贷款，因此，工程部分应采用委托邀请招标组织形式。第七章投资估算与。

5、背景及其必要性项目建设背景二项目规划建设必要性第三章建筑方案和基础设施规划功能定位二建筑方案规划三基础设施规划第四章环境保护节能和消防环境现状二污染源分析和环保措施三节能四消防设施体系第五章项目实施方案及管理核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,建设工期二项目实施进度安排三招标组织计划,四工程管理第六章。

6、，保证施工质量。项目验收项目竣工后，由相关质量监督管理部门验收，验收合格后，办理移交手续。第六章工程招标方案招投标依据根据中华人民共和国招标投标法本项目勘察设计施工监理以及设备采购活动等均以招标形式进行。二招投标原则为确保工程质量，缩短建设工期，提高投资效益，秉着公开公正公平竞争原则，该工程在全国范围内招。

7、工程费用万元，安装工程费用万元，其他基础配套设施费用万元，设备投资万元，其他费用项目管理设计咨询监理各种手续费等万元，流动资金万元。二研究依据及范围研究依据安徽合肥商贸物流开发区总体规划设计规范中华人民共和国土地管理法中华人民共和国环境保护法城市园林绿化规划设计规范城市排水规划设计规范城市给水规划设计规范。

8、城市供电规划设计规范合肥市高新开发区外商投资企业优惠政策承办单位提供有关材料研究范围依据国家有关法令法规法律制度政策规程及规范，对本产业园建设必要期个月，分为期和二期，预计期开发亩，二期开发亩。其中期在年月建成并引入第批企业入园，应该集中精力，调配好人力物力财力，做好开工前准备工作。二项目实施进度安排年月。

9、建成安徽省最大五金塑胶物流批发基地，集物流批发新型产品研发交流为体五金塑胶城。二建筑方案规划产业园建筑规模及功能分布设置整座产业园在内部分为东西两部分，西侧为五金业园区东侧为塑胶业园区。东部园区和西部园区交通流线避免交叉，保持单独交通流线，单独管理，同时东目录第章总论项目概况二研究依据及范围第二章规划建设。

10、程招标方案招投标依据二招投标原则三招标范围及方式第七章投资估算与资金筹措投资估算说明二建设投资三融资方案四融资风险及回避第八章财务效益分析分析依据及相关参数二成本费用估算三项目运营利润分析四项目财务效益分析,五项目投资风险分析六经济评价结论第九章机构人员设置方案第十章开发风险评估及防范措施制订第十章研究结。

11、金筹措投资估算说明本项目投资估算按国家计委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第二版中规定有关投资估算编制方法进行编制。本项目建筑工程费用以现行建筑工程费用标准及费率为依据，并考虑调整因素。投资估算参考了同类结构建筑造价指标。二建设投资本项目计划总投资万元，其中征地费用万元，土建装饰工程费用万元，安装工程。

12、完成建设项目各项报批手续与勘察设计及施工监理招投标工作。年月完成基础工程。年月所有主体工程完工。年月交付期工程并投入使用年月底完成二期工程建设并投入使用。三工程管理设计管理本工程项目设计需聘请具有经验和资质设计单位进行。本工程项目设计施工和安装必须执行国家专业技术规范与标准。设备安装与调试必须在专家指导下。

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