1、方 案 落实还建地块储备 用地控制用地等工 作 该地块已落实拆迁安置补偿工 作 符合政策 要求 鄂政办 号 资源 利用 节能新建建筑节能以上本项目节能优于标准节能评估报告 节水综合节水率直接节水率中水回用率优于标准节能评估报告核准 项目细化指标核准标准本项目拟用值评价评价依据 雨水利用率非传 统水源利用率。符合 年建筑节水的目标要求 节地节地率本项目节地率优于标准十二五规划纲要 节材综合节材率降 再生材料。
2、予以审核通过。 第章申报单位简介及项目概况 第节申报单位概况 项目申报单位概况 本项目建设单位为湖北楚立鼎置业有限公司。本公司是年月 成立的家房地产开发企业，具有房地产开发暂定资质。公司注册资金 万元，现有职员人。 公司按照现代企业制度的管理模式，遵循有限公司制度的运作方式， 下设综合部，企划营销部，工程部，财务部，在总经理的领导下，通力合 作，相互协调，初步形成了个上进，勇于开拓的企业团队。 湖北楚立鼎置业有限公司本着以。
3、详见下表 功能 用房 分类 项 目 层 数 高度 米 分摊土 地面积 户 型 编 号 户型 户型平 均面积 地上车库面积 总建筑面积结构 形式 户 数 户 总人数 人备注 住宅面积商用面积小计 商用 住宅 楼 楼 三室二厅 二卫砖混 商用 住宅 楼 楼 三室二厅 二卫砖混 住宅 楼 楼 三室二厅 卫砖混 住宅 楼 楼 三室二厅 。
4、未经允许，请勿外传,法定代表人廖晓玲 房地产开发资质等级暂定资质荆房开暂号 第二节项目概况 项目名称小港荣鑫府住宅小区建设项目 二建设性质新建普通商品房开发 三建设单位湖北楚立鼎置业有限公司 四建设地点 本项目拟选址在省道旁，东临富迪小港购物广场，南临港南三路， 西临小港中学，北临迎宾路，该地块呈现规则长方形格局，地势整体较为 平整。该地段是小港农场管理区港南镇新区，规划超前，交通便利，人口 密度适中，周围无噪音扰民与环境污染，是。
5、 详见下图 五建设规模 建设规模项目总占地面积为平方米折合亩，总建筑 面积为平方米，共七栋商用住宅楼。规划容积率为，建筑密度 为，绿地率为。可提供普通商品住宅套，居住人口约 人。 二项目建设内容 建设内容项目建设栋，其中楼为层商用住宅楼， 楼楼为式居民住宅楼，地上合总建筑面积平方米。 公用配套工程建设室外绿化道路水电等配套设公用设施。具体建设内容详见下表 功能 用房 分类 项 目 层 数 高度 米 分摊土 地。
6、为本，铸造精品的理论，在洪湖 市汊河镇大同湖管理区小港管理区等地正在投资铸就精品小区，将以 新颖的设计，优美的环境，完美展示现在都市生活的新空间，为住户创造 个优美舒适文明和具较高文化品味的生活环境。 二资金实力及开发资质情况 湖北楚立鼎置业有限公司成立于年月，公司注册地为洪湖市 新堤办事处桑柳村二组跑马路有限责任公司自然人独资经营范 围为房地产开发经营和物业管理经营有效期至年月日。 公司注册资本金壹仟万元 核准通过，归档资料。 。
7、材料的使用量占 所用材料的建构筑物拆 除时，材料的总回收率达 优于标准十二五规划纲要 建筑 安全 抗震抗震设防烈度度本项目按度标准设防符合标准多层建筑设计规范 防雷商住小区三类等级设防雷系统按三类等级设防达标多层建筑设计规范 消防耐火等级地上和地下二级地上二级达标多层消规 环景 影响 废气 大气污染物综合 排放标准 表 二级标准限值 含量极少达标排放环评批复 废水 污水综合排放标 准 表中三级标准 。
8、达标排放环评批复 噪声 工 业企业厂界环境噪 声排放标准类标 准 分贝以下达标排放环评批复 固体废物无害化处理零排放达标排放环评批复 经济 影响 经济评价国民经济内部收益率本项目内部收益率优于标准经济评价第三版 行业影响不能形成行业垄断本项目市场占有率不到不会形成市场垄断市场调查 区域经济影 响当地支柱产业 房地产项目产业链长，产业带动 能力强符合市场调查 社会 影响 对区域社会 影响利大于弊 本项目为小规模房。
9、目概况 项目名称小港荣鑫府住宅小区建设项目 二建设性质新建普通商品房开发 三建设单位湖北楚立鼎置业有限公司 四建设地点 本项目拟选址在省道旁，东临富迪小港购物广场，南临港南三路， 西临小港中学，北临迎宾路，该地块呈现规则长方形格局，地势整体较为 平整。该地段是小港农场管理区港南镇新区，规划超前，交通便利，人口 密度适中，周围无噪音扰民与环境污染，是适宜人口居住较理想的场所。 本项目开发建设小港荣鑫府住宅小区，项目总用地面积为平方米。。
10、面积 户 型 编 号 户型 户型平 均面经营管 理办法 产业政策不是淘汰类产业鼓励类节地节能建筑合规发改委令第号 行业 准入 方面 资本金准入 标准资本金不低于项目资本金优于标准 项目申报单位提 供的资金证明 房地产开发 资质四级暂定级暂定级符合要求资质证书 拆迁 补偿 和移 民安 置 拆迁补偿标 准 洪城改办 号所列费用国有建设用地使用权出让合同 符合政策 要求 鄂政办 号 移民安。
11、宜人口居住较理想的场所。 本项目开发建设小港荣鑫府住宅小区，项目总用地面积为平方米。 详见下图 五建设规模 建设规模项目总占地面积为平方米折合亩，总建筑 面积为平方米，共七栋商用住宅楼。规划容积率为，建筑密度 为，绿地率为。可提供普通商品住宅套，居住人口约 人。 二项目建设内容 建设内容项目建设栋，其中楼为层商用住宅楼， 楼楼为式居民住宅楼，地上合总建筑面积平方米。 公用配套工程建设室外绿化道路水电等配套设公用设施。具体建设内容。
12、地产开发项 目，对社会环境影响程度小影响小社会调查 当地社区可 接受性接受度高接受程度高符合要求社会调查 风险防范措 施有风险防范措施四条社会风险防范措施 有措施且 措施可操 作性强 社会调查 二建议做好征地拆迁补偿工作要深入宣传发动，让广大群众理解支 持征地补偿二要全面落实政策，做到公平公正公开三要妥善处理矛盾， 切实帮助群众解决实际困难四要依法依规操作，让该地块的征地补偿成 为法治公正的典范。 建议政府相关部门对本项目。
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小港荣鑫府住宅小区建设项目建议书.doc