1、训。保集半岛小区系统工程设计方案技术部分工程验收工程正式验收前检查内容。填写现场安装调试质量自检互检纪录。填写工程质量检测报告。发放工程上岗证。工程建设单位试运行报告。工程复检报告。工程竣工报告。工程竣工决算报告。工程系统操作说明。工程技术服务体系技术服务主导思想坚持质量第，建设单位至上，维护本公司的声誉，确保工程及产品发挥其应有的效能。技术服务范围本公司出售的所有产品及本公司承接设计并实施的工程。技术服务实施细则本公司技术服务由公司质检部负责，重大问题由公司总经理协调解决。本公司设计施工的工程实行系统设备第年内免费包换三年内免费保修只收取配件费三年后维修收取工时费配件费的技术服务方针，保证工程正常运行。起始时间以该工程安装调试完毕交建设单位试运行交接纪录时间为准。
2、每个阶段进行监理由质检部对各个施工阶段所使用的设备材料进行严格检验，严格把好进场设备材料的质量关，坚决杜绝不合格设备材料进场。组织调配资金，确保施工材料按时进场由项目经理负责公司财务部合理调配资金，保证各个施工阶段的设备订货，材料采购，使得工程各个阶段施工顺利进行。工程实施管理计划双方的合作意向根据双方现场堪测及目的，双方研讨论证方案，完善和确定方案设计，签订工程合同。工程整体施工设计图纸系统框图。布防图。布线图。设备采购清单。工程总金额。其它说明等。器材准备外购设备订购施工线管材料准备保集半岛小区系统工程设计方案技术部分主系统设备生产测试。现场管线预埋根据现场情况，安排工程部专业施工人员现场作电缆敷设及前端设备架装等安装施工。确保不破坏建设单位原装修。设备进场双方确。
3、能要求保集半岛智能化小区系统工程包括楼宇可视对讲及家庭防盗系统停车场管理系统门禁管理系统周界防范报警系统闭路电视监控系统保安巡更管理系统三表远抄系统。区块设计思想保集半岛住宅小区智能化系统集成是赋予智能住宅真正达到为住户提供安全舒适便捷的服务，提供先进的通信信息服务，为物业管理提供先进科学的综合管理机制。也就是将本小区内各个智能子系统三表远抄子系统楼宇可视对讲及家庭防盗系统停车场管理系统门禁管理系统周界防范报警系统闭路电视监控系统保安巡更管理系统等等进行集成，提供个统友好的界面，充分做好系统互联资源共享集中管理统处理的工作。下面是我们对区的智能化工程的各子系统总体设计可视对讲系统选用黑白可视对讲系统。对讲系统采用三级联防方式。首先在大门口通过围墙机对于访问用户进行呼叫，获得许可后通知保。
4、推算。本公司对于保集半岛小区实行终身保修。系统软件五年内实行免费升级。本公司设有二十四小时维修热线电话。本市内小时内上门服务，市外小时内上门服务。外省市由在当地的技术服务网点负责上门服务，或由本公司在小时直接上门服务。为建设单位培训操作维护人员，介绍工程内容及产品性能及使用维护知识，使其掌握正确使用的操作方法。为建设单位提供工程产品使用维护修理手册。建立各建设单位工程维修档案。保集半岛小区系统工程设计方案技术部分工程组织与管理本工程是个系统工程，为确保整个系统的施工质量，我公司在施工过程中，要精心组织，精心设计精心施工，确保本项工程每阶段每工序的施工质量达到或超过系统设计技术指标。成立专职质量监督机构由公司项目主任工程师负责整个系统质量工作，由公司专职的工程部监理工程师对施工过程。
5、化软体建筑结构发展。软体建筑内涵包括三个方面建筑的人性化，即人文建筑。建筑形式与空间布局越来越与人的内在需求相融合，包括人性外化的审美需求与建筑空间布局适应人的私密性需求生活与空间个性化需求。建筑环境的柔化。包括建筑的风水形式更为体贴的环境功能分区环境的美化和谐的柔质与硬质景观。建筑的智能化。随着与技术的发展，基于以太网络技术的宽带接入已经逐渐成为智能建筑的骨干系统，突破信息孤岛是智能建筑的典型特征之。智能住宅基于总线制的连接与智能联动管理组成智能大厦的基干智能建筑基于总线制的智能联动管理组成智能小区系统。住宅小区智能化是为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境这是建设部住宅产业化办公室对住宅小区智能化作出的科学定义。。
6、情况指导思想系统功能要求区块设计思想保集半岛住宅小区智能化系统集成的特点区实施构想各个子系统实现的主要功能安防报警三表远抄系统安防报警与三表远抄系统概述安防报警与三表远抄系统介绍系统功能防盗报警系统设备的设置与安装防盗报警系统的工作方式系统组成方案设计抄表系统特点管理系统件简介系统配置组成可视对讲系统可视对讲系统简述可视对讲系统产品介绍方案设计说明楼宇对讲系统特点楼宇对讲系统操作方法卡智能停车场管理系统概述功能特性出口票箱入口票箱停车场道闸停车场管理软件闭路电视监控及周界防范系统闭路电视监控及周界防范系统概述闭路电视监控及周界防范系统设计依据闭路电视监控及周界防范系统设计范围电视监控及周界防范设计目标闭路电视监视系统的设计思想电视监控及周界防范系统设计思路本系统工程可实现的功能保集半岛。
7、盗防燃气泄露与求助紧急报警功能。当住户家发生任何紧急情况时，均可向物业管理中心发出报警信息，物业管理中心可以在最短时间内到达现场进行警情处理当用户需要帮助时，可以随时向管理中心求助，比如疾病求助维修求助等，使物业管理与用户实现充分交流，实时响应，体现人性化的个性化的设计理念。适用性当今科技发展迅速，可应用于住宅小区的技术和产品层出不穷，设计选用的系统和新产品都应能使用户得到实实在在的受益，满足近期使用和远期发展的需要。在多种实现途径中，选择最经济可行的途径。可行性以现有成熟的系统和新产品为对像设计，同时还考虑周边信息通信环境的现状和技术发展的趋势，并考虑行政主管部门归口管理的要求，使设计的方案现实可行。先进性系统的设计和新产品的选用在投入使用时应具有定的技术先进性，但不盲目追求尚不成熟。
8、岛小区系统工程设计方案技术部分接，做到所有引线不外露。重要地方用镀锌钢管保护。建设单位派专人配合施工是确保建设单位以施工的要求自始至终得到贯彻。二是保证建设单位的安全。三是为施工过程提供必要的施工条件，如用电等问题。安全保证针对建设单位为重要单位，在完成该项工程的过程中，我公司将严格保守工程设计秘密。对设计人员与施工人员进行严格审查，确保今后工程安全使用，杜绝切隐患的发生。施工人员质量培训本公司全面推广，充分调动每位设计人员和现场安装调试及质检人员的积极性，责任到位，用人的工作质量保证工程质量，确保工程质量的可靠性。对建设单位人员培训目标工程施工过程中，本公司将安排专人对建设单位指派操作和维修人员进行操作和维护培训。做到培训上岗规范操作，简单故障能排除，维护设备规范化。目录区总体设计基。
9、个理想的住宅小区，除了要有合理的规划优美的环境和配套的设施等硬件环境外，小区内在的软件环境也同样重要，即多样化的信息服务安全舒适的居住环境方便周到的物业管理和丰富多彩的社区文化。住宅小区智能化系统的设计正是为了满足人们日益增长的这需求，综合应用各种现代技术，赋予住宅小区智能化，旨在改善住宅功能优化居住环境提高生活质量，使人们足不出户就能充分享受到现代文明带保集半岛小区系统工程设计方案技术部分来的丰富多彩和舒适便利的生活。为了实现以上目标，本设计遵循以下原则以人为本人是住宅小区的主体，系统设计应紧紧围绕着人们的实际需求，以实用简便经济安全为原则，同时兼顾各种不同层次不同年龄用户的需要，满足居住这特定使用功能。在保集半岛弱电系统设计中，对讲系统与三防系统不仅实现般的可视对讲功能，而且实现了。
10、放行到单元门对于被访问用户进行再次呼叫，获得许可后由被访问用户按开门纽开门到用户门口再按门铃获准进入。围墙机设置为西门台，共台。在每个单元设置单元对讲门口机，共台，单门别墅个，设置台对门口机。根据小区设计图纸中的楼宇分布及相关户型状况进行分析，所涉及到户，个单元门联体别墅户。二家庭安防与三表远抄系统选用系列安保抄表系统。根据甲方要求，在小区每个单元的二层住户设计门磁窗磁，联体别墅三层及夹层全部设计门磁窗磁红外探测器每户设紧急按钮瓦斯探测器。我司提供的物理防范综合保卫系统，实现安全保卫。工程施工工程部工程施工必须实行责任施工，保证工程验收合格。工程设备材料进入现场建设单位清点登记。严格管理，发现问题及时指出并及时改进，保证工程质量。严格执行工程工艺文件。对建设单位进行系统使用维护。
11、新技术或不实用的新功能，以充分保护业主的投资。可靠性系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成中断后，能确保数据的准确性完整性和致性，并具备迅速恢复的功能。标准化开放性标准化开放性是信息技术发展的必然趋势，在可能的备件下，设计中采用的技术和新产品都尽可能是标准化良好开放性的，并遵循国际上通行的通信协议。应用软件要用已商品化的通用软件，以减少二次开发的工作量和利于日后的使用维护。可扩充性系统设计中应考虑今后技术的发展和使用的需要，具有更新扩充和升级的可能。方便易用性小区智能化系统是面向各种文化层次包括老人和孩子使用的系统，系统及功能的配置以能给用户提供安全方便快捷舒适为准则，其操作应简便易学，凡可能给用户带来不便或操作复杂的主功能不予采用。保集半岛小区系统工程设计方案技术部分系统。
12、现场已可以安装设备，设备及时进场安装，并清点登记，边安装边调试边质检，直至完成全部工程。设备调试运行期间，反复调试使该系统达最佳效果双方进行工程竣工验收公安管理部门组织正式验收工程施工精心施工，用户至上，质量第，不留隐患。施工人员的管理所有参与施工人员，均由政治上可靠业务熟练并已在公司备案的人员组成，以确保施工的质量并达到安全性保密性可靠性的要求。工程完毕后，使系统设备能正常稳定地运行，并不对外泄露系统的布点走线情况。前端设备的布点及走线按设计图纸进行，还要与现场情况及其装修相配合，在不破坏原房屋结构和装修的情况下，走线和布点做到牢固可靠美观和阻燃防潮防尘，前端各点根据现场情况采用吊装和壁装方式尽量隐蔽，走线全部采用白色阻燃管和塑料槽进行镶嵌，前端部分的连接采用浅灰色塑料蛇皮软管连保集。
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【定稿】保集半岛系统工程设计方案_可行性方案