1、取咨询费用。第十章资料存档阶段每次修改过的可行性研究报告初稿定稿留底。附录按建设项目估算投资额分档收费标准单位万元估算投资额咨询评估项目万元亿元亿元亿元亿元亿元亿元亿元亿元以上编制项目建议书二编制可行性研究报告三评估项目建议书四评估可行性研究报告注建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数。附录二合同形式项目工程咨询合同合同编号工程名称项目委托方承包方青岛习远工程造价咨询有限公司签订日期年月日工程咨询合同工程名称项目委托方承包方青岛习远工程造价咨询有限公司经双方协商，由委托方委托承包方承担项目的可行性研究报告编制工作，特订立本合同。第条委托。
2、元。委托方在承包方提交项目可行性研究报告七日内次付清全部费用。第六条违约罚金承包方不按合同规定的日期提交可行性研究报告时，每拖期天，应扣除其所应得费用的，作为违约罚金。承包方提供的可行性研究报告中出现，且此系承包方造成者，应扣除部分费用，扣除金额视性质及严重程度而定。因委托方责任造成的可行性研究报告重大修改，或返工重作，应另行增加费用，其数额由双方商定。委托方超过合同规定日期付费时，应偿付给承包方以逾期违约罚金，以每逾期天按合同规定费用的计算。第七条本合同自签订之日起生效。合同中如有未尽事宜，由双方共同协商，作出修改或补充规定。修改或补充规定与本合同具有同等效力。第八条本合同正本式贰份，双方各执壹份。合同副本式肆份，双方各执贰份。委托方法定代表人或委托代理人年月日地址邮编电话承包方青岛习远工程造价咨询有限公司法定代表人或委托代理人年。
3、外风速冬季主导方向室内设计参数。采暖室内计算温度表序号房间名称室内设计温度实验室办公室卫生间采暖系统热源采暖方式散热器管材保温通风系统消防防排烟系统不能采用自然排烟的位置采用排烟方式及其他排烟方式环境保护排烟机及通风机等均选用高效率低噪声产品，室内外造成超标噪声污染的通风机其进出风管设消声器，必要时进排风口设消声器或消声百页节能措施环境保护排烟机及通风机等均选用高效率低噪声产品。凡对室内外造成超标噪声污染的通风机均在其进出风管设消声器，在必要时进排风口设消声器或消声百页。节能措施通风机均选用高效率低能耗产品。采暖散热器均设置自动温度控制装置，可以根据负荷变化来调整。散热器选用传热性能好，效率高产品阀门应选用密闭性能好的产品。本工程所有的通风机单位风量耗功率值应该满结论附件青岛市环保局黄岛分局关于工程建设项目环境影响报告书的批复青环黄。
4、在合同签订之日起天以内，向承包方提供所有与研究工程有关的数据和资料，并对资料的准确性负责。提供数据资料的内容如下项目选址意见书项目总体规划平面企业简介图纸规划方案企业财务状况等。在合同期内，委托方进行与本工程有关的讨论询价对外谈判调研考察等所得的信息资料，应及时提供给承包方，必要时可吸收承包方参加本工程可行性研究报告的人员参加。第二条承包方应在年月日以前，向委托方提交本合同工程的可行性研究报告，并对此承担相关责任。配合委托方做好审核工作，对审核意见要及时回复，及时修改报告。第三条承包方应向委托方提交成果报告份。第四条委托方如在合同期间对本工程提出重大变更，甚至原始资料数据有重大变动，有可能导致承包方对可行性研究报告编制工作修改甚至返工时，须经双方协商，对本合同进行修改，或增加任务变更附件，或另订合同。第五条费用支付咨询费为人民币元整。
5、主要结构选型建筑层数建筑总高度建筑基底面积建筑总面积建筑构造及装修外墙内墙外墙饰面楼地面内墙饰面天花门窗主要技术经济指标项目指标值单位总用地面积总建筑面积地上面积地下面积建筑基底面积绿地总面积容积率建筑密度绿地率机动车停车数辆四结构设计设计依据本工程结构设计依据下列国家规范规程进行建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范年版建筑工程抗震设防分类标准混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范高层建筑混凝土结构技术规程砌体结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑桩基技术规范地下工程防水技术规范高层民用建筑设计防火规范年版工业建筑防腐蚀设计规范民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定公通字„‟号关于进步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知公消号荷载取值风荷载雪荷载使用荷载部分材料及构建容重消防抗震设防及结构抗震等级结构使用年限及结构安全等。
6、建设工期，包括具体时间电子版八项目建设地点现状电子版九设计图纸电子版图纸必须包括以下内容经济技术指标包括用地面积总建筑面积容积率绿化率建筑密度地上地下结构形式停车场及停车位个数。设计各单体的建筑面积建筑高度层数结构类型。设计说明包括工程设计的规模和范围设计指导思想和设计特点交通组织及停车消防设计建筑设计和装饰标准结构设计给排水设计电气设计环保及节能设计。总平面图各单体效果图及各单体规划设计平面。项目周围水电路灯配套情况。第四章报告编制阶段根据客户提供的基础资料，公司策划团队召开项目策划专题会议，对项目进行全面透彻分析讨论，拟定报告重点，进行分工编制项目报告主要包括项目总论项目概况项目名称建设单位单位负责人主管单位单位地址联系电话项目简介项目位置功能用地面积总建筑面积地上面积地下面积层数层高总高度资金情况计划开工竣工时间二项目建设。
7、设计水源用水量给水系统室外消防系统室外排水设计采用排水方式生活污水排水量室外排水管道室外雨水设计雨水量计算雨水管室内给水排水系统生活给水系统用水量冷水系统生活污水系统屋面雨水排水系统雨水量计算重力设计重现期系统设计屋面雨水管人防给排水设计消防系统消火栓系统自动喷水灭火系统气体灭火系统灭火器的配置节水节能隔振降噪等技术措施主要设备及材料表六电气设计设计依据业主提供的设计任务书及各专业提供的设计条件和相关图纸设计规范及标准民用建筑电气设计规范供配电系统设计规范低压配电设计规范电力工程电缆设计规范建筑照明设计标准建筑物防雷设计规范年版建筑物电子信息系统防雷设计规范综合布线系统工程设计规范视频安防监控系统工程设计规范有线电视广播系统技术规范有线电视系统工程技术规范智能建筑设计标准火灾自动报警系统设计规范高层民用建筑设计防火规范年版建筑工程设。
8、存档阶段第十章附表第章前期准备阶段客户根据咨询机构报价资质能力进行评定后外包给咨询机构，咨询机构接受委托方委托获得委托权。根据计价格号与委托方谈定委托费，其收费标准依据见附录拟订合同。其合同形式见附录二第二章合同签订阶段与甲方洽谈合同内容走公司合同流程，如下图工程咨询公司签字盖章。将合同送于甲方签字盖章。甲方将应返还的合同返还给咨询公司，公司留底。第三章资料准备阶段通知甲方房地产立项报告编制需要提供的资料要求。投资方概况简介。包括公司简介公司地址经营范围人员配置组织结构企业经营情况法人情况联系人姓名电话等电子版或复印件二土地划拨资料及批文复印件三项目规划方案及审批资料复印件四政府对项目的立项批文及各种会议复印件五项目融资计划，自有资金情况及银行贷款计划复印件六项目建成后运营情况，租赁还是出售，以及销售计划等电子版或复印件七项目建设地。
9、级结构构件的耐火等级混凝土结构的耐久性要求，各构件混凝土满足耐久性的规定要求表环境类别最大水灰比最小水泥用量最低混凝土强度等级最大氯离子含量最大碱含量类不限制二类三类受弯构件的挠度及裂缝宽度控制要求允许挠度允许裂缝宽度结构选型及基础选型抗侧力结构体系楼盖体系基础选型五给排水设计设计依据本工程的有关批文本专业收集的设计资料甲方提供的设计回复单本设计采用的国家规范建筑给水排水设计规范年版室外给水设计规范室外排水设计规范高层民用建筑设计防火规范年版自动喷水灭火系统设计规范年版建筑灭火器配置设计规范民用建筑节水设计标准汽车库修车库停车场设计防火规范其它与本工程有关的国家和地方规范建筑空调及电气等专业提供的设计资料建筑工程设计文件编制深度规定年设计范围室外给排水系统室内给排水系统消火栓给水系统自动喷水灭火系统建筑灭火器配置室外给排水系统室外给。
10、岛审字青岛市规划局黄岛分局建设工程规划方案审查意见书青规黄规审字号关于项目用地的预审意见青黄土预审字号建设项目选址意见书选字第号关于调整项目建设用地规划要点的请示的复函青规黄函业字号项目用地规划设计条件调整说明该项目所在区域的房地产权证青房地权市字第号资金承诺书项目室外给排水供热供电情况说明项目位置图项目效果图项目方案设计图第五章报告成果交付阶段公司的项目负责人汇总，对报告进行首次总改并进行审形成初稿，将初稿交给客户。第六章报告修改阶段报告初稿交客户看完后，客户提出修改意见，反馈回公司，公司团队进行针对性修改。第七章报告评审阶段将修改好的报告交予相关专家做进步评审。第八章评审修改报告阶段专家评审提出意见反馈会咨询公司，咨询公司做进步的修改完善，定稿前交总审。第九章评审修改报告交付阶段将做好的报告精装盖章交予甲方，经甲方签字，并向甲方。
11、计文件编制深度规定年版设计范围配电系统动力与照明防雷与接地综合布线系统有线电视系统视频安防监控系统停车场管理系统火灾自动报警系统等变配电系统配电系统设备选择保护与测量动力配电照明系统照明种类及标准照明光源与灯具选择防雷接地及防雷电感综合布线综合布线系统的设计符合国家和相关行业有关网络传输安全性电磁兼容性和建筑物布线的标准和规范有线电视功能要求分配方式布线方式保安监控系统监视控制室的功能配备室内外通信联络监控范围停车场管理系统漏电火灾报警系统火灾自动报警系统电器节能措施七暖通设计设计依据甲方提供的设计任务书及当地政府有关本工程的批文采暖通风与空气调节设计规范高层民用建筑设计防火规范年版公共建筑节能设计标准压缩空气站设计规范供热计量技术规程建筑专业提供的平立剖面图设计范围设计计算参数青岛市室外空气计算参数冬季大气压力采暖室外计算温度冬季。
12、日地址青岛市宁夏路号乙青大科技园座室邮编电话首先，双方就项目进行初步，以便判断项目的规模复杂性和难度其次，双方协商价格若有需要协助贷款或申报政府基金，则另签协议，签订合作协议，项目方支付首付款第三，本公司策划团队召开项目策划专题会议，对项目进行全面透彻分析讨论拟定报告重点，进行分工第四，主策划人汇总，对报告进行首次总改，并进行审形成初稿第五，初稿交客户，客户提出修改建议，反馈回公司，团队进行针对性修改。第六，主策审完后，交给校对人校对第七，定稿前交总审第八，交付精装第九，售后服务。工程咨询业务手册学校地址青岛市宁夏路青岛大学科技园座,电话传真邮编目录第章前期准备阶段第二章合同签订阶段第三章资料准备阶段第四章报告编制阶段第五章报告成果交付阶段第六章报告修改阶段第七章报告评审阶段第八章评审修改报告阶段第九章评审修改报告交付阶段第十章资料。
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