1、标产品厂家销售授权书产品的检测报告以及产品中文使用说明书等有效证明文件权解除合同,收回场地。乙方负责商铺内照明设施并每月承担相应电费水费电话费,公摊部分照明电费水费及空调费用按租赁面积分摊。乙方必须投保财产保险,保险费用由乙方承担。如因乙方未办理财产保险所发生的意外事故概由乙方自行承担。履约保证金及商品质量保证金乙方签订本合同时,必须向甲方缴纳履约保证金元人民币大写佰拾万仟佰拾元整。出现下列事项甲方有权使用该保证金进行抵扣,由此造成的该保证金金额减少,由乙方在日内予以补足乙方如果出现其经营人员因违反各项物业管理规章制度导致相应罚款从该保证金中扣除。租赁期满,甲方在乙方全面履行本合同各项条款的约定,并保证甲方出租商铺租赁合同标准版旦签订合同生效后对双方来说就。
2、版备的费用。出租方与承租方的变更如果出租方将房产所有权转移给第方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第方使用,必须事先书面向甲方申请,由第方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。违约金和违约责任若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元。若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金场地完好状态,个月后的个工作日内向乙方无息退还保证金。甲方的权利和义务甲方按本协议第条之规定向乙方收取场地租赁费。。
3、方承担全部赔偿责任。按照交纳房屋租金及其他费用。不擅自拆改房屋构造,不在租赁房屋内从事违法活动。甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营,所带来的切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。第条违约责任和合同终止的赔偿措施若租赁房屋因不,独立承担民事责任,严格遵守国家税务工商及市政等职能部门的相关规定,由此产生的费用由乙方自理。乙方应按国家规定自觉纳税,乙方不按规定履行纳税义务被有关部门查处的,甲方视为乙方违约并解除合同。如甲方受工商税务等部门委托代征代收相关费用,乙方必须按照甲方要求及时间缴纳。租赁期间甲方向乙方发出的有关收取租金综合管理费水电空调及公摊等费用缴纳通知,乙方门店工作人员必须签收。乙方如不签收,甲方留臵或张贴其门店和市场公告栏即视为乙。
4、收到。本合同涉及的有关通知的邮寄或送达,以双方在本合同中所提供的通讯地址为准租赁期间如任何方的通讯地址变更的,应在变更后日权解除合同,收回场地。乙方负责商铺内照明设施并每月承担相应电费水费电话费,公摊部分照明电费水费及空调费用按租赁面积分摊。乙方必须投保财产保险,保险费用由乙方承担。如因乙方未办理财产保险所发生的意外事故概由乙方自行承担。履约保证金及商品质量保证金乙方签订本合同时,必须向甲方缴纳履约保证金元人民币大写佰拾万仟佰拾元整。出现下列事项甲方有权使用该保证金进行抵扣,由此造成的该保证金金额减少,由乙方在日内予以补足乙方如果出现其经营人员因违反各项物业管理规章制度导致相应罚款从该保证金中扣除。租赁期满,甲方在乙方全面履行本合同各项条款的约定,并保证甲。
5、家标准及符合消防安全要求的装璜材料。对人为原因造成甲方的财产损失或影响其他经营者利益应负全部责任并负责赔偿。乙方未经甲方同意,不得擅自改变经营业态业种,不得将经营场地转租他人,否则,甲方括乙方自己申请安装电话宽带有线电视等设备的费用租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水门窗水电等,维修费由乙方负责。乙方必须按本协议第条及时缴纳场地租赁费及其他相关费用,如不按时缴纳,甲方有权采用停止供电限制使用场地等相应措施直至终止租赁协议,同时甲方有权对乙方商铺内的商品货物道具等进行折价处理,用以冲抵乙方所欠租赁费及其他相关费用,并保留追究乙方违约责任的权利。乙方必须提供签约负责人及经办人的身份证明合法的法人资格证明营业执照税务登记证注册商。
6、品。乙方销售的商品,不得侵犯他人的商标企业名称认证标志专有技术等知识产权,若有违法,责任自负。乙方必须遵守甲方的管理制度,服从甲方的统管理,不得超范围经营。乙方必须维护甲方的整体企业形象商品展示营业秩序等。乙方必须文中扣除。租赁期满,甲方在乙方全面履行本合同各项条款的约定,并保证甲方出租场地完好状态,个月后的个工作日内向乙方无息退还保证金。甲方的权利和义务甲方按本协议第条之规定向乙方收取场地租赁费。甲方根据合同面积按建筑中心线划分商铺场地,乙方自行隔断及进场装修。甲方应广泛收集乙方的建议,根据市场整体营销政策制订相应广告宣传及大型促销活动方案,对所有广告宣传内容进行公开公示。在租赁期内向乙方有偿提供租赁经营场地以外的辅助设施及服务,并负责公共部分物业管理及。
7、方根据合同面积按建筑中心线划分商铺场地,乙方自行隔断及进场装修。甲方应广泛收集乙方的建议,根据市场整体营销政策制订相应广告宣传及大型促销活动方案,对所有广告宣传内容进行公开公示。在租赁期内向乙方有偿提供租赁经营场地以外的辅助设施及服务,并负责公共部分物业管理及清洁工作。租赁期内,甲方有对该商铺进行处臵的权利,包括抵押出售等,但不得影响本合同的履行。乙方的权利和义务乙方有权以自己的名义在本协议第条规定的核准经营范围内独立从事合法经负责。商铺租赁合同标准版整理版。租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。各项费用的缴纳物业管理费乙方自。
8、洁工作。租赁期内,甲方有对该商铺进行处臵的权利,包括抵押出售等,但不得影响本合同的履行。乙方的权利内书面通知对方,否则,因此而引发的任何经济赔偿责任均由未履行告知义务的变更方负责。违约责任租赁期间任何方均不得擅自修改或提前解除合同。如乙方违约,甲方无条件收回商铺,履约保证金不予退还,并追究乙方欠款及其他法律经济责任如甲方违约,应双倍退还乙方履约保证金。本合同经签订即具法律效力,甲乙双方须共同遵守,若有违反,按中华人民共和国合同法和本合同的约定处理。十不可抗力租赁期内,如发生不可抗力因素,造成本合同不能履行,或造成损失的,由各方自行承担,双方不作违约。十适用法律及争议解决方式本合同的履行及履行过程中所发生的争议均适用中华人民共和国法律。本商铺租赁合同标准版整。
9、向物业管理公司交纳水电费由乙方自行缴纳水表底数为度,电表底数为度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满。维修费租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗水电等,维修费由乙方负责。使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,其中包括乙方自已申请安装电话宽带有线电视等设结束装修。若乙方在规定装修开始日内未进场装修,视作乙方自行放弃该租赁场所,甲方有权终止本合同,并将该租赁场所另行安排,并不承担违约责任。乙方在租赁期内应妥善使用和维护公共设施,如需自行装修需将装修方案报甲方审核同意后方可施工,具体装修注意事项双方另行签订装修协议。装修时不得改变和破坏租赁场所内部外形以及甲方其他场所的原结构及实施影响人员疏散的装璜,应使用符合。
10、有法律效益。下面是帮帮文库为大家整理的商铺租赁合同标准版,仅供参考,欢迎阅读,更多内容请继续关注帮帮文库商铺租赁合同标准版出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据中华人民共和国合同法法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守第条租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址平方米。第条租赁用途商铺使用。第条租赁期限租期年年月日至年月日。续租本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第方使用,必须事先书面向甲方申请,由第方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第方即。
11、简称乙方甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据中华人民共和国合同法法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守第条租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址平方米。第条租赁用途商铺使用。第条租赁期限租期年年月日至年月日。续租本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由相关费用,并保留追究乙方违约责任的权利。乙方必须提供签约负责人及经办人的身份证明合法的法人资格证明营业执照税务登记证注册商标产品厂家销售授权书产品的检测报告以及产品中文使用说明书等有效证明文件,乙方经营的商品质量,必须符合国家法律法规标准的要求,严禁仿制其他厂家样品,禁止出现相同样品中重复或克隆现象,经发现,甲方有权要求厂家撤换样。
12、为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。违约金和违约责任若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元。若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元。承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿方盖章法定代表人签字法定代表人签字联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号码身份证号码日期年月日日期年月日小编精心推荐。第条乙方权利和义务按照房屋的使用用途,使用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。确保消防安全,如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造身财产损害时,均由。
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