1、的强力磁场，逐步成为产业基 地旅游胜地开放高地宜居福地。批有实力的大公司相继入 驻，目前落地项目未来年将形成亿元以上的投资额度。近 年来，区加强五区建设。特色工业园区完成龙岩组团基础设施 建设首期亿元建设任务，引进企业个，签约资金亿元 全区完成工业投资亿元，工业增加值增长。万元能耗下 降，化学需氧量和二氧化硫排放量分别下降和宜居 城市新区完成投资亿元，新城区骨架路网基本形成，扩大城区 规模平方公里生态旅游景区金佛山西坡五对外开园 力争神龙峡景区年内开园推进黎香湖山王坪旅游开发。全区完 成开发建设投资亿元，旅游人数达到万人次，综合收入达到 亿元生态农业示范区完成投资亿元，初步发挥影城项目营业收入营业税金及附加和增值税 估算表 。
2、也是区新城开 发建设的重点地区。广东电影投资商北京中影星美院线人员等先 后来考察电影市场，对区位优势及电影市场前景非常看好。 电影城将在区新城开发区域进行新建，目标为现代五星级电影 城及高品位娱乐餐饮商贸场所。 项目建设的必要性 电影产业链发展的需要 电影院处于电影产业链的终端，是电影产品取得最终利润的环 节，不但具备了相当的创利能力，同时还直接影响到投入到整个产 业中资本增殖的幅度和状况。改革中作为中间环节最先被推到市 场前沿，领略竞争的残酷性的省市级发行放映公司，已经深刻地 认识到谁拥有影院，谁就赢得了竞争的主动和优势拥有了放映 业，就会拥有电影业的巨大利润。 因此，电影业的发展离不开电影院的建设。 人均可支配收入逐。
3、门尽快批准实施。 项目背景及建设的必要性 项目背景 市区情况介绍 年，奋力抓好止滑促增，努力扩大内外开放，强力推进 五区建设，致力打造五个，着力改善民计民生，加强政 府自身建设。全区综合实力显著增强，产业发展显著提速，城乡面 貌显著改观，人民生活显著改善。实现地区生产总值亿元， 比上年增长。实现财政总收入亿元增长，其中 地方财政收入亿元增长，双保双增目标任务圆满 实现。按常住人口计算，人均达到美元。 发展潜力巨大，与先进发达地区相比，在市场潜力资源 禀赋土地供应人力条件环境容量等方面具有明显优势。在 小时经济圈中，面积居第位人口居第位人均居 位，正在成为投资创业居家。
4、新转移农村剩余劳动力人，农民工参加养老保险新增 人。 区是市重点开发的中心城市，作为市重点旅游城市和国 家重点能源基地，城市人口万，近年来区经济发展很宽，居民 收入有了很大的增长。作为个快速发展，向现代化都市迈进的中 等发达城市，对高档次的文化消费需求也非常迫切。建设个高品 位多功能现代化的电影城，不仅能满足市民提高文化消费档次 的需求，也是城市发展的需要，因而具有广阔的发展空间和明显的 市场优势。 特色突出，行业竟争力强。由于历史原因，区文化娱乐设 施落后，特别缺乏高档次高品位的文化娱乐服务场所。影城是 目前区唯的电影院及院线影院。 区位优越，市场基础好。位于城区的商业文化教育中 心地带，周边人群文化素质和经济收入较高，该地。
5、 投资估算说明 估算结果 资金筹措 项目运行财务分析 项目运行财务分析的主要依据 总成本估算不含税成本 销售收入销售利润税金及附加详见附表 不确定性分析 财务评价结论 结论及建议 研究结论 建议 附表 附表区电影城工程费用估算表 附表区电影城项目折旧摊销费 附表区电影城项目投资现金流量表附表区电影城项目总成本分析表 附表区电设新城区号 召的需要，是发展经济及文化事业的需要。因此，项目的建设是必 要的。 从总体上讲，本项目征地规模符合项目建设的需要，建设技术不 复杂，方案合理，资金来源有保障，项目所在地社会经济发展及交通 水电通讯等基础设施良好，均可保证项目的建设。项目建设方案 技术社会评价均可行，建议有关部。
6、 总论 项目概况 项目名称电影城 项目性质新建 项目地点区新城开发区域 项目业主区影视传媒有限责任公司 主要建设内容及规模 电影城，是个集多厅电影放映餐饮商贸娱乐休闲 为体的综合性文化服务设施。总体建设规模在万平方米左右， 为地上层建筑。至层以快餐美食商铺用房为主至层以 电影厅为主，计划建设个立体声数字电影厅个豪 华数字电影小厅，总座位数达到个左右层为娱乐休闲商 务办公区域。 项目总投资及资金筹措 本项目总投资元，其中工程费用万元，工程建 设其他费用万元，预备费万元，流动资金万元。 本项目投资资金全由业主自筹。 项目建设周期 本项目建设期为年即年月年月。 编制依据 关于加强公共文化服务体系建设的若干意见中。
7、年上升，带动电影产业发展 国家统计局调查结果显示，中国城镇居民人均可支配收入近年 来直呈逐年上升趋势。虽然受经济危结合，做到合理规划，精心 设计，充分体现环境视觉要素景观生态理念建筑使用功能等因 素，力求达到建筑与环境相融合，场馆与城市协调，体现出时代精 神和现代艺术之美 结构设计 执行规范 建筑结构荷载规范 混凝土结构设计规范 建筑地基基础设计规范 建筑工程抗震设计规范 基本参数 基本风压，基本雪压 抗震设防烈度度 框架抗震等级度 结构安全等级二级 建筑物类别丙类目录 总论 项目概况 编制依据 研究范围 结论 项目背景及建设的必要性 项目背景 项目建设的必要性 建设地址和建设内容 建设地址 建设。
8、东南向西北倾斜。以雷石公 路为界，以南属大娄山脉褶皱地带，呈中山地貌以北系川东平行岭 谷区，呈台地低山地貌沿线为低山漕坝地带。最高海拔米， 最低海拔米，城区海拔米，垂直气候明显。属于亚热带湿润 季风气候区，年平均气温，年平均日照小时，年平均降 水量毫米，无霜期为天。 工程地质 项目场地地基岩土自上而下依次为素填土黄褐色，松散，层 厚不等，工程地质条件差粉质粘土，灰黑灰黄褐色， 局部为淤泥质粉质粘土，软塑状态，工程地质条件很差粉质粘土， 黄褐色，层厚，工程地质条件较差粉质粘土，黄褐色， 局部砖红色，饱和，硬塑状态，局部坚硬，分布较稳定，为中等压缩性 土，工程地质条件好燧石土，黄褐色，密实状态，碎石为卵石，间充 填粉质粘土，偶。
9、条件 建设内容 建设规模与建设方案 设计依据 设计构想及主要原则 功能区设计 电影院装修设计 消防设计 建筑消防 结构防火 给排水消防电气消防 暖通消防 节能设计 设计依据 建筑节能 给排水节能 电气节能 暖通节能 节能等级 环境保护 执行标准 主要污染源及污染物防治措施 项目施工阶段的环保措施 项目投入使用后的环保措施 环境监测 环境影响评价 项目建设进度及管理机构 项目工期及实施进度 项目管理机构 项目建设各方关系 工程招投标方案 社会影响评价项目对本地区社会的影响分析 项目对本地区经济社会的互适性分析 地区文化状况对项目的适应程度 社会效益评价结论 投资估算与资金筹措 投资估。
10、生的经济效益和社会效益进 行分析和评价，提出结论性的意见。 结论 本项目的建设符合国家相关政策和规划，是响应 区作为市的个区，目前在区中心没有现代化的电影院， 无法满足广大市民的文化需求。在区投资建设现代化电影院有着 广阔的市场。 本项目业主在区修建现代化五星级电影城，给区人民增加 了文化娱乐场所，发展了区电影文化事业，是区电影文化发展 的需要。 建设地址和建设内容 建设地址 本项目建设地址位于市区新城开发区，毗邻渝湘高速公路， 至市区区的高速公路目前正在建设之中。建地位于省道 及区主干道金佛大道交接处。环境及交通条件优越，基础设施配套 完善。 建设条件 自然条件 地形及气候 境内多山，地形以山为主，地势呈。
11、夹砾砂，工程地质条件好 区位和交通 区位独特，渝湘高速公路横贯全境，距解放碑仅公里左 右，属小时经济圈。万南地方铁路和即将破土动工的南涪铁 路把境内的川黔线渝怀线沪汉蓉大通道连接起来，自古以来就 是黔北地区通往主城的要冲。 至高速正在建设之中，设计线路全长公里，项目总 投资亿元，设计行车时速公里，于年年底动工，工期 为年。项目建成后，将连接至长沙高速公路和至设计理念 中华文化渊源流长，具有丰富而影响世界的文化遗产。发展传 统文化是打造强县经济的个重要组成部分，也是形成具有鲜明个 性品牌的主打产品，此举应该是今后必须探讨的条新路子， 在当今人们物质生活和文化需求日益膨胀的条件下，发展软实力的 产业，创新软实力的自主品牌，既是。
12、发 号 中华人民共和国城乡规划法 电影院星级评定要求试行广发影字号 中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见 数字立体声电影院的技术标准 电影院建筑设计规范及条文说明 文化体制改革试点中支持文化产业发展的实施办法渝办发 „‟号 中共市区委关于推动文化大发展大繁荣的决定委发 „‟号 市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 建设项目经济评论方法与参数第三版 投资项目可行性研究指南 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国环境保护法 本项目适用的国家和地方的有关法律法规标准规范 项目业主提供的相关资料。 研究范围 通过对本项目建设背景及必要性建设条件等进行研究，提出项 目的建设方案。通过投资估算，对可能产。
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（终稿）电影院综合新增项目立项申请报告书.doc（最终版）