1、收购储备整治市政建设房地产及园林开发物资供应商业贸易投资在参股高科技开发。其宗旨是多渠道多形式筹集资金，增加城建资金总量，提高投资效益，加快市政公用设施建设步伐，加强城市现有公用事业设施经营管理及维护，为改善投资环境完善城市综合服务功能，振兴涪陵经济服务。第二章项目建设必要性与可行性建设依据重庆市城市总体规划年涪陵市城市总体规划重庆市涪陵区城市总体规划修编城市规划师常用规范上下册城市用地竖向规划设计规范重庆市城市管理规划设计规定涪陵区建设委员会划定道路红线图涪陵区建设委项目概况第二章项目建设必要性与可行性第三章建设地质条件第四章建设规模标准及初步方案第五章生态与环境保护第六章项目的组织和实施第七章投资估算核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目概况项目名称涪陵规划展览馆工程二项目建设地址重庆市涪陵区太极大道希望小学对面现导航站，紧。

2、管理水平施工队伍资金状况施工队伍信誉。以保证本项目质量和工期。二项目进度安排项目初步设计论证及形成阶段主要包括地质测量情况统计红线报批项目建议书可研报告书及初步设计编制审批地质勘察施工图设计等工作。计划于年月开工建设。全部工种计划于年月底竣工。三实施方案开发计划安排编制涪陵区规划展览馆工程初设方案报规划部门审定办理国土使用项目规划等有关手续编制涪陵区涪陵区太极大道希望小学对面现导航站，紧临太极大道，属涪陵经济黄金带，地理位置极其优越。工程设计并不复杂，且设计单位是我区实力最强具有国家级建筑设计资质重庆大恒建筑设计有限公司。建设单位也具有丰富市政建设项目经验。如果再经过严格招标，选择家诚信可靠施工管理水平高施工企和认真负责监理单位，该项目完全是可行。第三章建设地质条件自然条件气象根据涪陵区气象局提供资料,涪陵主要气候特征如下多年平均无霜。

3、镇发展有限责任公司。四项目性质政府投资。五项目规模本项目拟投资万元，占地面积，总建筑面积为。其中商业用房面积为，展区面积为，停车场面积,设备用房面积,容积率,建筑密度,绿地率。六项目功能集商用规划展览为体多功能用房。七项目建设周期个月。八项目目标在考虑社会效益环境效益同时提升用地经济效益，优化设计，使项目满足功能组织合理用地配置得当结构层次清晰等要求。在施工期间精心组织施工，达到减少工程造工期尽快投入使用目，建成集商场餐饮和展览为体价缩短工程大型综合性公共建筑。九业主情况涪陵区城市发展投资集团有限公司年月经涪陵区人民政府批准成立，是区委区府负责全区城市基础设施和公用事业建设和管理业主单位，是政府授权筹集管理城市建设资金专业公司，是为城市建设融资主要载体，具有投资控股职能国有独资有限责任公司。公司注册资金万元，总资产亿元。主要经营城市土。

4、态与环境保护执行标准地面水环境质量标准城市环境卫生设施标准城市区域环境噪声标准二工程实施对环境影响新建房屋属般性建筑，建成后对环境影响甚微，无有毒气体排出，噪声也不会构成对环境危害。可能对环境造成影响是施工过程中弃渣及建筑灰尘，这方面在施工时应加以注意。环境保护措施厕所污水需经过污水净化池处理后方可排入市政污水管道，需定期检查排污管道，保证其畅通和不泄漏。按要求设置净化池。室外设有垃圾箱，每层设置垃圾筒，配备专职清洁工清洁垃圾，加强对职工进行环保意识教育。绿化建设，绿化面积不得低于规定标准，尽可能地美化和净化环境。严格施工管理，施工弃渣应及时处理到指定弃土场。第六章项目组织和实施施工队伍选择施工队伍水平直接关系到项目成败,也是体现开发者要求能否实现关键。为此,在本项目施工队伍选择上将充分体现施工队伍技术水平施工队伍施工组织水平施工队伍。

5、根据现有资料和现场踏勘，该地区主要以石英砂岩，紫色泥岩为主，岩层内倾，用地条件相对较好。水文地质条件勘察范围内地下水层孔隙和裂隙水,无统水位,地下水补给来源主要为大气降水地表水渗漏,排水条件良好。水质状况良好,对基础无腐蚀性。基本结论拟建场地内无滑坡错断地下溶洞等不良地质现象,后坡无不良地质问题威胁拟建地,场地及其所处坡体稳定,地质构造较简单,适宜修建本工程。第四章建设规模标准及初步方案执行目录第章项目概况第二章项目建设必要性与可行性第三章建设地质条件第四章建设规模标准及初步方案第五章生态与环境保护第六章项目组织和实施第七章投资估算核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章项目概况项目名称涪陵规划展览馆工程二项目建设地址重庆市涪陵区太极大道希望小学对面现导航站，紧临太极大道，属涪陵经济黄金带。地理位置极其优越。三项目建设单位涪陵区城。

6、太极大道，属涪陵经济黄金带。地理位置极其优越。业场所。原有展览馆模式不再适应信息时代展览馆要求，而以高容量，高灵活性，高新技术和高效益展览馆，才能为业主带来更高价值回报。所以恰当地处理好设计中技术与价值关系，才是体现展览馆价值。就涪陵展览馆，它是以商业及文化设施综合种建筑，其规模宏大外表新颖，主要是展出临时性陈列品公共建筑，是通过实物照片模型电影电视广播等向人民传递相关高速公路信息，为促进发展与交流。交通组织根据基地条件和周围交通情况，交通组织以确保展览区路系统人车分流，展览馆层，二层，三层分别设有通往展览区道路。场外交通没有穿越其展览区，并在展览馆负层设有地下停车场，满足了交通需求。竖向设计考虑总体布局和使用功能要求，并结合四周用地环境因用地规划许可证业主单位提供其它资料。二项目建设背景世纪之交，党中央国务院作出了实施西部大开发战略。

7、天多年平均降水量毫米多年平均气温多年平均最高气温多年平均最低气温极端最高气温出现在年月日极端最低气温‐出现在年月日极大风速米,风向为东北出现在年月日多年平均最大风速米秒,为西风涪陵区地处亚热带。二场地环境工程地质条件分析自然地理条件新征场地位于涪陵区太极大道，位于四川盆地东南边缘，在地质上属于扬子淮地台区，地壳稳定，无六级以上地震。根据现有资料和现场踏勘，该地区主要以石英砂岩，紫色泥岩为主，岩层内倾，用地条件相对较好。水文地质条件勘察范围内地下水层孔隙和裂隙水,无统水位,地下水补给来源主要为大气降水地表水渗漏,排水条件良好。水质状况良好,对基础无腐蚀性。基本结论拟建场地内无滑坡错断地下溶洞等不良地质现象,后坡无不良地质问题威胁拟建地,场地及其所处坡体稳定,地质构造较简单,适宜修建本工程。第四章建设规模标准及初步方案执行技术规范民用建筑。

8、境，提高环境质量，创造良好环境效益。平面设计结合地形能特点，涪陵展览馆从开始以取圆弧双重，双错布局，从平面看上去，是个圆开状，里面套有几个小圆，是以中央展厅中心点，向四面分散布局，主入口设在四环路上，辅助人口在二层侧面。展览馆共有五层，总建筑面积，高度米，其中负层为地下停车场及设备用房，停车场面积为，停车位共计个，设备用房包括高低压配电室制冷机房空调机房消防水池泵房等，二层是商场及门面，面积共计，足以满足四周居民商业需求，展览馆二楼设有临时停车场，方便进出展厅贵宾。三四层及五层主要是展览馆区部分，入口处是个序厅，通过序厅进入中央展区，这是个以半径为，面积为圆，它用于展现相对次要模型，从中央展区侧进入第展区，第二展区其中第展区和第二展区是用于展示其它原有模型，展廊用于展示照片之用。涪陵总体规划模型设在四层中央展区，它体积长为米宽为米。值。

9、计通则办公建筑设计规范混凝土结构设计规范砌体结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范二建设规模本工程集商场餐饮展览为体，总建筑面积润为万元五项目评价综上所述，本项目建成，对于提高涪陵城市知名度和形象，让更多投资商外地朋友及本地居民了解涪陵将来总体规划和发展方向，促使他们能够积极投身涪陵经济建设和推动城市化进程，方便广大市民参与城市管理，监督政府有关职能部门按总体规划建设城市具有重大意义。多年平均无霜期天多年平均降水量毫米多年平均气温多年平均最高气温多年平均最低气温极端最高气温出现在年月日极端最低气温‐出现在年月日极大风速米,风向为东北出现在年月日多年平均最大风速米秒,为西风涪陵区地处亚热带。二场地环境工程地质条件分析自然地理条件新征场地位于涪陵区太极大道，位于四川盆地东南边缘，在地质上属于扬子淮地台区，地壳稳定，无六级以上地震。

10、，增幅比全国全市分别高和个百分点。十五期间，涪陵区将向建设成为经济发达社会文明生活富裕环境优美富有山水特色现代化大城市迈进。三项目建设必要性是我区在年建设成为拥有万人口，沿长江水轴形成相对城四片江南旧城江东片区李渡片区南岸浦片区组团式山地城市需要。对于提高涪陵城市知名度和形象意义重大。让更多投资商外地朋友及本地居民了解涪陵将来规划和发展方向，促使他们能够积极投身涪陵经济建设和推动城市化进程。方便广大市民参与城市管理，监督政府有关职能部门按总体规划建设城市。四项目建设可行性涪陵区规划展览馆工程重庆涪充分利用地形交差优势形成商业建筑内部多维立体空间与城市干道开敞空间相融合，形成内外结合多姿多彩商业购物空间体系，创造个良好经济效益环境。设计指导思想以人为本，注重人与自然生态环境协调，设计应创造和引入内外优厚环境空间，以达到优化建筑自身和城市。

11、提是站在五楼栏杆处，可以直接观赏中央展厅陈设，办公后勤区及库房分别设在三四楼，有单独出入口，形成了与展区既分又合感觉。环境景观设计由于展览馆性质，规模差别较大，建筑组成各自有所侧重，所以自进入世纪以来，为改善城市空间形态，在动态商业空间中创造相对静态休闲参观场所，提高该区域购物环境和档次，创造有自身特色大型综合性商业场所，使之成为中心区域城市经济活动中心。即在生态环境生活环境空间绿地自然景观噪音控制建筑和装饰材料空气流通等各因素都近国家建设部对环境型商业环境标准高尚商业场所。原有展览馆模式不再适应信息时代展览馆要求，而以高容量，高灵活性，高新技术和高效益展览馆，才能为业主带来更高价值回报。所以恰当地处理好设计中技术与价值关系，才是体现展览馆价值。就涪陵展览馆，它是以商业及文化设施综合种建筑，其规模宏大外表新颖，主要是展出临时性陈列品公。

12、策，这对加速西部地区经济发展，促进西部地区政治社会稳定和民族团结具有十分重要战略意义。中央指出，加快基础设施是实施西部大开发战略总体布署，近期交通建设以公路为重点，全面加强铁路机场天燃气管道干线建设，扩大西部与东部，西南与西北运输通道，实现通江达海，形成综合运输体系，并促进西部地区与周边国家联系和交流。基础设施建设是西部开发切入点，是构筑西部开发起飞跑道，是吸引国内外投资和经济开发基本条件，基础设施建设投资大对经济拉动作用大，有利于扩大内需，有利于经济长期增长，也对相关产业带动作用大。涪陵位于三峡库区腹地乌江与长江交汇处，不仅是乌江流域物资集散地，同时也重庆市东南部重要商埠和物资集散地，具有承东启西和沿长江乌江辐射战略地位。改革开放以来，随着市场经济体制建立，全区经济得到了持续快速稳定发展。年末全区实现国内生产总值亿元，比上年可比增长。

参考资料：

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