1、大医院是中华慈善总会名下慈善医院，近几年在医院建设方面取得了巨大成绩，已成为威海市医疗机构中支重要力量，同时在慈善救助等公益事业中也做出了突出贡献，同时为威海市医保合作医疗定点医疗机构。对于建设个集养老医疗康复临终关怀为体综合性养老中心曲具有在管理技术资金等方面优势。该项目建设，将弥补威海市养老事业中老年病医疗临终关怀及残疾人康复矫形方面不足，将减轻政府财政在养老医疗资源方面总论项目名称老年康复养护中心建设项目承担单位威海海大投资管理有限公司威海市医疗机构情况年末全市拥有卫生机构所，其中，医院所，卫生院所，门诊部所，采血机构所，专科疾病防治院所，疾病防疫中心防疫站所，妇幼保健机构所。各类卫生机构拥有床位张，其中，医院拥有床位张。卫生技术人员人，其中执业医师及执业助系体系方向发展本项目实施，将会做到以下几点是加快养老服务福。

2、惠政策。积极支持鼓励公办民营民办公助等方式发展养老事业，鼓励在养老机构内设置或合作设立医院门诊医疗机构，经审查合格，纳入城镇职工基本医疗保险和新型农村合作医疗定点范围。这些政策法规出台将引导和促进社会力量参与养老服务事业。威海市政府在年出台了关于进步加强敬老院建设和管理意见中，明确指出积极探索敬老院改造建设新路子，采取公办民营民办公助，建设慈善敬老院等形式，鼓励和支持单位组织个人等社会力量兴办敬老院。威海海大医院是中华慈善总会名下慈善医院，近几年在医院建设方面取得了巨大成绩，已成为威海市医疗机构中支重要力量，同时在慈善救助等公益事业中也做出了突出贡献，同时为威海市医保合作医疗定点医疗机构。对于建设个集养老医疗康复临终关怀为体综合性养老中心曲具有在管理技术资金等方面优势。该项目建设，将弥补威海市养老事业中老年病医疗临终关怀。

3、落后，大量医疗资源外流，因此建设所高档次肿瘤康复中心具有巨大潜在市场。是建设符合威海市特点养老服务设施体系需求，有利于威海市养老福利服务水平提高国发号，国办发号文件中明确规定对发展社会福利事业及非营利性养老服务机构，免征营业税企业所得税，养老机构自用房产土地暂免住房产税城镇土地使用税，对社会融资供水供电供热等方面予以优惠政策。积极支持鼓励公办民营民办公助等方式发展养老事业，鼓励在养老机构内设置或合作设立医院门诊医疗机构，经审查合格，纳入城镇职工基本医疗保险和新型农村合作医疗定点范围。这些政策法规出台将引导和促进社会力量参与养老服务事业。威海市政府在年出台了关于进步加强敬老院建设和管理意见中，明确指出积极探索敬老院改造建设新路子，采取公办民营民办公助，建设慈善敬老院等形式，鼓励和支持单位组织个人等社会力量兴办敬老院。威海海。

4、义老龄工作奠定基础。威海养老院基本属于民政管辖，很少有医疗职能，大部分接收是能够生活自理，不需要医疗照护群体，而些需要医疗照护群体如慢性病后期不能自理，急症后期部分功能丧失，老年痴呆等群体无人关照。目前威海市主要养老机构有收养性福利单位家，拥有床位张，除威海市老年公寓凤林老年公寓规模较大外，余均为镇村级敬老院，现设施设备较落后。最急需是需求长期护理和临终关怀以及种让整个体系联动机制。目前，威海市肿瘤医疗较为落后，大量医疗资源外流，因此建设所高档次肿瘤康复中心具有巨大潜在市场。是建设符合威海市特点养老服务设施体系需求，有利于威海市养老福利服务水平提高国发号，国办发号文件中明确规定对发展社会福利事业及非营利性养老服务机构，免征营业税企业所得税，养老机构自用房产土地暂免住房产税城镇土地使用税，对社会融资供水供电供热等方面予以优。

5、年公寓是座设计配套较为完善老年公寓，共有三个主体建筑。建筑面积分别为号楼平方米，二号楼平方米，三号楼平方米，另有方米配套用房，其中只有二三号楼投入使用为老年公寓，其余均未完工。如选该方案，可进行如下改造号楼改为老年病康复肿瘤康复及残疾人康复综合楼，设床位张。二号楼改为养老公寓，设低中高档养老公寓，设床位张。三号楼改为临终关怀中心，设床位张该公寓还配有康复训练室游泳馆洗浴中心娱乐中心餐厅行政办公楼等基础设施，尚有约亩中心广场，是所理想康复养老选址。土建工程项目投资风林老年公寓号楼购置费房产收土地费亿建安工程空调安装万元水电工程万元消防工多内地性福利单位家，拥有床位张，除威海市老年公寓凤林老年公寓规模较大外，余均为镇村级敬老院，现设施设备较落后。最急需是需求长期护理和临终关怀以及种让整个体系联动机制。目前，威海市肿瘤医疗较为。

6、利事业改革，推进社会福利事业社会化。采取公办民营公助民办单位和个人创办和经营养老服务设施等多种形式，整合切可以利用资源加快社会养老服务设施建设发展，提高服务质量。二是继续实行星光老年计划，加强管理逐步完善其为老服务功能实施居家养老护理管理办法。三是通过后期收费性项目建设，使福利真正成为自负盈亏自主经营经济实体建议随着社会进步，我国社会人口老龄化提高，人们对老年慈善康复中心服务质量和效率要求也越来越高，为了提高威海市慈善养老中心政管理能力，增强政府监管和服务能力，促进社会监督能力，各级政府及部门对威海养老中心建设高度重视和大力支持，为建设威海养老中心创造了良好条件，为更好抓住机遇，进步促使威海慈善养老中心建设，特提出以下建议建议乘十二五规划实施及山东半岛经济区时建设项目落实，加快中心建设项目立项实施。按全国统要求进行本系统。

7、及残疾人康复矫形方面不足将减轻政府财政在养老医疗资源方面负担，减轻家庭压力，推动威海市养老服务事业创新发展。第三章项目建设地址及建设条件项目建设地址项目选址基本情况经区人口威海经济技术开发区与年月日经国务院批准成立，总面积平方公里，辖个镇个街道办事处个行政村个居委会，总人口万人，其中，户籍人口万人。年月日，经国务院批准，在开发区内设立威海出口加工区，面积平方公里，与开发区实行两区合管理体制。区工委管委下设正处级行政局个正处级事业局个副处级事业局个正科级事业局个。全区行政事业总编制人，其中，行政编制人。地理位置威海市位于山东半岛最东端，东经〞〞北纬〞〞之间。威海三面环海，面连陆，东与朝鲜半岛日本列岛隔海相望，北与辽东半岛成犄角之势，素有京津钥匙与门户之称。是亚太地区西环带中国环渤海经济圈中心位置。气候威海市属典型温带海洋气。

8、术人员人，其中执业医师及执业助理医师人。海市地理经济状况威海市位于山东半岛东端，北东南三面濒临黄海，北与辽东半岛相对，东及东南与朝鲜半岛和日本列岛隔海相望，西与烟台市接壤。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,威海市是中国著名港口及旅游城市，是中国沿海开放城市之，是中国第个国家卫生城市，是中国首批国家环境保护模范城市之，是全国投资硬环境优城市，也是全国综合经济实力强城市。年月被评选为国家森林城市。经济平稳较快增长。初步核算，年全市实现地区生产总值亿元，按可比价格计算，增长。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。产业结构继续优化，三次产业结构由上年∶∶优化为∶∶。按常住人口计算，全市人均地区生产总值达到元，增长。年月日，威海市统计局召开新闻发布会通报年我市国民经济运行情况。从数字来。

9、候。四季分明，气候宜人。年平均气温在，无霜期天。夏无酷暑，冬无严寒。是我国著名旅游避暑胜地。年平均降水量毫米。年日照总时数小时。年平均湿度为。交通状况威海经济技术开发区交通便捷，拥有青威烟威两条全封闭高等级汽车专用路火车站长途汽车站建在区内，距威海机场公里，已开通至北京济南哈尔滨大连广州海南等航线，威海至汉城包机已开通。区内有威海新港，建有万吨级液体码头万吨级集装箱码头万吨级煤炭专用码头万吨级通用泊位和吨级客运泊位。目前已开通了威海至韩国仁川客货运输班轮和至香港日本货运班轮。第四章项目建设方案建设规模与内容该项目建设主要考虑养老老年病康复临终关怀肿瘤康复与残疾人康复四大功能。按满足人入住规模，依据康复医院设计规范，人均建筑面积平方，综合业务楼面积约为平方米，行政及后勤配套面积平方米，总建筑面积约为平方米。设计方案原凤林老。

10、本规范。年，劳动和社会保障部制定养老护理员国家职业标准，对养老护理员职业概况基本要求。工作要求和鉴定标准考核办法都作了规定。年，国务院发布关于加强和改进社区服务工作意见，指出推进社区社会保障服务，推进社区救助服务，鼓励并支持群众性自我服务活动等。全国很多城市和地区于年后都开始了社会福利社会化系统探索。积极支持老年养老失业，公办民营民办公助等多种形式办养老院，鼓励和支持单位组织和个人等社会力量兴办敬老院，让中国养老事业看到了春天。项目建设必要性是建设威海市老年第章总论项目名称老年康复养护中心建设项目承担单位威海海大投资管理有限公司威海市医疗机构情况年末全市拥有卫生机构所，其中，医院所，卫生院所，门诊部所，采血机构所，专科疾病防治院所，疾病防疫中心防疫站所，妇幼保健机构所。各类卫生机构拥有床位张，其中，医院拥有床位张。卫生技。

11、看，年，我市国民经济运行情况良好，全市实现亿，比上年增长。年威海人均是山东省第二个超过万美元大关，居山东省第二位。在青岛之上，仅次于东营。可行性报告编制依据国家发展和改革委员会关于发布项目申请报告通用文本通知发改投资号国家康复医院评定标准国家级慈善康复中心评定标准中共威海市委威海市人民政府关于加快残疾人事业发展实施意见威发号威海市民政局财政局关于进步加强敬老院建设和管理意见。项目建设单位情况介绍威海海大投资管理有限公司成立于年，注册资金万元，主要业务实业企业投资管理，医疗福利项目策划管理及投资业务，威海海大医院是投资公司主要投资业务。威海海大医院是经威海市卫生局批准设立所集医疗急救保健康复社区卫生服务于体二级甲等综合性医院。医院所在地理位置优越，北临威海火车站汽车站，东连威海港，南接威海机场，是威海市通往文登荣成乳山三市。

12、建设，建立优质老年服务机构，并早日为老年福利事业作为贡献，从而回馈社会。为保证高质量按时建成威海养老中心，争取民政慈善机构能予以基金支持，同时协调当地政府对本项目给予必要政策支持，从而保证威海养老中心建设顺利进行。因本项目综合了养老康复医疗功能，在威海市该领域尚属空白，已得到市区政府肯定支持，在项目建设及运营后，我们将尽快与政府有关部门尤其是财政税务民政慈善机构卫生及社会保障等部门协调，保证项目运营后各项政策顺利接合。于老年服务机构有关税收政策问题通知，对政府部门和社会力量兴办老年服务机构暂免征收企业所得税。民政部于当年召开了全国社会福利社会化工作会议，会议提出社会福利社会化，就是政府在倡导组织支持和必要资助下，动员社会力量建设社会福利设施，开展社会福利服务，满足社会对社会福利服务需求。年，民政部颁布老年人社会福利机构基。

参考资料：

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[2]（项目计划）老年公寓综合居住社区项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第36页，发表于2022-06-24）

[3]（项目计划）老年公寓楼、老年活动中心项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第65页，发表于2022-06-24）

[4]（项目计划）老年公寓服务中心项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第76页，发表于2022-06-24）

[5]（项目计划）老年公寓及老年活动中心项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第59页，发表于2022-06-24）

[6]（项目计划）老年公寓及老年服务中心项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第71页，发表于2022-06-24）

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[8]（项目计划）老年公寓养老中心项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第52页，发表于2022-06-24）

[9]（项目计划）老年公寓、活动中心项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第60页，发表于2022-06-24）

[10]（项目计划）老年住宅课题项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第45页，发表于2022-06-24）

[11]（项目计划）老年住宅公寓计划立项项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第23页，发表于2022-06-24）

[12]（项目计划）老年会所项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第75页，发表于2022-06-24）

[13]（项目计划）老年休养疗养中心项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第13页，发表于2022-06-24）

[14]（项目计划）老年休养中心项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第27页，发表于2022-06-24）

[15]（项目计划）老年人逸闲有限责任公司项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第28页，发表于2022-06-24）

[16]（项目计划）老年人超市项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第26页，发表于2022-06-24）

[17]（项目计划）老年人用品超市项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第49页，发表于2022-06-24）

[18]（项目计划）老年人活动中心项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第63页，发表于2022-06-24）

[19]（项目计划）老年人日间照料中心项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第17页，发表于2022-06-24）

[20]（项目计划）老年人护理院项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第46页，发表于2022-06-24）