1、面优势。该项目建设，将弥补威海市养老事业中老年病医疗临终关怀及残疾人康复矫形方面不足，将减轻政府财政在养老医疗资源方面负担，减轻家庭压力，推动威海市养老服务事业创新发展。第三章项目建设地址及建设条件项目建设地址项目选址基本情况经区人口威海经济技术开发区与年月日经国务院批准成立，总面积平方公里，辖个镇个街道办事处个行政村个居委会，总人口万人，其中，户籍人口万人。年月日，经国务院批准，在开发区内设立威海出口加工区，面积平方公里，与开发区实行两区合管理体制。区工委管委下设正处级行政局个正处级事业局个副处级事业局个正科级事业局个。全区行政事业总编制人，其中，行政编制人。地理位置威海市位于山东半岛最东端，东经〞〞北纬〞〞之间。威海三面环海，面连陆，东与朝鲜半岛日本列岛隔海相望，北与辽东半岛成犄角之势，素有京津钥匙与门户之称。是亚。

2、岛最东端，东经〞〞北纬〞〞之间。威海三面环海，面连陆，东与朝鲜半岛日本列岛隔海相望，北与辽东半岛成犄角之势，素有京津钥匙与门户之称。是亚太地区西环带中国环渤海经济圈中心位置。气候威海市属典型温带海洋气候。四季分明，气候宜人。年平均气温在，无霜期天。夏无酷暑，冬无严寒。是我国著名旅游避暑胜地。年平均降水量毫米。年日照总时数小时。年平均湿度为。交通状况威海经济技术开发区交通便捷，拥有青威烟威两条全封闭高等级汽车专用路火车站长途汽车站建在区内，距威海机场公里，已开通至北京济南哈尔滨大连广州海南等航线，威海至汉城包机已开通。区内有威海新港，建有万吨级液体码头万吨级集装箱码头万吨级煤炭专用码头万吨级通用泊位和吨级客运泊位。目前已开通了威海至韩国仁川客货运输班轮和至香港日本货运班轮。第四章项目建设方案建设规模与内容该项目建设主要考。

3、设计依据国环字第号文建设项目环境保护办法中华人民共和国环境保护法建设项目环境保护管理条例环境空气质量标准建筑施工场界噪声标准污水综合排放标准。环保方案设计内容根据拟建项目工程情况及周围环境特征，对工程环境影响性质影响程度进行环境影响因子分析。工程施工影响及防治措施空气影响分析建设施工期间，在土方开挖运转建筑材料砂石水泥和石灰运输装卸过程中，会造成多次扬尘，使项目区空气质量下降。噪声影响分析施工时所使用施工机械和车辆产生施工噪声。施工车辆噪声社会力量兴办敬老院。威海海大医院是中华慈善总会名下慈善医院，近几年在医院建设方面取得了巨大成绩，已成为威海市医疗机构中支重要力量，同时在慈善救助等公益事业中也做出了突出贡献，同时为威海市医保合作医疗定点医疗机构。对于建设个集养老医疗康复临终关怀为体综合性养老中心曲具有在管理技术资金等。

4、事业中也做出了突出贡献，同时为威海市医保合作医疗定点医疗机构。对于建设个集养老医疗康复临终关怀为体综合性养老中心曲具有在管理技术资金等方面优势。该项目建设，将弥补威海市养老事业中老年病医疗临终关怀及残疾人康复矫形方面不足，将减轻政府财政在养老医疗资源方面负担，减轻家庭压力，推动威海市养老服务事业创新发展。第三章项目建设地址及建设条件项目建设地址项目选址基本情况经区人口威海经济技术开发区与年月日经国务院批准成立，总面积平方公里，辖个镇个街道办事处个行政村个居委会，总人口万人，其中，户籍人口万人。年月日，经国务院批准，在开发区内设立威海出口加工区，面积平方公里，与开发区实行两区合管理体制。区工委管委下设正处级行政局个正处级事业局个副处级事业局个正科级事业局个。全区行政事业总编制人，其中，行政编制人。地理位置威海市位于山东半。

5、套室，满足不同宾客需要，除按上述客房配置外，每层均设有医生办公室护理站护士站治疗室等，在大楼层设有影像设备光机超功能检查室药房急救设备等，达到二级医院设置标准。大型检查项目依托海大医院来实施。肿瘤康复中心与国内著名肿瘤医院联营，主要采用传统医学化疗生物疗法放疗微创治疗等技术，对肿瘤术后或晚期肿瘤患者进行康复治疗，建成胶东地区最大肿瘤康复中心。残疾人康复中心，主要针对老年心脑血管疾病外伤工伤等造成脑瘫肢体残疾老年痴呆及儿童脑瘫肢体残疾等康复训练，帮助患者最大程度恢复肢体功能，提高自理能力和生活质量，减轻家庭负担。按国家康复医院设备配置标准配置康复设备设有运动疗法室针灸室推拿室电疗室蜡疗室等。辅助配套工程设计污水污物处理方案供电通讯方案消防设施方案供暖供水方案供水工程放射性医疗设施工程方案第五章环境影响评价与劳动安全概述环。

6、太地区西环带中国环渤海经济圈中心位置。气候威海市属典型温带海洋气候。四季分明，气候宜人。年平均气温在，无霜期天。夏无酷暑，冬无严寒。是我国著名旅游避暑胜地。年平均降水量毫米。年日照总时数小时。年平均湿度为。交通状况威海经济技术开发区交通便捷，拥有青威烟威两条全封闭高等级汽车专用路火车站长途汽车站建在区内，距威海机场公里，已开通至北京济南哈尔滨大连广州海南等航线，威海至汉城包机已开通。区内有威海新港，建有万吨级液体码头万吨级集装箱码头万吨级煤炭专用码头万吨级通用泊位和吨级客运泊位。目前已开通了威海至韩国仁川客货运输班轮和至香港日本货运班轮。第四章项目建设方案建设规模与内容该项目建设主要考虑养老老年病康复临终关怀肿瘤康复与残疾人康总论项目名称威海老年康复养护中心建设项目承担单位威海海大投资管理有限公司威海市医疗机构情况年末。

7、养老老年病康复临终关怀肿瘤康复与残疾人康复四大功能。按满足人入住规模，依据康复医院设计规范，人均建筑面积平方，综合业务楼面积约为平方米，行政及后勤配套面积平方米，总建筑面积约为平方米。设计方案原凤林老年公寓是座设计配套较为完善老年公寓，共有三个主体建筑。建筑面积分别为号楼平方米，二号楼平方米，三号楼平方米，另有方米配套用房，其中只有二三号楼投入使用为老年公寓，其余均未完工。如选该方案，可进行如下改造号楼改为老年病康复肿瘤康复及残疾人康复综合楼，设床位张。二号楼改为养老公寓，设低中高档养老公寓，设床位张。三号楼改为临终关怀中心，设床位张该公寓还配有康复训练室游泳馆洗浴中心娱乐中心餐厅行政办公楼等基础设施，尚有约亩中心广场，是所理想康复养老选址。土建工程项目投资风林老年公寓号楼购置费房产收土地费亿建安工程空调安装万元水电工。

8、力，促进社会监督能力，各级政府及部门对威海养老中心建设高度重视和大力支持，为建设威海养老中心创造了良好条件，为更好抓住机遇，进步促使威海慈善养老中心建设，特提出以下建议建议乘十二五规划实施及山东半岛经济区时建设项目落实，加快中心建设项目立项实施。按全国统要求进行本系统建设，建立优质老年服务机构，并早日为老年福利事业作为贡献，从而回馈社会。为保证高质量按时建成威海养老中心，争取民政慈善机构能予以基金支持，同时协调当地政府对本项目给予必要政策支持，从而保证威海养老中心建设顺利进行。因本项目综合了养老康复医疗功能，在威海市该领域尚属空白，已得到市区政府肯定支持，在项目建设及运营后，我们将尽快与政府有关部门尤其是财政税务民政慈善机构卫生及社会保障等部门协调，保证项目运营后各项政策顺利接合。有残疾人万。肢体残疾者占残疾类别第位，。

9、万元消防工程万元装饰工程约万元配套办公用品万元以上项目不含医疗投资设备投资。风林公寓购置费房产及土地费亿该项目总投资约亿元。设施设备购置老年养护中心临终关怀中心共设置床位张。根据宾客身体状态，设为自理半自理非自理区。自理养护区按家居式花园洋房设计，有室厅两室两厅和三室两厅。半自理非自理区按星级宾馆式设计，有单人间两套间三套间。房间装饰舒适豪华，配有电视电话电脑洗浴设施和西式厨房设备，每间房均有中央供养系统中央监控系统，对高危宾客心脏呼吸血压等生命体征进行遥控监测自助报警，保证发病时得到及时救护。非自理临终关怀区均配有特殊护理床。在每层楼均设护理站，每层层设医生值班室护理站药房治疗室餐厅酒吧公共活动室等设施。在半自理区非自理区临终关怀区，每层均设有中心洗浴室，满足不能自理宾客冲澡淋浴或泡澡。肿瘤康复中心设有单人间两套室和。

10、需求。因此传统仅提供衣食住医养老机构已远远不能适应现代老年养老需要，对养老机构进行改造或建立新型养老服务机构是大势所趋。本项目实施能满足本区域较高层次养老服务需求。本项目将会向建立和完善威海市社会福利事业服务体系体系方向发展本项目实施，将会做到以下几点是加快养老服务福利事业改革，推进社会福利事业社会化。采取公办民营公助民办单位和个人创办和经营养老服务设施等多种形式，整合切可以利用资源加快社会养老服务设施建设发展，提高服务质量。二是继续实行星光老年计划，加强管理逐步完善其为老服务功能实施居家养老护理管理办法。三是通过后期收费性项目建设，使福利真正成为自负盈亏自主经营经济实体建议随着社会进步，我国社会人口老龄化提高，人们对老年慈善康复中心服务质量和效率要求也越来越高，为了提高威海市慈善养老中心政管理能力，增强政府监管和服务。

11、例达到其次为听力残疾多重残疾视力残疾等。环翠区高区经区残疾人总数为万人，占三区总人口荣成市残疾人总数为万人，占当地总人口文登市残疾人总数为万人，占当地总人口乳山市残疾人总数为万人，占当地总人口。上述众多残疾人尚不包括心脑血管疾病肿瘤等造成瘫痪肢体残疾及智力残疾，急需康复治疗，减少残疾发生，减轻家庭负担。年来，威海市总人口万人，比上年底增加人，人口保持低速增长，自然增长率为负增长为，出生率为，死亡率为。平均人口寿命为岁，孩妇女比例为，农村独生子女户占，这更加重了威海老龄化进程。由于威海市独特地理环境，特别适合居住养老。近几年来，大批内地人群来威购房置业，而这些人群中老年人口占以上，明显增加威海市社会负担。我国目前共有各类养老机构个，床位张，收养各类人员万人，养老床位总数仅占全国老年人口，低于发达国家，也低于发展中国家第章。

12、市拥有卫生机构所，其中，医院所，卫生院所，门诊部所，采血机构所，专科疾病防治院所，疾病防疫中心防疫站所，妇幼保健机构所。各类卫生机构拥有床位张，其中，医院拥有床位张。卫生技术人员人，其中执业医师及执有力支持了威海市养老服务事业发展。本项目实施符合构建新型老年服务机构趋势随着社会经济发展，人们生活水平消费水平养老观念变化，人们养老需求逐步向多层次多元化个性化方向发展。老年养老不仅是要满足基本衣食住医需要，同时还希望在养老机构里能也能满足沟通交流娱乐休闲学习教育有为亲情临终关怀等需要，即使是基本衣食住需要，也发生了改变，老年们不仅要吃饱，而且要求吃好科学地吃营养地吃享受地吃，不仅要有地方住，而且要求住得方便住得舒适住得温馨，这些变化对养老机构设备设施环境等提出了较高要求，同时，多层次多元化个性化养老需求对养老服务也提出了更。

参考资料：

[1]（项目计划）老年康复中心项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第43页，发表于2022-06-24）

[2]（项目计划）老年居家养老公寓项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第51页，发表于2022-06-24）

[3]（项目计划）老年居住社区开发项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第32页，发表于2022-06-24）

[4]（项目计划）老年大学活动中心项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第61页，发表于2022-06-24）

[5]（项目计划）老年大学活动中心、华美学园项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第61页，发表于2022-06-24）

[6]（项目计划）老年养生院生活样版区项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第21页，发表于2022-06-24）

[7]（项目计划）老年养生营龙山度假营地项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第81页，发表于2022-06-24）

[8]（项目计划）老年养护中心项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第40页，发表于2022-06-24）

[9]（项目计划）老年公寓项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第21页，发表于2022-06-24）

[10]（项目计划）老年公寓综合居住社区项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第36页，发表于2022-06-24）

[11]（项目计划）老年公寓楼、老年活动中心项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第65页，发表于2022-06-24）

[12]（项目计划）老年公寓服务中心项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第76页，发表于2022-06-24）

[13]（项目计划）老年公寓及老年活动中心项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第59页，发表于2022-06-24）

[14]（项目计划）老年公寓及老年服务中心项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第71页，发表于2022-06-24）

[15]（项目计划）老年公寓及生活配套设施项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第59页，发表于2022-06-24）

[16]（项目计划）老年公寓养老中心项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第52页，发表于2022-06-24）

[17]（项目计划）老年公寓、活动中心项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第60页，发表于2022-06-24）

[18]（项目计划）老年住宅课题项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第45页，发表于2022-06-24）

[19]（项目计划）老年住宅公寓计划立项项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第23页，发表于2022-06-24）

[20]（项目计划）老年会所项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第75页，发表于2022-06-24）