1、浏阳市蔬菜产业开拓新市场，为长沙市有机蔬菜需求提供保障。能解决项目区剩余劳动力人，提高项目区农民科技文化水平和综合素质，对促进农村经济持续稳定协调发展和脱贫致富具有非常重要作用。项目建成后，蔬菜平均亩产公斤，亩产值元，亩纯收入元种植粮食或其他经济作物亩产值元，亩平纯收入元，亩平增加纯收入元。蔬菜产品进入流通领域，经济效益十分可观。可行性报告编制依据湖南省年农业综合开发产业化经营项目申报指南和年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南全国农业和经济发展十五规划湖南省国民经济和社会发展第个五年规划纲要湖南农业发展十五规划环境空气质量标准农药安全使用标准农田灌溉水质标准国家和湖南省颁布现行有关各种法律规定规程规范条例等。项目单位提供各项基础资料。综合评价项目预期效益良好，具有较强盈利能力和抗风险能力。改扩建项目建成达产后，正。

2、进步强调加强生产，保障肉食市场供应。第三章建设条件浏阳市委市政府对调整农业产业结构，增加农民收入高度重视，对有机蔬菜加工产业化发展提出了明确要求，制定了系列政策，加大了对有机蔬菜加工综合开发产业化发展投入。市政府在财政上大力支持有机蔬菜加工业，从各方面加大了对此类项目扶持力度，在政策上予以倾斜，财政上给予支持，全面优化了投资环境实行土地税收优惠政策财政奖励政策行政事业规费优惠政策。为项目营造了宽松政策环境。资源优势湖南省是东西部产业转移和市场连动必经地带，长沙又是广州深圳香港等南方城市深入中西部第个大城市，这对于长沙经济发展极为有利。浏阳市作为长株潭后花园，具有明显生态优势，并有比其它农村更为有利于承载中心城市要素传输功能，其合适地理区位更具辐射拉动周边经济优势。该项目龙伏镇地处浏阳北部，属于中亚热带季风性湿润气候，。

3、业发展有限公司成立于年，位于浏阳市龙伏镇。所有制形式为有限责任公司，注册资本陆佰万元，法人代表人王卫文。是家从事有机蔬菜种植科研开发农产品深加工销售于体的农业产业化企业。目实施后亩蔬菜每年可产有机蔬菜万公斤，参照蔬菜市场价格每公斤元计算，年可实现产值万元，企业年销售利润万元。生态效益本项目属生态型种植农业项目，无论是施工期间还是投产运营期间，基本上不产生三废，即没有水质污染，不产生废气废渣等污染气体和污染物。相反本项目实施后，可为广大菜农提供优质无病毒菜苗，同时发展蔬菜种植，为人们提供安全绿色蔬菜食品，而且项目本身是绿色种植生态观光农业精品农业，有利于加大植被。社会效益本项目实施后，给传统有机蔬菜来了次产业结构提升，建成蔬菜基地后，进步推动蔬菜有机化生产，全面提高蔬菜品质，为广大消费者提供安全吃得放心优质蔬菜，同时也。

4、泮春祝源柳冲柘庄联丰等个村，土地类型为租赁。第三章建设条件建设条件自然条件气候资源项目区属中亚热带季风型湿润气候区，四季分明，雨量充沛，年平均降雨量，降雨主要集中在春夏两季，年平均气温年平均无霜期天。自然灾害发生频率较低。气候条件适宜种植各种农作物。水资源项目区地处浏阳市龙伏镇，溪河密布，水系发达，主要有浏阳河南川河捞刀河等，接纳大小支流条。浏阳市株树桥水库，水质好，已引入长沙市区。土地资源该项目地属典型丘陵地貌，地势平缓，农田开阔。土壤以黄泥为主，因地貌气候植被人为耕作等多种因素影响，形成适种性广多种土壤类型。土壤通透性好，土地肥沃。全县土地总面积平方公里，其中旱地面积占。资源科技支撑条件政策扶持历年来中央号文件都强调要着力培育批竞争力带动力强龙头企业和企业集群示范基地。年国务院发布了关于促进生产稳定市场供应意见，。

5、源和最大限度节约用地，建筑用地不占用良田耕地，提高土地利用率和生产率。用地必须符合有机蔬菜生产流程要求，达到生产工艺路线短捷。建设地点外部交通方便，靠近水源和电源，而且水电供应充裕。建设地点应远离城市商业区和居民集中区。建筑场地应适当留有余地，以满足生产和扩建用地需要。基地完整性基地土地应是完整地块，其间不能夹有进行常规生产地块，但允许存在有机转换地块有机蔬菜生产基地与常规地块交界处必须有明显标记，如河流山丘人为设置隔离带等。必须有转换期由常规生产系统向有机生产转换通常需要第三章建设条件年时间，其后播种蔬菜收获后，才可作为有机产品多年生蔬菜在收获之前需要经过年转换时间才能成为有机作物。转换期开始时间从向认证机构申请认证之日起计算，生产者在转换期间必须完全按有机生产要求操作。经年有机转换后总论项目单位基本情况概况有机农。

6、常年新增销售收入万元，新增利润总额万元。项目辐射面较广，能切实带动项目区农民增收。项目可直接带动基地农户户，与项目实施前比，每户年均增加纯收入万元。具有良好社会效益。综合所述，该项目经济效益生态效益良好社会效益显著，符合国家产业政策和国家农业综合开发支持范围，建议给予立项支持。第二章背景及必要性第二章背景及必要性项目区社会经济状况浏阳市是湖南个农业大市，农业资源丰富，是国家扶贫开发工作重点县，也是湖南省个扩权强县试点县之。农业生产在全市国民经济中占有重要地位。位于湖南东部偏北，东邻江西省铜鼓万载宜春南接江西省萍乡及湖南省醴陵株洲西倚省会长沙北界湖南省平江。处于长沙株洲湘潭三市金三角地带，距省会长沙公里，距黄花国际机场公里，距京珠高速公路公里。浏阳市属暖温带半湿润季风气候，年平均气温，降水量毫米，日照时数小时，平均无霜。

7、良好自然气候及丰富自然资源为发展提供了得天独厚条件。科技开发能力有机农业发展有限公司是农业产业化企业，公司有自己科研队伍，现有高中初职称专业人才人。在技术上已经与湖南农大建立了合作关系。项目将依托省内外农业高等院校和科研单位，从发展规划教育培训科技成果转化等方面，对本项目实施有力帮助和指导。此外，除配备高素质管理人才和技术人员外，对当地农民工采取教育培训统生产技术规范第三章建设条件因人指导等多种措施，提高农民工素质。基础设施条件项目选址在浏阳市龙伏镇，区内公路在境内纵横交错，村村公路畅通，有机蔬菜基地运输方便。区现有通讯信息条件完全毛豆牛蒡等。科学安排种植茬口。根据作物特点及病虫害发生规律，将作物主要生长期安排在病虫危害较轻季节，躲避病虫危害。合理施用有机肥。如人畜粪便植物茎叶豆科绿肥草木灰豆饼蓖麻饼等。经发酵腐熟，。

8、福利基金按工资总额计取，各项社保基金按计取销售费用按销售收入计取其他费用按销售收入计取修理费按折旧费计取项目建设期年，计算期年，财务基准收益率为，按照现行财务制度和税收制度进行评价销售收入销售税金和附加估算销售收入第九章财务评价销售价格。参照市场现行价格并结合项目产品成本品质等因素确定产品销售价格为平均元公斤。销售收入。按平均亩产公斤计算，年销售收入为万元，当年销售款回款率，其余下年收回。销售税金及附加按照国家财税有关规定，企业产品免销售税金用附加为零，免征企业所得税。总成本及经营成本估算年均总成本费用万元,年均经营成本万元,年均固定成本万元,年均可变成本万元详见附表及附表财务效益分析盈利能力分析利润分析在经营期间,正常年平均利润总额万元,按此计算投资利润率为。企业每年从所得税后提盈余公积金和公益金。详见附表评价指标。

9、基肥或追肥。加强病虫害防治。有机蔬菜病虫草害，坚持预防为主，防治结合原则，选用抗病品种高温消毒合理肥水管理轮作多样化间作套种保护天敌等农业和物理措施，综合防治病虫草害。项目建设能提高公司行业龙头地位，扩展市场占有率。项目投产后能有助于促进大宗农产品生产专业化基地化规模化，提高农产品商品率，并带动批农民发展有机蔬菜致富。实现公司用三到五年时间建成拥有两万亩集旅游观光休闲及加工于体高效生态农业科技示范园，辐射带动周边农户达到万亩规模目标。第三章建设条件第三章建设条件建设地点选择选址原则有机农业发展有限公司亩有机蔬菜基地扩建项目建设地点选择必须遵循下列基本原则资产优化重组，盘活资产存量，减少投资增量，提高投入产出比率。应选择在周边生态环境较好，无任何污染源和污染物，无国家检疫性病虫害，并且有良好隔离条件。科学合理利用土地资。

10、资金地方财政配套资金自筹资金及来源企业自筹资金万元，占项目总投资。项目建设单位年年公司利润不分配，全部用于项目投资不足部分通过自筹解决。资金使用范围财政资金共万元，是用于工程建设万元二是用于购置设备万元，用于其他万元。财政资金实行县级报账制，加强对项目资金监管力度，按项目计划和施工进度投放资金，确保资金专款专用。具体见附表第九章财务评价第九章财务评价财务评价依据国家发展改革委建设部发布建设项目经济评价方法与参数三年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写大纲各项原材料燃料及动力消耗均按生产工艺设计定额及浏阳市现行价格计算。固定资产采用平均年限法分类进行折旧，预备费建设期利息按比例分摊到个折旧类别中，房屋及建筑物含田间工程按年折旧，设备按年折旧，残值按计取。管理人员人均元每年计取，技术工人按人均元每年计取，职工。

11、通过财务现金流量计算,在经营期各年平均净现金流量共计为万元。按此计算各项评价指标见附表第九章财务评价各项评价指标显示，企业建成投产后，其经济效益良好。项目建成后，投资利润率为，财务内部收益率达。高于设定基准收益率,静态投资回收期为年含建设期，动态投资回收期为年不含建设期，财务净现值为万元，表明项目具有较强盈利能力。详见附表不确定性分析盈亏平衡分析企业在经营期内，以生产能力利用率计算盈亏平衡点为生产能力利用率年均固定成本年均销售收入年销售税金年可变成本当企业生产能力利用率达到时才能实现盈亏平衡，说明风险不在，企业具有定获利能力。敏感性分析对项目从收缺陷，降低结构调整中农民直接面对技术和市场风险。加快农业结构调整，同时，在土地流转中起到带动作用。项目区实行了收购价格保护政策，免费传授标准化有机蔬菜技术项目实施后，通过与农。

12、期天。经检测，浏阳市土壤大气水质均符合有机蔬菜栽培标准，适宜种植各种蔬菜。浏阳市地域东西宽公里，南北长公里，总面积平方公里。全市辖个乡镇和街道办事处，总人口万人，其中农业人口人。年，全市城镇居民人均可支配收入元，比上年增加元城镇居民人均生活消费支出元,比上年增加元。全市实现工业总产值亿元，实现增加值亿元，增长。全市实现财政总收入亿元，能满足项目建设需要。项目区电力能源优质较好，区内有变电所个，为企业安全高效生产提供有力保障。项目坐落区资万元。其中工程投资万元，设备投资万元，其他费用万元，预备费用万元。流动资金项目流动资金万元，铺底流动资金为万元。资金来源中央财政资金申请中央财政资金万元，占项目总投资。第八章投资估算与资金来源地方财政配套资金地方财政共需配套资金万元，占项目总投资。项目金额万元占比年总投资自筹资金中央财。

参考资料：

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