1、显有所提高和改进，各种技术含量较高并可适应市貌规划区用地属溶蚀低山地貌。地形坡角般为度，规划区内约面积基岩裸露，第四系覆盖层覆盖面积相对较大，地形起伏，微地貌形态以缓坡和岩溶落水洞为主，溶蚀深度较大。地质构造项目区位于魔围山隧道出口处。区内未发现断层及次级褶皱，岩体中见发育两组构造隙裂，裂隙结构面未见泥化夹层，属硬性结构面。地层岩性项目地上覆土层主要有第四系全新统人工填土残坡积层下伏基岩为侏罗系中统上沙溪庙组泥岩及砂岩。其特征由上至下分述如下第四系全新统人工填土素填土黄褐色，主要由砂岩泥岩块碎石及粉质粘土组成。主要为修建居民房时回填，稍密中密，稍显。回填时间年年，主要分布于居民区，厚。第四系全新统残坡积层粉质粘土黄褐色，软塑可塑状，含少量砂泥石角砾，厚度。主要分布于低洼地带。侏罗系中统上沙溪庙组基岩泥岩紫红色，泥质结构，。

2、潮条件本工程选址能够满足防潮要求。排涝条件工程地址有高差，其排涝效果良好。总之，防洪防潮排涝设施条件是能够满足建设需要。五地震据中国地震动参数区划图和建筑抗震设计规范附录，项目地抗震设防烈度为度，地震动峰值加速度为。三交通运输条件略四公用设施应用条件供电条件本项目场址位置处于城市电网供电范围内，其电力可由城市电网供给。根据供电局对本项目供电拟采取供电方案，项目外部电源可由县供电局引出条途经本项目场址区边缘，满足本项目对供电容量需要。二供水条件本项目外部水源拟由市政管网中自来水供给。依据县自来水公司提出供水承诺意见，本项目生产经营及生活用水可由县自来水公司保证供给，满足本项目需要。三排水条件本项目拟采取雨污分流制排水方案。场内生活污水需经化粪池初处理后，再由排污管道排入城市污水管道系统中，并最终送至污水处理厂处理。雨水则经。

3、近年来，县加大了农产品市场体系建设力度，逐步形成了以产地市场为中心，批发市场为主体，专业市场与综合市场相结合批发市场与零售市场相结合消费品市场与生产资料市场相结合市场网络，但目前县农产品批发物流仍存在四个主要问题第，农产品物流数量大品种多要求高，每年农产品在物流和流通环节上损耗巨大。第二，保鲜技术和物流等后续农产品处理加工方面相对投入不足。第三，县农产品物流企业规模小，专业化程度低，管理水平低，综合服务能力差。第四，基础设施和信息技术投入不足，严重制约了物流效率提高。年，国务院颁布号文件，对发展指出加快建设以万州为中心三峡库区为主体东北地区和以黔江为中心少数民族聚居东南贫困山区。为了让东北东南农户尽快脱贫致富，年，市委市政府决定在东北东南个区县技农业生产技术不断推广应用以及农民综合素质逐渐提高，不仅农产品品种数量及质量明。

4、构面。地层岩性项目地上覆土层主要有第四系全新统人工填土残坡积层下伏基岩为侏罗系中统上沙溪庙组泥岩及砂岩。其特征由上至下分述如下第四系全新统人工填土素填土黄褐色，主要由砂岩泥岩块碎石及粉质粘土组成。主要为修建居民房时回填，稍密中密，稍显。回填时间年年，主要分布于居民区，厚。第四系全新统残坡积层粉质粘土黄褐色，软塑可塑状，含少量砂泥石角砾，厚度。主要分布于低洼地带。侏罗系中统上沙溪庙组基岩泥岩紫红色，泥质结构，巨厚层状构造。由粘土矿物组成，广泛颁布于评估区，系场地内主要岩性。砂岩灰白色，细粒结构，巨厚层状构造。矿物成分主要为长石石英，次之为云母，钙质胶结，与泥岩呈不等厚状产出。不良地质现象项目地及邻近未见滑坡危岩崩塌泥石流地面塌陷及塌岸等不良地质现象分布，宜于建设。四防洪防潮排涝设施条件防洪条件本工程设计高程符合防洪条件。防。

5、亿元，增长。二三产业结构为。第产业较上年下降个百分点，第二产业较上年下降个百分点，第三产业上升个百分点。三个产业对经济增长贡献率分别为。按常住人口计算，全县人均地区生产总值元，按可比价格计算，增长。城市居民人均可支配收入元，农村居民人均纯收入元，分别增长和。农村经济稳步增长年全年实现农林牧渔业总产值亿元，较上年增加亿元，按可比价格计算增长，其中农业产值亿元，增加亿元，增长林业产值亿元，增加亿元，增长牧业产值亿元，增加亿元，增长渔业产值亿元，增加亿元，增长农林牧渔服务业产值亿元，增加亿元,增长。农产品商品率为，较上年提高个百分点。表年农业增加值构成情况单位万元项目绝对值可比价增长农业林业畜牧渔业农林牧渔服务业二项目提出理由县是个农业大县，全县有户籍总人口万人，其中农村人口占全县人口，农业占，城镇化率，年粮食总产量达到万吨。。

6、巨厚层状构造。由粘土矿物组成，广泛颁布于评估区，系场地内主要岩性。砂岩灰白色，细粒结构，巨厚层状构造。矿物成分主要为长石石英，次之为云母，钙质胶结，与泥岩呈不等厚状产出。不良地质现象项目地及邻近未见滑坡危岩崩塌泥石流地面塌陷及塌岸等不良地质现象分布，宜于建设。四防洪防潮排涝设施条件防洪条件本工程设计高程符合防洪条件。防潮条件本工程选址能够满足防潮要求。排涝条件工程地址有高差，其排涝效果良好。总之，防洪防潮排涝设施条件是能够满足建设需要。五地震据中国地震动参数区划图和建筑抗震设计规范附录，项目地抗震设防烈度为度，地震动峰值加速度为。三交通运输条件略四公用设施应用条件供电条件本项目场址位置处于城市电网供电范围内，其电力可由城市电网供给。根据供电局对本项目供电拟采取供电方案，项目外部电源可由县供电局引出条途经本项目场址区边缘，。

7、场内雨水汇集管沟汇集后，排入城市雨水排放系统内。四通讯条件本项目所在地块现已被县中心区程控电话网和移动通讯网所覆盖，因特网光缆己敷设场址旁，因此，对外通讯和与外部因特网及其他专用网络联网条件是可以满足场内用户对外通讯联络需要。五场内现有道路条件由于拟选场址现还处于未开发状态，目前还是片菜地和农田，拟建农产品批发市场为在新址内新建市场，所以，市场内道路广场停车场等设施均需新建。场址周围规划建设市政道路，现大部未动工兴建。五施工条件本项目建设所需主要建筑材料，均可在县范围内采购解决。此外产品批发物流市场发展潜力巨大，本项目从市场规模集聚入手，形成农产品批发物流经营规模效益，培育批规模大效益好组织化程度高辐射带动能力强农产品产业化龙头企业，逐步发展成为以农产品交易为主，集仓储加工配送运输检测信息交流等多功能为体现代农产品物流基。

8、置，并根据周围道路标高合理地选择竖向布置形式，合理确定建筑物和场地设计标高。竖向设计根据城市最近道路标高并结合地形布置场区内车行道。场区内雨水采用暗管排水，最终接入市政管网。三交通该市场拟建场址位于新城。该市场南侧车辆出入口与拟建道路连接，使进出场货物能与外部运输公路相连接通道，而使货物能较为顺畅地运进运出该市场，并通过该市场外部公路网络，与该地区公路水运等交通运输网络相连接。由于该场址西侧有规划市政道路与市场出入口相连，拟建市场对外联络出入口有个，因此，完全可以满足进出市场各类车辆及行人通行需要，并可保证车辆进出流向合理通畅。意见，提出农产品农商对接农产品市场建设农产品基地建设农产品展会推介农产品商务网络促销等商贸五大行动，助推两翼农户万元增收工程顺利实施。规划到年，建成两翼地区个以上区域性农林产品大型综合批发市场个以。

9、地，拓宽农产品销售渠道，加快流通速度，尽可能降低流通成本以及农产品损耗，带动地方经济快速发展。四项目建成后可实现年营业收入万元，税金万元，税后财务内部收益率为，税后投资回收期年，财务净现值万元，大于，项目经济效益评价可行。五项目选址科学合理，各种建设条件较好，承办单位有较丰富管理经验整个项目总投资万元，市场总建筑面积平方米，分九个专业交易区项目建筑规模适度，投资合理且区域内水电气等基础设施完善，因此，具备实施可行性。综上所述，该项目具有显著社会效益和较好经济效益，项目实施是十分必要和可行。六主要技术经济指标项目主要技术经济指标见表略第二章项目建设背景及必要性项目建设背景良好发展机遇经济发展实现逆势上行全年县完成地区生产总值亿元，按可比价格计算，较上年增长。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值。

10、未动工兴建。五施工条件本项目建设所需主要建筑材料，均可在县范围内采购解决。此外据拟选场址地势起伏较大现状以及该农产品批发市场功能设置和运行特点，拟将该市场区域布置成四个区域，东北角布置为生活服务区，沿市政道路布置为商务行政区农产品交易区地块东面布置为农产品加工配送区仓储冻库等功能区。对上述几个交易区总体布置，将结合场址区周围规划建设市政道路布局线路走向及道路等级情况，综合考虑对其布置。根据上述功能区划分，提出以下总平面布置方案。从总平面布置情况看，该市场主要建筑，基本上是以条形建筑平行式结构进行布置。场内建筑是按南北朝向布置，各区域均由场内环形道路予以分隔，同时，又可通过各区域环形道路间联系，使彼此间又可相互沟通与连接。各局部区域内环行道宽为米。场内拟建道路纵坡均不大于。二竖向设计结合地形特征设计。竖向布置紧密结合平面布。

11、上特色农产品专业市场个城市社区标准化菜市个规范化乡镇农贸市场，基本实现两翼地区农产品不烂市不滞销不积压，本项目既是规划中重要内容。县虽然近几年来已先后建立了些农产品批发及贸易市场，但普遍规模偏小，市场上设施简陋且不配套，市场管理水平较低，交易方式落后，交易品种也显偏少，还不能适应当前农业及农村经济发展需要，还需在县城区域内，建设个较为规范交易方式较为先进交易规模较大能满足大流通大吞吐需要管理及服务水平较高农产品批发市场，以适应县区域内大批量农产品物质流通及区域农业生产迅速发展要求。因此，县人民政府与得惠食品公司有限公司签订农产品第章总论项目概况项目名称二项目选址三项目建设单位四建设性质五法定代表人六建设内容与规模项目规划用地面积平方米，总建筑面积平方米，项目建成后，农产品年交易量为万吨，年交易额亿元，逐步发展成为以农产品。

12、满足本项目对供电容量需要。二供水条件本项目外部水源拟由市政管网中自来水供给。依据县自来水公司提出供水承诺意见，本项目生产经营及生活用水可由县自来水公司保证供给，满足本项目需要。三排水条件本项目拟采取雨污分流制排水方案。场内生活污水需经化粪池初处理后，再由排污管道排入城市污水管道系统中，并最终送至污水处理厂处理。雨水则经场内雨水汇集管沟汇集后，排入城市雨水排放系统内。四通讯条件本项目所在地块现已被县中心区程控电话网和移动通讯网所覆盖，因特网光缆己敷设场址旁，因此，对外通讯和与外部因特网及其他专用网络联网条件是可以满足场内用户对外通讯联络需要。五场内现有道路条件由于拟选场址现还处于未开发状态，目前还是片菜地和农田，拟建农产品批发市场为在新址内新建市场，所以，市场内道路广场停车场等设施均需新建。场址周围规划建设市政道路，现大部。

参考资料：

[1]（新增）农产品批发物流市场冷链物流仓储中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第35页，发表于2022-06-24）

[2]（新增）农产品批发市场项目可行性分析计划建议书（留底）（第64页，发表于2022-06-24）

[3]（新增）农产品批发市场改扩建项目可行性分析计划建议书（留底）（第64页，发表于2022-06-24）

[4]（新增）农产品批发市场改扩建一期工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第77页，发表于2022-06-24）

[5]（新增）农产品批发市场及配送中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第47页，发表于2022-06-24）

[6]（新增）农产品批发市场及物流配送中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第71页，发表于2022-06-24）

[7]（新增）农产品批发市场升级改造项目可行性分析计划建议书（留底）（第26页，发表于2022-06-24）

[8]（新增）农产品批发市场冷藏库配套项目可行性分析计划建议书（留底）（第32页，发表于2022-06-24）

[9]（新增）农产品批发交易市场项目可行性分析计划建议书（留底）（第26页，发表于2022-06-24）

[10]（新增）农产品批发交易中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第25页，发表于2022-06-24）

[11]（新增）农产品批发交易中心改扩建一期工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第78页，发表于2022-06-24）

[12]（新增）农产品批发交易中心及物流配送中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第87页，发表于2022-06-24）

[13]（新增）农产品批发交易中心升级改造项目可行性分析计划建议书（留底）（第26页，发表于2022-06-24）

[14]（新增）农产品市场项目可行性分析计划建议书（留底）（第35页，发表于2022-06-24）

[15]（新增）农产品商贸市场项目可行性分析计划建议书（留底）（第126页，发表于2022-06-24）

[16]（新增）农产品加工项目可行性分析计划建议书（留底）（第23页，发表于2022-06-24）

[17]（新增）农产品加工配送中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第60页，发表于2022-06-24）

[18]（新增）农产品加工园商贸综合服务中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第36页，发表于2022-06-24）

[19]（新增）农产品出口生产基地项目可行性分析计划建议书（留底）（第24页，发表于2022-06-24）

[20]（新增）农产品冷链物流项目可行性分析计划建议书（留底）（第74页，发表于2022-06-24）