1、租售率租金元月或售价元收入万元收入合计销售收入店门面二租金收入露天展场棚盖展场展场办公室店门面三展会收入四物流配送收入五综合服务及管理费收入备注第年指从完工投入运营当月到次年对月，第二年第三年等依次类推。营业销售收入明细表附表年份第四年第五年第十年备注项目产品面积出租售率租金元月或售价元收入万元面积出租售率租金元月或售价元收入万元收入合计销售收入店店用于出售。门面门面用于出售。二租金收入露天展场露天展场含物流配送库平方米。棚盖展场展场办公室店用于出租。门面用于出租。三展会收入每年举办两次大型会展，收入包括展场收入和广告收入。四物流配送收入每辆车配送费元计，第年万辆，第二年万辆。五综合服务及管理费收入代办证照费元辆。第年万辆，第二年起每万辆。项目工程单位成本测算表附表单位人民币元平方米序号费用项目名称店门面备注征地费及。

2、面积出租售率租金元月或售价元收入万元面积出租售率租金元月或售价元收入万元面积出租售率租金元月或售价元收入万元收入合计销售收入店门面二租金收入露天展场棚盖展场展场办公室店门面三展会收入四物流配送收入五综合服务及管理费收入备注第年指从完工投入运营当月到次年对月，第二年第三年等依次类推。营业销售收入明细表附表年份第四年第五年第十年备注项目产品面积出租售率租金元月或售价元收入万元面积出租售率租金元月或售价元收入万元收入合计销售收入店店用于出售。门面门面用于出售。二租金收入露天展场露天展场含物流配送库平方米。棚盖展场展场办公室店用于出租。门面用于出租。三展会收入每年举办两次大型会展，收入包括展场收入和广告收入。四物流配送收入每辆车配送费元计，第年万辆，第二年万辆。五综合服务及管理费收入代办证照费元辆。第年万辆，第二年起每万辆。。

3、场。二建议政府有关部门重视该项目，协调和解决西部国际汽车城兴建过程中所遇到各类实际问题同时，金融机构也为项目提供必要融资支持，从资金上给予倾斜和保证，确保项目按期完工，早日建成西部最大汽车交易及服务中心。项目总投资来源与支出预测表附表单位万元人民币序号项目金额合计年月年月备注项目总投资来源合计年月贷款到位万元月贷款到位万元月其余贷款陆续到位。固定资产投资来源银行贷款公司自筹流动资金投资来源银行贷款公司自筹二项目总投资支出合计固定资产投资支出合计工程费用其中建筑工程费国内设备及安装费其他费用其中征地补偿及拆迁安置费勘察设计费建设单位管理费工程监理费前期工作费预备费建设期贷款利息流动资金支出合计营业销售收入明细表附表年份第年第二年第三年项目产品面积出租售率租金元月或售价元收入万元面积出租售率租金元月或售价元收入万元面积出。

4、中应加强人员培训，尤其是网络信息人才培训，把重庆西部国际汽车城建成现代化汽车市场。二建议政府有关部门重视该项目，协调和解决西部国际汽车城兴建过程中所遇到各类实际问题同时，金融机构也为项目提供必要融资支持，从资金上给予倾斜和保证，确保项目按期完工，早日建成西部最大汽车交易及服务中心。项目总投资来源与支出预测表附表单位万元人民币序号项目金额合计年月年月备注项目总投资来源合计年月贷款到位万元月贷款到位万元月其余贷款陆续到位。固定资产投资来源银行贷款公司自筹流动资金投资来源银行贷款公司自筹二项目总投资支出合计固定资产投资支出合计工程费用其中建筑工程费国内设备及安装费其他费用其中征地补偿及拆迁安置费勘察设计费建设单位管理费工程监理费前期工作费预备费建设期贷款利息流动资金支出合计营业销售收入明细表附表年份第年第二年第三年项目产品。

5、境平方米项目总投资万元固定资产投资万元含建设期利息万元建设期利息万元铺底流动资金万元年平均利润总额万元投入经营前年平均数银行贷款万元自筹资金万元二效益评价指标财务内部收益率税后投资回收期税后年含建设期个月投资利润率盈亏平衡点基数为项目预期目标值贷款偿还期年不含乏超大规模汽车市场空白，而且凭借便捷广大消费者和增加就业机会多方有利举措。目前，已具备了启动该项目市场时机条件与基础，如果该项目得到实施，相信能创造持续稳定经济效益和良好社会效益。二建议由于该项目在原有基础上异地扩建，项目规模增长较大，业主要充分利用西部大开发优惠政策，精心组织精心实施该项目，确保该项目顺利实施在项目投入运营前，应认真做好市场营销和策划工作，以确保该项目效益预期在项目运营中应加强人员培训，尤其是网络信息人才培训，把重庆西部国际汽车城建成现代化汽车。

6、拆迁补偿费用亩地平均摊销，由于店和门面为两层，固定资产净值在建工程无形及递延资产合计其他长期资产合计资产总计流动负债合计短期借款应付及预收帐款其他流动负债长期负债合计长期借款负债合计所有者权益合计实收资本资本公积盈余公积金其中公益金未分配利润负债和权益合计资产负债率长期负债偿还预测表附表金额单位万元人民币序号项目年份第年第二年第三年第四年第五年资金来源其中利润折旧摊销其他工程成本减自筹固定资产投资自筹流动资金投资其他当年净资金来源年初还贷资金结余用于还贷资金来源年初长期负债余额本年增加额本年应还本额本年实际还本额年末长期负债余额当年偿债保证比年末还贷资金结余长期负债偿还期年不含建设期个月借款期总偿债保证比长期贷款偿还时间表附表金额单位万元人民币序号项目借款额年利率不偿还额按年偿还计划第年第二年第三年第四年已竣工项目贷。

7、项目工程单位成本测算表附表单位人民币元平方米序号费用项目名称店门面备注征地费及拆迁补偿费用亩地平均摊销，由于店和门面为两层，四招商计划五营销策略第十二章投资估算及资金筹措投资估算二资金筹措第十三章经济效益评价评价依据和原则二评价方法三基础数据四财务评价五风险分析六财务效益分析评价结论第十四章结论及建设结论二建设第章总论项目概况项目名称敦煌国际汽车城项目业主河南敦煌实业有限公司项目地址河南省郑州市二七区国际时尚商贸中心法定代表人娄成林项目性质新建经营范围市场摊位设施租赁，汽车配件销售，物业管理，百货超市经营。项目建设内容及规模总占地亩露天汽车展场万平方米，棚盖汽车展场万平方米，展场办公室及门面万平方米，店平方米，道路平方米，绿化及环境平方米。预计机动车年交易超过万辆，年交易额亿元以上。投资总额及资金筹措项目总投资人民币。

8、消防三节能四安全卫生第八章招投标方案招标形式二招标范围三施工及监理单位资质要求四招标信息发布五招投标工作组织第九章项目组织机构设置组织管理二组织机构及人员配备第十章项目实施进度建设工期二项目实施进度安排三项目实施进度表第十章项目营销策划项目定位二产品策略三价格策略西百色和内蒙古尼尔基水利枢纽公路国道主干线西部地区重点路段兰州成都重庆输油管道西部农业和特色经济西部中心城市基础设施建设西部教育西部高新产业和医疗卫生项目。四重庆市交通建设明显加快，新增公路公里，年全市公路共计公里，其中高速公路公里，高等级公路里程大幅度增长，初步形成健全重庆市区域外环交通和对外交通网络。近几年已建在建和拟建重点建设项目主要有重庆至长寿重庆至涪陵重庆至邻水长寿至梁平等高速公路黔江至彭水公路三级改二级工程鹅公岩大桥九龙坡港二期工程市区轻轨工程渝。

9、元，其中固定资产投资万元建设期贷款利息万元，流动资产投资万元，铺底流动资金万元。建设周期预计为年，项目在年月预计可以全部启动。敦煌国际汽车城有限公司由河南敦煌实业有限公司于年月全额投资组建，注册资本金万元，股本金已全部以现金方式投入。目前公司有员工人，其中大专以上学历人员占，中高级职称专业技术人员名。二编制范围该可研报告编制范围包括项目建设背景及必要性市场现状及前景分析建设内容及规模建设地址及建设条件项目方案设计环保消防节能及安全招投标方案项目组织机构设臵项目营销策划项目实施进度投资估算及资金筹措经济效益评价结论及建设。三主要技术经济指标详见附表序号项目单位数据备注主要数据项目占地面积亩约平方米总建筑面积平方米露天汽车展场平方米含物流中转库万平方米棚盖汽车交易展场平方米展场办公室及门面平方米店平方米道路平方米绿化及环。

10、长。工业增加值达到亿元，社会消费品零售总额亿元，分别比年增长和地方预算内财目录第章总论项目概况二项目业主简介三报告编制依据四编制范围五主要技术经济指标六简要结论第二章项目建设背景及必要性项目建设背景二项目建设必要性第三章市场现状及前景分析市场现状二市场前景分析三重庆西部国际汽车城优势第四章建设内容及规模核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,功能定位二建设内容建设规模第五章建设地址及建设条件建设地址二建设条件第六章项目方案设计工程概况及区位关系二规划设计指导思想及依据三规划目标及总体思路四规划布局五交通组织六小区公建设施规划七绿化规划八建筑风格九给水工程设计要求十排水工程设计要求十电力工程设计要求十二电信及共用天线工程设计要求十三燃气工程设计要求十四工程管线综合设计要求十五防灾设计要求第七章环保消防节能及安全环境保护。

11、怀铁路万州机场万州港牌楼工程。由此可见，在未来几年中，中国经济发展处于良好态势，国民经济将长足发展，而重庆作为第四个直辖市，国内生产总值及各产业也将均衡发展，位居全国前列。人民生活水平得到相应提高，从解决温饱上升到追求小康生活，其重要标志之汽车必将在家电住房之后形成国民下个消费热点。西部地区及重庆为改善投资环境分别提出了西部大开发,重庆大发展和小时重庆工程，各项大型国家基础建设项目应运而生，对货车及工程机械等汽车需求猛增。综上所述，无论是轿车还是货车，无论是汽车还是汽车配件美容等相关行业，在今后数年里将因为需求增加而繁荣，年全国各大汽车厂家提出产量计划均比去年增长近倍，如何让市场消化产品成为当务之急，尤其在重庆，作为内陆城市及全国重点汽车生产基地，汽车流通相对滞后非常严重，解决重庆缺乏大型综合性汽车交易市场已成为燃眉。

12、二在建工程三拟建工程合计集其中，同时，将重庆南坪机动车交易市场整体迁入西部国际汽车城，并对该市场实现专业化规模化经营，逐步将西部国际汽车城培育成为重庆乃至西部地区具有较强影响力和辐射力现代化专业市场。预计年度将交易各类机动车万辆以上，交易额将超过亿元，年上交各项利税逾千万元通过努力，重庆西部国际汽车城将逐步发展成为适应全市乃至西部经济发展机动车行业交易中心和信息中心，成为具有全国重要行业地位机动车贸易服务中心，对促进区域经济发展产生较大影响力和带动力。项目实施后具有良好经济效益和社会效益，项目建设是必要，经技术经济市场等方面论证，项目是可行。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景重庆直辖以来，随着国家政策性投资与实施西部大开发战略，城市基础设施建设迅速完善，经济状况发生了巨大变化。我市年国内生产总值亿元，与年相比，增。

参考资料：

[1]（新增）敦化市集中供热工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第53页，发表于2022-06-24）

[2]（新增）敦化市有机大米生产加工基地项目可行性分析计划建议书（留底）（第32页，发表于2022-06-24）

[3]（新增）敦化市大蒲柴河铁精粉选厂项目可行性分析计划建议书（留底）（第10页，发表于2022-06-24）

[4]（新增）散热器高频焊管生产加工项目可行性分析计划建议书（留底）（第64页，发表于2022-06-24）

[5]（新增）散养鸡项目可行性分析计划建议书（留底）（第60页，发表于2022-06-24）

[6]（新增）散养鸡场项目可行性分析计划建议书（留底）（第29页，发表于2022-06-24）

[7]（新增）散养土鸡生态养殖项目可行性分析计划建议书（留底）（第43页，发表于2022-06-24）

[8]（新增）散养土鸡与野鸡项目可行性分析计划建议书（留底）（第56页，发表于2022-06-24）

[9]（新增）教育系统幼儿园灾后重建项目可行性分析计划建议书（留底）（第44页，发表于2022-06-24）

[10]（新增）教育局新建外国语学校教学楼项目可行性分析计划建议书（留底）（第66页，发表于2022-06-24）

[11]（新增）教育局学校三级一体信息化管理平台项目可行性分析计划建议书（留底）（第27页，发表于2022-06-24）

[12]（新增）教育局EMSB职业教育项目可行性分析计划建议书（留底）（第63页，发表于2022-06-24）

[13]（新增）教育学院教师教育大楼项目可行性分析计划建议书（留底）（第47页，发表于2022-06-24）

[14]（新增）教育学重点学科项目可行性分析计划建议书（留底）（第28页，发表于2022-06-24）

[15]（新增）教育园区规划一中项目可行性分析计划建议书（留底）（第68页，发表于2022-06-24）

[16]（新增）教育农业项目可行性分析计划建议书（留底）（第26页，发表于2022-06-24）

[17]（新增）教育中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第27页，发表于2022-06-24）

[18]（新增）教育中心教学楼项目可行性分析计划建议书（留底）（第55页，发表于2022-06-24）

[19]（新增）教职工住宅小区项目可行性分析计划建议书（留底）（第71页，发表于2022-06-24）

[20]（新增）教所收容点改扩建项目可行性分析计划建议书（留底）（第57页，发表于2022-06-24）