1、图及国家有关部门批件提交给甲方备案。乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体结构外墙颜色和造型及承重结构,装修费用由乙方自行解决,对于由乙方负责施工安装或提供的该房屋硬件设备和附属设施,由乙方负责维修更新,费用由乙方承担,甲方应予以积极协助。由于乙方改造或使用不当造成的房屋及房屋设施损坏,乙方应负责按甲方要求恢复原状,修理的费用由乙方负担;按期交纳房屋租金及水电暖等费用;乙方自行负责出租房屋内部的消防保安卫生清洁管理工作,并承担全部责任。十合同的延续本合同租赁期满前个月,若乙方书面确认同意续租,甲方应当同意乙方的续租要求,甲方有权根据市场情况适当调整租金,租金涨幅不高于。十违约责任出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先商得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前个月书面通知甲方,解除。

2、人民法院处理。十本合同经签字或盖章后即时生效,式份,甲乙双方各执份,经纪方份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。出租人承租人签名签名日期日期上海居住房屋租赁合同范本篇出租方甲方法定代表人承租方乙方法定代表人甲乙双方依据中华人民共和国有关法律法规,在自愿平等和互利的基础上,就房租赁事宜达成如下协议。租赁标的及面积租赁标的及面积租赁标的为,租赁建筑面积平方米;甲方保证其业已依法取得租赁标的所有权证,租赁标的不存在权属争议,有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务;租赁标的符合安全标准以及公安环保卫生等主管部门的有关规定,且不存在违法建筑情形;租赁标的上不存在抵押保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他限制包括但不限于司法机关和行政限制,也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。租赁用途乙方向甲方承诺。

3、方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。乙方与该第方之间的转租合同应符合以下约定房屋用途该第方应保证在本合同规定的房屋用途范围之内使用该房屋;转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应就被转租方履行本合同承担连带保证责任;转租期间,本合同发生变更解除或终止时,转租合同也应随之相应变更解除或终止。甲方的权利责任义务甲方是出租房的合法经营者,有权签署本合同。甲方保证出租物业的合法产权并且有权出租物业。合同签订后,甲方应在合同约定期限内,将该出租房屋交付给乙方。甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好适租状态。乙方的`权利责任义务乙方自主经营自负盈亏遵守国家法律法规独立承担各种经济及法律责任和义务。乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意,并将房屋所需改造申请书保证书及平面图水电。

4、;电话费保安费水电费卫生费电梯费房屋管理费由方负责交纳。乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的加收滞约金拖欠租金达天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金。租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第方。租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋。十本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆。

5、屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备,房屋整体消防系统符合国家有关规定;餐饮餐厅提供每日餐服务;车位甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费提供充足的停车位,其中包括配送个固定车位,其停车位具体位臵将以乙方就近使用为原则,由园区物业管理部门安排;供水市政直供和变频稳压供水;排水分质排水,优质排水处理回用;空调分体式空调由客户安装;保证金乙方同意于本合同生效之日起个工作日内向甲方支付保证金人民币元整元。合同期满,双方交接完毕,结清甲乙双方的各项费用后,甲方应将该保证金全额退还给乙方该保证金不计利息。合同双方方的变更甲方如将该房屋转让给任何第方,甲方应当给予乙方合理的书面通知,该第方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。本合同期内,乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第方需事先通报甲方。取得使用权的第方即成为本合同的当然乙。

6、合同。若甲方未能按本合同规定的时间向乙方提供租赁标的,每逾期日,应按乙方日租金的万分之向乙方支付违约金,逾期日未交付租赁标的的,乙方有权解除本合同,甲方应立即返还乙方已交付的保证金,同时向甲方追缴滞纳金违约金部分。若乙方未能按期交纳租金,每逾期日,应按日租金的万分之向甲方支付滞纳金,逾期日未交纳房租,甲方有权解除本合同。甲方有权自保证金中扣除乙方应交纳的房租金额,同时向乙方追缴滞纳金违约金部分。电费水费集中供暖费如发生由甲方代收代缴,乙方应于收到甲方缴费通知后日内缴纳。如乙方逾期缴纳,每逾期日,则按照逾期支付额的万分之向甲方缴纳滞纳金。租赁期间,若乙方发现房屋损坏并提出维修要求,甲方应在收到乙方书面通知之当日开始维修,但房屋或设施损坏系由乙方故意毁损的除外。如甲方未按约定及时维修,乙方有权自行维修,有关维修费用将在乙方支付给甲方的租金中抵扣。

7、,房屋使用用途为。租赁期限甲方不可撤销地同意给予乙方个月的免租期,由乙方完成租赁房屋的装修和改造,免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算乙方保证在年月日前进场装修,乙方在免租期内无需向甲方支付租金。免租期届满,以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日,本合同的租赁期限为年,乙方在此期间内应当按本合同第条的规定支付相应的租金费用。租金及付款方式租金该房屋日租金为元人民币建筑平方米天每月以天计,租金中含物业管理费。租金付款方式租金支付方式为每个月支付次。首期租金应于起租日之前的日内支付,其后每个月支付次,在每月期满前的日内,支付下个月租金。即每个月支付租金人民币元整元。其它费用租赁期间的电费水费集中供暖费如发生电话费数据通讯费均由乙方负担。电费水费集中供暖费的收取标准,均以国家规定为准。其它费用支付电费水费集中供暖费如发生由。

8、,做出补充规定。本合同式肆份,双方各执份。十通知依据本合同发生的任何通知应为书面形式,以专人递交公众认可的快递挂号信或传真方式发送到出租方甲方联系人承租方乙方联系人上海居住房屋租赁合同范本篇出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方甲乙双方在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商致,订立本协议。第条房屋的基本情况甲方出租的房屋位于房屋产权登记证号出租房屋建筑面积为共计间。第条甲方拥有该房屋的完全产权,并有房屋产权证复印件作为该房屋的附件。乙方应提供身份证明文件,包括身份证复印件公司执照复印件企业代码证复印件等,作为本协议的附件。第条租赁期限用途该房屋租赁期为年,自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为用途。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。第条租金及支付方式租金租。

9、甲方代收代缴,乙方应于收到甲方缴费通知后日内缴纳。电话费数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。在合同有效期限内因市场变动物价变动经营风险等不可预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值升值,不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务。乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金开户行帐号名银行账号房屋设备设施甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下供暖市政热源集中供暖,室内安装铜铝复合散热器;信息点及电源甲方信息点电话网络布线及节点电源入户设臵,墙壁预留信息端口。电话网络的申请安装等事项将由乙方自行负责并承担相应费用。乙方将在甲方提供的电话网络设施配臵基础上具体施工,有关情况参见附件乙方装修改造方案及图纸。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认备案;供电双路kv供电,a区内配臵有两台kva变压器;消防房。

10、对方该类事件对本合同可能产生的影响,并应当在合理期限内提供相关证明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延迟履行,则双方于彼此间不承担任何违约责任。租赁标的因不可抗力而遭受损失或灭失时,合同则自然中止,甲乙双方互不承担责任,但甲方应将该期间乙方支付的租金及各种保证金退还乙方。十合同期满合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。合同期满未续租或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件,搬迁后日内房屋如仍有余物,视为乙方放弃物件所有权,由甲方处理。十合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,应通过甲乙双方协商解决,协商或调解不成,任何方均可根据民法典的规定,向该房屋所在地人民法院提起诉讼。十合同生效本合同经甲乙双方法定代表人或授权委托人签字并加盖单位公章即生效。本合同未尽事宜,律按民法典的有关规定,经双方协商。

11、金起算日为年月日双方致同意,所租房屋租金按计租。租金为月每间。房屋租金支付方式如下签署租赁合同时乙方须支付租金元租金每半年支付次,缴纳时间为租金期满前个月,即每次租金交纳最晚截止日期为每年的月日,月日。押金乙方签订租赁合同前须交纳租赁押金,押金数额为元,租赁期满或合同终止后,乙方凭水电暖气费电话费物业费相关清单复印件,由甲方次性将租赁押金无息全额退还给乙方。第条交房甲方须在年月日前将该房屋交于乙方使用,交房条件为交房时房屋现状,以交房时双方现场验房签字确认为准。上海居住房屋租赁合同（22篇）。租赁期内,乙方须提前解除契约的,应事前征得甲方同意。乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方,如须继续承租的,应提前个月与甲方协商,双方另签订契约。在租赁期内,因房屋危破维修,须乙方临时搬迁时,甲方应与乙方签订回迁协议,乙方不得以任。

12、。如甲方逾期天仍未开始维修房屋,或次维修超过天仍未完成,造成乙方不能正常使用该房屋的,乙方可以退租或要求甲方减少租金或变更有关合同租金条款。甲方因未及时履行本合同约定的维修养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方承担赔偿责任。任何方违反本合同的约定,给守约方造成实际损失的,违约方应赔偿由此而给守约方造成的切损失。十免责条件由于进行必要的或例行的建筑物维护保养而致公共设施停止使用的,甲方对此不承担责任,前提是甲方必须提前小时以书面形式通知乙方,且公共设施停止使用时间不得超过小时;不可抗力是指合同双方不能合理控制不可预见或即使预见亦无法避免的事件,该事件妨碍影响或延误任何方根据合同履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于政府行为自然灾害战争或任何其它类似事件。出现不可抗力事件时,知情方应及时充分地向对方以书面形式发通知,并告知。

参考资料：

[1]上海家庭装修合同(（20篇）（第134页，发表于2023-10-21）

[2]上海电力安装第二工程公司集体合同（3篇）（第83页，发表于2023-10-21）

[3]商用租房合同（22篇）（第89页，发表于2023-10-21）

[4]商用租房合同（20篇）（第81页，发表于2023-10-21）

[5]商用商铺租赁合同（23篇）（第106页，发表于2023-10-21）

[6]商用门面租赁合同（23篇）（第90页，发表于2023-10-21）

[7]商用房租房简单合同（3篇）（第12页，发表于2023-10-21）

[8]商用房屋租赁合同常用版（22篇）（第111页，发表于2023-10-21）

[9]商用房屋转租简单合同（16篇）（第68页，发表于2023-10-21）

[10]商用房屋转租合同（15篇）（第60页，发表于2023-10-21）

[11]商用房屋的租赁合同（3篇）（第9页，发表于2023-10-21）

[12]商用房房屋租赁合同（22篇）（第103页，发表于2023-10-21）

[13]商业租房合同（23篇）（第130页，发表于2023-10-21）

[14]商业租房合同（22篇）（第114页，发表于2023-10-21）

[15]商业租房合同（22篇）(1)（第115页，发表于2023-10-21）

[16]商业租房合同（20篇）（第97页，发表于2023-10-21）

[17]商业转让合同（15篇）（第74页，发表于2023-10-21）

[18]商业运输合同（3篇）（第10页，发表于2023-10-21）

[19]商业银行借款合同专业版（12篇）（第63页，发表于2023-10-21）

[20]商业融资合同（3篇）（第10页，发表于2023-10-21）