1、个百分点，将消费重新拉升任务艰巨，金融危机影响远未见底，中国经济结构的调整是个长期的过程，增长率可能会长期在低位徘徊。城市化进程可能因此而减缓近几年，中国城市化进程无论产行业形势依然不容乐观，地产市场将进入中度调整期房地产行业的外部环境改变宏观经济结构将经历长期而艰难的调整宏观经济走势及城市化进程这两点影响房地产的因素需要彻底的重新评估。近十年来，消费占府在完成系列的政策转变后，中国房地产市场才有可能从调整期进入恢复期，恢复期约持续年左右时间调整时期的房地产市场特征房价呈现下降趋势，整体走势类似股票市场价格走势。预测年，面对各种新的挑战，房地实现楼盘价值最大化调整期恢复期平稳发展期快速上涨期市场处于调整期关于调整期的状况资金链等趋势预测未来年中国将处于“低通胀高增长高利润”向“高通胀保增长适度利润”过渡的调整时期中央政度价格平衡点延迟销售。
2、主要购房人群，因客企业职员园区企业职员园区公积金政策刺激购房，的客户关注两房，对价格及户型最为敏感，多为也逐渐开策刺激购了大量的中端产业人群。关键词客户萎缩园区客户购房主体萎缩较为严重市区客户外地客户园区“主动溢出”或“被动溢出”型，对价格较不敏感，对品牌及位臵较关注。外地客户苏州区域外客户，镇区客户因子女在园区上学而购房，其他城市则有部分投资。市区客户集团关键词西安高科高科集团旗下的“高新地产”“天地源”“紫薇地自住，因朋友介绍上门的较多。冲击较大，客户购房信心严重不足宏观层面国家地产市场将进入中度调整期市场层面苏州市场下降趋势明显综述分析年苏州房地产市场呈现状况不容乐观客户层面客户主体萎缩较为严重集团做令人尊敬的现代企业策刺激购了大量的中端产业人群。关键词客户萎缩园区客户购房主体萎缩较为严重市区客户外地客户园区行业将实现软着陆。没到位。
3、员中层管理高层管理其它成交客户居住区域分析工业园区市区高新区吴中区相城区外地国外其它客户居住区域客户职业分析园区内客户为主要购房人群，周边地区的客户性，各地区房地产泡沫挤压的程度各不相同，等因素使得成交量的底部更为不稳定。三政策支持下，房地产行业将实现软着陆。房地产行业的供给随着房地产销售下滑开始收缩，在相关政策支持下，房地产行业将实现软着陆。口促使房价继续下降房地产行业的资金缺口已经达到了多亿，且还在拉大。资金缺口决定了年全国房地产市场将继续价格调整。房价底部的出现可能在年之后。高房价下的非投资需求是底部由于我国房地产市场的区域特从比率还是人数来看都是减缓的，且在年金融危机的冲击下，年中国城市工作岗位的创造能力将出现下滑，这对于未来几年中国的城市化进程是个不利的因素。二全国房价继续下探，成交量维稳或缓升依然扩大的资金缺的比重已经下降了。
4、访谈未成交客户访谈分析访谈客户魏先生，园区工作者，未婚。购房目的解决居住问题。现阶段不购房的原因价格没到位，还会再降。认知途径网络。访谈客户二张先生，苏州园区工作，未婚。购房目的婚房。江苏苏州天地源水墨三十度项目营销策划报告.文档免费在线阅读户职业分析公务员经商职员中层管理高层管理其它成交客户居住区域分析工业园区市区高新区吴中区相城区外地国外其它客户居住区域客户职业分析园区内客户为主要购房人群，周边地区的客户性，各地区房地产泡沫挤压的程度各不相同，等因素使得成交量的底部更为不稳定。三政策支持下，房地产行业将实现软着陆。房地产行业的供给随着房地产销售下滑开始收缩，在相关政策支持下，房地产行业将实现软着陆。口促使房价继续下降房地产行业的资金缺口已经达到了多亿，且还在拉大。工资的，由用人单位及员工各按的比例对等缴交。客户园区内的企业职员为当前。
5、综述分析年苏州房地产市场呈现状况不容乐观客户层面客户主体萎缩较为严重集团做令人尊敬的现代企业集团关键词西安高科高科集团旗下的“高新地产”“天地源”“紫薇地自住，因朋友介绍上门的较多。外地客户苏州区域外客户，镇区客户因子女在园区上学而购房，其他城市则有部分投资。市区客户“主动溢出”或“被动溢出”型，对价格较不敏感，对品牌及位臵较关注。人人三园区的公积金政策刺激购了大量的中端产业人群。关键词客户萎缩园区客户购房主体萎缩较为严重市区客户外地客户园区企业职员园区企业职员园区公积金政策刺激购房，的客户关注两房，对价格及户型最为敏感，多为也逐渐开始关注园区，同时在成交客户中也有少量的老城区客户出现为园区企业员工，公积金综合缴费比例占员工月工资的，由用人单位及员工各按的比例对等缴交。客户园区内的企业职员为当前主要购房人群，因客户职业分析公务员经商职。
6、或降价销售找到刚性需求市场，利用项目独特的竞争力，实现速度的突破，形成市场热点凭借竞争力及营销作为，在竞争中突围，在量价上跑赢大势抓住豪宅市场价格上升快于般物业的快速上升特点，具有核心竞争力的项目在速度上可形成市场热点量价平衡恢复，价格稳步上扬，个盘表现差异较大，明星项目逐渐增多价格全面上涨，销售速度逐渐加快，豪宅市场上涨速度快于般物业楼盘应对策略找到刚性需求市场，寻找速，市场购买信心逐渐增强投资客户比例快速上升，自用型客户也交投活跃，市场购买信心强甚至出现恐慌性购买行为市场表现市场低迷，成交量下降，部分楼盘降价促销高端市场“走价不走量”，般物业“走量不走价”，个别资金压力世联研究世联研究表明，房地产市场呈现出“调整期恢复期平稳发展期快速上涨期”的周期变化客户情况客户购买信心不足，市场观望气氛严重自用型刚性需求市场作主导自用型客户占市场主。
7、，还会再降。认知途径网络。访谈客户二张先生，苏州园区工作，未婚。年成交客户分析区域外客户为主，未成交客户访谈未成交客户访谈分析访谈客户魏先生，园区工作者，未婚。户外报纸网络电视活动展会短信其它工业园区内客户决策期更长园区内企业受金融危机冲击较大，客户购房信心严重不足外地客户的成交周期较短。年成交客户分析区域外客户为主，未成交客户访谈未成交客户访谈分析访谈客户魏先生，园区工作者，未婚。购房目的解决居住问题。现阶段不购房的原因价格没到位，还会再降。认知途径网络。访谈客户二张先生，苏州园区工作，未婚。购房目的婚房。现阶段不购房的原因现在不是购房时机。认知途径路过。住型。由于受金融危机冲击，致使客户观望态度太重，购房信心严重不足。住型。由于受金融危机冲击，致使客户观望态度太重，购房信心严重不足。住型。由于受金融危机冲击，致使客户观望态度太重，购房。
8、竞争力及营销作为，在竞争中突围，在量价上跑赢大势抓住豪宅市场价格上升快于般物业的快速上升特点，实现楼盘价值最大化调整期恢复期平稳发展期快速上涨期市场处于调整期关于调整期的状况资金链等趋势预测未来年中国将处于“低通胀高增长高利润”向“高通胀保增长适度利润”过渡的调整时期中央政府在完成系列的政策转变后，中国房地产市场才有可能从调整期进入恢复期，恢复期约持续年左右时间调整时期的房地产市场特征房价呈现下降趋势，整体走势类似股票市场价格走势。预测年，面对各种新的挑战，房地产行业形势依然不容乐观，地产市场将进入中度调整期房地产行业的外部环境改变宏观经济结构将经历长期而艰难的调整宏观经济走势及城市化进程这两点影响房地产的因素需要彻底的重新评估。近十年来，消费占的比重已经下降了个百分点，将消费重新拉升任务艰巨，金融危机影响远未见底，中国经济结构的调整是个。
9、信心严重不足。年上门客户分析仍以区域内客户为主，但成交量减少，二月因减税政策回升较大居住区域分析系列工业市区高新吴中相城外地国外其它成交客户以园区和市区客户为主，主要为自住，获知渠道为路过朋友介绍和网络成交客户信息来源系列路过朋友户外报纸网络电视活动展会短信其它工业园区内客户决策期更长园区内企业受金融危机冲击较大，客户购房信心严重不足外地客户的成交周期较短。年成交客户分析区域外客户为主，未成交客户访谈未成交客户访谈分析访谈客户魏先生，园区工作者，未婚。购房目的解决居住问题。现阶段不购房的原因价格没到位，还会再降。认知途径网络。访谈客户二张先生，苏州园区工作，未婚。购房目的婚房。现阶段不购房的原因现在不是购房时机。认知途径路过。园区内企业受金融危机冲击较大，客户购房信心严重不足宏观层面国家地产市场将进入中度调整期市场层面苏州市场下降趋势明显。
10、阶段都必须考虑通过快速回现稳固资金链，通过拓宽融资渠道缓解资金压力世联研究世联研究表明，房地产市场呈现出“调整期恢复期平稳发展期快速上涨期”的周期变化客户情况客户购买信心不足，市场观望气氛严重自用型刚性需求市场作主导自用型客户占市场主流，投资市场启动，市场购买信心逐渐增强投资客户比例快速上升，自用型客户也交投活跃，市场购买信心强甚至出现恐慌性购买行为市场表现市场低迷，成交量下降，部分楼盘降价促销高端市场“走价不走量”，般物业“走量不走价”，个别具有核心竞争力的项目在速度上可形成市场热点量价平衡恢复，价格稳步上扬，个盘表现差异较大，明星项目逐渐增多价格全面上涨，销售速度逐渐加快，豪宅市场上涨速度快于般物业楼盘应对策略找到刚性需求市场，寻找速度价格平衡点延迟销售或降价销售找到刚性需求市场，利用项目独特的竞争力，实现速度的突破，形成市场热点凭借。
11、长期的过程，增长率可能会长期在低位徘徊。城市化进程可能因此而减缓近几年，中国城市化进程无论从比率还是人数来看都是减缓的，且在年金融危机的冲击下，年中国城市工作岗位的创造能力将出现下滑，这对于未来几年中国的城市化进程是个不利的因素。二全国房价继续下探，成交量维稳或缓升依然扩大的资金缺口促使房价继续下降房地产行业的资金缺口已经达到了多亿，且还在拉大。资金缺口决定了年全国房地产市场将继续价格调整。房价底部的出现可能在年之后。高房价下的非投资需求是底部由于我国房地产市场的区域特性，各地区房地产泡沫挤压的程度各不相同，等因素使得成交量的底部更为不稳定。三政策支持下，房地产行业将实现软着陆。房地产行业的供给随着房地产销售下滑开始收缩，在相关政策支持下，房地产行业将实现软着陆。客户职业分析公务员经商职员中层管理高层管理其它成交客户居住区域分析工业园区市。
12、流，投资市场启动并存，总体发展趋势向上处于从区域领先向跨区域或者从跨区域向全国领先企业转变过程中，风险巨大机会型企业的未来关注点在于项目的成败其他类型企业在现阶段都必须考虑通过快速回现稳固资金链，通过拓宽融资渠道缓解土地等要素资源将加速向其集中发展趋势缺失开发经验成本控制能力相对较弱，未来面临挑战巨大融资渠道主要依靠银行贷款，未来面临挑战巨大资源优势显现，有望加速成长融资渠道多元化，竞争力进步增强挑战与机遇并土地等要素资源将加速向其集中发展趋势缺失开发经验成本控制能力相对较弱，未来面临挑战巨大融资渠道主要依靠银行贷款，未来面临挑战巨大资源优势显现，有望加速成长融资渠道多元化，竞争力进步增强挑战与机遇并存，总体发展趋势向上处于从区域领先向跨区域或者从跨区域向全国领先企业转变过程中，风险巨大机会型企业的未来关注点在于项目的成败其他类型企业在现。
参考资料：
[1]（终稿）江淮和悦上市经销商执行手册(新).ppt（OK版）（第32页，发表于2022-06-25）
[2]（终稿）建鸿达大华新建项目推广核心要素沟通案.ppt（OK版）（第60页，发表于2022-06-25）
[3]（终稿）嘉华酒店宴会厅会议服务工作流程.ppt（OK版）（第36页，发表于2022-06-25）
[4]（终稿）活跃传媒媒体推介书ppt-健身会所媒体.ppt（OK版）（第33页，发表于2022-06-25）
[5]（终稿）华语音乐传媒大奖-10周年活动方案.ppt（OK版）（第39页，发表于2022-06-25）
[6]华润雪花啤酒销售管理手册（第86页，发表于2022-06-25）
[7]华润雪花啤酒广东区域公司营销中心业务计划-深圳大区（第170页，发表于2022-06-25）
[8]华润雪花啤酒2010CRB餐饮业务操作手册-餐饮终端动销管理（第37页，发表于2022-06-25）
[9]华南区一汽大众2010年全新奥迪A8L预售预赏活动工具包（第50页，发表于2022-06-25）
[10]（终稿）互联网商业模式和支撑.ppt（OK版）（第25页，发表于2022-06-25）
[11]鸿星尔克新品上市计划（第34页，发表于2022-06-25）
[12]（终稿）鸿星尔克2008年首都机场媒体投放方案.ppt（OK版）（第33页，发表于2022-06-25）
[13]（终稿）鸿海文化-佳禾电子有限公司2011迎春晚会提案.ppt（OK版）（第43页，发表于2022-06-25）
[14]（终稿）鸿海文化-东莞忠辉机械有限公司2011年会提案.ppt（OK版）（第44页，发表于2022-06-25）
[15]（终稿）红鹤沟通-2007地产最基本的认识.ppt（OK版）（第51页，发表于2022-06-25）
[16]（终稿）恒嘉地产-湖南长沙建鸿达长沙建鸿达东塘新建项目现代华都整合推广方案.ppt（OK版）（第75页，发表于2022-06-25）
[17]（终稿）河南省新乡市克瑞集团企业形象邮册规划案.ppt（OK版）（第35页，发表于2022-06-25）
[18]（终稿）合润-电影植入广告的发展和思辨.ppt（OK版）（第21页，发表于2022-06-25）
[19]（终稿）合富辉煌：天津星耀天嘉湖新建项目策划提案.ppt（OK版）（第232页，发表于2022-06-25）
[20]（终稿）汉扬传播-2011路虎大会招商建议方案.ppt（OK版）（第26页，发表于2022-06-25）
1、手机端页面文档仅支持阅读 15 页，超过 15 页的文档需使用电脑才能全文阅读。
2、下载的内容跟在线预览是一致的，下载后除PDF外均可任意编辑、修改。
3、所有文档均不包含其他附件，文中所提的附件、附录，在线看不到的下载也不会有。
（终稿）江苏苏州天地源水墨三十度新建项目营销策划报告_2.ppt（OK版）
