1、现代小 城镇住区。并加快农场全面建设小康社会步伐和落实些机遇性项目。近期规划的基本内容 城镇性质 是国内以生产天然橡胶为主业的大型农业企业。而小城镇 是场部所在地，是的政治经济文化中心，集中分布着农场 的行政办公机关商贸交易文化卫生教育设施等。 根据以上情况，拟定小城镇的性质为 全国重要橡胶生产基地及云南垦区的重镇之，与县域镇起 构成勐腊县次中心城镇，是的政治经济文化中心，以橡胶生产 初加工及特色养殖贸易为主的热带山水园林城镇。 城镇规模 人口规模 近期年人口控制在人。 用地规模 近期年建设用地公顷，人均建设用地平方米。 近期建设规划内容 道路交通结合地方的道路改扩建工程，对过境段的道路进行改 扩建，该路东起城镇入口交。

2、件下，能 满足两辆普通车无障碍顺畅通过。 断面设计 道路分为两种，种道路宽，另外种道路宽，路面路拱坡 度为路缘石截面尺寸为道路两边边沟尺寸为 ，壁厚，采用片石混凝土浇筑，盖板采用混凝 土预制人行道宽为，对原来素土路基夯实后，再用路砖进行铺设， 坡度为道路结构详见附图。 竖向设计 道路最大纵坡不大于长路堑路段以及其他横向排水不畅的路 段，采用不小于的纵坡纵坡为的路段，最大坡长纵坡 为的路段，最大坡长纵坡为的路段，最大坡长纵 坡为的路段，最大坡长纵坡为的路段，最大坡长 纵坡小于的路段，坡长因地势而定。转弯路段应尽量正交，必须斜交 时，转角应大于，转弯半径不小于。平面转交点前后的停车视 距长度范围内，应保证通视。当条件受限制时，。

3、。场域跨关累两镇，所属十 个分场沿南腊河与周围个办事处个村寨相毗邻。场区占地总面积 。 农场场部座落在勐腊县城以西的勐哈三岔公路交汇处，墨邦公 路曼哈公路和勐哈公路至勐满公路三线在此交汇，适成东南北公 路交通枢纽。农场场部距州府允景洪，西南与中老挝边境最 近距离，西北面新垦殖区帕良绣花紧临澜沧江与缅甸隔河相望。 自然资源 土壤 土壤以砖红壤为主，次为赤红壤，坝区为水稻土。成土母质多为紫 色砂页岩老冲积物和近代冲积物。土层深厚般均在以上，肥 力较高，代表剖面有机质含量，全氮，。 土壤结构均匀，粘性不强，有良好的水分物理性质。 植被 项目区垦前植被多为牡竹林竹木混交林以及禾草林灌木等。 现项目区已开垦利用地中为橡胶林地，为果树。

4、然式布局，中国古典式风格。 功能分区布局 两个方案均规划为个区，分别是办公大楼区湖区和道路广场绿 化区。根据具体用地情况，两个方案分区基本相同，只是在湖区和道路 广场绿化区两个分区之内的设计有所变化。 办公大楼区 两个方案分区相同，位于用地的中部偏北，主要是办公大楼及其周围的绿化区域。分析用地情况道路交通及景观要求得出办公楼作为 设计区域内最主要的部分，具有统筹全局和全区控制制高点的作用，因 此把其设于构图的中心位置，正位于用地的南北中轴线上，突出其主体 地位。 湖区 根据原有湖面，因地制宜，把原有湖岸线进行定的变化形成设计 湖岸线。 方案几何规则式布局，湖岸线以直线段为主，砌筑几何规整驳 岸，沿岸区布设风格与之相呼应的现代。

5、理评估，确定近期规划内的社会发 展目标，预测项目区人口情况及劳动力转移方向，充分利用自身优势， 合理确定农场发展体系，促进经济健康高效增长 合理确定农场的发展性质与规模，充分考虑农场发展过程中各要 素的合理营运和农场发展的适应性 正确把握农场小城镇规划的合理性，即要考虑近期规划的可操作 性及可行性，又要把近期建设纳入远期发展的轨道，把小城镇建设成 个综合效益好环境质量高健康发展的现代化小城镇 增强小城镇设计观念，从小城镇空间着手，充分利用现有的自然 条件，综合改善小城镇环境，创造个富有地方特色安全便利环境 优美的适应现代生活需要和经济发展的新型小城镇 统规划分区建设逐步到位，分阶段实现小城镇发展目标。 规划原则 上承下达。根据。

6、个停车视距可减少， 并在适当位置限制为平坡，紧接该段的纵坡，般不应大于，困难地 段不应大于。 排水设计 在道路两侧均设排水沟，排水沟断面尺寸设计根据当地最大日降雨量计算，排水沟断面宽为，高为的排水暗沟。当道路纵 向坡度小于时，排水沟坡度取，当道路纵向坡度大于时， 排水沟坡度与道路坡度致。 办公区规划 规划范围 办公区规划用地主要是指场部所在地，用地范围同现场部用地 范围，总设计面积公顷。 规划设计依据 小城镇总体规划小城镇详细规划。 中华人民共和国城市规划法及小城镇规划相关法律技术规 范。 小城镇相关基础资料。 基本原则 因地制宜，适用经济。 环境舒适，景观优美。 规划构思 方案规则式布局，现代式风格。 方案二。

7、警中队处，西南端至老干休处，北端至小桥 处结束，长度总共米。 办公区改扩建结合场部办公楼重建，对办公区进行改扩建，建 设优美的办公环境，总设计面积公顷。 居住用地结合镇搬迁规划，利用规划区东北部靠近拟建 的镇镇政府办公区的废弃胶园，建设住宅共有套，总设计面积公顷。 集贸市场扩建新建集贸市场用地总面积平方米。 河滨带建设小城镇西边以南腊河为界，沿河东岸为至 关累的公路顷，人均建设用地平方米。 近期建设规划内容 道路交通结合地方的道路改扩建工程，对过境段的道路进行改 扩建，该路东起城镇入口交警中队处，西南端至老干休处，北端至小桥 处结束，长度总共米。 办公区改扩建结合场部办公楼重建，对办公区进行改扩建，建 设优美的办公环境，总设。

8、面积公顷。 居住用地结合镇搬迁规划，利用规划区东北部靠近拟建 的镇镇政府办公区的废弃胶园，建设住宅共有套，总设计面积公顷。 集贸市场扩建新建集贸市场用地总面积平方米。 河滨带建设小城镇西边以南腊河为界，沿河东岸为至 关累的公路，利用便利的交通，将沿河带建设成为商贸休闲的沿河滨 商铺和休闲绿化带。道路规划 规划范围 根据城镇道路系统的现状及对城镇的分析，小城镇道路近期规 划范围为该路东起城镇入口交警中队处，西南端至老干休处，北端至 小桥处结束，长度总共，该路段总规中为宽，根据实际情况， 近期修建为和宽两种规格，其中道路宽，道 路宽。该路是镇乃至勐腊县外引内联，最重要的规划级道 路，其建设规划满足小城镇道路的需要，又能及时减少过境。

9、印发近期建设规划工作暂行 办法城市规划强制性内容暂行规定的通知 云南省村庄和集镇规划建设管理实施办法 西双版纳州中心小城镇总体发展规划的实施计划 勐腊县中心镇建设规划 云南农垦小城镇总体规划 规划范围内的现状基础资料及有关部门意见建议。 规划范围 小城镇近期规划范围包括部分，分别为 道路 东起城镇入口交警中队处，西南端至老干休处，北端至小桥处结束， 长度总共。 办公区 办公区用地范围同现场部用地范围，总规划面积。 居住区 居住区位于镇中心偏北六分厂二队与农场中学之间，总 规划面积为。集贸市场 集贸市场位于镇南边，现有集贸市场的南边不远处，规划用地 总面积。 河滨商贸休闲区 规划的指导思想 对的社会经济条件进行合。

10、层次的建设规划国民经济与社会发展计划， 结合当地的实际情况，统筹兼顾，综合部署城镇及村庄建设。 近远结合。处理好近期建设与长远发展的关系，改造与新建的关 系，使村镇性质规模发展速度建设标准同经济发展和当地居民生活 水平相适应。 节省资源。合理用地节约用地，各项建设相对集中，充分利用原有建设用地，新建和扩建尽量利用非耕地。 合理布局。有利生产，方便生活安排居民住宅乡镇企业基础 设施和公用服务设施的建设。并适当留有发展余地。 保护环境。改善生态防治污染，加强绿化建设，搞好小城镇景 观。 规划期限 近期年。 规划目标 通过有效的合理利用资源，改善和提高小城镇的生活质量，从而拉 动小城镇经济和社会的发展，促进文明，优化环境，创造优质。

11、式园林小品 方案二自然式布局，湖岸线以自然流线段为主，砌筑不规则乱石 驳岸，沿岸区布设风格与之相呼应的中国古典式园林小品。 道路广场绿化区 主要道路交通组织 方案沿中心广场绿地逆时针环形交通。 方案二沿东部绿地逆时针环形交通。 广场分布 方案办公楼前中心广场，环湖区分布铺装地。 方案二环湖区分布铺装地。 绿化分布 方案办公楼前中心广场绿地环湖绿地办公楼后绿地及南部 沿街绿地。 方案二办公楼前中心绿地环湖绿地办公楼后绿地及南部沿街 绿地。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,城镇概况 地理位置 位于西双版纳傣族自治州勐腊县和芒果树哈尼族乡。地处北纬 ，东经。农场周边南北东西 依序邻勐满芒果树乡勐腊和勐。

12、通带来的 问题，又改善了小城镇的生产生活环境。 规划设计依据 城市道路交通规划设计规范 公路工程技术标准 公路路基设计规范 公路路线设计规范 公路勘测规范 公路桥涵设计通用规范 道路工程制图标准。 道路规划设计 平面设计 根据气候水文土质等自然条件和现有道路具体状况，按照 因地制宜，合理选材，方便施工，利于养护的原则，将现有道路改建为 沥青混凝土路面，路长，该路东起城镇入口交警中队处，西南端至老干休所处，北端至小桥处从交警中队到处后，分为两个 岔口，条至西南端老干休所处，路长，另条往北 端至大水沟处，路长，路面宽都为从大水沟往 北端至小桥处，路长，路面宽为。道路两边边沟 采用片石混凝土浇筑，盖板采用混凝土预制。正常条。

参考资料：

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[4]量贩KTV广场、录音棚、餐饮及配套设施建设项目资金申请报告.doc（第27页，发表于2023-09-14 20:59）

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[17]廉租房新建工程资金申请报告（第63页，发表于2022-06-24 08:21）

[18]联碱生产能量系统优化项目资金申请报告（第61页，发表于2022-06-24 08:21）

[19]莲居住区A地块幼儿园项目资金申请报告（第41页，发表于2022-06-24 08:21）

[20]连云港市某房地产拟开发项目资金申请报告（第41页，发表于2022-06-24 08:21）