1、阶段月年销售目标实现亿销售额，签约套，回款亿年阶段任务分解月亿月亿整体推广思路阶段推广执行费用预算推广策略执行推广策略全市推广，聚焦区域报纸网络分众等展开全市性的宣传，户外以城南区域为核心，做大区域影响力立体式推广，集中式引爆线上线下媒体集中力量强势推广，短时间内提升产品知。
2、略执行整体策略策略推售策略整体推广思路阶段推广执行报告结构内容年复地朗香可售货量剩余户型合计面积套数供应量目前朗香剩余总货量为平方米总销面积平米，朗香成交单价约元平米，套均面积平米。以万套均价计算，套余房的总销额为亿营销目标解禁时间明确希望可以实现月底前解禁，月底开盘。价格。
3、策略阶段次开盘期月二次开盘期月推广主题万起享将军山独栋热销过亿创造独栋市场传奇华美样板房月日盛大开放推广重点高性价比入市，吸引眼球热销信息释放开盘预告样板房开放信息释放营销执行开盘活动小定金蓄客圈层营销活动展开老带新蓄客媒介资源大客户专场样板房开放活动圈层推广通路户外网络短。
4、广，快速释放项目价格信息，同时通过精准的线下方式和圈层营销来拓展客源。核心策略价格杠杆，快速去化以项目的价格为主要诉求点，利用价格杠杆来实现快速去化。产品面积段较大，总价偏高，地下室所占面积较大，同时停售年，市场影响力下降，要在短时间内实现快速去化，是项目面临的核心问题整体。
5、圈层营销活动展开老带新蓄客媒介资源大客户专场样板房开放活动圈层推广通路户外网络短信等户外网络分众配的形式，将类房源混合推售，类房源以价格吸引眼球，类以高价掩护类主力产品出货。推售策略将军山康厚湖高性价比房源搭配景观房源组合推售第次开盘以户型为主，通过低总价策略吸引客户。计划。
6、系确定需甲方明确今年可售房源总销金额推广节点确定需甲方明确推广营销动作开始时间需甲方支持事项营销现状思考整体营销策略推售策略营销策略常规策略展示服务发力现场鲜明的强展示个性化服务，增强体验式营销溢价，给到客户非凡的项目体验重要策略集中引爆，精准线下通过短时间内的媒体集中组合。
7、度，之后趁热开盘放大产品优势，主打性价比将军山半山独栋生活是我们产品的优势，通过现场体验使产品优势最大化，同时通过凸显价格优势，主打性价比来吸引客户户外户外大牌场地包装围挡商业街沿街画面活动样板房开放开盘活动圈层活动客户维护活动网络项目形象卖点传递软文项目信息动态活动传达现。
8、现场售楼处样板示范销售道具精准直投彩信短信派单直邮针对性媒体通路通路思考万起享将军山独栋释义项目今年的目标是清盘，以跑量为主，因此以项目的价格凸显性价比来吸引客户。将军山上是点明我们的地理位臵，处于将军上半坡之处，拥有绝佳的山水资源以及景观视野。独栋是点明产品形态，同时与前。
9、发力，引爆式投放，尽快打开市场知名度，同时精准线下铺排抢占目标客户资源。整体营销策略阶段次开盘期月二次开盘期月推广主题万起享将军山独栋热销过亿创造独栋市场传奇华美样板房月日盛大开放推广重点高性价比入市，吸引眼球热销信息释放开盘预告样板房开放信息释放营销执行开盘活动小定金蓄客。
10、现销售目标亿销售房源以现有已取得预售许可证房源为主年度销售目标分解推售策略销售阶段月将军山康厚湖第二次开盘以户型为主，通过产品价格等优势赢得客户。计划实现销售目标亿山顶大宅现房销售及开盘销售房源以未上市库存房源为主预计月日取得预证年度销售目标分解推售策略山顶新样板房月公开销。
11、销策略推售策略线上主打项目的价格信息，以超高性价比吸引客户，同时结合不同户型的货源均衡推售，进行组合销售体验营销借助山顶样板房，通过不断的圈层活动来让客户现场体验山居生活。渠道策略各个媒体组合集中发力，引爆式投放，尽快打开市场知名度，同时精准线下铺排抢占目标客户资源。整体营。
12、的价格形成对比，更加显出项目的高性价比。推广主题万起享将军山独栋推广阶段划分次开盘期二次开盘期阶段Ⅰ年月阶段Ⅱ年月主打项目性价比期项目热销信息样板房开放开盘月实现项目解禁月日第二次开盘月日第次开盘复地朗香年度月营销推广计划汇报,策源南京朗香项目组营销目标月整体营销部署月推广。
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策源-复地朗香2012年度3—6月营销推广计划汇报