1、以菜摘时，庄园即通知游客前来摘菜。通过这种活动，即能让游客体验种菜的乐趣，又能吸引游客多次前来庄园渡假。公司组织机构公司文化公司文化是公司员工所共有的价值观与行为准则，它使组织独具特色，区别于其它组织，因此对于每个企业的发展而言，企业文化都起着潜移默化的推动作用。公司文化建设作为项战略性长期性的工作，它是项庞大的复杂的系统工程，决不能凭空想像蹴而就，要树立打持久战的理念。企业文化是董事会总经理副总经理副总经理食宿部采购部娱乐部财务部企业的铸基和铸魂工程，需要坚持不懈的努力。它的建设是个渐进过程，必须运用系统论的方法，搞好整体设计，分步推进，分层落实。目前我庄园文化的核心精髓为价值观顾客的快乐与满足就是我们的成功。行为准则以人为本，真诚合作，关爱互助，创新奉献。归属感让欢乐谷变成员工的家。五风险分析以及对策市场风险市场风险主要体现在消。
2、联系。远期庄园还建设狩猎场渡假酒店等高级休闲娱乐项目，将欢乐谷建设成为个具有特色的国际旅游目的地。模拟图六投资说明财务分析资金需求说明用量期限项目占地面积为亩，总体投资预计为人民币万元，项目工程分为期农家乐，二期为酒店住宿和三期旅游开发。资金使用计划期工程预计投入人民币万元土地租赁费用亩万亩万租赁期限为年基础建设费用预计投入为万元，详见下列各类费用支出情况土建工程万元在庄园修建主题楼含员工房栋，共两层半，层为层为大厅营业用房，二层为包房，第三层建员工房办公室六间，员工房旁边设露台个。建筑面积初拟平方米。厨房及餐馆设施,元餐饮大厅采用木质结构，建筑面积平方米,元休闲长廊及设施采用木质结构，建筑面积平方米,元配电设施引负载为高压线缆套,元水源设施修建小型水库和引水塔各个，储水容量立方米，外加处理设备,元公共配套设施费用道路。
3、半，二层为客房，第三层为员工房，客房的类型如下标间间放两张床装修具当地特色三人间间放三张床装修具当地特色豪华阁间放张大床，按照星级标准套房设计庄园活动项目活动项目活动主题相聚农家篝火会友活动主旨感受农家乐回味大自然活动内容由村民组成的演出组演奏民间乐器由游客参与演出,并提供自备节目互动过程,游客围绕篝火载歌载舞，庄园提供烧全羊啤酒等美味佳肴，让游客充分享受。活动项目二活动名称农活农家乐风土风情游活动目的使外来游客感受农家情怀，增加农家活力，改善游客心情体味美好淳朴生活，使游客游出快乐，游出满意,活动内容杨梅采摘大比拼挖笋来做菜摘瓯柑垂钓大争夺在这里，春可观花，夏可纳凉，秋可品果，冬可登山。让游客彻底告别都市生活的喧嚣，亲近农村生活的自然和谐，完全寄情于山水之中。优美的风景加上地道的农家野味，足以让游客们留连忘返，游客还可以在我们农家。
4、费人群不稳定。对策需要经营者农家乐做强有力的推广，借助老客户的力量，通过促销打折优惠办理会员定期举办活动等方法稳定客源同时服务态度意识定要增强，作为服务行业要做到让客户宾至如归的感觉。竞争风险目前温州市农家乐的数量相对不是很多，竞争不是特别激烈，但市效的农家饭庄较多。对策经营者全身心地投入到经营管理中来，做好服务，做好自己的特色，实现差别经营，就如欢乐谷致力于做好自己的菜品，给游客不样的享受。经营风险任何项目如果经营不尽心经营，都会存在很大的经营风险。对策投资人必须对农家乐经营有高度的热情，有足够时间经营，这样也会有效避免经营风险的存在。市场淘汰风险强者生存，弱者淘汰，如果我们的产品和服务被竞争者超越，就会被市场淘汰。对策为避免此类风险，我们要树立危机意识，不断提升和发展自己。同时要注意维系顾客关系，建立顾客资料库经常与重要顾客保持。
5、,更能体现我们农家乐的独有特色整个项目占地面积约平方米。以下就是我们对整个策划方案的详细介绍。食作为精神食粮，饮食有如诗歌般五花八门，很难说哪派更为高妙，因为，于我倒胃的怪味，或许在人却是难求的美食。不过，合乎规律，源于生活本真的东西，无论出于啥派叫个啥名，总是有滋有味的。在这里我们以改进餐具式样为突破口，以农家或山家口味特色为立足点。餐具可以进行设计定做，凸现农家特色。从而在就餐用具上提高视觉文化。开发特色菜，特色小吃，特色山味。如开发得好，进行包装设计后，可以增加收入，从而做到边际效益递增。我们所用的农家产品可以保证全部是绿色食品，我们会在农庄内开辟出块小菜地，让游客，自己亲自栽种，亲手采摘，游客在品尝自己种的蔬菜水果时,能能体验那份耕种后收获带来的快乐。欢乐谷农家乐餐厅的效仿图内部设计随着农村的经济收入不断增加，山村中新居犹如。
6、股权分配方案根据投资人实际出资金额来计算其实际持有股份比例。持有股份实际出资金额注册资金备注股权分配协议详见附件。七结论通过以上分析，我们不难得出，欢乐谷休闲渡假中心项目是个非常可行的投资项目，项目投入后年即可收回成本不含建设期。该项目不但能增加投资者收益，而且还能解决部分当地人口就业问题，而且对当地的生态保护也有良好的促进作用。所以该项目不仅有具有良好的经济效益，更具有相当的社会效益和生态效益。游相关产业业进入退出等方面的有利条件，这将为我们农家乐休闲旅游业的发展拓展巨大的空间。政府机构政策。由于温州市当地政府特别是旅游管理部门对农家乐产业发展十分支持，所以这也给我们提供了个很好的平台。有部分投资者对农家乐的投资也是兴趣浓厚，这对给我们在融资方面带来了很大的便利。经营者和投资的的社会资源。我们拥有较多的社会资源和人脉关系，可以通过。
7、否高雅美观的要求不高，但清洁卫生和安全要求较高，还有个就是对客房内的设施设备完备方便有定的标准，因为客房服务与管理水平的高低直接会影响客人对欢乐谷产品的满意度。在客房的设计上，我们追求的是功能与形式的完美统，优雅独特简洁明快的设计风格。那么在客房设计的审美上，我们追求时尚而不浮躁，庄重典雅而不失轻松浪漫的感觉。外观的设计是以木材构建而成的，我们对客房的设施进行改进，门，窗，帘，灯就地取材，用我们的木材制作而成的。家中的路灯是用鱼篓等遮光而倍感温馨，勤于打扫而整洁清雅。提高应急，防盗，卫生等安全措施。尽管当地民风淳朴，但安全意识会随着旅游事业的发展变得迫切起来。客房拟建在庄园井田边，边采用悬空设计，这样客人在房间即可饱揽胜景。客房窗户采通透的玻璃窗，便于客人观景。欢乐谷客房的设施设备全览客房每套寝具都是客用的，这样可以避免传染疾病的侵。
8、不可预计费用,元根据上述计算项目三期投资额为人民币万元。营业收入住宿房间营业天数平均入住率元二餐饮人均消费人周营业周数元三旅游营业收入旅游服务收入游艇出租，开心农场出租收入等元期农家乐营业成本概算员工工资月元电气成本万元月元税收元营业收入元广告费用万元其它不可预计费用元营业收入元餐饮原材料餐饮毛收入元其他营业收入原材料元成本总计二期酒店营业成本概算员工工资月万元电气成本万元月元税收元营业收入元经营费用元其它不可预计费用元营业收入元成本总计三期旅游社营业成本概算员工加司机工资月万元电气成本元月元公司车辆使用成本元经营费用元成本总计元营业利润期农家乐年营业利润二期酒店年营业利润三期旅游社年营业利润备注旅游社的主营业务是辅助维持农家乐与酒店的客流量。总盈利利润为人民币元。投资报酬净利润人民币期投资金额年银行利息实际收入股权分配和认股计划。
9、雨后春笋，成为道亮丽的风景线，很是吸引游人。餐厅以及休闲长廊采用木质大棚搭建而成，内部装饰要具有当地特色。餐厅设施设备桌椅桌和餐具桌附备用桌吧台小酒柜设门口处电脑财务和客史资料等厨房个灶炉以及配套的厨房用具。设在大棚的边上，便于空气的流通。休闲长廊设施自动麻将机两台，茶桌台，客人在这里即可品茶娱乐，又要远眺美景。外部设计农家乐的美应该是种恬静的美，淡雅的美。我们欢乐谷的装潢设计也应该传承这种自然美，餐厅和休闲长廊拟建在庄园视野最开阔的半山顶，这样客在这里不仅可以品赏美食，还可欣赏美景。此外还在餐厅设计中，我们的菜肴与服务等细节，要突出特色才能赢得顾客的肯定，才能赢得回头客。宿我们认为客房是各位的家外之家，是我们停留时间较长的地方，人们往往要求是清洁卫生的高雅美观的舒适安全的，就像是回到自己家样。据了解，从客房来看，各位般对装饰布置是。
10、乐购买到新鲜的农副产品。活动项目三活动名称溶洞探险活动目的使外来游客感受神奇大自然的魅力，并可增加人们的勇气，锻炼人们的意志。活动内容组织游客前往汩水洞九龙洞等地探险。本项目安全由游客自行负责，庄园只提供必要的设施溶洞探险活动项目活动名称水上荡舟活动内容游客在三垟湿地中划船并欣赏沿途湖光山色的胜景。三垟湿地荡舟活动项目五活动名称夜宿荒岛活动内容为游客提供账蓬睡袋等设施，让游客体验夜宿三垟湿地无人岛的乐趣。三垟湿地岛上宿营活动项目六活动名称自助烧烤活动内容为游客提各种食材和烧烤工具，让游客自行在山水之间进行烧烤，在边品味美食的同时也体会烧烤带来的独特乐趣。活动项目七活动名称开心农场活动内容利用庄园的周边资源，开垦出若干小块的菜地，将这些菜地出租给游客每人限租两块，游客可以自行在菜地上种上各种蔬菜，游客离开后，由庄园工作人员代管，蔬菜可。
11、入，大家可放心安眠。寝具主要指的是床上用品如枕套床单被套等样色统，采用床罩，增加整洁度。床单是采用西式铺床的包角，这样就不容易造成床单移位起皱等不舒适的状态。淋浴的水龙头上有明显的冷热标志，顾客可放心使用。卫生间应配备次消耗品牙刷牙膏洗发精沐浴液次性毛巾等。牙杯和卧室的茶杯都选用次性杯子，并及时更换和补充。屋里安装瓦数较低的节能灯作用夜灯，方便客人夜间起来或遇上爱开灯睡觉的客人时能节约用电。坐便器的便圈上准备次性便圈，或者清洗完之后贴上已消毒的封条，让顾客放心。浴室统铺设防滑垫，安装浴帘。卫生间与卧室之间放上蹭垫，以免客人把水带入卧室。屋里挂有标识牌如请勿打扰正在打扫中房间已加强安全措施，如改装防盗锁等。屋里放有本服务指南，告诉大家有需要时可以拔打的电话号码屋内设施设备使用的简单介绍，同时，也有家里和附近的旅游景点。欢乐谷客房共二层。
12、建设长宽砂石便道条,元停车场建设要求能停放台小车两台大车,元橡皮艇备等娱乐设施,元其他配套设施烧烤场养殖场等，元经营与开发费用广告费用,元流动资金,元办公设备,元不可预计费用,元根据上述计算项目期投资额为万元二期工程项目预计投资金额为人民币万元酒店主楼土建工程人民币万元主楼土建含员工房栋，共两层半，二层客房用房，客房房间总数间间，第三层建员工房六间。建筑面积初拟平方米。客房设施配套,元电视空调床，卫浴装修材料其他费用公共配套设施费用道路建设长宽砂石便道条,元停车场建设要求能停放台小车两台大车,元其他配套设施，元经营与开发费用流动资金,元办公设备,元不可预计费用,元根据上述计算项目二期投资额为人民币万元。项目三期投资预算车辆购置旅游大巴辆万公司用车辆万旅游社办公场地租赁月办公设备流动资金元。
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