文档列表

2022-06-24

镇党委政府恳请有关部门批准实施。表可行性研究报告估算表建设单位宣威市格宜镇人民政府工程名称商业区街道建设工程序号工程费用名称供标价值万元技术经济指标备注工程量设备购置安装工程器具及生产家具购置其他费费合计单位数量单位价值元第部分费用道路工程砼管道合计二绿化草皮树木棵合计三附属工程房屋拆迁间挡墙土方砌石挡墙小区内填土清理河道合计第部分费用合计二建设期其它费建设单位管理费监理费...

（投资分析）商业小区房地产开发项目投资立项可行性分析（立项建议）

共53页 DOC 阅读

需工程技术为成熟适用技术，现有技术能够满足本项目建设要求。工程风险风险程度低。项目对地质条件无特殊要求，经初步勘察，项目用地地质条件可以满足工程建设要求。项目设计施工已是成熟技术，因设计施工考虑不周而导致工程量增加工期延长等问题可能性不大。资金风险风险程度低。项目建设实施需要定规模资金。项目承建单位拥有较雄厚资金实力，完全能够筹集到足够建设资金。外部协作及环境风险风险程度低...

（投资分析）商业城扩建项目投资立项可行性分析（立项建议）

共32页 DOC 阅读

计取。投资估算建设投资静态部分本项目建设投资万元。总投资项目总投资建设投资静态部分建设投资动态部分。因项目建设期内无贷款，所以无动态投入资金。经测算，本项目总投资为万元。分期投资计划项目建设期为年，建设投资第年所需资金全部投入。详见投资计划与资金筹措计划表。通榆物贸综合大市场基础设施建设项目项目建设投资估算表表单位万元序号工程或费用建筑工程设备购置安装工程其他工程合计技经指...

（投资分析）商业城建筑旧楼翻新改造工程项目投资立项可行性分析（立项建议）

共38页 DOC 阅读

缺乏人流导向重新装修时，设计需要考虑如何利用空间层次设计改善原布局不足。六这样大型商业大厦，却没有设置足够面积停车场，使本项目缺乏现代商厦所必备设施，除了原本正门空旷地块，还要充分利用建筑物西面与耀华路之间空旷地方，以及四面临街优势与政府协商长约租定街边划线停车位，以弥补自身停车场缺陷。七出租率利用率以及产效最高首层不纳入此次项目开发范围，在定程度上既影响了项目整体形象也影...

（投资分析）商业城建筑旧楼改造招商招租项目投资立项可行性分析（立项建议）

共41页 DOC 阅读

商场缺乏整体包装统管理三室内外装修空调电梯等设施设备，由于空置时间太长，大多已损坏严重，需要重新安装和修葺四商业城目前外墙材质陈旧，色调几乎是灰白色，单调，且因长久空置，外墙装修损坏严重，长时间破损外观对商业城档次和形象存在不小影响，需要重新按照目前商业大厦外墙标准进行装修五原室内布局欠佳，交通面积较多，实用率较低，在三个区中，以区和区比较严重，场内缺乏人流导向重新装修时，...

（投资分析）商业地产项目投资立项可行性分析（立项建议）

共24页 DOC 阅读

产经纪公司操作项目，这将大大有利于规避不可预见风险。降低开发成本，同时紧紧地抓住市场机会，增加销售收入，达到先前制定盈利目标。由于车库目前是否销售不明确，在价格和利润测算中，未将地下车库纳入销售计划。乐业商城可行性研究项目经济指标编号项目单位数量占地面积平方米总建筑面积平方米其中商业建筑面积平方米商住公寓建筑面积平方米车位个满足规划容积率建筑高度米绿地率覆盖率乐业商城可行...

（投资分析）商业地产开发项目投资立项可行性分析（立项建议）

共62页 DOC 阅读

内部收益率敏感系数临界点临界值可出售面积可销售面积临界值售房价格平均售价临界值建设投资不含利息开发建设投资不含财务费用临界值敏感性分析变化因素变化率基准折线率可出售面积售房价格库伦旗库伦镇露天市场项目可行性研究报告建设投资不含利息通过上表与上图可以看出，本项目随投资销售价格销售面积变化反应非大，变化超过以上，就极有可能出现亏损。由此，建议本项目在建设和销售过程中，必须严格管...

（投资分析）商业地产开发项目休闲步行街项目投资立项可行性分析（立项建议）

共43页 DOC 阅读

中各实物指标价格均采用现行估算价格。本次效益调整系数按考虑。评价采用基本参数以工程开工第年年初为起点，工程效益和费用均按年末发生和结算。社会折现率。三费用计算根据工程投资估算额和各年度工程费用情况，总投资额万元，四国民经济评价指标分析本项目国民经济评价指标，主要分析项目经济净现值内部收益率效益费用比和投资回收期等。具体数据如下经济净现值万元经济内部收益率效益费用比投资回收期...

（投资分析）商业国际城项目投资立项可行性分析（立项建议）

共83页 DOC 阅读

招标代理服务费按河南省计委豫计收费号文规定计入环评费用根据国家发展计划委员会国家环境保护总局环境影响评价收费标准计价格号文件规定计入基本预备费率取项目总投资构成本项目建设投资万元，具体构成见下表项目总投资构成表单位万元序号项目数量所占比例工程建设投资工程费用建设用地费用工程建设其它费用基本预备费工程建设投资详细构成见本报告附表投资估算表。资金筹措工程建设投资万元，全部由建设...

（投资分析）商业区地块项目投资立项可行性分析（立项建议）

共78页 DOC 阅读

态回收期年全投资动态回收期年全投资投资利润率可以看出，销售价格下降对于内部收益率和税前利润额影响相对较小，但销售价格小幅提升，能使项目主要经济指标有明显提升。小结综合以上分析可以看出，该项目三项指标对总收入和总投资变化都比较敏感。相对于总投资变化，总成本变化对本项目投资净利润率财务净现值内部收益率指标变化影响较大。第十六章结论本报告描述了项目现状和规划利用条件，并在此基础上...

（投资分析）商业办公广场项目投资立项可行性分析（立项建议）

共81页 DOC 阅读

财产安全，任务十分艰巨。要把握以下原则早期介入原则作用是熟悉物业情况二是参与大楼工程管理三是可提出整改意见。统管理原则首先，大楼是个整体，各系统都是为整个大楼服务，多头管理势必影响大楼整体正常运行其次，多头管理易造成职责不清，使出现问题和故障无法及时解决第三，多头管理会造成管理死角。其它还包括收费合理，依法管理，经济效益社会效益和环境效益兼顾，公共服务专项服务和特约服务并重...

（投资分析）商业办公、娱乐酒店、商场一体化综合项目投资立项可行性分析（立项建议）

共76页 DOC 阅读

排资源配置技术组织资金使用过程控制以及日常管理等活动而变化。处项目上马，施工管理水平高低组织得合理与否直接影响到项目施工最终效果。财务风险施工企业财务风险普遍较小。但是随着建筑市场不断发展，投资主体法人化程度不断提高，许多业主在投标过程中增加了风险抵押或履约保证金比例和数量，而且越来越多业主将履约保证金由原来银行保函改变为货币资金，这样就加大了施工企业货币资金额外沉淀量，加...

（投资分析）商业住宅楼项目投资立项可行性分析（立项建议）

共24页 DOC 阅读

个月。工作项目时间备注土地勘测规划设计扩初设计施工图设计施工图报批等项目建设项目建设区块实施。本工程为高层住宅及底层商铺，加裙房地下室车库工程，考虑到施工难度及节约投资成本，裙房与主楼土建部分同步实施。从年月底正式交付使用，建设周期为个月。项目节点时间备注正式开工建设年基础施工基础施工全部完成部分结构封顶全部结构封顶单体竣工验收合格后转入设备安装和内部装潢全部市政配套园林施...

（投资分析）商业住宅小区建设工程项目投资立项可行性分析（立项建议）

共95页 DOC 阅读

商铺万平方米，日平均交易达套年销售约万平方米，其中住宅约万平方米商铺万平方米年销售约平方米，其中住宅约万平方米，商铺万平方米。对行业及关联产业发展影响分析行业影响本项目严格按照国务院颁发国六条政策，该项目建设对抚州市房地产行业结构完善起到示范作用。年，该市商住房最高销售价格约元，本项目住宅销售均价为元左右，可见该房产开发也将有利于稳定近几年抚州市房价过快增长势头。关联产业发...

（投资分析）商业住宅、金融、托幼项目投资立项可行性分析（立项建议）

共69页 DOC 阅读

下表。敏感性分析结果表项目净现值，万元内部收益率基本方案全投资建设投资增加销售收入减少计算结果表明，从财务净现值及财务内部收益率两个指标看，建设投资对项目建设较敏感。第十三章结论与建议结论本项目属房地产住宅开发项目，符合国家住宅开发建设产业政策，建设资金全部自筹。项目所在地交通市政及综合生活配套设施完善，尤其是处于南三环与南四环之间地铁出口邻近区域，地理上优势较大。本项目工...

（投资分析）商业会所项目投资立项可行性分析（立项建议）

共34页 DOC 阅读

纷纷开展艺术银行项目。因而，艺术银行在这里，主要是支持和资助年青艺术家机构。这是件非常有意义促进中国当代艺术发展工作。我们在北京有着这样资源，红酒房中开设片这样区域，让南宁本土企业家可以租赁到世界上著名艺术品，提高企业形象，同时可以利用租赁资金资助年轻艺术家。这对中国当代艺术有着非常积极作用，是尊重艺术表现。同时也在定意义上提高了会所企业形象和社会影响力。利润说明会员意欲收...

（投资分析）商业中心项目投资立项可行性分析（立项建议）

共19页 DOC 阅读

。配在变电室所微机房设置代烷灭火器，另在变配电室所设推车式灭火器，在其他建筑设干粉灭火器。在项目区内设置地下消防水池，消防泵旁室内外消火栓及水泵结合器，自动喷淋系统，烟感系统。消器。在项目区内设置地下消防水池，消防泵旁室内外消火栓及水泵结合器，自动喷淋系统，烟感系统。消防时，由消防泵从水池吸水，供给室内外消火栓及喷淋系统或由消防车从消防水池吸水直接消防或通过水泵结合器供给室...

（投资分析）商业、住宅一体化综合商住度假村小区项目投资立项可行性分析（立项建议）

共91页 DOC 阅读

力工程室外消防工程雨污水系统工程道路硬化工程室外路灯照明中水系统绿化景观工程合计建筑安装工程费序号项目名称建筑面积建安工程费装饰工程费金额合计估算说明单价元金额单价元金额住宅地上别墅地上会所地上酒店地上地下建筑合计表公共配套设施建设费表序号项目名称金额万元估算说明室外停车场电梯购置费变压器发电机组高低压配电柜消防水泵合计表其他费用表序号项目名称金额估算说明建设单位管理费施工...

（投资分析）商丘职业技术学院国家示范性高等职业院校项目投资立项可行性分析（立项建议）

共53页 DOC 阅读

理协调监督检查。按照建设方案及任务书要求，定职责定任务定人员定时间，定期检查建设进度，逐项落实建设内容，使每项工作有制度有计划有步骤有检查有记录有考核有奖惩。对不能按时完成任务部门和个人，按照有关规定，实行责任追究，确保项目建设保质保量按期完成。第五部分项目建设预期效果通过实施国家示范性高等职业院校项目建设，学院内涵建设得到加强，教育教学质量得到提高，社会服务能力得到提升，...

（投资分析）商丘市虞城县50万盆高档花卉培植基地项目投资立项可行性分析（立项建议）

共64页 DOC 阅读

售价和经营成本四因素向不而言，项目对产量售价及经营成本相对较为敏感，但在产量减少，售价减少和经营成本增加情况下，项目不可行，项目单位应加强这两方面风险防范。财务评价结论上述财务效益分析清偿能力分析和不确定性分析结果表明，该项目销售收入利润可观，经济效益显著抗风险能力较强，因此该项目从财务角度是可行。第九章财务评价第十章社会效益分析第十章社会效益分析社会评价基本结论该新建高档...