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2023-10-21

代理合同应当包含哪些内容？读者吴先生吴先生时下,沪上已经形成楼盘开发与销售相分黄律师我们是家房产开发企业,以前开发的楼盘都是公司自行销售的。最近,我们开发的个楼盘想委托专门的销售代理商负责销售。为此来信请教,我们与代理商签订的商品房销售代理合同应当包含哪些内容？读者吴先生吴先生时下,沪上已经形成楼盘开发与销售相分离的格局。为了保证楼盘的顺利销售,委托专业律师起草份完整的商品房销售...

商品房屋租赁合同书（18篇）

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房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至年月日止。租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。租金支付方式和期限甲乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为元。月租金总计为元。大写整月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。该房屋租金年月内不变...

商品房屋租赁合同（23篇）

共86页 DOC 阅读

数,并次性支付违约罚金万元人民币自违约之日起十天内付清。不满半年的租期按半年计算,超过半年不满年的租期按年计算。十在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购臵权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。十乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。十在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,...

商品房屋买卖的合同（15篇）

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出卖人享有该商品房所在项目的；；［所有权］［使用权］。买受人遵守业主临时公约,履行出卖人与物业公司签订的前期物业服务合同约定的内容见附件。第十条出卖人单方解除合同的,应当书面通知买受人,出卖人应在买受人收到书面通知之日起日内,按原房价款的向买受人支付违约金,并将买受人已支付的房价款全额退还买受人。如遇房价上涨,出卖人还需向买受人支付按照新价格计算的房价款与原房价款的差额。买受人单...

商品房屋出租合同（18篇）

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十条合同份数本合同连同附件共页,式份,甲乙双方各执份,均具有同等效力。甲方签章乙方签章授权代表签字年月日商品房屋出租合同范本篇出租方承租方根据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商致,签订本合同。第条房屋座落间数面积房屋质量第条租赁期限租赁期共年零月,出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。承租人有下列情形之的,出租人可以终...

商品房买卖预售合同（22篇）

共102页 DOC 阅读

即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。第条出卖人通过认购订购预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。第条商品房的认购订购预订等协议具备商品房销售管理办法第十条规定的商...

商品房买卖合同推荐（22篇）

共159页 DOC 阅读

支付购房余款的;元人民币;元整。对房屋交付的补充约定交付时的房屋为清水房现房。买受人在买卖合同签订前,已对房屋的现状进行了实地查看,故在房屋交付时不得对房屋的外观质量装饰装修标准配备的设施设备坐落位臵等提出异议,双方以现状进行交付。在乙方没有付清合同约定的购房款前,甲方有权抗辩乙方提出的房屋交付请求乙方采用按揭贷款购房的,必须在办理完毕按揭手续且相关按揭银行将乙方委托支付的购房款划...

商品房买卖合同版（20篇）

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方购买甲方出售的商品房事宜,订立本合同。第条甲方通过土地使用权出让转让划拨方式取得区市县地块土地使用权,并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证,证书号为,土地面积为,土地用途为。甲方经批准,在该地块上投资建造暂定名现定名商品房,主体建筑物的建筑结构为结构;建筑物地上层数为层,地下层数为层。乙方购买的商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为。现房产权登记备案...

商品房买卖合同（21篇）

共134页 DOC 阅读

除乙方得将交货日期顺延外,每顺延日,甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等,应视中途退货处理。属甲方自提的材料,如甲方未按规定日期提货,每延期天,应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之的罚金。甲方如未按规定日期向乙方付款,每延期天,应按延期付款总额万分之计算付给乙方,作为延期罚金。乙方送货或代运的产品,如甲方拒绝接货,甲方应承担因而造成的损失和...

商品房买卖合同（20篇）

共131页 DOC 阅读

交付地点。甲方同意按建设工程质量管理办法市建设工程质量条例及有关规定,自房屋交付之日起对乙方购臵的房屋进行保修。第条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前,其购臵的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。第条双方同意在签订本契约后日内,持本契约和有关证件共同到市房屋土地管理局办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房地产权属证件。办理上述手续时...

商品房买卖的合同（25篇）

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即为原告办理商品房买卖合同登记备案手续房屋产权登记手续;被告天津市臵业有限公司向原告支付从年月日至房屋产权登记手续办理完毕之日的违约金,支付标准为总房款的年按约定,被告承担连带责任;诉讼费用由被告承担;事实和理由年月日,原告和被告天津市臵业有限公司下称臵业签署份天津市商品房买卖合同,购买天津市楼底商套,合同编号分别为以下统称购房合同,同日,原告和被告共同签署商品房买卖合同补充协议,约定...

商品房买卖的合同（23篇）

共132页 DOC 阅读

,并为此承担相应的法律责任乙方对上述房屋已经充分了解,同意购买上述房屋。第条房屋转让价格甲方同意以xx元建筑平方米将房产转让于乙方,乙方认可现有建筑面积,当测绘面积与现有建筑面积有误差时,甲乙双方不再追究,转让金总额为人民币元大写第条因该房产关系为‚经济适用房‛,在该房产未过户前,乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时,甲方应将该房交于乙方使用,并且购房合同由甲方交于乙方保管由于房产证尚未...

商品房开发借款合同（8篇）

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贷款本息的连带责任。乙方由于自身的原因影响甲方用款时,按照贷款办法第条的规定,付给甲方违约金。其他事项,按照贷款办法有关规定办理。本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效,贷款全部还清后失效。本合同正本签章各方各执份,副本报各自主管上级份。十其他事项,按照贷款办法的有关规定办理。十本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效,贷款全部还清后失效。本合同正本签章方各执份,副本报各自主管上级份。十...

商品房购销合同（24篇）

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楼房栋。建筑面积为平方米。其面积以省建筑面积计算规则为准。商品房售价为人民币元。其中包括配套的配电室临时锅炉房道路绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费。付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款,计人民币元,其中为定金。待房屋建设工作量完成半时再预付。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。交房时间甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。乙方在接到甲...

商品房购销合同（20篇）

共171页 DOC 阅读

百拾元整。除上述房价款外,甲方依据有关规定收取下列税费,计币亿千百拾万千百拾元整;,计币亿千百拾万千百拾元整;,计币亿千百拾万千百拾元整;,计币亿千百拾万千百拾元整;,计币亿千百拾万千百拾元整;,计币亿千百拾万千百拾元整;上述代收税费合计币亿千百拾万千百拾元整。第条实际面积与暂测面积差异的处理。该商品房交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的〒不包括〒时,上述房价款保持不变。实...

商品房房屋买卖的合同（19篇）

共100页 DOC 阅读

遇不可抗力,且出卖人在发生之日起日内告知买受人的。第条出卖人逾期交房的违约责任。除本合同第条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,按下列第种方式处理按逾期时间,分别处理逾期不超过日,自本合同第条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金,合同继续履行逾期超过日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,...

商品房抵押合同（13篇）

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以天为年。结息方式第条贷款条件借款人必须向贷款人提供下列资料a房产抵押贷款申请书和贷款申请人资料;预购房屋合同正本或购房契约;。借款人到贷款人指定银行开立购房专户,今后有关购房费用,均通过该账户结算。第条提款借款人不可撤销地授权贷款人,根据预购房合同规定,当贷款人收到房产商付款通知书后,主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的账户,并借记借款人账户。向借款人发出付款通知书。第条还款借款人...

商品房出租转让合同（20篇）

共81页 DOC 阅读

么视为其放弃该权利。第条租金及其交纳方式每月租金元,大写。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第个月的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下个月的租金。公司租房合同范本标准版。第条押金押金元,大写。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。第条房屋修缮与装修甲方...

商品的购销合同（8篇）

共35页 DOC 阅读

款结算除另有书面特殊规定外,采用先款后货。第条商品从取得发运证明起,所有权即属乙方。在运输途中发生的丢失短少残损等责任事故,由乙方负责向承运部门交涉赔偿,需要甲方协助时,甲方应积极提供有关资料。第条合同的效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。本协议式份,甲方乙方各份,具有同等法律效力。需方供方电话电话代表人代表人经办人签章经办人签章...

商品车运输合同（17篇）

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方协调相关部门进行换车或修复;乙方接到商品车交接验收单后须按甲方要求小时内发运商品车,延迟给予元辆middot;小时的罚款;,延迟天,给予元辆middot;天的罚款以及其他经济损失;延迟天,给予元辆middot;天的罚款以及其他经济损失;延迟天以上,给予元辆middot;天的罚款以及其他经济损失;如运输途中遇到不可抗拒的因素,乙方须及时向甲方报告,经甲方确认后免于相关罚款,否则除承担及时性罚款外,另外承担由此给甲方...