1、位简介重庆龙泰工程咨询有限公司成立于二年,员工人数约为壹拾陆名。公司地处风光秀丽重庆市铜梁县,主要经营规划咨询，编制项目建议书项目申请报告项目可行性研究报告资金申请报告等。中心组织机构健全，技术力量雄厚。拥有支由国家注册咨询工程师注册会计师注册造价工程师等咨询专家组成专业技术队伍。建有实力雄厚专家库，具有多学科综合评估能力，能够承担各种建设投资项目全过程咨询评估任务。公司成立十余年来，坚持为政府决策提供科学依据，为客户创造价值，尽心做好服务理念，坚持客观科学公正职业操守，为政府和企业投资项目决策提供了优质高效服务，受到投资业主高度赞誉。公司以诚信经营为本，愿与国内外朋友真诚合作，共创辉煌。项目可行性研究依据和范围项目可行性研究依据中华人民共和国土地管理法国务院关于深化改革严格土地管理决定国发号国务院关于加强土地调控有关问题通知。

2、减少直接或间接经济损失，使道路和管网布局更科学，节省确定管网走向费用，提高管网资源综合利用效益，节省大量人力物力和财力，提高地下管网信息化管理水平，有利于龙岗片区道路管网进入规范化数据化网络化标准化和现代化。对落实科学发展观具有重要意义本项目所进行土地整治，是落实科学发展观，推进社会主义新农村建设项重要举措，是揽子解决工业化城镇化缺地新农村建设缺钱耕地保护缺动力城乡统筹缺抓手农民增收缺渠道等系列问题重要途径，是功在当代利在千秋民心工程。对优化土地利用结构提高土地利用效率有重大作用本项目是落实最严格耕地保护制度和最严格节约集约用地制度，通过整合各类资源，集中连片推进土地综合整治，优化土地利用结构，提高土地利用效率，促进生产发展农民增收和农村稳定，加快社会主义新农村建设，加速工业化和城镇化进程。本项目土地整治完成后，影响范围广，受。

3、东乡县会建送实施城镇颗话社区建设项目项目地址会建送颗话社区第八九十二居民小组项目单位东乡县会建送办事处年创建为重庆市卫生镇年被命名为重庆市首批林业特色乡镇花木之乡年被命名为重庆市环境优美镇，年被命名为重庆市文明镇。项目建设规模及内容本项目占地面积亩，拆迁及平整场地亩新建米宽道路延长米长铺设给水管网米铺设排水管网米铺设电缆米。项目性质新建项目建设工期项目建设工期为个月，即年月年月。投资估算项目总投资万元。其中，建筑工程费万元设备购置及安装费万元工程建设其它费用万元预备费万元详见投资估算表。资金筹措项目所需资金万元，全部由项目单位自筹。主要经济技术指标主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注拆迁及场地平整亩道路工程道路路基道路路面道路照明盏给水工程球墨铸铁管米球墨铸铁管米球墨铸铁管米排水工程高强度管米高强度管米电力工程报告编制单。

4、生产生活环境有着良好改善作用，具有深远社会影响。对重庆市开展统筹城乡改革工作具有示范意义通过本项目进行土地整治及配套基础设施建设，可全面解决制约农村经济社会发展生产生活生态问题，对实现农业增效和农民增收具有重要现实意义，为重庆市开展统筹城乡工作积累经验，对全国统筹城乡改革具有示范作用。对改善项目区投资环境，拉动产业发展具有重要作用本项目土地整治完成后，项目区生产生活条件将得到极大改观，有利于加快产业集聚速度，更加有利于项目区经济发展。项目区内生态居住和商贸环境彻底改良，为区内经济发展腾飞奠定了基础。因此，整治后完善项目区，不仅有利于颗话社区发展，而且更加有利于整个丁家镇产业发展和区域经济繁荣。对项目区道路管网进入规范化数据化网络化标准化和现代化起到推动作用本项目建成后，实现道路和地下管网集中统现代化管理，可以减少挖断管网事故，。

5、渝新居建设，规划了个康居示范点，其中，八寿村莲花坝村两个示范点已完成建设。在各村实施了农村饮用水工程卫生厕所改造配套沼气池人行便道等项目。完成农村危旧房改造余户，完成了成渝高速公路两侧危旧房屋改造工作。完成竹林湾大岚坳铜瓦长五个村水土保持整治工程。农村公路建设稳步推进，完成了花卉大道段金龙路马彭路公里路面硬化工作。完成了中低产田土改造亩。修建完成了高古等个村运动场，建立了农家书屋并开设借阅点，丰富了村社区文化娱乐活动。四城市建设日新月异，宜居宜业彰显魅力近五年来，丁家共拆除危旧房屋万余平方米，新建商住楼万平方米，形成了花卉丽都等品质较高住宅小区新建中心医院新建和改造丁家农贸市场完成了迎宾大道惠民路等道路硬化完善颗话新区主干道灯饰公厕垃圾台建设完成了日处理吨丁家污水处理厂黑龙变电站建设。年，丁家新建商第章概述项目基本情况项目名称。

6、国发号征地管理费暂行办法财政部国土资源部中国人民银行关于进步加强土地出让收支管理通知财综号财政部国土资源部中国人民银行关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题通知财综号国土资源部财政部中国人民银行关于印发通知国土资发号土地储备资金财务管理暂行办法重庆市土地管理规定重庆市国有土地储备整治管理办法重庆市人民政府令第号重庆市国有土地储备整治管理实施细则重庆市征地补偿安置办法重庆市财政局及国土资源和房屋管理局人民银行重庆营业部关于规范国有土地使用权出让收支管理有关事宜通知渝财建号重庆市人民政府办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理通知渝办发号重庆市人民政府关于调整征地补偿安置政策有关事项通知渝府发号东乡县县城总体规划东乡县丁家国民经济与社会发展十五计划和年远景目标纲要东乡县丁家城镇建设规划东乡县人民政府关于印发东乡县征地补偿安置。

7、益人数多，从根本上保障了社会健康稳定发展。项目对本地区互适性分析对当地不同利益群体影响本项目作为重庆市统筹城乡先行建设项目，坚持把失地农民切身利益放在第位。依据重庆市年月日以后新征地农转非人员基本养老保险试行办法，将被征地农转非人员养老保障纳入城镇企业职工基本养老保险体系进行管理。项目区内第三产业及周边二产业可为农民提供更多就业机会，使农民生活得到更大保障。不同利益群体对项目态度及支持程度项目实施将有助于项目区及周边地区经济发展，社会不同利益群体对项目普遍持积极扶持态度。各级组织对项目态度及支持程度重庆市委市政府及东乡县丁家镇相关部门非常重视土地整治项目建设落实，积极支持本项目建设工作县政府多次召开会议研究解决项目建设过程相关问题并量身定制规划。范区建设工作，以片带面促进农业新技术新成果推广利用。大力推广良种良法，发展常年蔬菜。

8、向农业基础设施和农村民生工程加快完善有关法律法规和政策继续推进农村综合改革进步增加农村生产生活设施建设投入，启动新轮农村电网改造，扩大农村沼气建设规模，实施农村清洁工程，改善农村生产生活条件。年月，党十七届五中全会精神要求推进农业现代化加快社会主义新农村建设，统筹城乡发展，加快发展现代农业，加强农村基础设施建设和公共服务，拓宽农民增收渠道，完善农村发展体制机制，建设农民幸福生活美好家园。重庆市政策背景年，胡锦涛总书记为重庆新阶段发展作出了总体部署，国务院批准重庆市城乡总体规划，国家批准重庆为全国统筹城乡综合配套改革试验区。从此，重庆在新历史起点上踏上新征程。矛盾突出，依托便捷交通优势推动进行项目区实施小城镇建设经济建设，将是解决城乡二元结构矛盾突破口。本项目建设对土地进行整治及配套基础设施建设将改善项目区域环境条件推动区域文明。

9、种植，积极推行无公害蔬菜种植技术，向农民推荐重庆市农业主导产品个。年，丁家蔬菜播种面积万亩，产量万吨以上，总产值达到亿元。在苗木基地建设方面，截止目前，丁家苗木种植面积万余亩，品种余个，苗木年产量万株，销售量余万株，苗木销售收入达亿元。狠抓了植物检疫工作，对丁家花卉苗木进行了全面检疫调查，加强植物调运检疫证办理工作。积极探索丁家花木交易市场发展方向，进步规范了辖区内花木经营秩序。实施绿化工程，仅年，丁家新种植以上苗木达余株，森林工程投资累计近亿元。在三五红学龙安大岚坳等村发展速生林余亩，栽植尾巨桉万株，补栽绿化桉树万余株，绿化村社道公里，实施庭院绿化亩。在农业基础设施建设方面，加强了农村公路建设，逐步完善农用基础设施。水利设施电力提灌站生产便道农业新机具，都得到较快发展。三新农村建设循序推进，农村面貌得到改观五年里，大力推行巴。

10、先实现全面建设小康社会，市委市政府做出建设小时经济圈重大战略部署。会建送作为小时经济圈组成部分，迎来了经济社会发展重大契机。国家政策背景中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础若干意见中发号文件要求深入贯彻落实科学发展观，把统筹城乡发展作为全面建设小康社会根本要求，按照稳粮保供给增收惠民生改革促统筹强基增后劲基本思路，毫不松懈地抓好农业农村工作，继续为改革发展稳定大局作出新贡献。意见提倡安排中长期政策性贷款，重点支持土地整治农田排灌土壤改良机耕道路和农田林网建设。把解决好三农问题作为全党工作重中之重，夯实打牢农业农村发展基础，协调推进工业化城镇化和农业现代化，努力形成城乡经济社会发展体化新格局。年中央政府工作报告指出要按照统筹城乡发展要求，坚持把解决好三农问题作为全部工作重中之重。预算内固定资产投资优先投。

11、发展打牢农村向小城镇转化基础可为当地群众提供更多就业机会，对地方经济发展小城镇建设发展，具有极为重要现实意义。项目建设是户籍制度改革农转城需要目前，城乡二元户籍制度严重制约了统筹城乡改革发展，也严重制约了农民向城镇转移，导致农村剩余劳动力过剩问题长期得不到解决。年月，重庆市政府以解决农民工城镇户口为突破口，开始全面启动户籍制度改革。为了保证这制度改革顺利进行，重庆市政府加强保障体系建设，确保居民转户后，其就业社保住房教育医疗纳入城镇保障体系，实现转户进城后五件衣服步到位，与城镇居民享有同等待遇。本项目建设为农民提供了农转城和五件衣服步到位机会，有助于户籍制度改革有利于扩大农村人协商，大力促进农村土地整治金融合作共同搭建起农村土地整治信用平台，促进城乡统筹改革和新农村建设。重庆市以加强金融合作促进农村土地整治方式，可直接加大农村。

12、实施办法通知东乡府发号东乡县人民政府关于征地补偿安置若干问题通知东乡府发号国家有关技术规范规程和规定，主要有城市道路交通规划设计规范公路沥青混凝土路面设计规范市政公用工程设计文件编制深度规定国建设部年月城市排水工程规划规范室外给水设计规范城市道路照明设计规范低压配电设计规范建筑设计防火规范等。投资项目可行性研究指南国家计委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第三版项目业主提供其他资料。项目可行性研究范围项目开发单位情况调查国家及地区宏观政策项目建设背景必要性项目建设方案可行性项目建设投资测算社会效益及社会影响分析等。第章项目建设背景及必要性项目建设背景重庆直辖以来，经济建设和社会发展取得了巨大成就。为贯彻落实科学发展观和胡锦涛总书记总体部署，把重庆加快建设成西部地区重要增长极长江上游地区经济中心城乡统筹发展直辖市，在西部地区率。

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