1、复需求。再加上大量因慢性病致残患者，我国第章总论项目名称及承办单位主要技术经济指标能力盈利指标进行分析，财务内部收益率高于行业基准收益率，投资回收期低于行业基准投资回收期。从敏感性分析看，项目有定抗风险能力，因此项目从财务上讲是可行。建设工程审价咨询有限公司第章结论与建议结论该项目建设，不仅可为全市老年患者提供良好医疗康复条件和环境，使他们早日摆脱疾病折磨，重新燃起生活勇气和希望，而且通过该院建设，促进了城市发展，使城市公共卫生设施得到进步加强，使人民群众看病难问题得到定程度缓解。因此，本项目除了具有较好经营收入外，其社会效益也是显而易见。同时，建议建设单位采取切积极有效措施，狠抓资金落实工作，加速办理场地征用手续，进步完善和优化设计方案，力争使本项目尽早付之实施。建议严格按照基本建设程序和房地产开发有关规定，做好项。

2、人口倍。年，我国岁以上老年人患病率为，其中农村老年人患病率为，城市老年人患病率为，城市高于农村个百分点。同时，不同级别城市老年人慢性病患病率存在显著差异。大城市高于中等城市，中等城市高于小城市。随着人口老龄化，老年病也随之增多。骨质疏松帕金森氏病老年性痴呆等等直困扰着老年人及其家庭。而老年痴呆发病率也直线上升，也将成为我国个严重公共卫生问题。无论是对老年人自己，还是对其家庭，亦或社会，老年痴呆康复已成为临床康复中心必不可少部分。老年痴呆症指是因大脑神经细胞病变而引起种持续性高级神经功能活动障碍，由于脑部功能逐渐衰退，患者记忆及智力进行性退化，部分尚有情绪行为及感觉等方面变化，建设工程审价咨询有限公司并影响到患者日常生活和社交能力病症。老年痴呆目还无特效疗法，而康复治疗不容忽视，康复疗法不能改变本病病理改变，但对本病改。

3、老年人患病率为，城市高于农村个百分点。同时，不同级别城市老年人慢性病患病率存在显著差异。大城市高于中等城市，中等城市高于小城市。随着人口老龄化，老年病也随之增多。骨质疏松帕金森氏病老年性痴呆等等直困扰着老年人及其家庭。而老年痴呆发病率也直线上升，也将成为我国个严重公共卫生问题。无论是对老年人自己，还是对其家庭，亦或社会，老年痴呆康复已成为临床康复中心必不可少部分。老年痴呆症指是因大脑神经细胞病变而引起种持续性高级神经功能活动障碍，由于脑部功能逐渐衰退，患者记忆及智力进行性退化，部分尚有情绪行为及感觉等方面变化，建设工程审价咨询有限公司并影响到患者日常生活和社交能力病症。老年痴呆目前还无特效疗法，而康复治疗不容忽视，康复疗法不能改变本病病理改变，但对本病改善起着定作用，能够延缓它进程。目前有岁以上老年人亿，约万老年人有。

4、人福利水平随着社会保障制度强制性实施和人们保险意识增强，未来老年人福利水平将会大大提高。在解除了医疗养老等后顾之忧后，老年人手中积蓄就可解放出来，寻求更优质生活环境，为老年住建设工程审价咨询有限公司宅市场壮大提供了有力保障。卫生部门对我国省市抽样调查结果表明，我国老年人主要患病为高血压冠心病糖尿病脑猝死风湿病恶性肿瘤和其他退行性疾病。我国脑猝死患病率自岁起进入较高水平，至老年期成对数直线上升。高血压患病率自岁以后呈直线不等比例增长到岁以前，几乎每隔年增长倍。我国冠心病平均患病年龄男性为岁，女性岁，男性多于女性，岁以后患病率呈上升趋势。我国岁以上老年人糖尿病患病率为。我国老年人慢性病患病率自世纪年代以来居高不下，年卫生部调查表明，老年人群中有慢性病史，人均患有到种疾病。岁以上老年人慢性病患病率是全国人口倍，伤残率是全国。

5、助金亿元。老年人医疗保障体系建设稳步推进截至年底，市有万城镇老年居民参加了城镇居民基本医疗保险试点，农村老年人全部纳入新农合保障范围，其中万老年人个人缴纳参合费用由政府承担。年以来，免除岁以上老年人个人缴费万元，并对城乡参保老年人提高了政府补贴标准，名百岁老人自今年起实现了免费标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工升。高血压患病率自岁以后呈直线不等比例增长到岁以前，几乎每隔年增长倍。我国冠心病平均患病年龄男性为岁，女性岁，男性多于女性，岁以后患病率呈上升趋势。我国岁以上老年人糖尿病患病率为。我国老年人慢性病患病率自世纪年代以来居高不下，年卫生部调查表明，老年人群中有慢性病史，人均患有到种疾病。岁以上老年人慢性病患病率是全国人口倍，伤残率是全国人口倍。年，我国岁以上老年人患病率为，其中农村老年人患病率为，城市。

6、目立项规划土地设计建设和销售等工作。认真贯彻落实项目法人责任制招投标制和工程监理制，建设单位要切实履行项目法人责任，通过招标投标选择设计施工和监理单位，委托专业监理单位对工程建设实施有效监控，把好项目质量进度投资控制关，确保建设目标顺利实现。，兖矿山推鲁抗如意股票先后在深圳上海美国香港上市。与多个国家和地区建立了较为稳定经贸合作关系，累计实际利用外资亿美元，年进出口总额达到亿美元。先后荣获全国科教兴市先进城市全国平原绿化先进市全国卫生城市等称号，连续三次获得全国双拥模范城。近几年来，市加快建设经济强市文化名市组群结构大城市。年全市实现地区生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增长。其中第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。在第三产业中，金融保险业增加值亿元，增长批发和零售贸易餐饮业增加。

7、善起着定作用，能够延缓它进程。目前有岁以上老年人亿，约万老年人有康复需求。再加上大量因慢性病致残患者，我国社会对健康服务有巨大需求。根据统计资料，老年人生活自理困难并且需要医疗护理救助，而能够提供老年人生活康复医疗机构，只能满足市场需求，因此老年人康复医疗事业存在巨大市场。建设工程审价咨询有限公司第章市场需求分析市老年人现状分析年月日上午，市对外发布了全市老龄事业发展状况。市自年已步入老龄化社会，截至年底，全市岁以上老年人口已达万人，占总人口，其中岁以上万人，岁以上万人，并呈现老年人口增长快高龄化空巢化发展趋势。市政府副秘书长孙方在发布会上表示，近年来，市委市政府围绕老有所养老有所医老有所教老有所学老有所为老有所乐发展目标，不断健全完善老龄政策体系，陆续出台了系列政策文件，推动养老保障医疗保健养老服务老年优待等重点工。

8、利化意见通知国办发号国务院办公厅转发全国老龄委办公室和发展改革委等部门关于加快发展养老服务业意见通知国办发号财政部和国家税务总局关于对老年服务机构有关税收政策问题通知财税号项目单位提供基础资料和数据。研究工作范围本可行性研究主要包括项目提出背景及建设必要性市场需求分析建设内容及规模建设地点和建设条件项目规划布局与工程方案环境保护劳动安全与消防节能方案分析建设项目招标方案项目实施计划投资估算及资金筹措财务评价建设工程审价咨询有限公司结论与建议。研究工作概况我公司接受老年血管病医院及市老年爱心护理院关于编制老年康复大楼改扩建项目委托后，立即组织专业人员进行项目可行性研究调研工作。在全面了解项目总体规划项目前期工作基础上，与有关领导和技术人员进行详细磋商，同时对研究主要原则结合科等余个特色科室。医院拥有床位多张。随着医院医。

9、作，对于提升老龄工作制度化水平保障老龄事业可持续发展，提供了良好政策化境和保障机制。养老保障体系更加完善通过创新完善体制机制加大财政投入力度，市初步建立起了家庭赡养养老保险养老补贴社会救助相结合社会化养老保障体系，老年人养老保障社会救助和社会福利水平稳步提升。截至年底，全市企业养老保险参保人数达到万人，养老保险基金收入亿元，连续年提高企业退休人员养老金，建设工程审价咨询有限公司年全市月人均养老金水平达到元，比年前翻了番多，企业职工养老保险制度覆盖范围不断扩大，保障水平逐步提高。自年月，市率先实施了城乡居民社会养老保险制度，比国家要求提前年。截至今年月底，全市城乡居民社会养老保险参保人数达万人，参保率达，其中岁以上养老金发放率达。对城镇三无农村五保和低保家庭中困难老年人，市建立了贫困孤寡老年人救助制度，近年来累计发放救。

10、析第章建设项目招标方案招标内容招标组织形式招标方式标段划分对中标单位要求第章项目实施计划实施计划建议项目实施计划第章投资估算及资金筹措投资估算依据说明资金筹措第章财务评价编制依据财务基础数据盈利能力分析不确定性分析经济评价结论第章结论与建议结论建议建设工程审价咨询有限公司第章总论项目名称及承办单位项目名称老年康复大楼改扩建项目项目承办单位老年血管病医院市老年爱心护理院建设地点市年血管病医院北院区内西邻古槐路北邻北外环南邻金宇路。可行性研究编制单位名称建设工程审价咨询有限公司资质等级丙级资质证书编号工咨丙发证机关国家发展和改革委员会研究工作依据国家及省市有关政策法规和文件项目总体规划中华人民共和国土地管理法建设工程审价咨询有限公司中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国建筑法国务院办公厅转发民政部等部门关于加快实现社会福。

11、疗事业发展，随着社会经济发展，医院影响力不断提升，到老年血管病医院就诊患者日益增多，医院床位不足，医疗用房紧张现象日趋严重。无论从现有医疗条件还是教学科研需要，目前规模已不能适应医院发展。本次老年康复大楼实施，将在定程度上缓解以上问题，为医院未来发展创建现代化平台。本期老年康复大楼工程位于医院用地北部，总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米地下建筑面积平方米停车辆。新增病床数共张。市概况市位于鲁西南腹地，地处黄淮海平原与鲁中南山地交接地带，建设工程审价咨询有限公司东邻临沂市，西接菏泽市，南面是枣庄市和江苏省徐州市，北与泰安市交界，西北隔黄河与聊城市相望。市是省级历史文化名城，国家重要能源和原材料基地是山东省重点规划发展除青岛济南以外第三大区域性中心城市。现辖区市中区任城区北湖区高新区市曲阜兖州邹城县汶上泗水微山金乡。

12、值亿元，增长房地产业实现增加值亿元，增长。三次产业对贡献率分别为和。三次产业结构比例为∶∶。人均达到元按现行汇率折算为美元，比上年增加元，按可比价格计算增长。项目建设必要性老年社会来临我国是世界上老年人口最多增长最快国家之。年代以来，岁目录第章总论项目名称及承办单位主要技术经济指标第章项目提出背景及建设必要性项目提出背景项目建设必要性第章市场需求分析市老年人现状分析项目市场优势第章建设规模及建设内容建设规模建设内容第章建设地点和建设条件现状及选址开发条件基础设施条件外部运输条件第章项目规划布局与工程方案规划设计理念总体设计建筑形态设计结构设计给排水设计电气弱电包括楼宇自控采暖通风医疗气体及热力供应第章环境保护劳动安全与消防环境保护劳动安全消防第章节能方案分析用能标准和节能规范能耗状况和能耗指标分析节能措施和节能效果分。

参考资料：

[1]（项目计划）老年康复养护中心项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第33页，发表于2022-06-24）

[2]（项目计划）老年康复中心项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第43页，发表于2022-06-24）

[3]（项目计划）老年居家养老公寓项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第51页，发表于2022-06-24）

[4]（项目计划）老年居住社区开发项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第32页，发表于2022-06-24）

[5]（项目计划）老年大学活动中心项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第61页，发表于2022-06-24）

[6]（项目计划）老年大学活动中心、华美学园项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第61页，发表于2022-06-24）

[7]（项目计划）老年养生院生活样版区项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第21页，发表于2022-06-24）

[8]（项目计划）老年养生营龙山度假营地项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第81页，发表于2022-06-24）

[9]（项目计划）老年养护中心项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第40页，发表于2022-06-24）

[10]（项目计划）老年公寓项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第21页，发表于2022-06-24）

[11]（项目计划）老年公寓综合居住社区项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第36页，发表于2022-06-24）

[12]（项目计划）老年公寓楼、老年活动中心项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第65页，发表于2022-06-24）

[13]（项目计划）老年公寓服务中心项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第76页，发表于2022-06-24）

[14]（项目计划）老年公寓及老年活动中心项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第59页，发表于2022-06-24）

[15]（项目计划）老年公寓及老年服务中心项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第71页，发表于2022-06-24）

[16]（项目计划）老年公寓及生活配套设施项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第59页，发表于2022-06-24）

[17]（项目计划）老年公寓养老中心项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第52页，发表于2022-06-24）

[18]（项目计划）老年公寓、活动中心项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第60页，发表于2022-06-24）

[19]（项目计划）老年住宅课题项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第45页，发表于2022-06-24）

[20]（项目计划）老年住宅公寓计划立项项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第23页，发表于2022-06-24）