1、案及投资，未包括项目外综合开发方面建设投资。本研究报告未包括鄂尔多斯邦成房地产开发有限公司位于鄂尔多斯市达拉特旗解放滩镇所拥有四千亩育马基地和生态农业项目投资。五项目建设意义和必要性传承与弘扬鄂尔多斯地方文化古老神奇鄂尔多斯，历史悠久，文化灿烂。这里是三万五千年前河套人故乡，是代天骄成吉思汗长眠之地。成吉思汗陵响沙湾鄂尔多斯蒙古风情文物古迹温泉湖泊和珍稀动植物构成了高原独特自然景观和人文景观，特别是成吉思汗陵大沙漠鄂尔多斯蒙古族风情和万家寨黄河大峡谷构成鄂尔多斯市四大拳头旅游资源优势，为鄂尔多斯市旅游开发提供了得天独厚资源条件。虽然拥有丰富历史文化与生态资源，随着经济不断发展，古老历史文化逐渐消失，相关历史文化缺越来越濒临消失危险。鄂尔多斯天骄马术俱乐部开发建设，并不是个简单俱乐部，而是将古老历史文化与现代高端休。

2、，并加以推广，这种开发性保护，成为追忆传承鄂尔多斯历史和文化最佳方式。二马文化与蒙族文化体现在内蒙古自治区十五规划中，十五期间，内蒙古大力发展建设六大博物馆，其中马文化博物馆列为第，其余还有乳文化博物馆羊绒博物馆草原文化博物馆等。在鄂尔多斯开发建设马文化博物馆，将与鄂尔多斯文化草原文化现代运动休闲文化相结合，是当今旅游产品中最热门方向，通过对项目建设将传承鄂尔多斯历史引领鄂尔多斯旅游产品潮流提升鄂尔多斯旅游景区品位。三丰富鄂尔多斯全市整体旅游功能根据鄂尔多斯旅游发展总体规划全市旅游业发展布局五区两线中心五区成吉思汗陵旅游区简称成陵旅游区二是库布齐沙漠旅游区第三是西鄂尔多斯草原旅游区第四，毛乌素沙地旅游区第五为东鄂尔多斯旅游区，两线南北线包西铁路东西线个中心市三区旅游城区建设。本项目处于五区两线中心中心位置，如何全。

3、大马文化设施，建立文化型产业，同体育旅游休闲相结合，可扩大创收。六项目主要技术经济指标汇总项目建设期年项目总投资额万元内部收益率营业收入净利率投资回收期年累计净现值万元。第二章项目建设分析优势分析产业基础优势鄂尔多斯市位于内蒙古自治区金三角地区，高速发展地区经济为旅游业发展创造了有利条件。全市主要有煤矿天然气化工建材畜牧药材土地旅游八大资源。境内神木东胜煤田准格尔煤田达拉特电厂万家寨水利枢纽工程四个国家重点项目相继建成投产，极大地带动了地方经济发展。近年来，鄂尔多斯市成功地组建了鄂尔多斯企业集团鄂尔多斯市化工企业集团伊盟煤炭企业集团亿利科技实业集团，从而使鄂尔多斯市工业经济步入快车地红线范围，项目占地面积约公顷亩。鄂尔多斯天骄马术俱乐部项目主体工程以及区内道路交通供电供暖供水排水消防通讯污水处理停车场等配套工程方。

4、资。本研究报告未包括鄂尔多斯邦成房地产开发有限公司位于鄂尔多斯市达拉特旗解放滩镇所拥有四千亩育马基地和生态农业项目投资。五项目建设意义和必要性传承与弘扬鄂尔多斯地方文化古老神奇鄂尔多斯，历史悠久，文化灿烂。这里是三万五千年前河套人故乡，是代天骄成吉思汗长眠之地。成吉思汗陵响沙湾鄂尔多斯蒙古风情文物古迹温泉湖泊和珍稀动植物构成了高原独特自然景观和人文景观，特别是成吉思汗陵大沙漠鄂尔多斯蒙古族风情和万家寨黄河大峡谷构成鄂尔多斯市四大拳头旅游资源优势，为鄂尔多斯市旅游开发提供了得天独厚资源条件。虽然拥有丰富历史文化与生态资源，随着经济不断发展，古老历史文化逐渐消失，相关历史文化缺越来越濒临消失危险。鄂尔多斯天骄马术俱乐部开发建设，并不是个简单俱乐部，而是将古老历史文化与现代高端休闲相结合，使历史文化焕发生机，成为新时尚。

5、长远效益相结合国家利益和企业利益相结合，通过改善地区生态环境条件，发展旅游业和文化产业，形成新经济增长点，实现用产业收益回报生态建设投入收益再投入良性循环，树立企业良好形象，获取最终社会效益生态效益和经济效益，并为进步治理开发吸引内外资奠定基础，从而为康巴什新区生态环境建设和旅游开发建设供样板和模式。六满足高档休闲需求随着鄂尔多斯经济持续快速增长，人们对旅游和休闲提出了更高更新要求，以马文化体验和蒙古马保护培育为主题，项目为康巴什新区城市建设注入新文化，项目紧临城区，给城市发展提供了良好文化与生态空间。项目打造并非单纯牧马文化，而是同城市文化体育文化合流，是现代文明部分，体现马科学马文化马教育马竞标马表演马信息等优势。鄂尔多斯天骄马术俱乐部近期建设成为内蒙古自治区高档马文化中心，未来可能成为全国现代化马术中心，扩。

6、闲相结合，使历史文化焕发生机，成为新时尚，并加以推广，这种开发性保护，成为追忆传承鄂尔多斯历史和文化最佳方式。二马文化与蒙族文化体现在内蒙古自治区十五规划中，十五期间，内蒙古大力发展建设六大博物馆，其中马文化博物馆列为第，其余还有乳文化博物馆羊绒博物馆草原文化博物馆等。在鄂尔多斯开发建设马文化博物馆，将与鄂尔多斯文化草原文化现代运动休闲文化相结合，是当今旅游产品中最热门方向，通过对项目建设将传承鄂尔多斯历史引领鄂尔多斯旅游产品潮流提升鄂尔多斯旅游景区品位。三丰富鄂尔多斯全市整体旅游功能根据鄂尔多斯旅游发展总体规划全市旅游业发展布局五区两线中心五区成吉思汗陵旅游区简称成陵旅游区二是库布齐沙漠旅游区第三是西鄂尔多斯草原旅游区第四，毛乌素沙地旅游区第五为东鄂尔多斯旅游区，两线南北线包西铁路东西线个中心市三区旅游城区建设。

7、面盘活整个鄂尔多斯旅游发展构架，中心区启动至关重要，响沙湾到成陵旅游区之间应有系列项目来打造旅游线路，同时在成陵旅游区内打造个综合旅游区，是对成陵旅游区旅游项目增加作为旅游城市，要有吸引力旅游项目，在地理位置上，康巴什新区要有旅游项目，对推动地区旅游与文化具有很重要作用。本项目建设将为成吉思汗旅游区提供个较完善旅游接待基地，成为景区系统必不可少部分。同时也符合旅游产品高品位要求，坐落新市区地理优势，将使本景区为整个旅游区游客游览中心站，有利于周边各个景点区相互配合相互补充，共同创建世界级旅游品牌鄂尔多斯成吉思汗旅游区。四推动康巴什新区开发建设康巴什新区规划新颖功能齐备，具备成为市府所在地条件，未来三年内鄂尔多斯市政格局将有较大改变，以政府为核心各局办委将全部迁入康巴什新区。鄂尔多斯天骄马术俱乐部开发建设，推动了康。

8、第十五章结论与建议项目开发适逢天时地利人和，西部大开发与康巴什新区建设良好机遇，得到了各级政府对该项目关注和支持。同时，有投资商合作加盟，为项目开发奠定了基础条件。按照项目投资估算与项目管理收益测算，项目投入运营后会不间断地产生经济效益。随着项目建设日益完善，经济回报不断增加，项目总体投资回收较快，投资回报率较高。社会效益综合回报集中体现在保护和发扬地区文化产业促进地区经济发展提高地区国民素质稳定社会秩序等方面，特别是项目开发带动绿色生态环境建设，将造福子孙千秋功业，因此，鄂尔多斯天骄马术俱乐部开发是利国利民利企业综合收益项目，是可拓展深度和广度可持续发展朝阳产业。通过鄂尔多斯天骄马术俱乐部开发项目全面论证，项目可行，理由充分可靠，可操作性强，市场前景乐观。是他们赖以生存重要牲畜，畜养马群为鞑靼种族经济之要源，蒙。

9、巴什新区整体建设，为整个新区建设营造良好环境氛围。项目建成开业后，旅游所带动人流物流和信息流为整个新区注入活力，为下步新区顺利搬迁入住提供良好环境。同时，鄂尔多斯市提出到年创建中国优秀旅游城市目标，新城区开发不但要提升整体管理辐射功能，还应提升旅游城市文化旅游产业功能，成为整个鄂尔多斯旅游网络中心。在新城区规划建设过程中，很难掌控和延续个地方特有历史遗存和建筑风貌，这就要求在新城建设中注重城市文化品位，讲求新城市建筑风格，鄂尔多斯天骄马术俱乐部以马文化为主脉络，弘扬与传承鄂尔多斯地方文化，从建筑风格上体现当地特有文化品位。五邦成集团战略选择邦成集团从可持续发展战略高度考虑，以建设荒漠草原区生态植被建设和培育与弘扬马文化为目，以绿色环保生产为主业，以公司基地旅游文化为经营模式，注重生态建设和草原产业相结合当前效益和。

10、设资金支持，在绿化上选取当地宜生长植物，如紫花苜蓿等，方面可以作为景观绿化，同时也是马草料。四开发运作风险项目投资较大，很大程度依赖滚动开发收入，而项目建设期内收入相对较少，到年可实现营业收入，在开发建设期内，如投资不能及时到位，如不安排好将影响整个项目开发。对策对整个开发运作做出翔实可行计划，安排好各个环节时间节奏人员资金等事宜。五经营风险在项目经营管理过程中，以马术与马文化展示与体验为主项目在全国还处于起步阶段，没有经验可循，有定经营风险。景区经营成本较高，而且景区不采取门票制，所以本项目经营不同于别景区靠门票就可维持经营。客源市场有不确定性风险，且这几个市场都需培育，必将加大前期促销宣传费用，为本来就过大投资又加重了负担。对策实行多元化旅游经营方针，以住宿游乐培训竞赛展览商贸等并重，创造多元化旅游收入模式。。

11、古人失马者有何能为。蒙古族民间文化中保存有大量关于马内容等，表明马文化已成为蒙古文化个重要组成部分。世世代代在草原上过游牧生活蒙古人民日常生活中风俗习惯生活用具等均反映了马背生活。久而久之马文化变成民族文化。比如，游牧生活所需要蒙古袍蒙古靴子等民族服装马鞍套马杆等马具就是典型马背文化之组成部分。草原游牧民族生活当中马是不可缺少交通工具，有了马才能够了解辽阔大草原内涵，才能够挑选出下次游牧理想草场有了马在无边无际大草原上分散居住游牧民才能得以相互来往和交流。马是古时战争主要工具，在整个蒙古社会向前发展历程中，马成为蒙古人象征。世纪，漠北草原部落战争风起云涌时期，马多寡壮弱有决定性作用，在定条件下，马就是胜利者象征世纪，成吉思汗称雄时代，在没有现代交通条件下，百万铁骑则成为征服者象征。据载凡出师人有数马，日轮目录前言。

12、。本项目处于五区两线中心中心位置，如何全面盘活整个鄂尔多斯旅前言,总论项目概况二项目主办单位概况为复杂文化旅游综合开发项目，所涵盖内容复杂包括旅游餐饮环保等所涉及环节多如规划融资销售景观打造等，牵涉部门多，存在定政策风险，或鄂尔多斯市政府对项目政策支持变动等。对策对项目进行进步充分论证，建立快捷有效信息收集和反馈机制，综合考虑各种情况概率，设置定安全边际，统筹安排好各个环节时间节奏人员资金等事宜，实行先进项目管理体系，做好应对措施。三环境风险由于本项目完全在块新开发地上进行建设，特别是以马为核心项目，对环境建设要求较高。加之高档次休闲庄园对周边环境要求甚为严格。项目区内环境建设投入成本非常高，因此，环境建设标准达不到定要求，将对本项目整体效果和收入产生具大影响。对策加强环境绿化投入，先期营造环境，争取政府对环境建。

参考资料：

[1]（项目计划）都濡镇茶叶加工厂项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第14页，发表于2022-06-24）

[2]（项目计划）都江堰项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第84页，发表于2022-06-24）

[3]（项目计划）都江堰自来水厂工程项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第107页，发表于2022-06-24）

[4]（项目计划）都江堰玉垒山景区灾后重建基础设施明项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第62页，发表于2022-06-24）

[5]（项目计划）都江堰玉垒山景区灾后重建基础设施及恢复设计项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第62页，发表于2022-06-24）

[6]（项目计划）都江堰柏条河水岸房地产开发项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第75页，发表于2022-06-24）

[7]（项目计划）都江堰建材市场项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第29页，发表于2022-06-24）

[8]（项目计划）都江堰市水乡人家经济型商务酒店项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第88页，发表于2022-06-24）

[9]（项目计划）都江堰市柏条河水岸项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第80页，发表于2022-06-24）

[10]（项目计划）都江堰市区核心区预项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第84页，发表于2022-06-24）

[11]（项目计划）都江堰侏罗纪温泉花园房地产开发项目投资立项计划建议申请报告53P（复件）（第52页，发表于2022-06-24）

[12]（项目计划）都江堰侏罗纪公园地块项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第63页，发表于2022-06-24）

[13]（项目计划）都江堰XX景区灾后重建基础设施及恢复设计项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第62页，发表于2022-06-24）

[14]（项目计划）都市花园商住楼开发项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第28页，发表于2022-06-24）

[15]（项目计划）都市花园住宅小区项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第40页，发表于2022-06-24）

[16]（项目计划）都市农庄项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第30页，发表于2022-06-24）

[17]（项目计划）都市农庄旅游休闲项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第12页，发表于2022-06-24）

[18]（项目计划）都市农业示范园区蚕沙无害化处理技术研究与应用项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第25页，发表于2022-06-24）

[19]（项目计划）都匀工业园区发展规划项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第109页，发表于2022-06-24）

[20]（项目计划）都兰县枸杞种植基地项目投资立项计划建议申请报告（复件）（第37页，发表于2022-06-24）