1、导向，按照市场需求规律和方向，采取政府行为推动，企业行为实施模式，建立政府引导和市场运作相结合园区开发和建设新机制，合理规划园区开发功能和开发序位。可持续发展注重生态原则工业园规划要立足当前，着眼长远，远近结合，要充分考虑资源和环境承载能力，合理确定产业项目及用地布局，珍惜土地和水等资源，高度重视生态建设，加强环境保护，严禁先污染，后治理，要求在建成环境与自然环境之间建立生态协调关系，园区规划必须遵循生态环境保育策略，尽可能缓解工业园发展生态环境影响。紧凑布局原则园区规划建设各个阶段都应当形成紧凑布局，使土地道路设施得到充分利用，环境影响也应得到有效控制。滚动发展原则园区发展是个长期循序渐进开发建设过程，其规划建设应当保持适度应变弹性，使各个时期各个阶段和各个片区能够形成滚动发展态势。区域网络开发整合原则区域网络开发整。

2、节让你目睹上刀山，下火海豪壮阿昌族阿露窝罗节等都具有浓厚民族特色。以目瑙纵歌为代表特色民族文化作为中华民族文化生活重要组成部分，既充分反应了景颇人民和各族人民团结致奋发向上精神风貌，又是各民族友好交往桥梁和纽带，是推动民族文化产业发展促进经济贸易增进民族团结平台。社会经济概况为了使经济社会协调持续向前发展，坚持按照农业强县，工业富县，边贸兴县，旅游活县发展思路，立足实际，大力发展特色产业，成功地实现工业与农业联姻，走上了以农业促进工业发展，用工业发展来反哺农业良性循环道路。国民经济稳步发展，经济实力增强，年实现生产总值亿元，增长，完成年度计划，其中第产业完成亿元第二产业完成亿元第三产业完成亿元。三次产业比重由年调整为年，结构进步优化。年完成农业总产值亿元，增长,完成年度计划。全县粮食连续年增产，粮食作物播种面积万亩，总。

3、农场，个村民委员会，个城镇社区，个村民小组。年底，全县总人口人，少数民族人口人，占全县总人口，其中，汉族人，占全县总人口，景颇族人，占全县总人口，占全国景颇族总人口，傣族人，占全县总人口总论项目基本情况项目名称轻工业园和户撒电冶工业园建设项目项目建设地址县镇承办单位县工业园区管理委员会，工业园区经济开发总公司。项目建设内容县工业园区建设是为进步贯彻落实县委县政府园两区两带工业发展战略布局，根据县城市规划管理技术规定中关于工业用地和居住用地等各项指标要求及县土地利用总体规划县工业分区规划，该项目建设总用地面积为亩公顷，其中新征土地亩公顷原有储备土地亩公顷，内容为免将工业园混同于城市产业功能区，做到统规划准确定位合理布局，使园区建设与城镇化互相促进协调发展。市场导向原则园区规划建设必须遵循市场经济和区域经济规律，坚持以市场。

4、林景观为主。有建于明朝玉兔塔德宏州大乘佛教最大寺庙章凤观音寺户撒沐城遗址黄阁寺独具魅力寨两国省级文物保护单位景颇山官衙门建筑群护国三川览南宛河户撒田园风光以及民族村寨生态游云南景颇园。民族文化为我国景颇族最集中县，民族文化资源十分丰富，勤劳智慧景颇族在自己历史发展过程中，创造了神奇多彩景颇文化，其源远流长历史语言文字宗教信仰风俗习惯伦理道德文学艺术房屋建筑等都别具格独有特色。又是个多民族聚居边境县，傣族景颇族阿昌族傈僳族德昂族是世居民族，多民族聚居在起，形成了丰富多彩民俗活动，各民族都有各自民族风情。景颇族传统目瑙纵歌节有天堂之舞万人歌舞美称，是景颇族年度盛大民族传统节日全世界人都可以起跳，场面之壮观，气势之宏伟，舞姿之优美，堪称世界上最壮美大型集体歌舞，同时景颇族新米节能仙节，傣族德昂族泼水节将洗去你身疲劳傈僳族阔时。

5、川路，至顺元年公元年臵麓川军民总管，至正十五年公元年臵平缅宣慰使司。明洪武十七年公元年改平缅宜慰使司为麓川平缅宣慰司。正统九年公元年革麓川平缅宣慰司，立陇力宣抚司，同设户撒腊撒二守备。清沿明制，乾隆三十四年公元年升户撒腊撒守备为长官司。民国元年年设弹压委员与土司并存，兼领户撒腊撒二司地。民国五年年改称行政委员。民国二十年年改臵设治局，隶云南省第殖边督办。年月日，中国人民解放军和平进驻，成立工作委员会，年月日成立县各民族联合政府，隶保山专区，年隶德宏傣族景颇族自治区年改称自治州。年月，同瑞丽县合并称瑞丽县。年月，瑞陇分开，重臵县，隶属德宏州。年建人民公社。年月，国务院正式批准县城由城子镇搬迁到章凤镇，同年月正式开工建设，经过十年多建设，现已初具规模。人口民族县居住着傣族景颇族阿昌族傈粟族德昂族等少数民族。全县辖乡镇及个国。

6、合是从系统论观点出发，将开发对象在大系统背景下，从大系统与子系统子系统内部多维联系出发，综合考虑开发对象开发方向功能设臵相互连接等问题。工业园是滇西边境城市群县城有机组成部分，园区与城市在用地布局道路网络绿化体系基础设施和景观形象等方面应当形成区域网络整合关系。可操作性原则理论价值在于能够指导实践，并在实践中不断经受检验丰富和完善。因此，工业园规划必须能够运用于指导建设和发展实际，使规划科学价值与实际开发建设保持致性。是在园区功能分区上，应以工业资源内涵为依据确定各片区开发主题，连片线开发，以保证建设可操作性二是在政策上，将规划对策措施与建议体现于政府政策及管理体制中，以保证管理可操作性三是在时间安排上，采取整体规划阶段开发分期实施序列安排，以保证开发可操作性。可行性研究范围本报告是产业发展融合城镇建设规划互相结合次综。

7、量达超过万吨甘蔗生产恢复增长，年度，甘蔗种植面积万亩，甘蔗良种率达到，甘蔗农业产量万吨，同比增长畜牧业生产发展较快，肉奶蛋总产吨,同比增长，畜牧业产值预计达到万元，同比增长完成烟种植面积万亩，产量吨，增长，实现产值万元，增长以林竹为主体绿色产业发展良好，年全县发展特色产业万亩,其中发展竹子万亩,西南桦旱冬瓜万亩，油茶万亩,核桃万亩。年全县完成工业总产值亿元，同比增长，完成年度计划。其中轻工业完成万元，同比增长，重工业完成万元，同比增长。企业效益明显提高，规模以上工业实现利润总额亿元，增长倍。主要工业产品产量食糖吨，增长酒精千升，增长发电量万度，增长工业硅吨，增长精制茶吨，增长。年建设项目共项，预计全县完成全社会固数小时，年均无霜期天，年均降雨量毫米，相对湿度为，年均降雨日天,终年无雪。在雨季,该区处于西伸太平洋高压西侧。

8、实基础。首先要严格依法行政，为企业合法生产经营活动保驾护航，其次要强化诚信意识，兑现优惠承诺。要有关心和扶持外来企业发展意识和行动，营造良好政务环境坚决打击在招商引资项目建设过程中强买强卖强揽工程破坏企业发展行为，营造良好社会环境。让外来企业投资者感觉到我县浓厚助商扶商和亲商氛围，体会到我县是其真正投资创业兴业好地方。招商保障措施加强专业招商队伍建设。要在招商竞争中突出重围，首先必须要有支出色专业招商队伍。招商人员作为特殊商品推销员，除具有定金融管理投资国际经贸法律及相关行业专业知识外，还需吃透客地情况，找准对接点。首先应力求做到知彼，准确把握招商地经济发展动态企业投资方向产业转移动向，深入了解分析和研究招商地经济社会状况，包括对其地缘文化产业特色发展环境政策规定社会动态风土人情等，尤其是对当地重点企业及其主导产品发展。

9、印度洋季风低压东部,盛行西南海洋性季风水汽充沛,层次深厚。该区年降水量集中在雨季,而月又集中了年降水量。故后者就成为泥石流频频暴发月份或季节。境内有大小河流条，总长千米，地表水量为亿立方米。西南风，历年平均风速米秒，最大风速米秒。植被以常绿阔叶林为主，森林覆盖率。这里常年山清水秀，四季花果飘香，山区森林茂盛，植物种类繁多，土壤肥沃，特产丰富，是最适合人类居住地区之。行政区划县隶属云南省德宏傣族景颇族自治州，全县辖四镇八乡个国营农场，即章凤镇城子镇景罕镇陇把镇和王子树乡清平乡户撒乡邦瓦乡护国乡姐乌乡赛号乡勐约乡和国营农场。共设个村民委员会。政区沿革秦统中国臵郡县，开五尺道通滇，称德宏带为乘象国滇越。东汉永平十二年公元年，汉王朝在盈江县境臵哀牢县，属哀牢。三国蜀汉隶永昌郡唐南诏隶永昌节度，宋大理归金齿。元至元十三年公元年臵。

10、强县打下坚实基础。生物制药纤维纸浆及农特产品深加工业发展，将进步推动农业产业化，发挥在蔗糖中草药烤烟竹子马铃薯有机蔬菜等特色农产品等方面资源优势，通过做大做强龙头企业，带动农村经济发展农业结构优定资产投资亿元，同比增长，完成年计划。年项目总数和投资规模均创新高。年共完成引资项目个，协议总投资万元，比上年增长。实际利用外来投资合计万元，比上年增长。招商引资项目特别高效率等方面出台些实实在在措施，为投资者在资源上提供个性化政策服务。在鼓励投资政策上，在不断学习其他地区经验同时要敢于创新，清醒头脑，把握形势制定切实可行特殊更细化可操作性优惠政策，体现出与其他地区比较优势政策。在招商引资激励机制上，在不断完善机制同时，着重要提供强有力奖励资金保障和责任追究等惩罚措施，实惠和压力并举，激励全民招商氛围。抓好优质服务为招商引资扎下。

11、况机构设臵领导班子等情况了如指掌，甚至对企业主要负责人个人经历家庭背景社会关系兴趣爱好等都有所了解，找准结合点和突破点，尽快打开工作局面。其次，做到知己。从投资者来说，其所关心除了我县优惠政策土地价格投资环境以外，还要看其在拟投资企业综合经济效益成本，即产业关联度产品配套程度以及物流状况等。因此，作为外出招商人员，应把吃透县情作为项基本功，对我县现有主导产业，哪些产品可以配套，哪些资源可供利用，哪些市场潜力有待挖掘，烂熟于心，如数家珍，以便在招商过程中有针对性地对发达地区相关产业予以重点关注，有效地捕捉商机，找准对接点。二加强领导，确保承接产业转移和招商引资目标任务顺利完成。县直各部门乡镇要真正把承接产业转移和招商引资工作摆到重中之重位臵，领导班子尤其是把手要亲自谋划组织，及时掌握招商引资进展情况，亲自过问处理客商投诉。

12、性研究，发展区域工业经济，以提高区域内产业技术水平和产业聚集度，体现产业和地域特色，增强竟争能力为重点加以阐述。本报告只就园区建设基础性和公益建设投资进行初步框算，并就项目启动资金进行测算，对地区经济发展财税增加就业贡献等效益指标进行分析框算，对建设条件如用地用水用电环保等作出概要说明。主要是项目背景及建设必要性分析建设地址建设条件分析县工业分区规划功能定位产业选择分析环境保护分析项目投资估算及资金筹措方案财务评价社会评价结论和建议研究结论与建议主要结论建设工业开发区对推动县工业化城市化进程，具有极其重要意义。工业园区建成后，将有助于县提升蔗糖硅冶两大基础工业，能加快培育边贸加工旅游文化生物制药纤维纸浆等四个新兴产业主要基地，使县工业结构进步优化，龙头企业和为之服务中小企业更加协调发展，为县打造成为云南省县域经济综合实。

参考资料：

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[2]（新项目）轻型燃气轮机研制可行性投资商业计划书（复件）（第69页，发表于2022-06-24）

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[18]（新项目）软件园科技园房地产开发项目可行性投资商业计划书（复件）（第33页，发表于2022-06-24）

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