1、本项目拟建栋教学综合楼，建筑面积为，栋服务楼建筑面积为，配建值班室，建筑面积为，以及校园道路硬化供水供电绿化工程等。第四章场址选址第节选址原则根据中小学建筑设计规范，学校选址应符合以下规定校址应选择在阳光充足空气流通场地干燥排水通畅地势较高的地段。校内应有布置运动场的场地和提供设置给排水及供电设施的条件。节约和效益原则，尽力做到降低建设投资，节省运行费用。安全的原则，防洪防震防地质灾害战争危害。注意环境保护，以人为本，减少对生态环境影响。学校宜设在无污染的地段。学校与各类污染源的距离应符合国家有关防护距离的规定。主要教学用房的外墙面与铁路的距离不应小于，与机动车流量超过每小时辆的道路同侧路边的距离不应小于，当小于时，必须采取有效的隔音措施。学校不宜与市场公共娱乐场所医院太平间等不利于学。

2、共同努力，抓紧建设，使项目能按计划建成并投入使用，同时采用必要有效的措施，控制和规避风险，以期达到预期效益。本报告认为，章贡区水南南桥小学新建工程的建设是完全必要和可行的。第二章项目建设的必要性和可行性第节项目建设地区基本情况章贡区概况章贡区是赣州市的政治经济文化交通和信息中心，为赣州市委市政府所在地。全区国土总面积平方公里，辖个镇个街道办事处，个行政村个社区居民委员会。年底，全区总人口万。章贡区属低山丘陵区，地势由东南西北向中部倾斜，略呈马鞍形，东南西北高。气候属亚热带季风湿润气候，四季分明，雨量充沛，日照充足。城区三面环水，面临山，景色秀丽，章江和贡江在宋代古城墙下汇流成赣江，为千里赣江第城。章贡区历史悠久，自汉高祖元年公元前年设置县治以来，至今已有年历史，自古以来就是沟通赣湘闽粤。

3、城市快速发展所带来的新增学龄人口就近接受优质教育的需求，对优化章江新区教育布局，提升章江新区教育的辐射功能，对办好人民满意的教育，更好地满足人民群众对优质教育的需求，推动城市科学向前快速发展具有重大而深远的意义。二该项目是建设和谐社会，实现义务教育均衡优质发展的需要。提供公平的教育是建设和谐社会的重要途径，实现教育公平直接关系到社会公平的实现。教育公平包括了教育机会公平教育过程公平和教育质量公平。当前，章贡区义务教育的办学条件和办学水平在城乡之间校区之间还存在着比较明显的不合理差距。本项目有利于增加当地学位提供，改善学校教学环境，提学校未来发展需要，章贡区水南南桥小学新建工程按全日制完全小学，建设规模在校学生人规模设计，共设个班，每班学生人。项目总用地面积亩约平方米，总建筑面积平方米。。

4、面学校负责施工的人员或者校方委托的监理代理也应重视这个问题。三党的十七大报告提出优先发展教育，建设人力资源强国。教育是个民族的根本事业，关乎人才培养科技进步民族振兴，是经济社会实现可持续发展的基石。章贡区水南南桥小学新建工程，是落实江西省教育事业发展十二五专项规划，以发展教育来引领和支撑章贡区经济社会可持续发展的需要。项目建设符合章贡区大力发展义务教育和全面推进素质教育的要求。项目建设符合赣州市城市总体规划纲要年，符合江西赣州市章江新城区控制性详细规划和赣州市中心城区中小学布局规划。本项目建设有利于扩大章江新区的学生容量，加快章江新区小学网点布局调整步伐，合理配置教学资源，缓解章江新城区小学入学压力，提高章贡区总体教育水平，在完善扩大教学规模方面发挥重要作用。项目效益显著，建议有关各方。

5、设成为集行政商务文化博览居住等多功能高档综合区，成为新赣州的行政文化体育娱乐商业金融贸易和居住中心，成为赣州中央商务区。第二节项目建设的必要性该项目的建设是优化章江新区教育布局，扩大基础教育资源，满足当地学龄人口就近入学接受优质教育的需要。章江新区区位独特，是城市中心所在，对赣州城市未来发展作用明显，为未来城市发展提供可持续发展的功能和空间框架。但章江新城区教育布局不合理，教学设施紧缺，基础教育资源严重不足的矛盾日益突出，严重制约着向前发展步伐。因此，加快基础教育设施的建设，促进基础教育科学发展，是章江新区城市发展的必然要求。水南南桥小学新建工程的建设，不仅有利于扩大优质教育资源，缓解章江新区教育资源紧缺矛盾，提升新区教育规模和档次，提升基础教育质量，提高教育现代化水平，而且有利于满足。

6、生学习和身心健康以及危及学生安全的场所毗邻。满足发展要求，留有发展余地。选址方案比较根据章江新区城市建设控制性详细规划，在章江新区地块新建水南南桥小学，新校址已经过多方领导和专家论证，且能满足上述选址要求，故此研究报告对选址方案不作方案比较。第二节场址现状地点与地理位置该小学的建设用地位于赣州市章江新区地块，学校建设用地二面与道路相连，北临三明路，东临寻乌路，校区场地现状地势平坦，周边环境适合做为小学校用地。二校区土地权属类别占地面积本项目建设用地为国有土地，总用地面积平方米，约亩，用地呈方形。第三节建设基本条件地形地貌条件本项目建设场地属赣州盆地Ⅱ级阶地。拟建场地剖面西部地势较为平坦，属耕地宅基地，剖面东部地势较低为鱼塘耕地。以拟建场地旁点作基准点，用水准仪导测各孔口高程，现场地地面。

7、的江南重镇，历代为郡州路道府的治所。宋元明清时期，这里商贾如云，货物如雨，是全国大城市和大经济中心之。章贡区境内拥有丰富的人文和自然景观，有个旅游资源分布点和余处名胜古遗址古建筑和纪念地，尤其是荟萃了众多以宋代文化为特征的文物古迹，其中有开城市八景文化之先河的八境台名闻遐迩的郁孤台，有迄今为止我国仅存的保护最好的宋城墙和古代城市排水系统福寿沟，有被誉为江南第石窟的艺术宝库通天岩和我国仅存的有绝对年限可考的宋代慈云塔等。被专家誉为宋城博物馆。章贡区先后获得国家历史文化名城全国卫生城市全国绿化先进城市全国环境综合整治先进城市全国社会治安综合治理先进城市全国文化先进市全国科技工作先进区全国民间艺术之乡全国田径之乡全省首批园林城市等称号。近年来，章贡区紧紧围绕依托主城区，建设新章贡发展战略，全。

8、穴及软弱岩层等。层面高程。地下水评价本项目勘察场地所揭露的地层内为上层滞水和孔隙潜水，上层滞水分布在填土层和水塘中，受大气降雨及周边生活用水的影响，水量较大孔隙潜水则赋存在细砂层中，初见水位埋深，稳定水位埋深，水量般，地下水的水位埋深受季节性补给和排泄的影响，水位有所变化，年变化幅度约，对人口挖孔桩基础施工有定影响。地下水腐蚀性分析根据本项目岩土工程勘察报告，参照岩土工程勘察规范关于地下水水质对混凝土结构的腐蚀性评价标准第条分析本项目场地地下水对混凝土结构具弱腐蚀性，对钢筋砼中钢筋具微腐蚀性。土对砼结构具微腐蚀性，对钢筋砼中钢筋具微腐蚀性，对钢结构具微腐蚀性。不良地质作用拟建场地受力层范围内无岩溶滑坡危岩崩塌泥石流采空区地面沉降等不良地质作用。场地地震效应勘察场地的地震基本烈度按国家地。

9、贯彻落实条主线三个重点六大工程工作部署，抢抓机遇科学发展，国民经济和社会事业呈现又好又快发展态势。年，全区完成地区生产总值亿元，增长全社会固定资产投资亿元，增长财政总收入亿元，增长地方财政收入亿元，增长财政支出亿元，实现三年翻番，增长全社会消费品零售总额亿元，增长城镇居民人均可支配收入元，增长农民人均纯收入元，增长。二章江新区概况章江新区位于赣州市河套老城区南部，范围为由赞贤西路长征大道赣江源大道和章江围合的区域，总面积约为平方公里。其中以兴国西路兴国中路长征大道新赣州大道和橙乡大道围合的区域为核心区域，是城市重点发展范围，总面积约平方公里。根据新城市规划，赣州城区将分成六大片区河套老城区章江新区开发区片区水东片区峰山片区赣南大道片区。其中，章江新区是赣州城市未来发展的核心区，将规划建。

10、失该土层。根据标惯和土工试验，该土层呈稍密状压缩性中等。第五工程岩土层细砂，黄色，粒径大于的颗粒质量超过总质量，较湿。厚度，层面高程。根据标惯和土工试验，该土层呈稍密状，压缩性中等第六工程岩土层圆砾，黄褐色，颗粒大于约占总质量，级配良好，分选性差，含中粗砂，呈圆形亚圆形，母岩成份为石英石砂岩变质岩，湿饱和。厚度，层面高程。钻孔缺失该土层。根据重型动力触探和土工试验，该土层呈中密状，压缩性低。第七工程岩土层强风化泥质粉砂岩，紫红色，呈泥及小块状。块状结构。巨厚层构造。岩石质量基本等级为级，无地下洞穴及软弱岩层等。厚度，层面高程。根据标惯试验，该岩层压缩性低。第八工程岩土层中风化泥质粉砂石，紫红色，呈较大块体状。岩芯呈短柱柱状，岩芯采取率达，岩石质量指标达左右，岩石质量基本等级为级，无地下。

11、震区域划分图小于，地震动峰值加速度值小于。另按赣市规建字号文件，赣州市中心城区抗震设防烈度为于，地震动峰值加速度值小于，场地土为中软土，场地类别为Ⅱ类，设计特征周期值为，设计地震分组为第组，为可进行建设的般场地。场地稳定性及适宜性的评价拟建项目场地范围内及其附近无活动性断裂结构通过，区域地壳稳定。无埋藏的沟浜防空洞等对工程不利的埋藏物，场地稳定性及适应性般。综上所述，勘察场地范围内的岩土工程条件般，根据场地岩土工程条件及地形地貌，结合建筑物荷载结构特点，考虑技术经济施工周期地区建筑经验，建议本建筑群剖面西部采用天然地基，基础持力层选在第三工程岩土层即粉质粘土层中。本建筑群剖面东部采用预应力管桩，桩端持力层选在第六第七工程岩土层即圆砾强风化泥质粉砂岩层中。三周边环境条件本项目东临五指峰路。

12、程为，最大高差约。二工程地质水文条件地层岩性及其工程地质特征据个钻孔的地质资料，勘察场地的岩土层自上而下可分为八个工程岩土层第工程岩土层素填土，褐色，黄红色，主要由粘性土夹含少许砖块等杂物组成，稍湿，松散状。厚度。根据经验，该土层物质组成不均，承载力低，压缩性高。第二工程岩土层淤泥质土，浅褐色，灰褐色，干强度中等，韧性中等，无摇震反应，无光泽，湿。厚度，层面高程，仅在号孔钻遇该土层。根据标惯和土工试验，该土层呈软塑状压缩性高。第三工程岩土层粉质粘土,棕红夹黄色，干强度中等，韧性中等，无摇震反应，稍有光泽，稍湿。厚度，层面高程，仅在号孔钻遇该土层。根据标惯和土工试验，该土层呈可塑状压缩性中等。第四工程岩土层粉土，黄色，干强度低，韧性低，摇震反应慢，无光泽反应，稍湿。厚度，层面高程，钻孔缺。

参考资料：

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