1、金销预售收入借款资金运用总投资管理费用销售费用财务费用经营税金及附加土地增值税所得税长期借款本金偿还盈余资金回收自筹资金净利润借款还本付息计算表附表单位万元序号年份利率建设期经营期项目借款还本付息年初借款本息累计本金本年借款本年应计利息还本付息偿还借款本金的资金来源利。

2、心花园地下设储水池座，容量。各高层楼顶分别设屋顶水箱，容量个给水采用下分式枝状管网供水，给水管采用镀锌钢管和管材。排水工程日排水量约排水系统分为排污水系统和排雨水系统，排污水管道设置在小区道路下枝网状通向各建筑物。生活污水经排水管流入化粪池经初步沉淀处理后经小区污水管。

3、网设计安装调试均由市煤气公司统实施。煤气低压干管，庭院干管。其他配套工程消防工程消防给水系统的设计遵照建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范汽车库设计规范以及国家现行的有关标准规范要求。高层建筑地下停车库设置消火栓和自动喷水灭火系统。高层住宅楼各层均设消火栓消防安全。

4、电在小区四周边角地段设置台箱式变压器，变压器总容量。室外电缆沟设于小区道路下面，高压电缆引出小区后与城市高压供电网接通。低压电缆枝状直埋地下通向各建筑物。建筑物内暗敷钢管，穿铜芯塑料线或塑胶线本项目申请珠海市供电局供电。通讯工程本项目预设电话线路和电视网路线路。穿钢暗。

5、期项目销售收入销售成本工程造价土地费用管理费用销售费用财务费用经营税金及附加土地增值税利润总额应税所得额所得税净利润投资利润率投资利税率销售利润率现金流量表全部投资附表单位万元序号年份项目合计建设期经营期现金流入经营收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出固定资产投资。

6、排入城市污水管网统处理。排污水系统在小区边角处地下建吨化粪池座。排雨水系统屋面雨水经落水管流经地面与地面雨水汇集到排雨水管沟，送至本小区南侧城市雨水管网。地面雨水口设置间距。排水管网采用隔声塑料管铸铁管和钢筋砼预制管。供电工程用电总负荷其中住宅楼用电底商裙房用电其他用。

7、回收工程投资建设期利息借款偿还期年附表技术经济指标序号名称单位指标值备注小区总规划指标总用地面积净用地面积建筑用地绿化用地道路及广场用地总建筑面积地上建筑面积其中商业面积地下建筑面积用于补偿土地使用权面积可用于销售面积容积率绿化率建筑密度居住户数户居住人口人公用工程供。

8、水供电总投资万元工程投资万元其他费用万元预备费万元建设期贷款利息万元财务测算指标万元总销售收入万元销售成本万元经营税金及附加万元土地增值税万元利润总额万元所得税万元净利润万元投资利润率投资利税率销售利润率财务内部收益率税前税后财务净现值万元税前税后投资回收期年税前税后。

9、序号年份销售面积平均单价合计建设期经营期序号项目元万元商品房销预售比例总建筑面积补偿土地使用权面积可用于销售的面积地下建筑面积销预售收入住宅商业建筑地下停车位经营税金及附加营业税城市建设维护税教育费附加价格调控其金河道工程管理费损益表附表单位万元序号年份合计建设期经营。

10、财务费用经营成本经营税金及附加土地增值税所得税净现金流量累计净现金流量所得税前净现金流量所得税前累计净现金流量计算指标财务内部收益率所得税前所得税后财务净现值万元万元投资回收期年年资金来源与运用表附表单位万元序号年份合计建设期经营期项目资金筹措自筹资金现金以土地折合资。

11、敷于建筑物墙内。每户客厅和卧室均设有电话线电视线和网络线路接线盒，以满足住户的通讯信息需求。通风和空调工程本项目住宅面积，由住户采用分体式空调，各住宅楼房间均设分体式空调插座和预留孔。商业面积，采用中央空调。地下车库设通风电扇排风。煤气工程本项目住宅用城市煤气，煤气管。

12、地理位置示意图程给水工程本项目最大用水量为其中居民生活用水，以人人计底商用水，以计室外浇洒用水，以计不可预见用水日最大用水量约消防用水量，高层建筑室内消火栓用水量，室外消火栓给水量，按同时火灾次数次，火灾延续时间小时计，最大消防用水量为。供水水源采用城市自来水。北侧中。

参考资料：

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