1、。项目实施单位中宁县运通农资有限公司，是集化肥农药种子及农产品购销为体综合性农资公司。公司成立于年,自成立以来，立足于位于中宁县石空镇交通便利条件,凭着其积极进取精神和广大客户鼎力支持,并辅以精心严谨管理,不断发展壮大。公司现有农资仓储库房为自治区供销社原农资公司石空仓库，有标准商用库房，办公用房，农药仓库。公司自有各种配送车辆台，信息化设施和电脑结算设施能够支持现有业务运行。公司业务涵盖系列农资购销和农业科技服务，经营和服务业务辐射中宁同心两县所有乡镇，用户有近万农户。项目技术依托单位中宁县农业综合执法大队是在农业局领导下，贯彻实施农业法律法规，抓好对广大农民普法宣传教育，增强农村干部群众法制意识，提高全市依法兴农依法护农水平。农业综合执法大队按照有关法律法规程序，授权委托宁夏农业勘查设计院宁夏产品质量检测中心对全县经。
2、公正原则进行招标，以提高工程建设质量和水平。仪器设备全部委托县政府采购进行公开招标。招标范围招标范围为所有建安工程，招标规模为概算投资万元所有仪器设备招标规模为概算投资万元项目设计监理采用邀请招标。招标组织形式建安工程拟委托中宁县政府工程招标管理办公室进行公开招标仪器设备拟委托自治区政府采购办进行公开招标方式。招标方式建安工程和仪器设备拟采用公开招标方式项目设计监理采用邀请招标。第十五章结论与建议结论本项目建设符合国家和自治区政策精神，采用技术设备设施先进成熟，有较强市场竞争力。坚持经济建设与社会效益并重原则，积极创造条件，为城市下岗失业人员提供再就业空间，促进社会繁荣与稳定。本项目建设是企业资源优势经营优势及市场需求有机结合，经财务初步分析，宁夏农产品商贸物流中心具有较强营利能力和抗风险能力，经济效益和社会效益突出，随。
3、和避免行业不正当竞争。同时发挥市场拉动战略，带动中宁农资服务业产业兴起。农资经销市场建成，设置厂家直销窗口，减少经营环节，降低农牧民投入成本，尽而达到农牧民增收目。中宁县东方农资商贸城建设项目建成是中宁县域经济发展必然趋势，也是农牧业产业化发展客观要求，也填补了中宁经济发展中农资专业市场空白，必将产生良好经济效益和巨大社会效益。同时，扩大了对农副产品增值销售，提高了效益，增加了收入，增加对农业生产和生活投入，从而刺激农村整个生活消费市场。因此该项目还属于公益性事业建设，社会效益优于经济效益第章项目概要项目名称中宁县东方农资商贸城建设项目项目主管部门自治区发改委自治区农牧厅项目主管单位中宁县农牧局项目建设单位中宁县运通农资有限公司项目建设单位法人代表雍政建设地点新堡镇宁兴工业园区新堡镇恒兴果汁厂北侧建设年限年年月年月建设规。
4、产品展厅化肥库农资信息中心信息采集整理加工发布流程图附件农药库农产品库房农产品库房农产品冷藏库区农民专业合作社经纪人农家店其它农资企业各种报刊杂志网站信息采集信息加工整理信息发布公司宣传资料宁夏农村综合信息网显示屏政府部门发布宁夏农资该项目属于农村流通和现代服务业行业，具有低风险特点，项目对固定资信息发布农家店配送中心土建工程投资明细表附件自筹序号工程名称单位数量单价合价备注元万元土方工程库房轻钢结构办公生活用房砖混结构场地道路硬化车库砖混结构围墙其它合计设备投资明细表附件表序号设备名称单位数量单价合价备注万元万元配送车辆辆叉车辆移动式皮带输送机台叉车托盘个地磅购置台信息服务平台套电子结算信息系统套配电设施套检测仪台电动大门套其它合计固定资产投资明细表附件序号工程及费用名称估算价值建筑工程设备购置安装工程其它费用合计其它。
5、方式建安工程和仪器设备拟采用公开招标方式项目设计监理采用邀请招标。第十五章结论与建议结论本项目建设符合国家和自治区政策精神，采用技术设备设施先进成熟，有较强市场竞争力。坚持经济建设与社会效益并重原则，积极创造条件，为城市下岗失业人员提供再就业空间，促进社会繁荣与稳定。本项目建设是企业资源优势经营优势及市场需求有机结合，经财务初步分析，宁夏农产品商贸物流中心具有较强营利能力和抗风险能力，经济效益和社会效益突出，随着物流中心内检验检测系统及信息系统进步扩建完善，物流中心总体方案可行性和可操作性将明显加强。项目建议建议政府要为宁夏农产品商贸物流中心制定积极有效卓有远见产业政策和发展规划，避免低水平重复建设，造成资源浪费效益低下恶性竞争局面。创造公平公开公正市场竞争环境，打通绿色通道，制约不当行政干预和不规范经营行为。有重点有选。
6、物流中心内检验检测系统及信息系统进步扩建完善，物流中心总体方案可行性和可操作性将明显加强。项目建议建议政府要为宁夏农产品商贸物流中心制定积极有效卓有远见产业政策和发展规划，避免低水平重复建设，造成资源浪费效益低下恶性竞争局面。创造公平公开公正市场竞争环境，打通绿色通道，制约不当行政干预和不规范经营行为。有重点有选择加以扶持，制定并落实具体政策，包括运输行业标准税收政策市场建设等。企业本身应加大改造力度，改变传统经营观念，改造落后组织管理方式，改造陈旧基础设施，引进先进管理经验和技术手段，提供管理创新与技术改造相统，企业技术发行与企业制度改革相结合，尽快将宁夏农产品商贸物流中心打造成经营专业品种丰富绿色安全信息灵通设施现代管理高效服务配套现代化大型综合农产品批发市场。项目平面布置图附件农资信息中心网络体系会议室农民培训教室。
7、农资产品质量进行检测，依法做好种子农药生产经营许可证登记审批发放和管理工作。加强对农资广告审查和管理，严厉打击农资虚假广告和伪科学广告。依法对种子农药化肥等农业生产资料生产经营进行监督管理，严厉打击无证经营制假售假等违法行为。依法受理农资质量纠纷和涉农案件。培植发展农资生产企业和经营业户，繁荣农资市场，确保农业发展对生产投入品需求。依法加强对农业投入品监控，杜绝违禁农资进入生产领域，鼓励支持农民发展无公害绿色农业。现有行政执法人员人，专业技术人员名，其中中级工程师人，技术人员名工勤人员名。第五章项目地点选择分析项目建设地区情况项目建设地概述项目建设地宁夏中宁县，隶属宁夏回族自治区中卫市，面积平方公里，总人口万，其中汉族万人，回族万人，是西北通往东部沿海重要交通枢纽。石中中营银武中盐高速公路穿过，包兰中宝中太银横过全境。民。
8、营经济发展迅速，农业基础雄厚，农产品品种繁多，加工业发达。黄河流经全境，灌溉便利，农产品资源供给稳定。气候条件气候属温带大陆性季风气候，夏暑而不酷，冬寒而少严，光照充足，昼夜温差大。年平均气温，年平均温差，年日照平均时间小时，年降水量厘米，年平均相对湿度。产地空气环境质量空气中各种污染物浓度限值项目浓度限值日平均小时平均总悬浮颗粒物标准状态二氧化硫标准状态二氧化氮标准状态氧化物标准状态注日平均指任何日平均小时平均指每小量平均浓度。项目建设地点选择项目拟在中宁县新堡镇恒兴果汁厂北侧新征用土地亩，主要用于建设集办公农资信息服务农民培训产品展示标准农资店为体综合楼栋层，占地面积，建筑面积，建设后勤服务楼栋层，占地面积，建筑面积，硬化库区道路混凝土，任务，落实有关措施，加强对各个环节工作指导，协调解决相关问题，检查执行情况，保证。
9、运输，完善仓储方面，设有气调恒温保鲜仓库，运输环节采用自备冷藏车辆，在中宁县各中心乡镇和优势特色农产品集中产地设有收购配送中心，周转仓库面积达平方米，库容为吨，基本能保证项目正常运行。可根据项目设计方案和运行实际，制定运输计划，提前与有关运输部门沟通衔接，落实运输问题，确保按期发运足量到位。第十四章招标方案项目中涉及到建安工程仪器设备购置安装等工程，将按照农业基本建设招标投标管理规定第十二条规定，将按照公开公平公正原则进行招标，以提高工程建设质量和水平。仪器设备全部委托县政府采购进行公开招标。招标范围招标范围为所有建安工程，招标规模为概算投资万元所有仪器设备招标规模为概算投资万元项目设计监理采用邀请招标。招标组织形式建安工程拟委托中宁县政府工程招标管理办公室进行公开招标仪器设备拟委托自治区政府采购办进行公开招标方式。招标。
10、加以扶持，制定并落实具体政策，包括运输行业标准税收政策市场建设等。企业本身应加大改造力度，改变传统经营观念，改造落后组织管理方式，改造陈旧基础设施，引进先进管理经验和技术手段，提供管理创新与技术改造相统，企业技术发行与企业制度改革相结合，尽快将宁夏农产品商贸物流中心打造成经营专业品种丰富绿色安全信息灵通设施现代管理高效服务配套现代化大型综合农产品批发市场。项目平面布置图附件农资信息中心网络体系会议室农民培训教室产品展厅化肥库农资信息中心信息采集整理加工发布流程图附件农药库农产品库房农产品库房农产品冷藏库区农民专业合作社经纪人农家店其它农资市场建设项目宁夏中宁县杂交玉米制种基地建设项目农业综合开发农村沼气建设国债项目等重大农业项目，均取得了良好效果，这为我县实施中国西北中药材批发市场项目积累了丰富经验，具备承担项目建设能力。
11、用土地使用费建设单位管理费勘察设计费环保评估费试车费办公用具购置费人员培训费科技投资预备费用基本预备费用涨价预备费用固定资产投资方向调税建设期利息物流园区固定资产投资固定资产投资总额合计土建工程投资明细表附件地方投资序号工程名称单位数量单价合价备注元万元绿化供水供暖供电场外主干道硬化合计固定资产投资明细表附件自筹序号工程及费用名称估算价值建筑工程设备购置安装工程其它费用合计建设投资工程费用建筑工程费设备购置费安装工程费合计。现有中宁县农业生产资料供给已远不适应现实经济和市场发展要求，原有基础设施建设滞后，限制了经营规模，区位优势也得不到应有发挥。为做强做大农资经营规模，充分发挥龙头农资企业拉动作用，利用地理位置较好，而且个体私营企业多年来在此经销农资优势，拟把分散多家经营集中于地，进行规范化经营管理，杜绝假冒伪劣产品流入。
12、项工作顺利进行。项目完成后，将依照业务发展规划合理拉动促进基地发展和配送中心网点建设，并制定中宁县运通农资有限公司基地和网络管理办法。同时公司成立基地网络管理部门，专门负责协调基地网络建设和运行有关事宜，负责协调解决问题汇总数据，并给各配送中心和网点核定考核目标，定期检查执行情况，遇到问题及时协调或调整解决。在保障运输，完善仓储方面，设有气调恒温保鲜仓库，运输环节采用自备冷藏车辆，在中宁县各中心乡镇和优势特色农产品集中产地设有收购配送中心，周转仓库面积达平方米，库容为吨，基本能保证项目正常运行。可根据项目设计方案和运行实际，制定运输计划，提前与有关运输部门沟通衔接，落实运输问题，确保按期发运足量到位。第十四章招标方案项目中涉及到建安工程仪器设备购置安装等工程，将按照农业基本建设招标投标管理规定第十二条规定，将按照公开公平。
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（投资分析）中宁县东方农资商贸城项目投资立项分析报告（可行评估）