1、检查随机抽查旁站监督等方法，开展监理工作，发现偏差及时提出，防止质量事故的发生。事后控制，对施工质量进行完工检查，隐蔽工程不经监理检查，不准隐蔽砼工程，砌砖工程，其成型质量如有缺陷，要进行修补改正，必要时进行返工，直至符合质量要求为止。认真填写监理日志，如实记录监理过程中的质量情况，存在问题，处理结果，定期编制监理月报，向总监及业主汇报工作。地址，电话，总机，，第页共页监理工作措施坚持工程报验制度，各分项施工完成后施工单位要填写报验申请表，报监理审查签字认可。坚持监理检查制度，各分项施工质量在施工单位自查合格后报监理复查，监理检查合格后，签署隐蔽工程验收记录，或工程验收记录。坚持施工检查及监理复查制度，前道工序施工质量未经监理检查签字认可。
2、重大事故处理方案。在施工监理过程中，根据实际情况及工程需要及时发出监理通知，指出工程存在的问题，明确监理要求及意图，对于不服监理管理，存在问题不接受，不改正的情况，可视具体情节，提出停工整改意见，报总监理工程师批准，下达停工令，责令停工整改。施工及野蛮施工加强对施工操作工艺的巡查，要求严格按图施工按标准施工重点检查金属导管的连接防腐及接地情况督促施工单位做好成品保护，避免管路损伤。电线电缆穿管基础主体导线的规格型号色标绝缘性能及接头。引发电气火灾及触电事故不便于线路维护。严格执行导线送检制度核对导线的规格型号及色标重点检查导线接头工艺及接地线连接旁站监理导线绝缘测试。灯具安装室内灯具的标高固定接线及安全防护。灯具固定不牢引发电气短路及触电。
3、网及接地装置分项工程质量检验评定表之规定。照明灯具插座开关电气动力等安装，必须符合设计或相应的规范要求及有关的质量检验评定标准。配电控制柜屏箱盘的安装必须符合要求及有关施工验收规范之规定。绝缘接地试验，照明通电运行试验必须符合有关规定及要求。分项工程质量预控措施电气安装序号分项工程名称部位质量控制点可能产生隐患质量预控措施电线电缆导管敷设基础主体砌体现浇砼内导管预埋金属导管锈蚀接地不良导管堵塞电气回路混乱破坏土建结构。控制进场电气导管质量严查班前技术交底，杜绝盲督检查。若发现施工中存在重大不安全问题，可直接向施工单位负责人提出停止施工意见，并写出书面监理意见。向建设单位上级主管部门反映。施工中监理部组织定期安全文明施工抽查，计划每月抽查次。
4、不允许进行下道工序的施工。存在问题必须认真整改报监理复查，否则不予认可。坚持工程材料报验制度，所有进场材料设备构配件要填写报验申请表，提供相应的质量证明文件，报监理审查认可。坚持抽样检验制度主要施工材料要按规定抽取试样并经质量监督站检测中心检验复试。主要部位分项工程要按规定留取样品送检测中心检验。监理见证，取样及资料审核制度所有施工材料施工项目取样，制作必须有监理在现场见证，试验报告报监理审核，不合格的材料不准使用。工程质量事故处理制度，不合格的施工项目必须整改，或返工，并有事处理方案，报告及处理结果，否则监理不签字认可。监理例会制度，定期或适时召开监理例会，或专题会议，施工质量情况，解决施工过程中存在的问题，安排有关的施工计划，工程整改。
5、材时，胶粘剂涂刷应均匀不漏底不堆积控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间，铺贴时应辊压粘结牢固平整顺直搭接尺寸准确不扭曲皱折，搭接缝应满涂，溢出的胶粘剂随即刮平封口，接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于，四周上翻。纸库地面采用水泥石屑做保护面层，表面应抹平压光，并应设表面分格缝，分割面积宜为。防水卷材施工时环境气温控制热熔法铺贴不低于，冷粘法铺贴不低于。卷材防水层严禁渗漏或积水现象。处。④观察检查应符合建筑地面工程施工质量验收规范中有关规定。观察检查尺量检查。观察检查尺量检查观察检查观察和测温检查泼水检查核查资料建筑地面工程设计图纸和变更文件等原材料的出厂检验报告和质量合格保证文件材料进场试验报告含抽样报告地址，电话，总机，，第页共页各层的强。
6、量不符合要求端子箱安装不符合要求。检查图纸索引图集的准备情况检查等电位的连接方式检查端子箱的端子数量及接线方式。通电试运行系统运行时间运行质量系统不安全系统不稳定。试运行范围时间须符合要求检查三组电流平稳情况检查故障点的记录及处理情况。二给排水安装地址，电话，总机，，第页共页序号分项工程名称部位质量控制点可能产生隐患质量预控措施室内给水管道及配件安装埋地地上管道连接固定水压试验管道渗漏楼面渗漏加强隐蔽管道的验收检查埋地管道的水压试验情况及消防管道的防腐情况控制管道支吊架的安装间距及稳固度严格检查管道穿越楼板处的施工艺旁站监理系统水压试验及通水试验。室内排水管道及配件安装埋地地上管道连接固定灌水试验管道渗漏楼面渗漏检查排水管道管件的强度及色。
7、施工报验，监理检查制度及施工程序前道工序未经检查验收不准进行下道工序的施工，经检验不合格的分项工程不予签字认可。参加水压试验，排水系统通水试验，使用功能符合设计及规范要求时，签署试验及检查验收记录。控制目标室内给水分项施工质量应符合室内给水管道要求分项工程质量检验评定表的要求。室内排水分项施工，应符合室内排水管安装分项工程质量检验评定地址，电话，总机，，第页共页表的要求。卫生器具的安装，应符合卫生器具安装分项工程质量检验评定表的要求。室内外给排水管网，消防水泵接合器，消水栓安装，管沟井室水箱等均应严格检查，并符合相应专项验收标准。本细则未列项目，均要符合国家有关施工质量及检查验收标准。室内电气照明安装工程控制要点施工使用的材料质量，应有产。
8、装支撑件安装不符合要求避雷网安装不符合要求屋面金属物与避雷网未跨接。检查避雷网的安装位置及固定方式检查焊接部位的焊接质量及防腐情况检查支撑件的高度及稳固情况检查避雷网与屋面金属物体的接地连接情况防雷引下线结构引下线焊接引下线的位置数量不符合要求焊接质量不符合要求。全数检查引下线的位置标识严格控制引下线的数量搭接长度及焊接质量检查引下线的引出方式测试点的制做及安装。接地装置基础接地装置布置接地装置焊接接地类型及方式不符合设计要求焊接质量不符合要求防腐不符合要求。检查图纸索引图集的准备情况控制镀锌制品的母材质量及镀锌质量检查接地装置的搭接长度及焊接质量检查接地装置的防腐情况旁站监理接地电阻测试。等电位连接结构连接方式焊接质量连接方式不正确焊接。
9、度等级密实度等试验报告和测定记录地面工程施工质量控制文件个构造层的隐蔽验收及其他有关验收文件泼水检验记录及抽查复验认定文件。室内给排水管道安装工程控制要点施工使用的材料接头构配件必须符合设计要求的有关规定要求，同时应有产品质量证明文件。管道的走向接头弯头连接必须符合设计及有关施工工艺标准。管阀连接阀门的安装位置，应符合设计要求。水表消火栓卫生洁具符合设计使用的安全要求。水压试验排水系统通水应符合要求。控制方法认真审核图纸，了解设计意图及使用功能。检查原材料及设备构配件质量审查产品质量证明文件，签认材料构配件报验申请表。检查隐蔽分项工程施工质量，不合格的部位要求施工单位进行改正，并复查整改效果，合格后签署隐蔽工程验收记录。审查报验申请表，坚。
10、和不定期随机检查，发现存在安全隐患的及时下达监理通知，要求施工单位尽快整改，百年大计安全为主。本工程由于施工单位确保省级安全文明标准工地，在施工过程加大力度对安全工作的督促检查并要求及时整改，在业主大力协调配合下实施奖罚措施。九监理工作方法及措施监理工作方法事前控制，在施工过程中，对有关的施工方案技术保证资料，质量保证资料进行审查，以保证质量目标的实现。如施工单位制定的各项工作方案，技术交底技术保证体系，质量保证体系，安全保证体系，施工进度计划，施工材料质量证明文件，工程设计图纸，设计变更修改通知，有关部门出具砼砂浆配合比通知单等。事中控制，在施工监理过程中，对各分项工程施工质量进行检查，其在施工质量必须符合设计要求及施工规范规定，采取巡。
11、质量证明。电线配管及导线的品种质量，规格应符合设计要求。配管的敷设及予埋应符合设计及施工规范要求。照明电气安装质量应符合要求。防雷及接地安装及测试。控制方法检查施工材料质量审查产品质量证明。检查配管的规格及施工过程控制保护。检查导线配备规格质量及线路的安装。检查配电设备安装位置标高和线路连接。检查屏柜附件及线路安装。绝缘接地检测试验。检查灯具插座开关的安装，做照明通电运行试验。审查各分项工程报验申请表，检查隐蔽工程及安装工程施工质量，签认报验申请表，隐蔽验收记录，工程验收记录，检测试验记录，通电运行记录。控制的目标值配管及穿线分项工程，应符合配管及管内穿线分项工质量检验评定表，之规定。地址，电话，总机，，第页共页避雷接地施工质量应符合避雷。
12、故。禁止灯具用木塞固定裸灯头距地不得低于米低于米的灯具外露金属导体须做接地防护灯具内的软线接头须搪锡软线吊灯灯头盒内须做保护扣。地址，电话，总机，，第页共页开关插座风扇安装室内开关插座的座标接线及风扇的安全防护。不便于操作触电事故。控制安装盒的位置标高及安装质量用相位器全查插座接线情况插座间地线严禁串连连接开关要求采用同系列产品，通断位置致，操作灵活接触可靠。配电箱安装室内室外元器件规格型号箱体安装箱内接线。箱体元器件规格型号不符合设计要求配线乱回路无标识接零接地不符合要求。检查进场配电箱的箱体质量核对开关元器件的规格型号检查箱体安装质量及箱内接线零线地线须经汇流排接出箱体须可靠接地箱内电气回路须做标识。屋面避雷网安装屋顶支撑件安装避雷网。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
千亩居住园工程监理细则（最终稿）