1、备件电梯门三角钥匙及层电锁钥匙每台两套以上。检验报告电梯使用许可证两份份书面份在轿厢内，整改意见书份。电梯运行正常打自动应正常完好，内呼外呼按扭应正常，层显应完好，无异常声响，无抖动，无渗漏油现象。验收结果及意见验收人签字部二部施工单位第四部分物业管理处系统及设备接收报告系统名称建设单位已移交物业管理处建设单位已提供有关文件建设单位已提供遗漏工程报告物业管理处已提供遗漏工程报告备注是否是否部分是否是否消防设备消防自动喷水系统消防自动报警系统消防栓系统防排烟系统消防应急广播系统建筑防火及安全疏散设施电气与通讯系统给排水设备给排水管道隔油井及化粪池雨水管水泵闸阀给排水配电系统名称建设单位已移交物业管理处建设单位已提供有关文件建设单位已提供遗漏工程报告。
2、关文件建设单位已提供遗漏工程报告物业管理处已提供遗漏工程报告备注是否是否部分是否是否系统名称建设单位已移交物业管理处建设单位已提供有关文件建设单位已提供遗漏工程报告物业管理处已提供遗漏工程报告备注是否是否部分是否是否路切换接头呈机械电器联锁装置动作正确可靠。油漆完整，盘面清洁。柜盘内无杂物，小车，抽换性能好。柜盘内的设备及接线位置正确固定牢靠，部件完整，操作部分灵活准确。支架连杆和转动轴等固定连接牢靠。接地与接零连接紧密牢固接地接零线截面选用正确。安装偏差每米垂直度成排盘顶部垂直度成排盘面垂直度盘面接缝验收结果及意见验收人签字部二部施工单位电机工程验收表工程电字编号年月日验收项目设备编号设备型号验收区域施工单位验收标准资料具体内容要求验收情况处理。
3、房应有良好的防渗防漏雨水保护。井道内应设置永久性电气照明，照度应不得小于，井道最高点和最低点以内应各装盏灯，并分别在机房和地坑设置控制开关。低坑内不得有积水。验收结果及意见验收人签字部二部施工单位电梯分项工程质量验收表工程电字编号年月日验收项目设备编号设备型号验收区域施工单位验收标准按照具体内容和要求检收情况处理意见处理结果电动机导轨门系统轿厢限速器悬挂装置随行电缆补偿装置电引机缓冲器验收结果及意见验收人签字部二部施工单位普通电梯验收表工程电字编号年月日验收项目设备编号设备型号验收区域施工单位验收标准按照具体内容和要求检收情况处理意见处理结果厂方资料合格证书，安装使用说明书，电气原理图。备件电梯门三角钥匙及层电锁钥匙每台两套以上。检验报告电梯使用。
4、业管理处已提供遗漏工程报告备注是否是否部分是否是否空调设备制冷机组设备冷却塔设备冷冻冷却泵设备空调水管系统空调控制系统送风及排风系统空调配电设备配电设备高压配电设备低压配电设备直流屏系统照明设备动力设备分层配电设备系统名称建设单位已移交物业管理处建设单位已提供有关文件建设单位已提供遗漏工程报告物业管理处已提供遗漏工程报告备注是否是否部分是否是否煤气系统电视有限电视系统卫星电视系统楼宇管理系统电梯系统大厦接地系统大厦防雷系统系统名称建设单位已移交物业管理处建设单位已提供有关文件建设单位已提供遗漏工程报告物业管理处已提供遗漏工程报告备注是否是否部分是否是否天台防水工程大厦玻璃幕及复合铝板人防工程中水系统系统名称建设单位已移交物业管理处建设单位已提供有。
5、理意见处理结果窗帘盒木作规范，油漆粉刷平直光滑无裂纹，起皮。窗台板台面光滑平整，倒角圆滑，无明显色差，接口平直，胶缝填充密实，厚度均匀。梳妆镜镜体安装规范，镜面无缺陷无污染，胶缝填充密实。台面板面板平整色泽光亮无破损，倒角圆滑，胶缝填充密实。门体合乎设计要求，安装符合规范牢固，开闭灵活，油漆无损伤，五金件及钥匙齐全，且安装符合规范要求。验收结果及意见验收人签字部二部施工单位消防系统验收表工程编号年月日验收项目验收区域施工单位资料名称具体内容有无处理结果隐蔽工程记录自动报警系统管路敷高隐蔽工程记录消防供电消防通讯管路隐蔽工程记录消防管网隐蔽工程记录接地装置隐蔽工程记录系统调式报告火灾自动报警系统水系统电动门及防火卷帘门消防广播系统防排烟系统阀门的强。
6、设备型号验收区域施工单位验收标准按照具体内容和要求检收情况处理意见处理结果整个接地网外露部分的连接可靠，接地线规格正确，防腐层完好，标志明显供连接临时接地线用的连接板的数量和位置符合设计要求工频接地电阻值及设计要求的其它测试参数符合设计规定实际施工的竣工图变更设计证明文件安装技术记录测试记录验收结果及意见验收人签字部二部施工单位弱电系统验收表格弱电工程验收表工程电字编号年月日验收项目设备编号设备型号验收区域施工单位验收标准验收项目验收内容检查情况处理情况处理结果广播电视布线合理机房设备安装合理电话布线合理楼层资源够用网络光缆及布线合理楼层资源充足可以满足用户需求电话站设备安装合理移动覆盖布线合理点的布置符合设计设备安装合理验收结果及意见验收人签字。
7、警系统应急广播系统消防控制箱火证检测报表及检测报告火证检测申报表火证检测报告及复检报告使用材料合格证各种管材电线电缆等，难燃不燃材料检验报告验收结果及意见验收人签字部二部施工单位电梯系统验收表电梯整机接管验收表工程电字编号年月日验收项目设备编号设备型号验收区域施工单位验收标准按照具体内容和要求检收情况处理意见处理结果厂方资料合格证安装使用说明书电气原理图纸备件电梯门三角钥匙及层电锁钥匙每台两套以上技术监督局的资料检验报告电梯使用许可证份书面份在轿厢内整改意见书外观每台机器手动自动应运转正常，外呼内呼使用灵活，层显完好，无异常声响，无抖动。验收结果及意见验收人签字部二部施工单位电梯设备进场验收表工程电字编号年月日验收项目设备编号设备型号验收区域施工。
8、验收表工程电字编号年月日验收项目设备编号设备型号验收区域施工单位验收依据验收情况主要验收项目验收情况处理结果验收结果及意见验收人签字部二部施工单位真空断路器验收表工程电字编号年月日验收项目设备编号设备型号验收区域施工单位验收标准按照具体内容和要求检收情况处理意见处理结果设备外观应完整无缺损电气连接应可靠且接触良好真空断路器与其操动机构的联动应正常，无卡阻分合闸指示正确灭弧室的真空度应符合产品的技术规定绝缘部件，瓷件应完整无损并联电阻，电容值应符合产品的技术规定油漆应完整，相色标志正确，接地良好实际施工的竣工图变更设计证明文件安装技术记录测试记录，备品，备件清单验收结果及意见验收人签字部二部施工单位防雷接地装置验收表工程电字编号年月日验收项目设备编。
9、度和严密性试验记录系统安装测试绝缘电阻测试记录接地电阻测试记录接地装置安装记录电动门及防火卷帘安装记录风机安装记录水泵安装记录消防电梯安装记录系统试压及运行记录自动喷淋系统试压记录消防管网水冲洗记录防排烟系统运行记录风机水泵运行记录自动喷淋灭火系统联动记录验收结果及意见验收人签字部二部施工单位工程标号年月日验收项目验收区域施工单位资料名称具体内容有无处理结果主要消防设备的形式检验报告及消防产品登记备案证和合格证火灾自动报警系统探测器控制器室内外消防栓各种喷头报警阀水流指示器气压稳压设备消防水泵防火门防火卷帘门火阀疏散指示灯应急照明系统消防监督部门建审意见书消防审批申报表设计变更系统竣工表图纸水系统平面图水系统立管图火灾报警系统平面图使用说明书自动。
10、许可证两份份书面份在轿厢内。电梯运行正常打自动应正常完好，内呼外呼按扭应正常，层显应完好，无异常声响，无抖动。验收结果及意见验收人签字部二部施工单位手扶电梯验收表工程电字编号年月日验收项目设备编号设备型号验收区域施工单位验收标准按照具体内容和要求检收情况处理意见处理结果厂方资料合格证书，安装使用说明书，电气原理图。备件电梯门三角钥匙及层电锁钥匙每台两套以上。检验报告电梯使用许可证两份份书面份在轿厢内，整改意见书份。电梯运行正常无异常声响，无抖动。验收结果及意见验收人签字部二部施工单位液压电梯验收表工程电字编号年月日验收项目设备编号设备型号验收区域施工单位验收标准按照具体内容和要求检收情况处理意见处理结果厂方资料合格证书，安装使用说明书，电气原理图。
11、单位验收标准按照具体内容和要求检收情况处理意见处理结果随机文件资料土建布置图，产品出厂合格证，门锁装置限速器安全钳及缓冲器的型式实验证书副印件般随机文件资料装箱单，安装使用维护说明书，动力电路和安全电路的电气原理图设备零部件应与装箱单内容相符设备外观不应存在明显的损坏验收结果及意见验收人签字部二部施工单位电梯土建验收表工程电字编号年月日验收项目设备编号设备型号验收区域施工单位验收标准按照具体内容和要求检收情况处理意见处理结果机房内部井道土建钢架结构及布置必须符合电梯土建布置图的要求。井道验收规范。机房内应设有固定的电气照明，地板表面上的照度不应小于。应设多个电源。机房内应通风。机房内应有两个以上工作平台。电源零线和地线应分开，接地电阻值不应大于。。
12、见处理结果资料技术资料合乎设计要求有产品合格证名牌清晰。实验调整接线端子与导线必须连接牢固，无受力。电机抽芯检查接线端子与导线必须连接紧密，无受力紧固件的锁紧装置完整齐全电机接线漏电距离合乎要求线组绝缘完好无伤痕，绑线牢固，槽无断裂，引线焊接牢固内部清洁，通风孔道无堵塞轴承工作面光华清洁无裂痕，油脂的牌号油量正确，平衡块紧固无松动风扇叶片无裂缝油漆完整外观良好，无损伤。电机电刷安装电刷与换向器或集电擐接触良好，电刷能上下活动，压力正常，引线连接紧密可靠。接地接零连接紧密牢固截面正确。电机绝缘定子转子电机试运行情况空截电流电机无异常振动发热异常音响轴承无缺油发热及异常噪音电机转向合乎设备要求的规定方向。验收结果及意见验收人签字部二部施工单位分项工程。
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金泰大厦接管验收程序（最终版）