1、施工噪音不遵守管理处噪音管理条例者每投诉人次，以屋外听不到或租户不再投诉为止装修房间未配备消防器材，每平方米个灭火器为准每少个施工单位，施工完毕不关闭房间窗户室内灯空调及不锁门者每发现次罚款元私接乱搭临时线并且施工后不关闭电闸，不拔插销者没收施工工具，立即停工，将施工人员清理出大厦没有装修申请，擅自施工者立即停工，将施工人员清理出大厦违反施工安全程序，野蛮施工及违反消防安全条例的立即停工，将施工人员清理出大厦，造成切后果，由施工单位承担直至诉诸法律注违者不服从管理处正确管理的加倍处罚以上各项不能含概所有大厦内的不良现象，管理处有权就其他不良现象进行管理处罚，严重时会下令停工及离开大厦。直至绳之以法。金泰大厦物业部操作手册第九章办理外来施工单位施工人员。
2、证人身份证复印件和小寸相片张缴纳押金元证，证件费元证，办证发证证将施工人员出入证办证表施工证复印件和施工人员身份证复印件交保安部留底待查金泰大厦物业部操作手册六相关记录表格装修工人登记表表三序号装修工人姓名身份证号码出入证号码装修商签署及盖章年月日租户签署年月日物业部核准年月日金泰大厦物业部操作手册第十章办理租户临时用电动火和使用专用货梯申请工作程序租户在装修或其他施工作业时需用公共电源或动火时，须到物业部办理申请手续，得到批准后，方可作业。租户搬运大件物品时，应到物业部申请使用专用货梯。办理临时用电申请手续租户装修办理临时用电手续施工单位填写临时用电申请表，由物业部与工程部沟通后对此表审核定价，通知经办人签名加盖公章后，转财务部缴纳临时用电费。物业。
3、位室的室内装修工程已于年月日竣工，并符合租户装修守则规定及管理处装修批复的规定，现向贵公司申请工程验收并退还装修押金元收据号和施工人员出入证押金元收据号。租户签名盖章年月日随函附上装修押金收据复印件防火材料发票复印件竣工图纸式三份。租户室内装修工程竣工验收合格通知书公司经我公司工程部验收，贵单位室内装修符合租户室内装修规定，可以投入使用。请贵单位接通知后携带押金收据及经办人证件资料到物业部办理退还装修押金和施工出入证押金等手续。管理处年月日金泰大厦物业部操作手册装修单位不良行为处罚条例明细违规内容罚款金额元说明在大厦内没有烟缸的地方非吸烟区或施工现场吸烟者元支或每个烟蒂总金额以现场发现的全部数量为准未经许可在施工现场或大厦内动用明火者动火证态度恶劣或。
4、出入证的工作程序确认办证人身份施工人员提出办证要求时原则上，办施工证要装修公司负责人或租户代办，首先确认该单位装修申请是否已获批准，是否已缴纳应交的费用，如装修押金等，确认无误后，便可办理施工单位出入证手续。二办理大厦施工单位出入证手续申请人填写施工人员出入证办证表，附施工人员身份证复印件。每个施工证须缴纳押金元。三办证后资料处理物业部把填好的施工人员出入证办证表和身份证复印件交保安部存档备查。四办理施工证退证手续租户提交施工证原件施工证押金收据原件办理退押金手续。物业部验收施工证是否完整，若损坏则不予退款退施工出入证相同。通知财务部退款通知保安部该施工出入证作废。五操作流程图办理施工人员出人证流程图租户缴纳装修费用后，填写施工人员出入证办证表提交办。
5、格按照装修守则中的规定施工，不得在办公时间进行产生严重噪音粉尘气味等的操作，如贵单位在正常办公时间受到该室因装修所致的严重滋扰，可随时与我处联系，以便我处采取有效措施予以制止。联系电话金泰大厦物业管理处年月日租户室内装修工程竣工验收合格通知书公司经我公司工程部验收，贵单位装修符合装修守则规定，可以投入使用。请贵单位接到通知后携带押金收据及经办人证件资料到物业部办理退还装修押金和施工出入证押金等手续。金泰大厦管理处年月日金泰大厦物业部操作手册金泰大厦物业管理处二次装修登记表物业部内部序号单元号租户名称装修公司名称开工完工日期装修面积租户电话装修单位电话备注金泰大厦物业部操作手册金泰大厦物业管理处二次装修巡查记录表巡巡查日期序号装修单元到达时间离开时间巡。
6、工程部物业部存档申请表退回租户不同意同意保安部制证发证金泰大厦物业部操作手册办理使用专用货梯申请工作流程图五相关记录货梯使用申请表装修期间供电申请表动火许可证北京金泰大厦物业管理处货梯使用申请表公司名称办公楼商场层单元负责携带货物人士姓名证件号码搬运货物详细项目预计使用货梯时间二零零年月日由时至时已批准使用部货梯二零零年月日由时至时批准人签字日期注第联物业部留存，第二联工程部留存，第三联保安部留存租户填写专用货梯申请表物业部主管签批共三联，联交物业部，二联交工程部，三联交租户使用电梯时交保安员，由保安员交保安部存档请注明易燃易爆有毒或异味之物品金泰大厦物业部操作手册装修期间供电申请表表五办公楼商场以下由申请单位填写装修公司联系人联系电话单元层房间号申。
7、权采取些强制性的措施如暂停各种服务或利用装修押金整改不合格的装修工程等，并保留追究租户违约责任的权利。管理处盖章承诺书我公司租户名称向管理处承诺保证按装修守则规定的要求在装修工程竣工后天内申请验收合格后才迁入办公。否则我公司同意管理处采取相应的强制措施整改不合格的装修工程，并愿意承担由此所引致的相应违约责任。负责人签名及盖章年月日金泰大厦物业部操作手册租户室内装修批准书室编号贵单位月日的装修申请已获批准，请严格按装修守则施工。装修公司名称负责人联系电话租户公司名称负责人联系电话装修有效期年月日至年月日注意事项施工人员必须自觉遵守装修守则施工人员须佩戴出入证，不得在非施工楼层逗留，不得将施工证借与他人使用施工人员不得在装修现场吸烟，不得在公共地方聚集喧。
8、份交物业部安排用梯时间，份工程部存档原件租户作开梯凭证。货梯使用规定使用要求不得超载或运送危险物品超长物运送液体货物须用容器装好以防泄漏金泰大厦物业部操作手册粉状货物须用密封袋装好以防外泄货物若为尖锐物，应垫好，避免刮花电梯。搬出大件物品，须办理大件物品放行手续。验收。电梯使用完后，由管理员验收。若租户在使用电梯过程中损坏电梯，需视损坏程度作出相应的赔偿具体价格由工程部确定。四操作流程图办理临时用电申请工作流程图办理临时动火申请工作流程图租户填写临时动火申请表并加盖公章物业部审批工程部核准保安部经理审批申请表复印份，原件由保安部存档，复印件分别交租户物业部租户填写临时用电申请表并加盖公章物业部审批工程部核准财务部收款，申请表交租户，复印件分别由财务部。
9、查内容其它改善通知书号消防批文装修许可证灭火器动火证动火情况动火预防措施施工人员证件施工现场负责人现场人数施工场地秩序现场卫生现场烟头内部公共设施情况四周公共设施情况整体消防状况检查人主管审核及签字经理审批及签字执行总经理意见及签字附记录识别有无╳妥当良好合格不合格极差过期有损坏并注明无损坏，数量及数字记录请把有关记录表送交本部门秘书存档，每周报物业管理处执行总经理。金泰大厦物业部操作手册金泰大厦物业管理处租户室内装修验收合格方可迁入办公的规定为确保租户室内装修安全，根据装修守则规定，租户装修完毕后天内向管理处申请工程竣工验收，管理处于个工作日内派员验收，如验收不合格，租户须于限期内整改完毕。租户不得在未申请验收不合格的情况下迁入办公，否则管理处将有。
10、后果严重者将递增处罚金额直至诉诸于法律无大厦证件，过期或转借他人者，不配戴证件者拒绝管理态度恶劣者递增处罚金额未将建筑及生活垃圾及时清理出大厦而存于大厦内及现场者无论数量多少，处罚金额相同，必要时由管理处清运，费用由倾倒堆放者负担衣冠不整，随地吐痰，大小便者，出言不逊，大声喧哗，乱扔废弃物者项，不接受教育处罚者，递增罚金随意拆卸玩弄破坏安全报警系统设备及消防设备设施者造成不良后果及态度恶劣者递增处罚金额直至诉诸法律破坏大厦内任何公共设施及租户财产者视损坏程度给予金额不等的处罚直至追究法律责任四处游荡，无故逗留，翻墙进入者元人次破坏绿化设施，绿地者除交纳罚金外，须将所破坏绿地植物恢复成活，费用由破坏者负担在住户门前或花园内休息者或无故进入花园内人次制造。
11、哗所有发出噪音震动粉尘或异味的工程须于非办公时间内进行关门施工并禁止擅自开启进出风口封条未经批准不得进行动火作业严禁乱倒乱放淤泥垃圾杂物严禁占用公共设施或阻塞公共地方切未经管理处书面批准的装修工程，管理处有权停止施工请妥善保管租户室内装修批准书及租户室内装修违约记录，如有遗失，恕不补回。金泰大厦物业部操作手册装修通知室现有室公司名将于月日起至月日进行室内装修。期间，贵单位办公环境可能收到影响。我公司已要求上述装修单位严格按照装修守则规定施工，不得在办公时间进行产生严重噪音粉尘气味等的操作，如贵单位在正常办公时间受到该室因装修所致的严重滋扰，可随时与我处联系，以便我处采取有效措施予以制止。联系电话管理处盖章年月日租户室内装修工程竣工验收申请书管理处我单。
12、部将临时用电申请表复印三份。原件交租户，复印件交财务部工程部租户档案各存份。工程部按租户要求在指定时间内提供临时用电。外来单位在大厦内办理临时用电申请手续日常性外来单位在大厦进行活动时需要临时用电的，由申请单位向物业部提交书面申请，物业部审批定价，交财务部收费后，工程部提供用电。二办理临时动火申请手续申请动火单位填写临时动火申请表，注明动火的具体部位动火起止时间和安全措施。将临时动火作业申请表交物业部审批后，再由保安部经理审批，盖齐印章后复印两份，物业部租户各份原件由保安部存档。保安部发给租户临时动火证，按动火作业起止时间派专人在动火现场进行监管。三办理专用货梯使用申请手续办理专用货梯使用手续租户填写专用电梯使用申请表，物业部主管审批。申请表共三份，。
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